房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行转移协议

房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行

转移协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人（或负责人）：—

乙方（承租方）：

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人（或负责人）：—

第一章和解协议背景

1.1甲乙双方于一年—月—日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），

合同编号为,约定甲方将其拥有完全产权的房屋（以下简称“租赁房

屋”）出租给乙方使用。

1.2在原合同履行过程中，双方因_________原因产生纠纷，经协商一致，同意

通过和解的方式解决争议。

1.3为保证和解协议的履行，甲乙双方决定签订木执行和解转移协议，以明确双

方的权利义务。

第二章和解协议内容

2.1甲方同意放弃原合同中关于的索赔要求，乙方同意按照以下第

2.2条约定支付和解款项。

2.2乙方应于本协议签订后一日内，将和解款项支付至甲方指定的账户。

2.3甲乙双方同意，本协议签订后，原合同继续履行，但双方对于原合同中关于

的条款进行修改，具体修改内容如下：

（1）

（2）

第三章执行和解转移

3.1甲方同意将原合同项下的权利和义务全部转移给第三方（以下简称“丙方

丙方同意接受该权利义务转移。

3.2甲乙双方同意，本协议签订后，丙方取代甲方成为原合同的出租方，乙方继

续履行原合同项下的承租方义务。

3.3丙方应在本协议签订后—日内与乙方签订《房屋租赁合同补充协议》（以下

简称“补充协议”），补充协议与本协议具有同等法律效力。

第四章权利义务

4.1甲方应在本协议签订后—日内，将租赁房屋的钥匙、相关资料等交付给丙方。

4.2乙方应按照原合同及补充协议的约定，履行支付租金、物业管理费等相关义

务。

4.3丙方应按照原合同及补充协议的约定，履行出租方的义务，保证租赁房屋的

正常使用.

第五章违约责任

5.1若甲方未按照本协议约定履行交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违

约金计算方式为：。

5.2若乙方未按照本协议约定履行支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违

约金计算方式为：。

5.3若丙方未按照本协议约定履行出租方义务，乙方有权要求丙方支付违约金，

违约金计算方式为：o

5.4本协议项下的违约金支付不影响双方要求继续履行本协议的权利。

第六章争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙丙三方应首先通过友好

协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至仲裁委员会，按照该

委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

6.3仲裁裁决是终局的，对甲乙丙三方均有约束力。

6.4仲裁过程中，本协议的其余部分应继续履行。

第七章费用和税费

7.1本协议项下产生的和解款项、违约金等费用，由责任方承担。

7.2本协议项下的税费，包括但不限于印花税、契税等，由应税方按照法律规定

承担。

7.3任何一方因履行本协议而产生的其他费用，如律师费、交通费等，由该方自

行承担。

第八章保密条款

8.1甲乙丙三方应对本协议的内容、执行过程以及因本协议而产生的任何信息予

以保密，除非该等信息是公开的或法律要求披露。

8.2保密义务在本协议终止或解除后继续有效，保密期限为一年。

8.3任何违反保密义务的一方应向其他两方支付违约金，违约金计算方式为：

第九章终止和解除

9.1本协议在以下情况下终止：

(1)甲乙丙三方按照本协议的约定履行完毕所有义务。

(2)任何一方发生重大违约，经另一方给予书面通知后，违约方未能在—日内

纠正违约行为。

9.2在本协议终止后，各方在本协议项下的权利却义务立即终止，但本协议第6

章、第7章、第8章和本章的规定继续有效。

9.3任何一方在解除本协议前，应提前—日书而通知其他两方。

第十章一般条款

10.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙丙三方签署。

10.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.4如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效

性。

10.5本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

10.6本协议的签订地点为,签订日期为一年—月—日。

第十一章法律适用

11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2若本协议中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将自动失效,

但不影响其他条款的有效性。

11.3本协议的任何条款均不得违反中华人民共和国法律的强制性规定。

第十二章转让

12.1除非本协议另有约定，任何一方未经其他两方书面同意，不得将本协议项

下的任何权利和义务转让给第三方。

12.2若任何一方拟进行转让，应提前一日书面通知其他两方，并保证受让方同

意承担本协议项下的权利和义务。

12.3转让经其他两方书面同意后，受让方取代转让方成为本协议的一方，本协

议继续有效。

第十三章通知

13.1任何一方发给其他两方的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址或

联系方式C

13.2通知在发送后—日视为送达，但对方可以书面确认收到通知的日期。

13.3任何一方变更其联系地址或联系方式，应提前—日书面通知其他两方。

第十四章其他

14.1本协议的任何条款均不得解释为任何一方对另一方的雇佣、合伙或代理关

系。

14.2本协议的任何条款均不得视为对任何一方的任何默许、放弃或权利的损害。

14.3本协议的任何条款均不得影响任何一方就本协议未涉及的事项采取行动或

行使权利。

第十五章附件

15.1本协议附件包括以下内容：

（1）原合同副本

（2）和解协议副本

（3）补充协议草本

15.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

以下为甲乙丙三方签字部分：

甲方（出租方）：

法定代表人（或负责人）：—

签字：

日期：—