解除专柜协议书

解除专柜协议书甲方（专柜出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（专柜承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于[专柜具体位置及名称]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，就解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.专柜位置：位于[商场名称及具体楼层]的[专柜具体编号及面积]平方米的专柜场地。该专柜场地用于乙方展示、销售[乙方经营品牌及商品类别]等商品。2.服务内容：甲方为乙方提供专柜场地的租赁服务，包括场地的交付、维护及相关配套设施的使用权限；乙方应按照原租赁合同约定及本协议规定，合理使用场地并开展合法合规的经营活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方在专柜场地内的经营活动，如发现乙方存在违反法律法规、原租赁合同或本协议约定的行为，有权要求乙方纠正并采取相应措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理与解除原租赁合同相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方与商场管理方沟通协调等。在解除原租赁合同后，按照法律法规及本协议约定，妥善处理与专柜场地相关的遗留问题，如协助乙方清理场地、退还乙方已支付的押金等（如有）。不得无故干扰乙方在解除原租赁合同过程中的正常经营活动，确保乙方能够顺利完成相关交接工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保解除原租赁合同的各项手续顺利办理。在完成与甲方及相关第三方的交接工作后，有权要求甲方按照本协议约定退还乙方已支付的押金等款项（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付因解除原租赁合同应承担的各项费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等（如有）。在解除原租赁合同前，继续按照原租赁合同约定的标准和要求使用专柜场地，不得擅自改变场地用途或损坏场地及相关设施设备。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。积极配合甲方及相关第三方办理与解除原租赁合同相关的手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助甲方与商场管理方沟通协调等。在解除原租赁合同后，及时清理场地内的物品，将场地恢复原状并交付给甲方。三、合同解除及相关费用结算（一）合同解除时间双方一致同意，原租赁合同于年月日解除。自该日起，双方在原租赁合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。（二）费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至合同解除日的租金共计人民币元。乙方应在本协议签订之日起日内将该租金支付至甲方指定的银行账户。租金计算方式为：[具体租金计算标准，如按照原租赁合同约定的月租金标准乘以实际租赁天数]。2.其他费用结算除租金外，乙方还应按照原租赁合同及本协议约定，向甲方支付因使用专柜场地而产生的其他费用，如水电费、物业费等。乙方应在收到甲方提供的费用清单后日内核实并支付相关费用。如乙方在合同解除前存在拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续支付。3.押金退还如乙方在合同履行过程中无违反原租赁合同及本协议约定的行为，且已按照本协议约定完成各项费用结算及场地交接工作，甲方应在合同解除后日内将乙方已支付的押金人民币元无息退还给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法顺利解除原租赁合同或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.如甲方擅自提前收回专柜场地或违反本协议约定干扰乙方正常经营活动的，甲方应按照原租赁合同租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2..若乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途、损坏场地及相关设施设备或未按照约定清理场地、恢复原状的，乙方应负责修复或赔偿，并按照原租赁合同租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行采取措施，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方如未按照本协议约定配合甲方办理与解除原租赁合同相关的手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽