豆豆合租协议书

豆豆合租协议书甲方：[甲方姓名]，性别[甲方性别]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名]，性别[乙方性别]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方有意合租一处房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途仅限于居住使用，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续期满后，双方可另行协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[X]元整。租金包含房屋租金、物业费等基本费用，但不包含水电费、燃气费、网络费等其他费用。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名：[开户名]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、押金1.为保证本协议的顺利履行，乙方应向甲方支付押金人民币[X]元整。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应负责房屋主体结构及设施设备的正常维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修费用由责任方承担。4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时退还乙方剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按时足额支付租金及押金，并承担因其使用房屋产生的水电费、燃气费、网络费等其他费用。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。5.在租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将房屋腾空并交还甲方，房屋内的物品应清理干净，保持房屋原状。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。六、房屋维修与使用1.租赁期间，甲乙双方应共同爱护房屋及其附属设施设备。如发现房屋及设施设备出现损坏，应及时通知对方。2.对于房屋主体结构及设施设备的维修，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行负责维修或承担维修费用。3.乙方应合理使用房屋内的水电、燃气等资源，不得浪费。如因乙方原因导致水电、燃气等费用过高，超出正常使用范围的部分由乙方承担。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增添设施设备。如乙方擅自进行上述行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、违约责任1.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并承担因此给对方造成的全部损失。2.在租赁期间，如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.如因第三方原因导致本协议无法履行，双方应积极协商解决，如协商不成，可根据法律规定追究第三方责任，双方互不承担违约责任，但应相互配合提供相关证据。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力