购房返利协议书

购房返利协议书甲方（返利方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购房需求，甲方为乙方提供购房返利服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容甲方为乙方提供购房信息咨询、房源推荐、购房谈判协助等服务，帮助乙方寻找合适的房产并促成购房交易。2.房源范围甲方所推荐的房源涵盖[具体城市名称]范围内符合乙方购房需求的各类住宅、商业用房等房产项目，具体房源信息以甲方实际推荐为准。3.购房目标乙方期望购买的房产类型为[具体房产类型，如普通住宅、公寓、别墅等]，房屋面积要求为[X]平方米左右，房屋总价预算为人民币[X]元以内，房屋位置倾向于[具体区域]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确的个人信息及购房需求。在促成乙方购房交易后，有权按照本协议约定获得相应的返利。2.义务积极为乙方寻找符合其购房需求的房源，并及时向乙方提供详细的房源信息，包括房屋位置、面积、户型、价格、配套设施等。协助乙方与房产出售方或开发商进行购房谈判，提供专业的法律建议和谈判策略，维护乙方在购房过程中的合法权益。对乙方提供的个人信息严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律另有规定或经乙方书面同意。在本协议履行过程中，及时向乙方告知与购房相关的政策法规变化、市场动态等信息，确保乙方能够做出合理的购房决策。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供优质、高效的购房服务。在购房过程中，有权对甲方提供的房源信息及服务提出疑问和建议，并要求甲方做出解释和改进。在与房产出售方或开发商签订购房合同前，有权自主决定是否购买该房产，不受甲方干涉。2.义务向甲方如实提供个人真实、准确的身份信息、购房需求、经济状况等相关资料，以便甲方能够为其提供合适的购房服务。按照甲方的安排，积极配合看房、购房谈判等活动，遵守相关时间和地点要求。在购房过程中，严格按照法律法规及与房产出售方或开发商签订的购房合同履行义务，不得因自身原因导致购房交易无法顺利完成或给甲方造成损失。按照本协议约定，在购房交易成功后向甲方支付相应的返利。三、返利条款1.返利计算方式若乙方通过甲方的服务成功购买房产，甲方将按照购房合同成交总价的[X]%获得返利。购房成交总价以乙方与房产出售方或开发商签订的购房合同中约定的价格为准，包含房屋价款、附属设施设备费用、装修费用等所有与购房相关的费用总和。2.返利支付时间在乙方与房产出售方或开发商签订购房合同并支付首付款后[X]个工作日内支付第一笔返利，金额为返利总额的[X]%。在乙方办理完房屋产权过户手续并取得房产证后[X]个工作日内支付剩余返利。3.返利支付方式甲方指定以下银行账户作为接收返利的账户：开户银行：银行账号：开户名：乙方应将返利款项以银行转账的方式支付至上述指定账户，并在转账备注中注明“购房返利乙方姓名”。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方未能成功购买房产或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因购房交易失败或损失所支出的合理费用，包括但不限于看房费用、交通费用、中介费用（如有）等。若甲方泄露乙方个人信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、精神损害赔偿等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实提供个人信息或购房需求，导致甲方无法为其提供合适的购房服务，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方在购房过程中违反法律法规或与房产出售方或开发商签订的购房合同约定，导致购房交易无法顺利完成，乙方应按照购房合同成交总价的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时支付返利，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的全部返利及逾期违约金，同时乙方还应按照购房合同成交总价的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：签订日