模板制作及安装施工协议书

模板制作及安装施工协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机）座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑装饰工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机）座机）

**协议简介**

甲方因业务发展需要，拟在XX市XX区XX路XX号地块新建一栋商业综合楼，并计划将其部分区域出租用于商业经营。为满足该商业综合楼的部分区域装饰装修及安装施工需求，甲方经考察与评估，决定委托乙方承担该项目的装饰装修及安装施工工作。乙方作为专业的装饰装修及安装施工企业，具备相应的资质和技术能力，愿意按照甲方的需求提供相关服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就模板制作及安装施工事宜达成一致，特订立本协议。

本协议的签订背景为甲方新建商业综合楼项目，其中部分区域的装饰装修及安装施工工作需由具备专业资质的乙方承担。甲方委托乙方完成此项工作，旨在确保施工质量符合国家标准及甲方的要求，同时保障项目进度满足整体建设计划。乙方承诺在协议约定的范围内，按照相关法律法规、技术规范及甲方的要求，提供高质量的模板制作及安装施工服务。双方通过本协议的签订，明确各自的权利与义务，以期为项目的顺利实施提供法律保障。

本协议的达成，基于双方对装饰装修及安装施工市场的充分了解，以及对各自责任范围的清晰界定。甲方作为委托方，有权对乙方的施工过程及成果进行监督与管理；乙方作为服务提供方，则有义务按照协议约定完成施工任务，并承担相应的法律责任。双方均承诺严格遵守协议内容，确保合作过程的顺利进行。

在本协议履行过程中，双方将涉及多个环节，包括但不限于模板设计、材料采购、现场施工、质量验收等。为确保协议的有效执行，双方应在协议约定的范围内积极履行各自的责任，并妥善处理可能出现的争议。本协议的签订，不仅明确了双方的合作基础，也为后续的争议解决提供了法律依据。

双方均认识到，本协议的履行对于甲方商业综合楼项目的顺利推进具有重要意义。甲方将提供必要的配合与支持，乙方则需确保施工质量与进度。通过双方的共同努力，本协议项下的模板制作及安装施工工作将得以顺利完成，为甲方商业综合楼项目的整体运营奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX区XX路XX号商业综合楼部分区域模板制作及安装施工项目中的权利与义务，确保该项目按照甲方的要求和质量标准顺利完成。本协议涉及的具体内容包括但不限于：模板的设计、制作、运输、安装、拆除、清理以及相关技术支持等全过程服务。乙方应根据甲方提供的设计图纸和技术要求，完成指定区域的模板系统搭建，并确保施工安全、质量符合国家及行业相关标准。同时，乙方还需配合甲方进行施工进度的监督、质量验收以及相关资料的整理归档等工作。通过本协议的签订，双方旨在建立一种长期、稳定、互信的合作关系，共同推动项目的顺利进行，实现互利共赢的目标。

第二条定义

为本协议的顺利履行，双方对协议中出现的关键术语进行如下定义：

1.**模板系统**：指在本协议项下由乙方负责制作及安装的用于支撑混凝土结构或进行装饰施工的模板及其附属构件，包括但不限于模板板、支撑架、连接件、紧固件等。

2.**设计图纸**：指甲方提供或确认的模板制作及安装施工的相关图纸、技术规范及说明文件，作为乙方施工的依据。

3.**施工标准**：指国家及地方现行的建筑模板制作与安装施工相关标准、规范及行业标准，包括但不限于《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等。

4.**验收合格**：指模板安装完成后，经甲方或其指定的第三方检测机构检验，符合设计图纸及施工标准要求，并签署验收文件。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权提供项目相关的背景资料、设计图纸及技术要求，并要求乙方按照约定标准进行施工。甲方应确保提供的资料真实、完整，并对资料的准确性负责。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括材料使用、施工工艺、安全措施等，并有权要求乙方及时整改不符合要求的行为。

（3）甲方应按照协议约定支付乙方工程款项，并配合乙方办理施工所需的许可或报批手续。甲方未按时支付款项的，应按协议约定承担违约责任。

（4）甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题，并参与模板安装的验收工作。

（5）甲方应承担因自身原因导致的变更或延误所造成的额外费用，并提前书面通知乙方相关变更内容。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供完整的施工资料及设计图纸，并有权对资料的真实性、完整性进行核实。如甲方提供的资料存在错误或遗漏，乙方有权要求甲方及时补充或修正。

（2）乙方应具备相应的资质和经验，严格按照设计图纸、技术规范及施工标准进行模板制作及安装，确保施工质量符合国家及行业要求。乙方自行采购的材料应符合协议约定的品牌、规格及质量标准，并应向甲方提供材料合格证明。

（3）乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全培训。施工过程中如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方，承担由此产生的全部责任。

（4）乙方应按时完成模板制作及安装任务，并积极配合甲方的进度安排。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，乙方应及时通知甲方，并根据协议约定顺延工期。

（5）乙方应负责模板拆除后的清理工作，包括模板、支撑架等构件的回收、分类及运输，确保施工现场整洁，并承担相关费用。

（6）乙方应向甲方提供模板安装施工的全过程资料，包括施工日志、验收记录、材料合格证等，并配合甲方进行竣工验收。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应负责整改并承担整改费用。

（7）乙方应对施工过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（8）乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题所造成的全部责任，并应配合甲方或第三方进行修复或更换。如修复或更换费用超过协议约定的工程款，乙方应承担超出部分的责任。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的模板制作及安装施工总价为人民币（大写）壹佰贰拾叁万肆仟伍佰元整（¥1,234,500.00），该价格包含模板设计、材料采购、制作、运输、安装、拆除、清理以及相关技术支持等全部费用，为固定总价。

2.甲方应按照以下方式分期支付工程款项：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币叁拾柒万叁仟肆佰伍拾元整（¥373,450.00），作为预付款；

（2）模板制作完成并通过甲方初步验收后7日内，甲方向乙方支付合同总价的40%，即人民币肆拾玖万陆仟贰佰元整（¥492,600.00）；

（3）模板安装完成并通过甲方最终验收后10日内，甲方向乙方支付合同总价的20%，即人民币贰拾伍万陆仟玖佰元整（¥256,900.00）；

（4）剩余的10%作为工程质量保证金，即人民币壹拾贰万叁仟伍佰元整（¥123,500.00），在工程交付使用满12个月后且无质量问题的情况下支付。

3.乙方应在收到甲方款项后开具等额发票，甲方应在收到发票后5个工作日内完成支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。

4.支付账户信息：乙方指定收款账户如下：

开户名称：XX建筑装饰工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

5.如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权暂停施工，并要求甲方限期支付，逾期仍未支付的，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工程量的80%作为违约补偿。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限自双方签字盖章之日起至模板制作及安装施工完成并通过甲方最终验收之日止。

2.乙方应在协议签订后30日内完成模板制作，并提交甲方进行初步验收。

3.乙方应在初步验收合格后60日内完成模板安装，并提交甲方进行最终验收。

4.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。但乙方总工期不得超过协议签订后90日，超出部分甲方应按日支付乙方窝料费，标准为合同总价的千分之五。

5.任何关键时间节点（包括但不限于预付款支付日、模板制作完成日、模板安装完成日、最终验收日）如遇法定节假日或休息日，应顺延至节假日后的第一个工作日。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.甲方未按协议约定支付预付款的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金，且应于支付违约金之日起3日内补足未付款项。如甲方在预付款支付期限届满后15日内仍未支付，乙方有权解除协议，甲方应支付已完成工程量80%的工程款作为违约补偿，并承担乙方因此遭受的损失。

2.甲方未按协议约定支付进度款的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金，且应于支付违约金之日起3日内补足未付款项。如甲方在进度款支付期限届满后30日内仍未支付，乙方有权暂停施工，且每逾期一日，甲方应按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。甲方逾期支付超过60日，乙方有权解除协议，甲方应支付已完成工程量90%的工程款作为违约补偿，并承担乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按协议约定支付工程质量保证金的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。如甲方在保证期满后90日内仍未支付，乙方有权直接从甲方应付的工程款中扣除相应金额，且甲方仍需承担违约责任。

4.因甲方原因导致模板安装工期延误，甲方应按日支付乙方窝料费，标准为合同总价的千分之五。如延误超过30日，乙方有权解除协议，甲方应支付已完成工程量90%的工程款作为违约补偿，并承担乙方因此遭受的损失。

**二、乙方违约责任**

1.乙方未按协议约定完成模板制作或安装的，每逾期一日，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，且应于支付违约金之日起3日内采取有效措施加快施工进度。如乙方在模板制作完成期限届满后30日内仍未完成，或模板安装完成期限届满后60日内仍未完成，甲方有权解除协议，乙方应支付已完成工程量80%的工程款作为违约补偿，并承担甲方因此遭受的损失。

2.模板制作或安装质量不符合协议约定或国家标准的，乙方应无条件免费整改，并承担整改期间的人工、材料等全部费用。如整改后仍不合格，甲方有权解除协议，乙方应支付已完成工程量80%的工程款作为违约补偿，并承担甲方因此遭受的损失。

3.乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如事故系因乙方原因造成，甲方有权解除协议，并从应付工程款中扣除相应的赔偿费用。

4.乙方未按协议约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），且甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方擅自更换协议约定的材料或工艺，且未征得甲方书面同意的，甲方有权解除协议，乙方应支付已完成工程量80%的工程款作为违约补偿，并承担甲方因此遭受的损失。

**三、违约金上限**

双方约定的违约金总额不超过合同总价人民币壹佰贰拾叁万肆仟伍佰元整（¥1,234,500.00）。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

**四、不可抗力免责**

因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件时，双方应立即采取合理措施减轻损失，并及时通知对方，提供不可抗力事件发生及持续时间的有效证明文件。不可抗力事件持续超过30日的，双方均有权协商解除本协议，但应向对方支付已完成工程量80%的结算款作为补偿。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。已发生的费用及损失由双方根据实际情况协商分担，但甲方仍应支付乙方已完成且合格的工程款。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行协议，因延迟履行增加的费用由双方另行协商。

4.**不可免责情形**：因一方未采取合理措施导致不可抗力影响扩大或无法证明不可抗力存在的，该方应承担相应责任。如不可抗力事件系因一方过错引发（如施工区域未采取防洪措施导致洪水损害），该方仍需承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专人负责沟通协调，力争在协议签订后30日内达成一致意见。

2.**调解机制**：如协商不成，双方可共同申请第三方调解机构（如XX市建筑行业协会或双方认可的调解委员会）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.**仲裁或诉讼**：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据协议签订时达成的仲裁协议，提交XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**法律适用**：争议解决适用中华人民共和国法律，且争议解决过程中产生的费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.**管辖约定**：如选择诉讼，管辖法院为甲方所在地或项目所在地有管辖权的人民法院；如选择仲裁，管辖仲裁机构为XX仲裁委员会。双方在争议发生前可书面变更管辖约定。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议履行过程中发生或涉及任何通知、请求、要求或其他通信时，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后7日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的口头约定或变更均无效。

3.**终止条件**：除本协议另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，本协议可终止：

（1）双方协商一致同意终止；

（2）因不可抗力导致协议目的无法实现；

（3）一方严重违约，导致协议无法继续履行，且在收到守约方书面通知后30日内未纠正；

（4）一方进入破产、清算或解散程序。

4.**保密义务**：双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄