拆除验收协议书

拆除验收协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体拆除标的物详细地址及名称]进行拆除工作，并委托乙方负责实施拆除及后续验收事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述（一）拆除标的物详情1.拆除地点：[具体地址，精确到门牌号]2.拆除范围：建筑物主体结构：[详细描述建筑物的结构形式，如框架结构、砖混结构等]，包括但不限于[列举建筑物包含的主要部分，如主楼、附楼、地下室等]。附属设施：[逐一列举附属设施，如围墙、大门、水塔、化粪池、消防设施等]。室内装修及设备：[描述室内装修情况，如墙面装饰材料、地面铺设材料等，以及主要设备，如电梯、中央空调系统、消防设备等]。3.拆除要求：拆除工作应确保安全，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整标准，如场地平整度误差不超过[X]厘米]。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求进行分类收集、存放，并及时清运至指定的垃圾处理场。（二）服务内容1.乙方负责组织专业拆除队伍，按照国家相关规范和甲方要求，对拆除标的物进行拆除作业。2.在拆除过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，设置警示标志，确保拆除工作安全有序进行。3.拆除工作完成后，乙方负责对拆除现场进行清理，包括拆除废弃物的清运、场地平整等工作，直至达到甲方验收标准。4.乙方应配合甲方及相关部门进行拆除过程中的检查、监督等工作，并提供必要的资料和文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关规范标准进行拆除作业。有权在乙方未履行本协议约定义务时，要求乙方承担违约责任或解除本协议。2.义务：向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、产权证明等，协助乙方了解拆除标的物的具体情况。按照本协议约定及时支付拆除费用。协调相关部门，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，如办理相关拆除手续等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务：按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，组织专业人员进行拆除作业，确保拆除工作质量和安全。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除工作中的安全责任。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆除工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交相关验收资料。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商，本次拆除工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工作完成[拆除进度节点，如拆除主体结构完成]并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成，经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及程序（一）验收标准1.拆除工作应符合国家及地方相关拆除工程规范标准，如《建筑拆除工程安全技术规范》等。2.拆除后的场地应达到以下要求：场地平整，无明显坑洼、凸起，符合本协议约定平整度标准。建筑垃圾清理彻底，无残留废弃物。拆除范围内的建筑物及附属设施全部拆除完毕，无遗漏。3.拆除过程中的安全措施符合要求，未发生安全事故。（二）验收程序1.拆除工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供拆除工作相关资料，包括但不限于拆除方案、安全措施记录、建筑垃圾清运记录等。2.甲方收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，甲方出具初步验收报告。3.初步验收合格后，甲方在[X]个工作日内组织最终验收。最终验收由甲方会同相关部门（如有）共同进行。验收合格后，甲方出具最终验收报告，双方在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入本协议约定的拆除工作完成时间。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定提供拆除标的物相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及相关规范标准进行拆除作业或未达到验收标准，乙方应负责无偿整改直至达到要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在拆除过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效及期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期自协议生效之日起至拆除工作完成且双方完成验收结算之日止。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时