施工占道破坏恢复协议书

施工占道破坏恢复协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的企业法人，主要从事房地产开发与销售业务。为推进XX项目（项目名称）的顺利进行，甲方需在项目周边实施临时施工占道作业，该施工占道作业涉及对部分路面及附属设施进行临时占用和破坏。根据相关法律法规及项目建设的实际需求，甲方委托乙方提供占道破坏恢复服务，确保施工结束后恢复原状，保障道路的正常使用及公共安全。鉴于双方在平等、自愿、公平的基础上就施工占道破坏恢复事宜达成一致，特订立本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市政工程恢复有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的专业市政工程施工企业，具备相应的市政工程恢复资质，拥有丰富的占道破坏恢复施工经验及专业的技术团队。乙方承诺按照国家相关技术标准及本协议约定，完成甲方项目施工占道期间的路面及附属设施破坏恢复工作，确保恢复质量达到道路原状标准。双方经协商一致，乙方同意接受甲方的委托，提供施工占道破坏恢复服务，并就相关事宜达成如下协议。

本协议的签订背景为甲方XX房地产开发有限公司正在进行XX项目的建设，该项目施工过程中需临时占用部分城市道路，施工期间不可避免会对路面及附属设施造成一定程度的破坏。为履行项目建设职责并遵守城市管理规定，甲方需在施工结束后负责恢复被破坏的道路设施。经市场调研及资质审核，甲方选择乙方作为占道破坏恢复服务的提供方，双方基于项目建设的实际需求及专业服务能力，同意通过本协议明确双方的权利与义务，确保恢复工作依法、高效、安全地完成。协议的签订不仅有助于保障项目建设的顺利推进，同时体现了甲方对公共利益及市政设施保护的重视，符合相关法律法规及行业规范要求。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX项目施工占道期间道路破坏恢复工作中的权利与义务，确保乙方按照国家相关技术标准和本协议约定，高效、安全、合规地完成占道破坏的恢复工作，使道路及附属设施恢复至施工前的原状，保障城市交通的正常运行及公共利益。本协议涉及的恢复范围具体包括但不限于：XX项目施工现场周边被临时占用的城市道路路面（包括沥青路面、水泥路面等）、人行道铺设、路缘石、交通标志、标线、路灯、监控设施及其他附属设施（如排水井盖、绿化带等）的修复、清理和还原工作。恢复工作需达到相关市政工程验收标准，并经甲方及市政管理部门的最终确认。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“占道破坏”：指因甲方项目建设施工需要，临时占用城市道路期间对路面、人行道、路缘石、交通设施等造成的损坏、污染或功能丧失。

“恢复工程”：指乙方根据本协议约定，对占道破坏的部分进行修复、清理、更换及还原，使其达到与施工前基本一致状态的工作。

“原状标准”：指道路及附属设施在施工前的原有质量、规格和功能状态，以甲方提供的施工前照片、图纸及市政管理部门的相关规定为依据。

“技术规范”：指国家及地方颁布的关于道路工程、市政设施修复施工的相关技术标准和规范。

“验收合格”：指恢复工程完成后，经甲方及市政管理部门按照本协议约定及相关标准进行检查验收，确认恢复质量符合要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及国家相关技术规范，在规定期限内完成占道破坏的恢复工作，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方有权对乙方的恢复工程质量进行验收，并有权根据验收结果确认是否合格。如乙方恢复工程不合格，甲方有权要求乙方在限定时间内重新施工或采取补救措施，直至合格为止。

（3）甲方应向乙方提供施工前道路及附属设施的详细资料，包括但不限于照片、图纸、规格参数等，并确保这些资料的准确性和完整性，以便乙方制定恢复方案。

（4）甲方应负责协调乙方施工期间可能涉及的与市政管理部门或其他相关方的沟通事宜，确保乙方施工顺利进行，并承担由此产生的相关费用。

（5）甲方应在乙方完成恢复工程并提交验收申请后，及时组织或配合市政管理部门进行验收工作，并在验收合格后按照本协议约定支付乙方恢复工程费用。

（6）甲方应保证提供的施工前资料真实有效，如因资料错误导致恢复工作产生额外成本，甲方应承担相应责任。

（7）甲方应遵守城市管理规定，确保占道破坏恢复工作符合相关法律法规要求，并对因甲方原因导致的施工延误或额外费用承担相应责任。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的施工资料、协调施工环境，并有权获得相应的报酬。

（2）乙方应严格按照本协议约定的恢复范围、技术规范和原状标准，组织专业的施工队伍，使用合格的材料进行恢复工程，确保恢复质量达到要求。

（3）乙方应制定详细的施工方案，并报甲方审核同意后方可实施。施工过程中应采取有效的安全防护措施，确保施工安全，并尽量避免对周边环境造成影响。

（4）乙方应建立健全的质量管理体系，对恢复工程进行全过程的质量控制，确保每一环节都符合相关标准。如遇施工过程中出现质量问题，乙方应立即采取补救措施，并承担由此产生的相关费用。

（5）乙方应在恢复工程完成后，及时清理施工现场，将施工区域恢复至与周围环境基本协调的状态，并提交完整的恢复工程资料（包括但不限于施工记录、验收申请、照片等）给甲方。

（6）乙方应配合甲方及市政管理部门的验收工作，根据验收意见及时进行整改，直至验收合格。乙方应保证提供的恢复工程资料真实、完整、准确。

（7）乙方应遵守国家相关法律法规及城市管理规定，合法合规地进行施工，并对因乙方原因导致的施工延误、质量不合格或其他违法违规行为承担全部责任。

（8）乙方应妥善保管施工过程中产生的所有废弃物，并按照市政管理部门的要求进行分类处理，确保不会对环境造成污染。

（9）乙方应指定专业的项目经理负责本协议项下的恢复工程，并保持与甲方的有效沟通，及时报告施工进展及遇到的问题。

（10）乙方应保证其具有履行本协议所需的资质、经验和能力，并在签订本协议前向甲方提供相关证明文件。如乙方未能按时完成恢复工程或恢复质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本协议约定的服务内容和标准，向乙方支付占道破坏恢复工程费用。该费用为固定总价，具体金额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方为完成本协议项下全部恢复工程所发生的人工、材料、机械、运输、管理、质检、安全及税金等全部费用。

支付方式如下：

（1）合同签订生效后X日内，甲方应向乙方支付合同总价的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款。乙方在收到预付款后开始组织人员和设备进入施工现场。

（2）恢复工程主体部分完成并通过甲方现场初步验收后X日内，甲方应向乙方支付至合同总价的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）恢复工程全部完成，提交完整竣工资料，并通过甲方及市政管理部门最终验收合格后X日内，甲方应向乙方支付剩余合同总价的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

甲方支付上述款项时，应将款项支付至乙方在协议中载明的合法账户信息。乙方应在收到每笔款项后，向甲方提供等额的合法发票。若甲方未能按照本协议约定按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工程量相应比例的费用及全部违约金。

第五条履行期限

本协议项下的占道破坏恢复工程自乙方收到甲方支付的预付款之日起开始计算，预计在X日内完成。具体竣工时间为X年X月X日。乙方应在该日期前完成全部恢复工程，并提交竣工资料。

若因不可抗力因素（具体定义见本协议“不可抗力”条款）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

甲方应在乙方提交验收申请后X日内组织相关方进行验收。验收合格后，甲方应在X日内支付至第（2）项约定的款项。乙方提交全部竣工资料后，甲方及市政管理部门应在X日内完成最终验收。验收合格后，甲方应在X日内支付至第（3）项约定的款项。

若甲方未能按照本协议约定履行其义务（如未能及时提供资料、协调施工环境或支付款项），导致乙方工期延误，每延误一日，甲方应按合同总价的XX%向乙方支付工期延误补偿金，但工期延误最长不得超过X日。逾期超过X日，乙方有权解除本协议并要求甲方支付已完成工程量相应比例的费用及全部违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本协议第四条约定的支付条件按时足额支付任何款项，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量相应比例（例如XX%）的费用及全部逾期款项。逾期超过X日，乙方有权单方面解除本协议，甲方除支付已完成工程量的费用及全部违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（2）若甲方未能按照本协议第五条约定的期限提供必要的施工资料、场地接入或协调相关单位，导致乙方无法按时开工或施工受阻，每延误一日，甲方应按合同总价的XX%向乙方支付延误补偿金。甲方造成的延误超过X日，乙方有权解除本协议，甲方应支付合同总价的XX%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（3）若甲方提供的施工前资料存在虚假或重大错误，导致乙方恢复工作产生额外成本或无法达到原状标准，甲方应承担由此产生的全部额外费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若该虚假或错误导致本协议无法履行，甲方应承担合同总价的XX%作为违约金。

（4）甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收超过X日，视为验收合格，但甲方仍需按期支付相关款项。若因甲方拖延验收导致乙方无法获得最终付款或产生其他损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本协议第五条约定的期限和原状标准完成恢复工程，每逾期一日，应按合同总价的XX%向甲方支付工期延误违约金。延误超过X日，甲方有权解除本协议，乙方应支付合同总价的XX%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）若乙方恢复工程质量不符合本协议约定或国家相关技术规范，经甲方或市政管理部门指出后，乙方未能在限定时间内（例如X日）整改合格，甲方有权要求乙方进行无偿返工修复，并有权扣除乙方相应比例的工程款（例如XX%）。若返工后仍不合格，甲方有权解除本协议，乙方应支付合同总价的XX%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（3）若乙方在施工过程中违反安全生产规定，发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。同时，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付合同总价的XX%作为违约金。

（4）若乙方在收到甲方款项后，将其用于履行本协议义务之外的其他用途，或提供虚假发票，甲方有权要求乙方返还相应款项，并有权解除本协议，乙方应支付合同总价的XX%作为违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（5）乙方未能按时提交竣工资料或验收申请，每逾期一日，应向甲方支付合同总价XX%的违约金。逾期超过X日，甲方有权视为乙方放弃合同，乙方应支付合同总价的XX%作为违约金。

3.通用违约责任：

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失。若损失难以计算，可由双方协商确定赔偿金额，或由人民法院依法判决。

若一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。违约金的计算标准在本协议中已有约定，如不足以弥补守约方损失的，违约方还应补足差额。

本协议中的违约金条款是双方对违约后果的预先约定，具有合同效力。任何一方不得以未达到预期目标为由拒绝承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。该事件包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、疫情、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整、禁止令等）、法律变化等。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力事件的基本情况、可能对履行本协议的影响以及预计持续的时间。通知应包含必要的证据支持。

3.协商处理：收到不可抗力通知后，双方应立即进行协商，根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否暂停履行、部分履行或解除本协议。

4.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。但遭遇不可抗力一方应积极采取措施减少损失，并在事件结束后尽快恢复履行协议。因不可抗力造成的直接损失，由双方根据事件发生原因和各自过错程度协商分担；若不可抗力是唯一原因导致协议无法履行，则双方均不承担责任。

5.协议解除：若不可抗力事件持续超过X日，且导致本协议的主要目的无法实现，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应就已完成工作、已付款项、损失分担等进行结算。遭遇不可抗力一方应在解除协议后X日内向对方提供不可抗力事件影响的详细说明及证明文件。

6.不可抗力证明：本协议所称不可抗力事件，以政府机关的公告、新闻报道或具有权威性的机构证明文件为依据。双方在协商或诉讼中需提供相关证明。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，力争在XX市范围内达成和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后X日内，可以选择向XX市XX区（或双方约定的其他）调解委员会申请调解。调解委员会应依据公平、合理、合法的原则进行调解。调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力；调解不成的，调解委员会应出具调解不成证明，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.诉讼：如双方选择诉讼方式解决争议，除非另有约定，应向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。选择诉讼方式时，双方应遵守法院的审判程序，并相互配合提供证据。诉讼期间，不影响双方根据本协议继续履行非争议部分的责任。

4.仲裁：如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至XX省（或双方约定的其他地点）XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，并相互配合。选择仲裁方式时，应视为双方已排除诉讼途径，任何一方不得再向人民法院提起诉讼。

5.优先顺序：双方应优先选择协商解决争议。协商不成的，应依据本条约定，首先考虑调解。调解不成或双方未达成调解意向的，方可选择诉讼或仲裁，具体方式由双方在争议发生前或争议发生后协商确定；如无明确约定，则优先适用调解；调解不成时，由XX市XX区人民法院管辖。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真或信函方式发送的，发出后X日视为送达。若通过快递发送，以快递签收回执或邮政挂号信记录为送达凭证。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及其他未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密义务在本协议终止后X年内仍然有效。

4.不可分割性：本协议各条款是相互独立、不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。按照本协议第八条约定解决争议的，适用争议解决方式对应的管辖规则。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。