小饭桌转让协议书

小饭桌转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育咨询有限公司，

地址：中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦X层X室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：138XXXXXXXX。

甲方是一家经国家工商行政管理机关依法注册成立的教育咨询服务机构，主要业务涵盖青少年课后托管、学科辅导及兴趣培养等教育服务领域。为适应市场发展和业务拓展需求，甲方拟通过公开市场交易方式，将位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“标的物”）的小饭桌经营权整体转让给乙方。标的物自XX年XX月XX日起由甲方合法经营，已形成稳定的服务模式和客户群体，具备良好的市场口碑和经济效益。本次转让基于甲方战略调整及乙方经营需求，双方经友好协商达成一致，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本协议，明确双方权利义务及交易细节。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX教育服务机构，

地址：中国上海市徐汇区XX路XX号XX商务中心X层X室，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式：139XXXXXXXX。

乙方是一家专注于青少年教育服务的民营机构，成立于XX年XX月，注册资本人民币XXX万元。乙方在XX市及周边地区已运营多家教育托管中心，积累了丰富的市场运营经验和管理团队。鉴于乙方业务规模扩张及市场布局需求，为提升服务覆盖范围和品牌影响力，乙方拟通过购买甲方合法持有的标的物经营权，实现快速市场切入。标的物作为XX市教育服务市场的优质资源，其地理位置优越、设施设备完善，且已获得相关部门的合法经营许可，具备较高的商业价值。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分沟通与尽职调查后，决定以本协议约定条款完成交易，确保标的物经营权平稳过渡及后续经营活动的合规性。

协议背景及前提条件：

本协议签订前，甲方已对标的物进行必要的市场评估和法律尽职调查，确认其经营权来源合法、运营资质完备，不存在重大法律风险或行政处罚记录。乙方亦已完成对标的物的实地考察及财务状况核实，确认其资产状况、客户资源及经营数据与甲方披露信息一致。双方均认可标的物现有经营状况良好，客户续费率达到XX%，年度净利润约为人民币XX万元。本次转让不涉及标的物实体资产所有权的变更，仅转让其经营权及相关配套资源，包括但不限于服务合同、客户名单、教学资料、场地使用权等。双方同意按照本协议约定完成交割手续，确保乙方在取得经营权后能够无缝接续经营，持续服务原有客户群体。此外，双方确认本次交易已获得各自公司内部决策机构的批准，并承诺履行协议过程中遵守国家及地方关于教育行业的监管要求，共同维护市场秩序。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将其合法持有的位于XX市XX区XX路XX号小饭桌的经营权转让给乙方，并由乙方接续经营该小饭桌，双方通过协商确定交易细节、权利义务及违约责任。本协议涉及的转让范围包括但不限于：标的物的场地使用权、现有教学设施设备、服务合同债权、客户名单、教学资料、品牌标识、以及甲方为维持小饭桌正常运营所必需的其他资源和权利。具体转让内容包括：自XX年XX月XX日起，甲方享有的与标的物相关的全部经营权，涵盖招生宣传、课程安排、学生管理、后勤服务、财务管理等经营权限，以及基于该经营权产生的所有收益权。乙方通过本协议取得标的物经营权的后续使用、收益及管理权，并承担相应的经营责任。双方同意按照本协议约定完成所有必要的交接手续，确保乙方能够顺利接管并继续以“XX小饭桌”名义开展经营活动，维持原有服务品质及客户关系稳定。

第二条定义

1.“标的物”指位于XX市XX区XX路XX号的小饭桌，包括其室内外空间、附属设施、设备以及相关经营资质。

2.“经营权”指甲方依法享有的、在标的物范围内提供教育托管及配套服务的权利，包括但不限于场地使用、招生、教学、管理等权利。

3.“转让价款”指乙方为取得标的物经营权而向甲方支付的对价，具体金额以本协议附件一约定为准。

4.“交接日”指本协议约定的完成所有转让手续及资源交接的日期。

5.“客户名单”指截至本协议生效日，标的物已拥有的在读学生及其家长的联系方式、合同信息等。

6.“教学资料”包括但不限于教材、课件、管理手册、评估报告等用于经营小饭桌的全部资料。

7.“品牌标识”指与标的物相关的商标、Logo、宣传口号等知识产权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）权力：

a.甲方有权在本协议约定的期限内，按照既定经营模式完成标的物的前期准备工作，并确保所有交接资料的真实性、完整性。

b.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款，并监督乙方支付进度。

c.在完成所有交接手续前，甲方有权继续以原经营主体名义处理标的物的日常事务及对外关系，但不得损害乙方未来权益。

d.如乙方违反本协议约定，甲方有权依据违约条款追究其责任，并保留解除协议的权利。

（2）义务：

a.甲方应确保其对标的物享有合法、完整的经营权，并已取得所有必要的运营资质，包括但不限于办学许可证、卫生许可证等，且无任何权利瑕疵或纠纷。

b.甲方应在交接日前，将标的物的所有设施设备、教学资料、客户名单等按附件二清单清点移交乙方，并保证其状态符合正常经营要求。

c.甲方应向乙方提供标的物自设立以来的所有财务报表、纳税证明、合同文件等关键资料，并保证所提供信息的真实性。

d.甲方应配合乙方完成工商、税务等部门的变更登记手续，提供所需文件及协助办理，但相关费用由乙方承担。

e.甲方应保证在交接日前，标的物不存在未解决的第三方索赔或法律纠纷，如有此类情况，甲方应在交割前予以解决或提供充分担保。

f.甲方应向乙方书面移交所有与标的物经营相关的系统账号、密码及操作指南，确保乙方能够顺利接管运营系统。

2.乙方的权力和义务：

（1）权力：

a.乙方有权在本协议约定的期限内，依据本协议约定取得标的物的全部经营权，并享有经营权所对应的所有收益。

b.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供真实、完整的交接资料，并对交接内容进行验收。

c.乙方有权在取得经营权后，以自身名义继续经营标的物，并根据市场需求调整服务内容，但不得违反国家法律法规及教育行业规范。

d.乙方有权要求甲方承担因其在交接过程中未如实披露信息而产生的损失。

（2）义务：

a.乙方应按照本协议附件一约定，在约定期限内足额支付转让价款，逾期支付应按日向甲方支付滞纳金（利率为每日万分之五）。

b.乙方应在本协议生效后XX日内，完成对标的物场地、设施、客户等资源的全面验收，并在验收合格后签署交接确认书。

c.乙方应自行办理工商、税务等部门的变更登记手续，并承担所有相关费用，但甲方应提供必要的协助，包括提供原始文件及盖章。

d.乙方应保证在取得经营权后，持续遵守国家及地方关于教育行业的法律法规，包括但不限于消防安全、卫生防疫、收费公示等要求，如因乙方违法行为导致行政处罚或赔偿，由乙方自行承担。

e.乙方应维护标的物的品牌声誉及客户关系，不得以任何方式损害甲方及原有客户的合法权益，原有客户投诉由乙方负责处理。

f.乙方应自行承担经营过程中产生的所有成本及风险，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购、市场推广等费用，甲方不承担任何经营亏损责任。

g.乙方应妥善保管标的物的所有设施设备及客户资料，如有毁损、丢失或泄露，应承担赔偿责任。

h.乙方应保证在经营过程中，持续履行教育服务质量标准，不得降低原有服务承诺，确保教学及托管服务的稳定性。

i.乙方应在接管后，按照国家规定缴纳相关税费，并确保经营活动符合税务监管要求。

j.如乙方需对标的物进行改造或扩建，应提前征得甲方书面同意，并自行承担所有费用及风险。

第四条价格与支付条件

1.转让价款：甲方同意将其合法持有的位于XX市XX区XX路XX号小饭桌的经营权转让给乙方，转让总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00元）。该价格已包含标的物经营权、现有客户资源、教学资料、设施设备等全部权益，为固定价格，不含其他任何税费及附加。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将转让价款支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX教育咨询有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在本协议签署之日起XX日内，支付转让价款总额的XX%（即人民币XXX万元）作为首付款；剩余XX%（即人民币XXX万元）作为尾款，应于标的物正式交接完成之日（即乙方验收合格并签署交接确认书之日）起XX日内付清。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具等额合法发票。

4.支付保障：乙方支付的首付款应作为本协议的履约保证金，若乙方在本协议项下任何核心义务（如支付尾款、完成变更登记等）最终未能履行，甲方有权没收该保证金，并保留追究乙方全部违约责任的权利。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方仍需补足差额。

5.税费承担：本协议项下的转让价款为不含税价格。与支付该价款相关的所有税费（包括但不限于增值税、印花税等）均由乙方承担。甲方应向乙方开具合法有效的增值税专用发票，乙方需凭发票进行税前抵扣。如国家税法规定发生变化，双方应根据变化后的规定调整税费承担方式，但调整不得加重任何一方负担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方完全履行本协议项下所有义务并甲方确认无任何遗留问题之日止。

2.标的物交接：标的物的正式交接日应不晚于本协议签署之日起XX日。甲方应在交接日前完成标的物的清洁、整理及所有必要文件的准备。交接内容包括但不限于：建筑面积XX平方米的场地使用权、XX套教学设备、XX套学生管理系统账号、包含XX名在读学生的客户名单数据库、XX份教学资料、品牌标识使用权等，具体清单详见本协议附件二。乙方应在交接日前对标的物进行初步尽职调查，并在交接时进行最终验收。如乙方在验收中发现问题，应在XX日内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后XX日内予以整改或提供解决方案。若乙方在验收后XX日内未提出书面异议，视为验收合格。

3.变更登记办理：乙方应在本协议生效后XX日内，开始办理工商及税务等相关部门的变更登记手续，确保营业执照、税务登记证等关键证照变更至乙方名下。甲方应在乙方提出要求时，及时提供必要的协助，包括但不限于提供原始证照复印件、盖章确认文件等，甲方提供的协助不构成其义务负担，乙方应为此承担所有费用。变更登记办理的最终完成时间不应晚于乙方付清全部转让价款之日起XX日内。

4.经营权过渡期：自正式交接之日起至变更登记完成之日，标的物的对外形象及服务内容应维持现状，由甲方以原经营主体名义继续运营，相关收益归甲方所有，但甲方应确保运营稳定，避免因交接影响客户正常使用。变更登记完成次日起，标的物经营权正式全面转移至乙方。

5.协议终止条件：除本协议另有约定外，出现以下情况时，本协议自动终止：

a.双方约定的协议有效期届满且均未提出续约；

b.因不可抗力导致协议目的无法实现；

c.一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方依据本协议约定解除协议；

d.标的物被国家征收、征用或强制拆除。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.**交付义务违约**：若甲方未能按照本协议约定的时间、范围和质量交付标的物经营权、资产、资料等，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额XX‰（千分之一）的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，甲方除支付全部违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为寻找替代方案而支出的费用、预期收益损失等。若甲方交付的标的物存在权利瑕疵或存在未披露的负债、纠纷，导致乙方遭受任何第三方索赔或行政处罚，甲方应承担全部赔偿责任，并应支付转让价款XX%的违约金。若该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额。

b.**文件提供义务违约**：若甲方未能按时提供本协议要求的必要文件或信息，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额XX‰的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议，甲方应承担相应责任。

c.**协助义务违约**：若甲方未按约定提供变更登记所需协助，导致乙方无法按时完成变更登记，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额XX‰的违约金。因甲方原因导致乙方变更登记逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，甲方应支付转让价款XX%的违约金，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方违约责任：

a.**支付义务违约**：

i.若乙方未能按照本协议第四条约定按时支付首付款，应自应付款之日次日起，以首付款尚未支付金额为基数，按每日XX‰的利率向甲方支付逾期付款违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的首付款不予退还，并应支付转让价款XX%的违约金。若甲方解除协议，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

ii.若乙方未能按时支付尾款，应自应付款之日次日起，以尾款尚未支付金额为基数，按每日XX‰的利率向甲方支付逾期付款违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的尾款不予退还，并应支付转让价款XX%的违约金。若甲方解除协议，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

b.**验收义务违约**：若乙方无正当理由拒绝或拖延办理标的物交接验收，每逾期一日，应向甲方支付转让价款总额XX‰的违约金。逾期超过XX日且乙方无正当理由仍未办理验收的，视为乙方默认验收合格，乙方应承担交接后标的物发生的一切风险及责任。

c.**变更登记义务违约**：若乙方未能按照本协议第五条第3款约定按时完成变更登记，每逾期一日，应向甲方支付转让价款总额XX‰的违约金。因乙方原因导致变更登记逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，乙方应支付转让价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。甲方解除协议的，乙方已支付的全部转让价款不予退还。

d.**经营义务违约**：若乙方接管标的物后，因自身原因导致服务中断、客户大量流失或发生重大安全、质量事故，严重影响标的物声誉或正常运营，甲方有权要求乙方立即纠正，并应赔偿因此给甲方造成的声誉损失。若乙方拒不纠正或情况严重，甲方有权解除本协议，乙方应支付转让价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.**不可抗力免责**：双方均应尽力避免不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）的发生。若因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。在此情况下，双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。遭遇不可抗力一方不承担违约责任，但应及时采取补救措施，减少损失。

4.**保密义务违约**：本协议生效后，任何一方违反保密条款约定，泄露本协议内容或因标的物交接而获悉的对方商业秘密，应向守约方支付违约金人民币XXX万元，并承担由此给守约方造成的全部损失。

5.**不可分割性**：本协议各条款均具有独立性。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款替代。

6.**损失赔偿上限**：除本协议明确约定外，任何一方因对方违约行为遭受的直接经济损失，最高赔偿金额不超过本协议转让价款总额的XX%。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、禁令等）、疫情及其防控措施、以及网络系统崩溃、电力或通讯中断等不能归责于任何一方的原因。

2.通知义务：任何一方遇到或预期将遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内（通常为XX日）向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质以及可能持续时间的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、官方报告等）。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次进行沟通，评估其对协议履行的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行、延迟履行或履行存在障碍的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议义务，或根据不可抗力影响程度，协商变更履行方式或解除协议。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商解决争议，尽量减少不可抗力事件带来的损失。任何一方不得因不可抗力事件而故意拖延履行或拒绝履行本协议义务，否则仍应承担违约责任。

5.不可抗力证明：本协议项下关于不可抗力的所有通知和证明文件，均应以书面形式作出，并加盖发出方公章或授权代表人签字。双方均有责任妥善保管与不可抗力事件相关的所有证据材料。

6.持续影响：若不可抗力事件的影响持续存在，双方应每隔XX日进行一次沟通，评估情况变化，并决定是否需要采取进一步措施（如暂停履行、调整履行期限等）。若经协商一致，可依据实际情况对本协议相关条款进行修改，但修改内容仍需符合法律法规的强制性规定。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务、违约责任、不可抗力等，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，应提交至以下第（）种争议解决方式：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向标的物所在地（即XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.协商机制：双方在签订本协议后，应就协议履行中出现的任何问题首先进行书面协商。协商应通过正式函件或双方认可的其他书面形式进行，并保留相关记录。任何一方在收到对方协商函件后，应在XX日内给予回应。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并保持沟通畅通。

3.仲裁/诉讼选择：双方明确约定选择上述第（）种争议解决方式。一旦选定，未经双方书面同意，不得变更。选择仲裁的，仲裁地点为XX仲裁委员会所在地；选择诉讼的，管辖法院为标的物所在地人民法院。

4.仲裁/诉讼程序：若选择仲裁，双方应遵守XX仲裁委员会的仲裁规则。仲裁庭由三名仲裁员组成，仲裁语言为中文。若选择诉讼，原告应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料。诉讼过程中，双方应遵守我国《民事诉讼法》等相关法律规定。

5.费用承担：因解决本协议争议而产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等，除本协议另有约定外，均由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据责任大小合理分担。仲裁庭或法院有权根据具体情况决定费用承担方式。

6.争议解决前的合作：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，包括但不限于支付义务、保密义务等，以确保协议其他部分的顺利履行。任何一方不得以争议的存在为由，擅自停止履行协议义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，送达日（以邮戳或签收回执为准）视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。若补充协议的内容与本协议原条款冲突，以补充协议为准，但补充协议不得违反法律法规的强制性规定。

3.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。若依据中华人民共和国法律本协议某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款替代。

4.转让与分许可：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利或义务部分或全部转让给任何第三方。乙方亦不得自行或授权任何第三方在本协议框架内进行分许可经营，但甲方有权授权第三方使用部分资源，该授权不视为乙方分许可。

5.独立缔约方：本协