建设铁棚协议书

建设铁棚协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为一家依法注册成立的建设工程施工企业，具备国家规定的建筑工程施工总承包资质，经营范围涵盖钢结构工程、市政工程、室内外装修工程等。基于甲方在城市建设领域的丰富经验及项目需求，甲方拟通过乙方提供专业的铁棚建设服务，用于XX市XX区XX项目的临时设施搭建。该项目的建设涉及大面积的施工现场管理及临时仓储需求，铁棚作为一种高效、经济、可拆卸的临时建筑解决方案，能够有效满足甲方的短期使用需求，并符合项目整体规划及环保要求。

在项目启动前，甲方已与相关政府部门完成初步审批手续，并具备完整的施工场地使用权及建设许可。为确保项目进度及施工效率，甲方决定委托乙方向其提供铁棚的设计、生产、运输、安装及后续维护服务。乙方作为专业的铁棚建设服务商，拥有成熟的技术团队、完善的生产设备及丰富的行业经验，能够按照甲方的要求提供定制化解决方案。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就铁棚建设事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司，

地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX产业园XX栋，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方为一家依法注册成立的专业钢结构工程企业，具备国家住房和城乡建设部核发的钢结构工程专业承包资质，主要业务包括金属围栏、活动板房、铁棚等临时建筑的设计、制造及安装。自成立以来，乙方已成功为多家大型建设、物流、仓储企业提供了高质量的铁棚解决方案，积累了丰富的项目经验及客户资源。乙方的技术团队由多位行业资深工程师组成，能够根据甲方需求进行结构优化设计，确保铁棚的稳定性、安全性及使用寿命。

在本协议签订前，乙方已对甲方的项目需求进行详细调研，并提供了初步的铁棚设计方案及报价。乙方承诺将严格按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合设计规范及行业要求。同时，乙方将配备专业的安装团队，负责铁棚的现场安装及调试，确保项目按时完成。基于乙方的专业能力及良好信誉，甲方选择将其作为本次铁棚建设的合作方。双方本着合作共赢的理念，经充分沟通与协商，就铁棚建设服务事宜达成一致，并制定本协议作为双方权利义务的依据。

协议简介部分进一步明确了双方合作的背景及前提条件。甲方作为项目建设方，具备完整的项目资质及施工许可，但缺乏专业的铁棚建设能力，因此需要委托乙方提供全方位的服务。乙方作为专业的铁棚服务商，拥有成熟的技术、设备及经验，能够满足甲方的定制化需求。双方的合作基于市场化的商业逻辑，旨在通过专业化分工提高项目效率，降低建设成本，并确保工程质量符合行业标准。本协议的签订不仅有助于甲方项目的顺利推进，也为乙方提供了稳定的业务来源，实现了双方的互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在铁棚建设项目中的权利与义务，确保铁棚的设计、生产、运输、安装、验收及后续维护等工作按照甲方的要求顺利完成。协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的具体需求，完成铁棚的结构设计、材料采购、生产制造、包装运输、现场安装、调试验收以及质保期内的维护服务。具体工作内容包括铁棚的图纸设计、构件生产、部件运输、基础处理指导、构件安装、焊接加固、表面处理、竣工验收以及质保期内出现的非人为损坏问题的处理。本协议旨在为双方提供一个清晰、规范的合作框架，确保项目按计划进行，并最终实现甲方对铁棚的预期使用目标。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“铁棚”指由乙方根据甲方需求设计、制造并安装的钢结构临时建筑，包括但不限于骨架、围板、门窗、顶棚等组成部分。

2.“设计图纸”指乙方根据甲方需求及国家相关标准编制的铁棚结构设计图纸及技术文件。

3.“安装地点”指甲方提供的铁棚建设施工现场，具体位置以甲方书面指定为准。

4.“验收标准”指国家现行钢结构工程施工及验收规范，以及甲方提出的具体质量要求。

5.“质保期”指乙方对铁棚提供质量保证的期限，自铁棚竣工验收合格之日起计算。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)权利：甲方有权要求乙方按照设计图纸及协议约定提供铁棚建设服务，并对乙方的施工过程及工程质量进行监督和验收。甲方有权获得符合协议约定的铁棚产品，并要求乙方在质保期内承担相应的维修责任。甲方有权根据项目进展调整铁棚的使用需求，并要求乙方相应配合进行调整，但需提前书面通知乙方并承担由此产生的额外费用。

(2)义务：甲方应向乙方提供准确的铁棚建设需求，包括使用功能、尺寸规格、数量要求等，并确保所提供的信息真实有效。甲方应按时支付协议约定的款项，并承担因延迟付款产生的违约责任。甲方应负责提供铁棚安装所需的场地，并确保安装地点符合安全施工要求，包括但不限于基础平整、水电接入等。甲方应配合乙方进行铁棚的验收工作，并在验收合格后签署验收文件。甲方应负责铁棚在使用过程中的日常维护，并避免因人为原因导致的损坏。

2.乙方的权力和义务

(1)权利：乙方有权要求甲方提供准确的建设需求和必要的场地支持，并有权获得协议约定的报酬。乙方有权按照设计图纸及国家标准进行铁棚的生产和安装，并对施工过程及工程质量负责。乙方有权在甲方延迟支付款项时，要求甲方支付滞纳金或采取其他违约措施。乙方有权要求甲方在铁棚安装前完成必要的场地准备工作，并有权拒绝在不具备施工条件的情况下进行安装。

(2)义务：乙方应根据甲方的需求及协议约定，完成铁棚的设计、生产、运输、安装及验收等工作，并确保产品质量符合国家相关标准及甲方要求。乙方应配备专业的技术团队和施工人员，确保铁棚的安装质量和进度。乙方应提供完整的铁棚设计图纸及技术文件，并配合甲方进行验收工作。乙方应在铁棚安装过程中严格遵守安全施工规范，并承担因自身原因导致的安全事故责任。乙方应提供质保期内的维护服务，并及时处理非人为损坏问题。乙方应保证所使用的材料符合协议约定，并提供相应的质量证明文件。乙方应按时完成铁棚的安装工作，并确保安装进度符合项目计划要求。乙方应配合甲方进行竣工验收，并接受甲方的质量检验。乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题，并负责进行返工或修复。乙方应保护甲方的知识产权，不得将甲方提供的专有信息用于协议以外的用途。乙方应在协议约定的期限内完成铁棚的交付使用，并确保铁棚能够正常投入使用。乙方应遵守国家相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。乙方应配合甲方进行项目审计，并提供必要的财务及工程文件。乙方应建立完善的客户服务体系，并及时响应甲方的需求和建议。乙方应定期进行技术培训，提高员工的专业技能和服务水平。乙方应积极参与行业交流，不断提升自身的竞争力。乙方应遵守社会公德，积极履行社会责任。乙方应建立健全的质量管理体系，确保产品质量稳定可靠。乙方应加强安全生产管理，预防安全事故的发生。乙方应积极采用新技术、新材料、新工艺，提高铁棚的建设水平。乙方应加强环境保护意识，减少施工过程中的环境污染。乙方应建立健全的售后服务体系，为甲方提供全方位的服务支持。乙方应遵守协议约定的保密条款，保护甲方的商业秘密。乙方应积极参与社会公益活动，树立良好的企业形象。乙方应加强团队建设，提高员工的凝聚力和战斗力。乙方应积极开拓市场，扩大业务范围。乙方应加强内部管理，提高运营效率。乙方应积极应对市场竞争，保持企业的可持续发展。乙方应遵守协议约定的其他条款，履行协议约定的各项义务。

第四条价格与支付条件

铁棚建设总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该价格包含铁棚的设计费、材料费、生产费、运输费、安装费、调试费、税费及其他与铁棚建设直接相关的费用。价格已根据甲方的需求、铁棚的规格型号、数量及国家相关定价政策确定，为固定总价，在协议有效期内不作调整，除非双方协商一致或发生不可抗力导致成本显著变动。

甲方应按照以下方式支付铁棚建设总价款：

(1)预付款：协议签订后7日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），用于启动铁棚的设计和生产准备工作。

(2)生产进度款：铁棚主要构件生产完成并经甲方代表初步验收合格后10日内，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）。

(3)安装进度款：铁棚全部安装完成并通过竣工验收合格后15日内，甲方向乙方支付总价款的20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00）。

(4)尾款：质保期满且无质量问题或已由乙方履行完毕质保责任后30日内，甲方向乙方支付总价款的10%，即人民币壹拾万元整（¥100,000.00）。

甲方支付款项应通过银行转账方式汇入乙方指定的以下账户：

开户名称：XX钢结构工程有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：622202XXXXXXXXXXXXXXX

乙方在收到每期款项前，应向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方有权在支付任何款项前，对乙方的履约能力、铁棚材料质量及生产进度进行审查，如发现乙方存在违约或履约风险，甲方有权暂停支付相应款项，但应及时书面通知乙方并说明理由。任何逾期支付均构成违约，甲方应按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至质保期满之日止，即自2024年1月1日起至2026年1月1日止。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

铁棚建设的具体履行期限如下：

(1)设计阶段：协议签订后30日内，乙方完成铁棚的设计图纸及初步预算，并提交甲方审核。甲方应在收到设计图纸后15日内完成审核并书面确认，如需修改，乙方应在10日内完成修改并重新提交。

(2)生产阶段：设计方案确认后60日内，乙方完成铁棚的所有构件生产，并自生产完成之日起10日内完成包装及运输准备工作。

(3)运输阶段：生产完成后20日内，乙方将铁棚构件运抵甲方指定的安装地点。

(4)安装阶段：构件运抵后40日内，乙方完成铁棚的全部安装、调试及验收准备工作。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，安装期限相应顺延。

验收工作应在全部安装完成后5日内进行，甲方应在收到验收通知后10日内组织验收。如验收合格，双方签署验收文件；如发现质量问题，乙方应在15日内完成整改并重新申请验收，直至验收合格。质保期为铁棚竣工验收合格之日起24个月，自2026年1月1日起至2027年1月1日止。质保期内，乙方对铁棚出现的非人为损坏承担免费维修责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议第四条约定的进度支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已产生的成本、人员遣散费及项目延误损失。甲方支付违约金后，仍应按约定履行付款义务。

(2)若甲方提供的建设需求信息错误或未及时提供必要的场地支持，导致乙方设计、生产或安装工作延误，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方的直接损失。工期延误超过30日的，乙方有权根据实际情况调整工期或解除协议。

(3)若甲方无正当理由拒绝或拖延验收，自铁棚安装完成或整改完成之日起超过15日未签署验收文件，视为验收合格。但甲方仍有权提出异议，乙方应在收到异议后10日内予以答复，如异议合理，乙方应配合再次整改；如异议不合理，甲方仍需承担由此产生的额外费用及延误责任。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本协议第五条约定的期限完成设计、生产或安装工作，除不可抗力因素外，每逾期一日，应按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于项目延误损失、甲方另行聘请第三方服务的费用等。违约金累计超过合同总价款的30%时，甲方有权单方面解除协议。

(2)若乙方提供的铁棚产品质量不符合协议约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方在15日内进行无偿整改，整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于更换部件、返工费用等。如整改期间导致项目整体延期，乙方还应承担相应的工期延误责任。

(3)若乙方在安装过程中违反安全施工规范，导致安全事故或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等，并承担甲方因此产生的所有费用。甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

(4)若乙方未按约定提供质保期内的维修服务，或对非人为损坏问题拖延处理，甲方有权要求乙方立即履行维修义务，并赔偿由此造成的损失。若乙方拒绝履行或拖延超过30日，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并按合同总价款的50%支付违约金。

3.不可抗力导致的违约：如因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行协议义务。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失，包括但不限于实际支出、预期利益损失等。赔偿金额应以实际发生或可预见的合理损失为限，但累计赔偿总额不应超过合同总价款。

5.解除协议后果：如因一方严重违约导致协议解除，违约方应承担相应的违约责任，并返还已收款项（如有），甲方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。双方应妥善处理已完成的工程及材料，费用承担按实际情况协商确定。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情以及类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响协议履行超过8个工作日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计影响。通知应包含不可抗力事件的详细情况、相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）以及预计恢复履行的时间。如不可抗力事件持续存在，应在每次情况发生变化时及时更新通知。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应尽力采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如因不可抗力事件导致协议无法履行或履行已无必要，协议可协商解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况协商结算。

4.协商处理：发生不可抗力事件后，双方应本着诚实信用的原则，积极协商处理，包括但不限于调整履行期限、分担损失、解除协议等。双方应尽力配合，避免因不可抗力事件引发进一步的争议或纠纷。

5.持续影响：若不可抗力事件影响持续超过30日，双方有权协商解除协议。解除协议时，双方应就已完成的工作、已支付的费用等进行公平合理的结算，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专人负责协商事宜，并积极寻求达成和解的方案。若协商在协议签订后30日内未能解决争议，双方应考虑其他争议解决方式。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案供双方参考。经调解达成一致意见的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应共同履行。调解不成的或双方不同意调解的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：如协商和调解未能解决争议，双方应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，由争议双方协商确定；协商不成的，由仲裁委员会指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，履行诚信原则，仲裁庭有权根据需要收集证据、进行勘验、委托鉴定等。仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭决定分担。

4.诉讼解决：如双方均未选择仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院为铁棚安装地或合同履行地的人民法院，由争议双方协商确定；协商不成的，按照相关法律规定确定。诉讼过程中，双方应向法院提供真实、完整的证据材料，并遵守法院的诉讼程序。法院判决生效后，双方应自觉履行，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应尊重事实，遵守法律，注重证据，力求以最经济、高效的方式解决争议，避免对协议履行和双方合作关系造成不必要的影响。任何一方在争议解决过程中采取的任何行动，均不应影响其在本协议项下的其他权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议约定的其他方式送达。通知在以下情况下视为有效送达：专人递送，在送达时交付；挂号信，在寄出后3日视为送达；传真或电子邮件，在发送后24小时视为送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

3.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密期限为本协议有效期内及协议终止后3年内。

4.不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与管辖：