学校与保安公司的协议书

学校与保安公司的协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学（以下简称“甲方”），地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：XXX，联系方式：XXX-XXXXXXXX。甲方系依法设立并有效存续的普通高等学校，具有独立法人资格，现依据国家法律法规及学校内部管理规定，就校园安全保卫服务事宜，委托乙方提供专业的保安服务。甲方作为校园安全管理的主要责任主体，为确保校园安全稳定、师生人身及财产安全，根据《中华人民共和国合同法》、《保安服务管理条例》等相关法律法规，特与乙方签订本协议。甲方在校园内拥有合法的办学使用权和物业管理权，并有权对乙方提供的保安服务进行监督、检查和管理。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司（以下简称“乙方”），地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：XXX，联系方式：XXX-XXXXXXXX。乙方系依法成立并取得《保安服务许可证》的专业保安服务企业，具备提供校园安全保卫服务的资质和能力。乙方在保安服务领域拥有丰富的行业经验，拥有一支训练有素、纪律严明、具备专业技能的保安队伍，并配备先进的安防设备和技术支持系统。基于乙方的专业服务能力和市场信誉，甲方经慎重考虑后选择乙方作为本协议项下的保安服务提供方。乙方承诺按照国家相关法律法规及本协议约定，为甲方提供全面、高效、优质的校园安全保卫服务，确保校园安全秩序的稳定运行。

协议简介：

本协议的签订基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供校园安全保卫服务事宜达成一致。甲方作为校园安全管理的主要责任主体，面临复杂多变的校园安全风险，包括但不限于出入管理、巡逻防控、突发事件处置、消防安全管理、大型活动安保等。为有效防范和化解安全风险，保障校园正常的教学、科研和生活秩序，甲方经评估认为，有必要引入专业的保安服务企业协助履行校园安全保卫职责。乙方作为具备合法资质和丰富经验的保安服务提供商，愿意根据甲方需求，提供符合国家标准和行业规范的保安服务。双方通过本协议的签订，明确各自的权利与义务，旨在构建权责清晰、协作顺畅的校园安全管理机制，共同维护校园安全稳定。协议的履行将有助于甲方提升校园安全管理水平，降低安全风险，为师生创造安全和谐的校园环境；同时，乙方通过承接甲方委托的保安服务，实现企业资源的有效利用和社会价值的创造。双方均确认，本协议的签订及后续履行符合国家法律法规及政策要求，且双方均具备履行本协议的完全能力和合法资质。本协议的背景及前提条件清晰明确，双方合作基础坚实，后续章节中关于服务内容、权利义务、违约责任等条款均以此为基础展开，确保协议的整体性和逻辑性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在校园安全保卫服务领域的合作目标与内容，确保乙方为甲方提供专业、规范、高效的保安服务，共同维护甲方校园的安全、秩序与稳定。协议涉及的具体内容包括但不限于：校园出入口的管理与查验；校园内部重点区域、重点部位的巡逻与守护；大型活动、重要会议期间的安保措施；突发事件（如火灾、盗窃、斗殴、自然灾害等）的先期处置与报告；配合甲方进行安全检查与隐患排查；维护校园交通秩序；接受甲方监督并对保安人员的行为进行管理；提供必要的安防设备维护与应急支援等。通过本协议的履行，甲方旨在全面提升校园安全管理能力，降低安全事件发生概率，保障师生员工的人身及财产安全，为教学、科研和日常生活提供安全有序的环境；乙方则依据本协议约定，全面负责或协助甲方完成上述保安服务任务，确保服务质量符合国家及行业相关标准。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表述，下列术语具有如下含义：

（1）"校园"：指甲方合法使用的全部校舍、场地、附属设施及其他相关区域，包括但不限于教学区、生活区、办公区、实验区、图书馆、体育场馆、校门口及周边一定范围等。

（2）"保安服务"：指乙方根据本协议约定，为甲方提供的各类安全防范服务，包括但不限于门卫值守、巡逻防控、秩序维护、安全检查、应急处突、信息报告等。

（3）"保安人员"：指乙方根据本协议约定，在甲方校园内提供保安服务的员工，包括但不限于保安队长、班长及普通保安员，其身份应合法有效，并持有相应的执业资格证件（如适用）。

（4）"重点区域"：指校园内根据甲方安全管理规定需要加强安保措施的区域，如图书馆、实验室、数据中心、财务室、学生宿舍区、校门口等。

（5）"突发事件"：指在校园内发生的、可能或已经造成人员伤亡、财产损失或严重威胁校园安全的紧急事件，包括但不限于火灾、自然灾害、暴力事件、群体性事件、重大治安案件等。

（6）"服务标准"：指本协议约定的保安服务应达到的质量要求，包括响应时间、巡逻频率、检查标准、处置流程等，具体以本协议相关条款及附件（如有）为准。

（7）"不可抗力"：指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、严重疫情等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）**权力：**

a.对乙方提供的保安服务享有全面的管理权和监督权，有权根据校园安全管理需要，对保安服务的内容、标准、人员安排等提出建议和要求。

b.有权对乙方保安人员的在岗表现、服务规范、纪律遵守情况进行现场检查、记录和评价，并可依据本协议约定对乙方进行考核。

c.有权要求乙方立即纠正保安人员在服务过程中出现的违规行为或不当操作。

d.有权根据实际需要，要求乙方调整服务方案或增加临时安保措施，但应以书面形式通知乙方，并协商确定相关事宜。

e.对乙方违反本协议约定或服务质量不达标的行为，有权要求乙方限期整改，并有权根据违约程度要求赔偿损失或解除本协议。

f.有权获取乙方提供的保安服务工作报告、安全事件处置报告等相关文件资料。

（2）**义务：**

a.向乙方提供必要的校园地图、安保重点部位清单、相关管理规定及应急预案等资料，并确保资料的准确性和完整性。

b.为乙方保安人员履行职责提供必要的工作条件，包括但不限于合理的休息场所、必要的办公设施、制服及装备（如协议约定由甲方提供）等。

c.及时向乙方通报可能影响校园安全的重大信息、活动安排或特殊时段（如考试期间、节假日）的安保要求。

d.配合乙方参与校园安全相关的联合检查、培训演练等活动。

e.对乙方因履行本协议而获取的甲方内部信息（如非公开的安保布局、师生信息等）承担保密义务，除非法律法规另有规定或甲方书面同意。

f.非因乙方原因导致的保安人员工伤、意外等，甲方应在合理范围内提供必要的协助（如紧急送医），但责任归属按法律规定处理。

g.按照本协议约定及时足额向乙方支付保安服务费用。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）**权力：**

a.有权根据本协议约定及自身专业判断，制定并执行校园保安服务方案和操作规程。

b.有权要求甲方提供履行职责所必需的资料、条件和支持，如甲方未能及时提供且无正当理由，乙方有权暂停相关服务并要求甲方限期履行。

c.有权对甲方提出的关于保安服务方案的意见和建议进行评估，如认为不合理或不可行，有权在沟通协商后提出异议，但应尊重甲方的最终决定权。

d.有权要求甲方对其提供的保安人员进行必要的背景调查（如协议约定或法律法规要求）。

e.在发生突发事件时，有权根据预案和现场情况采取先期处置措施，并有权要求甲方立即提供支援或协调资源。

f.有权获得本协议约定的服务报酬及相应的经济补偿。

（2）**义务：**

a.**核心义务：提供专业保安服务**

i.严格按照本协议约定的服务范围、服务标准、服务时间及地点，配备足够数量且具备相应资质的保安人员进驻甲方校园提供安保服务。

ii.建立健全保安服务管理制度的内部体系，包括人员培训、考核、奖惩、装备管理、档案管理等，确保服务队伍的专业性和纪律性。

iii.保安人员应着装统一、标识清晰、行为规范、仪表整洁，遵守甲方的校园管理规定（如着装统一要求、禁止进入非工作区域等），服从甲方的现场管理指令（在授权范围内）。

iv.制定并执行科学的巡逻计划，对校园重点区域、重要出入口、消防设施、大型场馆等实施定频、定点或动态巡逻，巡逻记录应规范、完整。

v.加强对校园出入口的管理，严格执行出入登记、查验制度，对可疑人员、车辆、物品进行警惕性检查，防止危险品、违禁品进入校园，同时文明执勤，规范执法。

vi.配合甲方做好大型活动、重要会议的现场安保工作，制定专项安保方案，落实人员部署、交通管制、区域隔离、秩序维护等措施，确保活动安全顺利进行。

vii.建立完善的安防监控系统运行维护机制，确保监控设备正常运转，对监控画面进行实时或定期巡查，发现异常情况立即处置或上报甲方。

viii.制定并定期演练各类突发事件应急预案，提高保安人员应对火灾、盗窃、急救、群体性事件等的快速反应和处置能力，确保第一时间报告、先期控制、妥善处置。

ix.建立畅通的安全信息报告渠道，指定专人负责安全信息的收集、整理、上报工作，确保安全信息及时、准确传递给甲方相关部门。

x.加强与甲方内部其他安保力量（如校警、后勤安保）及外部公安机关的沟通协作，形成校园安全联防联控机制。

b.**人员管理义务：**

i.负责乙方保安人员的招聘、培训、考核与管理，确保所有在岗人员均符合国家及地方关于保安从业的要求，持证上岗（如适用）。

ii.对乙方保安人员进行岗前教育，明确其在校园内的职责、权利、义务以及保密要求，强化其服务意识和责任意识。

iii.建立保安人员档案，记录其工作表现、培训情况、奖惩记录等，作为考核、晋升和管理的依据。

iv.定期对保安人员进行在岗考核和技能复训，确保其持续具备履行职责的能力。

v.对保安人员的违纪行为进行严肃处理，必要时调离岗位或解除劳动合同，并应及时通知甲方。

c.**装备与设施管理义务：**

i.按照本协议约定或行业标准，为保安人员配备必要的执勤装备，如对讲机、警灯、手电筒、急救箱、防护装备等，并确保装备完好、有效。

ii.如协议约定由乙方负责维护或管理特定的安防设施（如监控中心、报警系统部分设备等），乙方应建立完善的维护保养制度，确保设施正常运行。

d.**沟通与协作义务：**

i.指定专门的联系人或现场负责人，负责与甲方的日常沟通、协调工作，及时汇报服务情况、安全动态及遇到的问题。

ii.主动接受甲方的监督和管理，对甲方提出的合理化建议应积极采纳并改进服务。

iii.在发生安全事件或突发情况时，积极配合甲方及相关部门进行处置、调查和善后工作。

e.**保密义务：**

i.对在服务过程中了解到的甲方内部管理信息、师生个人信息、校园安保布局等商业秘密或非公开信息承担保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得泄露给任何第三方。

f.**遵纪守法与保险义务：**

i.确保乙方保安人员及其行为符合国家法律法规及社会公德，不得在校园内从事任何违法违纪活动。

ii.按照本协议约定购买必要的责任保险（如公众责任险、意外伤害险等），并将保险单复印件提交甲方备案，确保在服务过程中发生意外或造成损失时，能够依法得到赔偿。

g.**费用支付义务（如适用）：**

i.如本协议约定某些费用（如水电费、装备维护费等）由甲方承担，乙方应向甲方提供合规的发票或凭证，并配合甲方进行费用核对与结算。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定乙方提供本协议项下保安服务的价格为人民币XXXX元/月（大写：XXXX元整）。该价格包含乙方为完成本协议约定的全部保安服务内容所发生的人员成本、管理成本、装备成本、培训成本以及合理的利润。价格不含税费，如需乙方代缴相关税费，则税费由甲方承担，乙方应在提交发票时代为开具。

支付方式：甲方应于每月X日前，将当月应付款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX保安服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方支付款项应明确对应服务周期（如“XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日”），乙方应在收到款项后向甲方开具等额、合法的增值税发票。如甲方因故未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停相关保安服务，直至甲方付清款项及违约金。

付款依据：每月乙方应向甲方提交经甲方确认的服务工作报告及费用明细表，作为甲方支付费用的主要依据。甲方有权对费用明细进行审核，如对费用有异议，应在收到报告后X日内提出，双方友好协商解决；协商不成的，可按本协议争议解决条款处理。

第五条履行期限

本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为壹年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

协议期满前X个月，如甲乙双方均未提出书面异议，本协议自动续展壹年，续展次数不限，但每次续展前均需重新签订书面协议或补充协议确认续展事宜及相应价格。

如协议期满前，任何一方希望提前终止本协议，应提前X个月以书面形式通知对方，并经对方书面确认。提前终止协议的，双方应根据已完成的服务时间按比例结算费用，并结清所有应付未付款项。如因乙方原因（如服务质量严重不合格、严重违反本协议等）导致甲方要求提前终止，甲方有权单方解除协议，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的费用，并承担违约责任。

协议履行期间，关键时间节点包括但不限于：每月X日前提交上月服务报告及费用明细；每年X月进行年度服务评估；大型活动安保方案应在活动前X日提交甲方审核；突发事件的报告应在事件发生后X小时内完成首次报告。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任：**

（1）甲方未按本协议第四条约定的时间和金额向乙方支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停提供保安服务，直至甲方付清全部款项（包括服务费用、违约金及可能产生的利息）。若因甲方拖欠费用导致乙方产生额外费用（如催收费用、律师费等），由甲方承担。

（2）甲方无正当理由单方面解除本协议的，应向乙方支付相当于X个月服务费用的违约金，并结清所有应付未付款项。若因甲方解除协议给乙方造成其他损失（如人员安置费、商誉损失等），甲方应予以赔偿。

（3）甲方未能按时提供乙方履行职责所必需的资料、条件或支持，导致乙方服务受到影响的，甲方应承担相应的责任，并应立即采取补救措施恢复乙方服务能力。若因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

（4）甲方要求乙方超出本协议约定范围提供服务，如乙方同意，所产生的费用由甲方承担，且甲方应提前X日通知乙方以便乙方安排资源。

**二、乙方违约责任：**

（1）乙方未能按照本协议第二条约定的服务范围、服务标准、服务时间或地点提供保安服务的，甲方有权要求乙方立即纠正。若乙方在合理期限内未能纠正，或同一事项连续发生X次以上，或对甲方造成严重后果的，甲方有权向乙方收取违约金，违约金金额为每次事件人民币XXXX元（或按当月服务费用的一定比例），且累计违约金不超过当月服务费用的XX%。经甲方两次书面通知仍未改进的，甲方有权单方解除本协议，乙方应承担相应的违约责任，并退还甲方已支付但未提供合格服务的费用。

（2）乙方保安人员存在违法违纪行为、严重失职、违反甲方管理规定、不服从甲方合理指令、泄露甲方秘密、损害甲方或师生员工利益等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任（包括直接经济损失、赔偿请求人合理开支的费用如律师费、诉讼费等）。甲方有权要求乙方立即更换该人员，并可根据违约情节向乙方收取人民币XXXX元至XXXX元的违约金。

（3）因乙方提供的服务质量不符合标准，导致发生安全责任事故（如盗窃、火灾未能及时发现处置、重大安全事故等），乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对甲方、第三方造成的财产损失、人身伤害赔偿等。同时，甲方有权要求乙方支付相当于X个月服务费用的违约金，并可根据情况解除本协议。

（4）乙方未按本协议约定购买并维持必要责任保险，或保险期间中断，或保险范围不足以覆盖本协议项下乙方责任风险的，甲方有权要求乙方立即补办或提供有效保险证明，否则乙方应承担由此给甲方造成的一切风险和损失，并支付人民币XXXX元的违约金。若因此导致甲方无法获得保险赔偿，乙方应直接承担该部分赔偿责任。

（5）乙方单方面擅自停止提供保安服务，或未经甲方同意擅自变更服务内容、减少服务人员或降低服务标准，视为严重违约。乙方应立即恢复服务或纠正违约行为，并承担违约金，违约金金额为人民币XXXX元。若因此给甲方造成持续影响或损失，甲方有权解除本协议，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方全部损失。

（6）乙方在服务过程中因其工作人员的故意或重大过失给第三方造成损害的，由乙方承担全部赔偿责任，并应在收到甲方赔偿请求后X日内予以赔偿。甲方有权从应付乙方的服务费用中直接扣除赔偿款。

**三、不可抗力导致的违约：**

因地震、台风、洪水、战争、政府行为、严重疫情等不可抗力因素，导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务的，受影响方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，说明情况并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。

**四、违约金的限制：**

本协议约定的各项违约金条款，旨在弥补守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。双方应友好协商确定赔偿数额，协商不成的，可按本协议争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、泥石流、滑坡等自然灾害；战争、军事行动、武装冲突、恐怖袭击、暴乱等；政府行为，如法律、法规的变更、行政命令、政策调整等；严重的传染病疫情及其防控措施；以及其他双方不能合理预见、无法避免且不能克服的类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限，并应于合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险公司证明等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应采取积极措施，努力减少不可抗力造成的损失。

4.协议解除：如不可抗力影响持续超过X个月，双方均可无责解除本协议。解除协议时，双方应根据不可抗力发生前实际履行的情况，按比例结算服务费用，并结清所有应付未付款项。因不可抗力解除协议的，互不承担违约责任。

5.不可转嫁：因不可抗力产生的风险和后果，由遭受的一方自行承担，任何一方不得将不可抗力作为免除其合同责任的全部或部分理由，除非不可抗力直接导致合同目的无法实现。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同委托双方均认可的第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后，具有合同约束力。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，或双方在协议中另有约定，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除提交仲裁的争议部分外，本协议其他部分仍然有效继续履行。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且未能在仲裁或调解期限内解决争议，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，如双方就争议部分达成和解，可申请法院出具调解书或变更判决，和解协议未达成或调解书/判决书生效前，本协议其他部分仍然有效继续履行。

5.证据：双方应保存与争议有关的全部文件和证据，并在争议解决过程中根据对方要求提供。仲裁或诉讼中，以仲裁庭或法院认定的证据为准。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知：双方就本协议项下的任何事宜进行沟通或发送通知时，应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，成功发送后视为送达；邮寄方式发送的，寄出后X日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充，均须经