抽签分房协议书

抽签分房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就抽签分房事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本抽签分房协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述本次抽签分房的标的物为位于[具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、暖气供应设施，以及小区内的物业服务等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定参与抽签分房，并根据抽签结果获得相应房屋的权益。2.甲方应按照本协议约定的时间、方式和要求，提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，配合乙方进行抽签分房的各项准备工作。3.甲方应遵守抽签分房的程序和规则，尊重抽签结果，不得干扰、破坏抽签分房的正常进行。4.若甲方通过抽签获得房屋，应按照本协议及相关规定，按时足额支付房屋款项及相关费用，并配合办理房屋产权登记等手续。5.在抽签分房过程中，甲方应履行保密义务，不得向任何第三方泄露抽签分房的相关信息和情况。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定组织和实施抽签分房活动，制定抽签分房的程序、规则和办法。2.乙方应确保抽签分房活动的公平、公正、公开，为甲方提供必要的协助和指导，解答甲方在抽签分房过程中提出的疑问。3.乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及相关资料，不得泄露或用于与抽签分房无关的其他目的。4.若乙方因自身原因导致抽签分房活动无法正常进行或出现错误、失误，应承担相应的责任，并采取积极措施予以纠正和弥补。5.在甲方通过抽签获得房屋后，乙方应协助甲方办理房屋交接、产权登记等相关手续，提供必要的文件和资料。三、抽签分房程序和规则（一）抽签分房准备1.乙方应提前[X]日通知甲方抽签分房的时间、地点、参与方式及所需资料等信息。2.甲方应在接到通知后，按照要求准备好个人身份证、户口本等相关资料，并按时到达指定地点参加抽签分房活动。3.乙方应在抽签分房现场设置公示栏，公示房屋的基本信息、抽签分房的程序和规则、参与人员名单等内容。（二）抽签分房过程1.抽签分房活动开始前，乙方应组织甲方签到，并对甲方的身份信息进行核对。2.乙方应按照事先制定的抽签分房程序和规则，组织甲方依次进行抽签。抽签方式可以采用现场抽取号码球、电脑随机抽取等方式，具体方式由乙方确定。3.在抽签过程中，甲方应亲自参与抽签，不得委托他人代抽。若甲方未按时参加抽签或因自身原因放弃抽签，视为自动放弃本次抽签分房资格。4.每次抽签结束后，乙方应现场公布抽签结果，并记录在案。甲方应在抽签结果记录上签字确认。（三）抽签分房结果确认1.抽签分房活动结束后，乙方应根据抽签结果，确定甲方所获得的房屋，并向甲方出具书面的抽签分房结果通知书。2.甲方应在收到抽签分房结果通知书后的[X]日内，对抽签结果进行确认。若甲方对抽签结果有异议，应在规定时间内向乙方提出书面异议，并提供相关证据。乙方应在收到异议后的[X]日内进行核实和处理，并将处理结果通知甲方。3.若甲方在规定时间内未对抽签结果提出异议或虽提出异议但经乙方核实后抽签结果无误，视为甲方认可抽签结果，双方应按照抽签结果履行各自的权利义务。四、房屋款项支付及相关费用（一）房屋款项支付方式及时间1.甲方通过抽签获得房屋后，应按照与房屋出售方（或相关部门）签订的购房合同约定，按时足额支付房屋款项。2.房屋款项支付方式可以采用一次性付款、分期付款、银行贷款等方式，具体方式由甲方与房屋出售方（或相关部门）协商确定，并在购房合同中明确约定。3.若甲方选择分期付款，应按照购房合同约定的分期时间和金额，按时支付每期款项。若甲方逾期支付，应按照购房合同约定承担违约责任。4.若甲方选择银行贷款方式支付房屋款项，应按照银行要求办理相关贷款手续，并按时偿还贷款本息。若甲方未能按时偿还贷款本息，导致银行追究乙方或相关方责任的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方或相关方因此遭受的损失。（二）相关费用承担1.与房屋相关的费用，如契税、维修基金、物业费等，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲方或双方各自承担相应部分。具体费用承担方式在购房合同或相关协议中明确约定。2.甲方应在房屋交付前，按照规定缴纳完毕各项应由其承担的费用。若甲方未按时缴纳，导致房屋交付延迟或产生其他问题的，甲方应承担全部责任。五、房屋交接及产权登记（一）房屋交接1.房屋出售方（或相关部门）应在房屋具备交付条件后，按照购房合同约定的时间和方式通知甲方办理房屋交接手续。2.甲方应在接到通知后的[X]日内，携带本人身份证、抽签分房结果通知书等相关资料，前往指定地点办理房屋交接手续。3.在房屋交接过程中，双方应按照购房合同及相关规定，对房屋的质量、设施设备、装修等情况进行查验。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应及时提出书面异议，并要求房屋出售方（或相关部门）进行整改或承担相应责任。4.房屋交接完成后，双方应签订房屋交接确认书，明确房屋交接的时间、地点、房屋现状等情况。（二）产权登记1.甲方应在房屋交接完成后的[X]日内，按照国家法律法规及当地政策规定，配合房屋出售方（或相关部门）办理房屋产权登记手续。2.办理房屋产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲方或双方各自承担相应部分。具体费用承担方式在购房合同或相关协议中明确约定。3.在办理房屋产权登记手续过程中，若因甲方原因导致产权登记延迟或无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿房屋出售方（或相关部门）及乙方因此遭受的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和要求提供个人信息及相关资料，或提供虚假信息，导致抽签分房活动无法正常进行或产生错误、失误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反抽签分房的程序和规则，干扰、破坏抽签分房的正常进行，或不尊重抽签结果，乙方有权取消甲方的抽签分房资格，并要求甲方赔偿乙方及其他相关方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议及购房合同约定按时足额支付房屋款项及相关费用，或未按时办理房屋产权登记手续等，应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿房屋出售方（或相关部门）及乙方因此遭受的损失。4.若甲方擅自转让、出租、出借通过抽签获得的房屋，或违反房屋使用规定，导致房屋损坏或产生其他问题的，甲方应承担全部责任，并赔偿房屋出售方（或相关部门）及乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和要求组织和实施抽签分房活动，或未确保抽签分房活动的公平、公正、公开，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方泄露甲方提供的个人信息及相关资料，或用于与抽签分房无关的其他目的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方因自身原因导致抽签分房活动无法正常进行或出现错误、失误，未及时采取纠正和弥补措施，影响甲方权益的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋交接、产权登记等相关手续，或提供的文件和资料不完整、不准确，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有