拆除教室协议书

拆除教室协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[教室具体地址]的教室需要拆除，乙方具备拆除相关建筑物的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方教室拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除教室范围：本次拆除的教室包括[教室具体间数、层数等详细信息]，建筑面积为[X]平方米。教室内部包含教学设备、课桌椅、照明系统、空调等附属设施（具体附属设施清单见附件）。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中要妥善处理拆除产生的建筑垃圾，按照当地政府规定的方式和地点进行清运和处置，不得随意丢弃。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的使用条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作，要求乙方按照协议约定的标准和要求进行作业。对拆除过程中出现的问题提出意见和建议，要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供拆除教室的相关资料，包括教室的设计图纸、建设规划等，以便乙方了解拆除工作的具体情况。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向相关部门报备等，并提供必要的证明文件。按照协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定收取拆除费用。在拆除过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等，并提交给甲方审核。经甲方审核通过后，严格按照方案进行拆除作业。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，确保拆除作业人员的人身安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守环境保护相关法律法规，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。在拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合国家和地方标准。按照甲方要求的时间完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，交付给甲方。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自处置或损坏。如因乙方原因造成资料或物品丢失或损坏，乙方应负责赔偿。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次教室拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及程序1.验收标准拆除后的场地应平整，无建筑垃圾残留，符合甲方要求的使用条件。拆除工作应按照乙方提交并经甲方审核通过的拆除施工方案完成，拆除过程符合安全规范和环保要求。乙方应妥善保管并归还甲方提供的相关资料和物品，如有损坏或丢失应进行赔偿。2.验收程序乙方完成拆除工作后，应向甲方提交验收申请，并提供拆除工作的总结报告、安全记录、环保措施执行情况等相关资料。甲方在收到乙方验收申请及相关资料后，应在[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权要求乙方对不符合验收标准的部分进行整改，直至达到验收要求。经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应自行承担费用，且不影响甲方按照协议约定支付款项的时间节点。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方因自身原因导致拆除工作无法顺利进行，如未及时提供必要资料或协助办理相关手续等，应承担乙方因此增加的费用和造成的损失，并按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方拆除工作不符合安全规范或环保要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自处置或损坏甲方提供的相关资料和物品，应按照市场价值赔偿甲方的损失，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定的拆除范围进行拆除，少拆除部分应按照拆除费用的相应比例退还甲方，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。多拆除部分应恢复原状或按照甲方要求进行处理，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法