南京同性可以签属协议书

南京同性可以签属协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：南京XX科技有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：91330108MA1X5Y6AXXX，法定代表人：张伟，地址：南京市鼓楼区中山北路123号XX大厦15层1501室。甲方联系方式电子邮箱：zw@。

甲方是一家专注于人工智能技术研发与应用的高新技术企业，成立于2015年，总部位于南京。公司主营业务包括智能算法开发、大数据分析、云计算服务等，致力于为金融、医疗、零售等领域提供定制化解决方案。随着业务规模的扩大，甲方需要租赁办公场地以支持团队扩张，同时寻求专业的法律咨询服务以规范公司运营。基于此需求，甲方与乙方达成合作意向，共同签订本协议，以明确双方权利义务，保障合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：南京XX律师事务所（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：321100000001234567，法定代表人：李明，地址：南京市秦淮区太平南路88号XX大厦18层1801室。乙方联系方式电子邮箱：liming@。

乙方是一家经江苏省司法厅批准设立的综合性律师事务所，成立于2008年，拥有多名在民商事诉讼、企业法律顾问、知识产权等领域具有丰富经验的执业律师。乙方的业务范围涵盖合同起草与审查、法律风险评估、诉讼代理、非诉法律顾问等，曾为多家国内外知名企业提供法律服务。近年来，乙方在同性权益保护领域积累了丰富的实践经验，包括但不限于同居关系协议、财产分割方案设计等，具备处理本协议项下法律事务的专业能力。基于乙方的专业资质和良好口碑，甲方选择乙方提供法律咨询服务，双方经友好协商达成合作。

协议简介：

本协议的签订背景源于甲方在业务发展过程中对办公场地租赁及法律咨询服务的实际需求。甲方作为一家高新技术企业，随着团队规模的扩大，亟需租赁符合办公需求的商业地产，并希望在租赁过程中获得专业的法律支持，以规避潜在的法律风险。乙方作为一家专业的律师事务所，凭借其在法律咨询领域的深厚积累和丰富的实践经验，能够为甲方提供全面的法律服务，包括但不限于合同审查、法律尽职调查、纠纷解决等。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经充分协商，达成如下协议。协议的履行将有助于甲方顺利获取办公场地，同时确保双方在合作过程中的权益得到有效保障，并为后续可能产生的法律问题提供前瞻性解决方案。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方租赁办公场地及寻求法律咨询服务的具体需求，并约定双方在合作过程中应遵循的权利与义务，以确保合作顺利进行。协议范围涵盖办公场地的租赁条款（如租赁期限、租金支付方式、场地使用要求等）以及乙方为甲方提供法律咨询服务的具体内容（如合同审查、法律尽职调查、纠纷解决建议等），旨在为甲方提供全面的法律支持，保障其在租赁及运营过程中的合法权益，并促进双方基于平等自愿、互利共赢原则建立长期稳定的合作关系。

第二条定义

1.“办公场地”指由甲方租赁用于公司运营的商用物业，包括但不限于办公区域、会议室、茶水间等附属设施。

2.“法律咨询服务”指乙方根据甲方需求提供的专业法律意见、合同审查、法律风险评估、诉讼代理等服务。

3.“协议生效日”指本协议双方签字盖章之日。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

5.“保密信息”指本协议履行过程中涉及的商业秘密或技术信息，双方应严格保密。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业法律咨询服务，并对服务质量进行监督。

（2）甲方有权根据自身需求调整法律咨询服务的具体内容，但应提前书面通知乙方。

（3）甲方应按照协议约定支付租金及服务费用，逾期支付应承担违约责任。

（4）甲方应保证租赁场地的合理使用，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行非法活动。

（5）甲方应向乙方提供真实、完整的办公场地租赁相关资料，配合乙方完成法律尽职调查。

（6）甲方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

（7）甲方应遵守本协议约定的保密义务，不得泄露乙方提供的商业秘密或技术信息。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的办公场地租赁及法律咨询服务相关资料，以便履行职责。

（2）乙方应按照协议约定，在专业范围内为甲方提供全面的法律咨询服务，包括但不限于合同审查、法律风险评估、纠纷解决建议等。

（3）乙方应确保提供法律咨询服务的专业性和及时性，维护甲方的合法权益。

（4）乙方有权根据甲方需求调整服务方案，但应确保调整后的服务内容仍符合协议约定。

（5）乙方应严格保守甲方商业秘密或技术信息，未经甲方书面同意不得泄露给第三方。

（6）乙方应在协议履行过程中保持客观、公正的立场，不得利用职务之便谋取不正当利益。

（7）乙方应向甲方提供法律咨询服务的详细记录，并按照约定收取服务费用。

（8）乙方应配合甲方完成租赁场地的法律尽职调查，提供必要的法律支持。

（9）乙方应定期向甲方汇报法律咨询服务进展情况，并及时解决甲方提出的问题。

（10）乙方应遵守相关法律法规及行业规范，确保法律咨询服务的合规性。

（11）乙方应在协议约定的期限内完成法律咨询服务，如遇特殊情况需延期应提前通知甲方。

（12）乙方应承担因自身过错导致甲方合法权益受损的赔偿责任。

（13）乙方应配合甲方处理租赁场地相关的法律纠纷，提供专业的法律支持。

（14）乙方应向甲方提供法律咨询服务的相关证明文件，以便甲方进行审计或报销。

（15）乙方应尊重甲方的商业决策，不得干预甲方的正常运营活动。

（16）乙方应定期对法律咨询服务进行总结和评估，并向甲方提供改进建议。

（17）乙方应建立完善的法律咨询服务档案管理制度，确保服务资料的完整性和可追溯性。

（18）乙方应积极参加行业培训和交流活动，不断提升法律咨询服务的专业水平。

（19）乙方应向甲方提供法律咨询服务的相关行业报告和研究成果，帮助甲方了解行业动态。

（20）乙方应建立客户反馈机制，及时收集甲方对法律咨询服务的意见和建议。

（21）乙方应定期对客户反馈进行分析和总结，并根据反馈结果改进服务质量和流程。

（22）乙方应向甲方提供法律咨询服务的相关培训材料，帮助甲方提升法律意识和风险防范能力。

（23）乙方应建立法律咨询服务的服务标准体系，确保服务质量的稳定性和一致性。

（24）乙方应向甲方提供法律咨询服务的报价明细，确保收费的透明度和合理性。

（25）乙方应配合甲方完成租赁场地相关的政府审批手续，提供必要的法律支持。

（26）乙方应向甲方提供法律咨询服务的相关保险证明，确保服务过程的保障性。

（27）乙方应建立法律咨询服务的应急处理机制，及时应对突发事件和危机情况。

（28）乙方应向甲方提供法律咨询服务的质量保证书，确保服务质量的可靠性。

（29）乙方应定期对法律咨询服务的客户满意度进行调查，并向甲方提供调查报告。

（30）乙方应建立法律咨询服务的客户关系管理体系，维护与甲方的长期合作关系。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付法律咨询服务费，具体金额及支付方式如下：（1）基础法律咨询服务费为人民币伍万元整（￥50,000.00），包含但不限于办公场地租赁合同的法律审查、租赁期间的法律咨询等基础服务；（2）额外服务费根据甲方实际需求确定，如涉及重大法律风险的评估、复杂的法律诉讼代理等，费用另行协商确定，具体金额及支付时间以双方书面确认为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：南京XX银行XX支行；账号：622202XXXXXXXXXXXXXXX；收款人：南京XX律师事务所。

3.支付时间：基础法律咨询服务费应在协议签订之日起十日内一次性支付；额外服务费应在服务完成并经甲方确认后十日内支付。甲方逾期支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费总额的百分之二十。

4.乙方应在收到服务费后向甲方开具等额发票，甲方凭发票进行财务报销。如甲方因故未能按时支付服务费，应书面说明理由，经乙方书面同意后方可延期支付，但延期时间不得超过十五日。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起一年，自202X年X月X日至202X年X月X日。协议期满前，如双方均有意继续合作，应提前一个月书面协商续签事宜。

2.办公场地租赁期限：甲方租赁办公场地的期限为壹年，自202X年X月X日至202X年X月X日，租金按季度支付，首期租金应于租赁期开始前支付。

3.法律咨询服务期限：乙方应在协议有效期内为甲方提供持续的法律咨询服务，包括但不限于定期法律咨询、合同审查等。甲方应在每个季度结束后的十日内向乙方提供下一季度法律咨询需求清单，乙方根据清单提供相应服务。

4.关键时间节点：

（1）办公场地租赁合同签署：协议签订后十日内双方完成租赁合同签署并办理相关手续；

（2）首期租金支付：租赁期开始前五日内甲方支付首期租金；

（3）法律咨询服务报告提交：乙方应在完成重大法律事务处理后的十五日内向甲方提交书面报告；

（4）年度协议评审：协议每年最后一个月，双方对协议履行情况进行评审，并决定是否续签。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过当期租金的百分之五十。逾期超过三十日，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相当于三个月租金的违约金，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于中介费、空置期租金损失等。

（2）甲方未按时支付法律咨询服务费的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费总额的百分之二十。逾期超过三十日，乙方有权暂停提供服务，直至费用结清，且甲方应支付乙方相当于服务费总额的百分之十的违约金。

（3）甲方违反租赁场地使用规定，如擅自改变用途、损坏设施等，应承担修复费用或赔偿责任，乙方有权要求甲方立即纠正，并视情节严重程度解除合同，甲方应支付相当于三个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供法律咨询服务的，应向甲方支付相当于未提供服务金额的百分之二十的违约金，且甲方有权要求乙方在合理期限内补足服务。若乙方因自身原因导致服务严重延迟，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费，并支付相当于服务费总额的百分之三十的违约金。

（2）乙方泄露甲方商业秘密或提供错误法律意见，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任，包括直接经济损失、间接经济损失及合理的维权费用。若损失难以计算，乙方应赔偿甲方相当于损失金额一倍的惩罚性赔偿金。

（3）乙方在租赁合同谈判中存在重大过失，如未充分审查合同条款导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方实际损失的三倍。

3.不可抗力免责：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件，协商协议变更或解除事宜。

4.紧急情况处理：若一方违约行为对另一方造成紧急威胁，守约方有权立即停止协议履行，并要求违约方采取补救措施，违约方应在合理期限内纠正，否则守约方可解除协议并要求赔偿。

5.法律适用与争议解决：本协议项下的违约责任适用中华人民共和国法律，如双方就违约责任产生争议，应优先通过友好协商解决，协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。

6.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费等），以及因违约行为导致的间接损失。双方应在协议中明确赔偿上限，但若违约行为属于故意或重大过失，赔偿上限不适用。

7.违约金与实际损失的关系：本协议约定的违约金条款是对违约方的一种惩罚性措施，实际损失超过违约金数额的，守约方有权要求违约方补足差额；实际损失低于违约金数额的，违约金应予以调整。

8.协议解除权：如一方严重违约，守约方有权单方解除协议，并要求违约方承担违约责任，协议解除不影响守约方已产生的权利。

9.争议解决优先顺序：本协议项下的违约责任争议应优先通过书面通知、调解等方式解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼，双方应在协议中明确选择其中一种方式。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等，且该等事件直接导致或间接导致本协议无法履行或延迟履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行本协议义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十五日）提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证证明等。如不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商是否解除或延期履行本协议。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或延迟履行义务的，该方不承担违约责任，但应采取措施减轻损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整协议内容或解除协议，且互不承担赔偿责任。

4.不可抗力解除条件：如不可抗力事件影响消除，受影响方应立即恢复履行本协议义务。如不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。

5.不可抗力与免责限制：本协议的不可抗力条款不影响双方在本协议其他条款下的权利义务，且不可抗力免责仅限于受影响的事件本身，若因不可抗力引发的其他次生风险或损失，双方应另行协商责任承担。

6.协商机制：如发生不可抗力事件，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商确定协议的履行状态或解除条件，避免因不可抗力导致不必要的争议或损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务纠纷、违约责任等，应由双方首先通过书面形式进行友好协商解决。协商应本着公平合理、高效解决的原则，双方应在收到争议通知后三十日内进行首次协商，并可根据需要安排多次协商。

2.调解程序：如协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、中立、保密的原则，调解协议达成后，双方应签订调解书并履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁选择：本协议双方同意，如协商和调解未能解决争议，应将争议提交南京仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为协议签订地。双方应遵守仲裁裁决，且仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼选择：如双方未选择仲裁，或仲裁协议无效，本协议项下的争议应提交协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼程序中，双方应积极配合法院审理，如实提供证据，并遵守法院的裁判结果。

5.争议解决期限：双方应尽快解决争议，如进入仲裁或诉讼程序，应自程序启动之日起六个月内结案。如遇特殊情况需延期，应经对方书面同意。

6.争议解决语言：本协议项下的争议解决应使用中文作为工作语言，所有书面文件、证据材料、仲裁或诉讼文书均应以中文书写。

7.争议解决效力：本协议的争议解决条款具有独立性，不影响双方在本协议其他条款下的权利义务。无论争议通过何种方式解决，解决结果均应与本协议其他条款相符，且不得损害国家利益、社会公共利益或第三方合法权益。

8.专属管辖约定：如双方在本协议中明确约定争议解决方式为特定法院或仲裁机构，且该约定不违反法律强制性规定，应优先适用该约定，但双方另有书面约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递服务发送的通知，寄出后三日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达；通过邮寄方式发送的通知，寄出后七日视为送达。以邮局挂号信方式发送的通知，挂号邮戳日期视为送达日期。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议，任何未按本协议约定作出的修改均无效。

3.协议终止：本协议在履行期满自动终止，或在发生以下情况时提前终止：（1）双方协商一致同意终止；（2）一方严重违约，守约方根据本协议约定解除协议；（3）一方进入破产、清算或解散程序；（4）因不可抗力导致协议无法继续履行。协议终止后，双方应在三十日内清理并结算相关事宜，包括费用支付、资料返还等，并应根据需要办理相关手续的变更或注销。

4.法律适用与强制性规定：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议任