房屋借款合同书参考

房屋借款合同书参考第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同签订地点_______1.4合同双方信息1.4.1出借方（甲方）信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.4.2借款方（乙方）信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：1.5合同背景1.5.1甲方同意向乙方提供房屋借款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款。1.5.2乙方为购买房屋，需向甲方借款人民币______元整。1.6合同目的本合同旨在明确甲方作为出借方，乙方作为借款方，双方就房屋借款事宜的权利义务关系。第二章借款金额与期限2.1借款金额乙方同意向甲方借款人民币______元整。2.2借款期限2.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2乙方应在借款期限内一次性偿还全部借款本金。2.3借款利息2.3.1借款利息按照年利率_____%计算，按月支付。2.3.2乙方应于每月______日支付当月利息。第三章借款用途3.1乙方承诺借款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。3.2乙方应在借款后______日内向甲方提供房屋购买合同及相关证明材料。3.3甲方有权要求乙方提供借款使用情况的证明。第四章借款还款4.1乙方应按照合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。4.2乙方应在每月______日前将当月利息汇入甲方指定账户。4.3乙方应在借款到期日前将全部借款本金汇入甲方指定账户。4.4若乙方未按时偿还借款本金及利息，甲方有权按照逾期利率收取逾期利息。第五章保证金5.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元整。5.2保证金用于担保乙方按时偿还借款本金及利息。5.3若乙方按时偿还借款本金及利息，甲方应在本合同履行完毕后______日内无息退还保证金。5.4若乙方未按时偿还借款本金及利息，甲方有权扣除保证金作为违约金。5.5保证金不计入借款本金，不产生利息。第六章房屋信息6.1房屋基本情况6.1.1房屋坐落地址：_______6.1.2房屋所有权证号：_______6.1.3房屋面积：_______平方米6.1.4房屋用途：_______6.2房屋权利状况6.2.1甲方确认房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2.2乙方同意以甲方名义进行房屋的购买、登记、过户等手续。6.3房屋抵押6.3.1乙方同意将上述房屋作为借款的抵押物。6.3.2房屋抵押登记手续由双方共同办理，抵押权自登记之日起设立。6.4房屋用途限制6.4.1乙方承诺在房屋购买后，房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。6.4.2未经甲方书面同意，乙方不得出租、转让、抵押或以其他方式处置房屋。第七章借款资金划拨7.1借款资金用途7.1.1甲方同意将借款资金直接划拨至乙方指定的房屋购买账户。7.2资金划拨时间7.2.1甲方应在合同签订后的_______个工作日内将借款资金划拨至乙方指定账户。7.3资金划拨方式7.3.1甲方将通过银行转账方式将借款资金划拨至乙方指定账户。7.4资金划拨凭证7.4.1乙方应在收到借款资金后_______个工作日内向甲方提供资金到账凭证。第八章房屋购买手续8.1房屋购买责任8.1.1乙方负责办理房屋购买的全部手续，包括但不限于签订购房合同、缴纳购房款、办理房产证等。8.2房屋过户8.2.1乙方应在房屋购买合同签订后_______个工作日内办理房屋过户手续。8.3房屋登记8.3.1乙方应在房屋过户后_______个工作日内办理房屋登记手续。8.4房屋交付8.4.1乙方应在房屋登记手续办理完毕后_______个工作日内完成房屋交付。第九章保险9.1房屋保险9.1.1乙方应在房屋购买后_______个工作日内为房屋购买保险，保险金额应不低于房屋购买价格。9.2保险受益人9.2.1甲方为房屋保险的第一受益人。9.3保险凭证9.3.1乙方应在购买保险后_______个工作日内向甲方提供保险凭证。第十章违约责任10.1逾期还款10.1.1若乙方未按时偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向甲方支付_____%的逾期利息。10.2未按约定用途使用借款10.2.1若乙方未按约定用途使用借款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。10.3房屋权利瑕疵10.3.1若因房屋权利瑕疵导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一章信息披露与保密11.1信息披露11.1.1双方同意在本合同履行过程中，对涉及合同内容的任何信息，包括但不限于借款金额、利率、房屋信息等，均应进行充分披露。11.2保密义务11.2.1未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露本合同的内容。11.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。11.3违约责任11.3.1若任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并向另一方支付相当于泄露信息价值三倍的赔偿金。第十二章合同变更与解除12.1合同变更12.1.1本合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字确认后生效。12.2合同解除12.2.1任何一方有权在下列情况下解除本合同：a.乙方未按时偿还借款本金及利息，经甲方催告后仍不偿还；b.乙方违反本合同约定，使用借款进行非法活动；c.房屋权属发生纠纷，影响甲方权益。12.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定清偿债务，并处理相关事宜。第十三章其他约定13.1通知13.1.1本合同项下的一切通知，包括但不限于变更、解除、催告等，均应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.2法律适用13.2.1本合同的解释、履行、效力、争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3整体性13.3.1本合同构成双方之间关于房屋借款的全部协议，任何口头或书面协议均不得作为本合同的补充或修改。13.4