房屋租赁合同(15篇)

房屋租赁合同（15篇）

房屋租赁合同1

出租方：_____（以下简称甲方）

承租方：_____（以下简称乙方）身份证:

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租

给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：小区幢室。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。白年月口起至

年月日止。

2、房屋租金：每月元。按年/半年付款，如续租需在租赁

期满前一个月交纳租金。另付押金元，电梯费元，物业

费____元。共计元，（大写：万仟佰

拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计

利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满前一个月为通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理

使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿，如因乙方使用不当

造成邻居等间接损失由乙方全额赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中

约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提

前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋

进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征

得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方

所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承

租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应

当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经

甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活

动的；

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲,乙各执一份，签字后即行生效。

(入住时的水电数字：电________,水,)

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

年月日

出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙

方)_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙

方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本

合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌

号为_____

2、出租房屋面积共平方米（使用面积）

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明

（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印

对方文件备存。所有复印件仅供本租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年一月一日起至

年—月—日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每年租金为元（大写元整）

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的

收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金：

税、费按法律规定交纳

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均由甲方负责（乙方使

用不当除外）甲方提出进行维修须提前一日书面通知乙方，乙方

应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维

修服务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方

有权改变房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备,

设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权决定。租赁期满后，除双

方另有约定外，依附于房屋的,装修归甲方所有。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、乙方可以根据需要转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方有优先购买权c

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响经

营的。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响经营的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,

收回出租房屋；

(1)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的

(3)拖欠房租累计12个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月

前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条

件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于—日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲

方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额30%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,

还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，

则每日应向乙方支付日租金3倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交

付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的30%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，

甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。若支

付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补

全部损失为止。

(1)利用该房屋进行违法活动的；

(2)拖欠房租累计12个月以上

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾

期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协

商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向—市—区人民法

院提起诉讼。

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同

等法律效力。

甲方：_______________

乙方：

年一月一日房屋租赁合司2

第一条合同当事人

出租人（甲方）______________

承租人（乙方1______________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着

平等、自愿的原则，经协商一致订立本合司，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、

里）号楼房号的房地产（房地产权证号码

）出租给乙方作用途

使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积

______平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超

过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、

季、年）的第日前按付款方式缴付租金

给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可

以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同

之日将保证金__________（退回乙方、抵偿租金）

第五条双方的主要职责：

1、甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、

《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有

关法律法规的规定和义务。

2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、

消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房

屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2、甲方应负的修缮责任：

3、租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个

月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的.，

或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当

月租金额的%向甲方支付违约金。

2、乙方应负的修缮责任:

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋,

应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定

］、__________________________________________

2、__________________________________________

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、

法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承

担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲

乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街

（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不

成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）_________________

证件号码：___________________

联系电话：___________________

年月0

乙方（签章）__________________

证件号码：____________________

联系电话：____________________

年月日房屋租赁合同3

甲方：（房主）身份证号：

乙方：（承租方）身份证号：

经甲方双方友好协商，甲方愿意将产权属于自己的商铺租给乙

方经营使用达成一致条款，共同遵照执行具体条款如下：

一、租赁期2年，从20—年5月1日至20_年4月300,租

金为每年：¥13800.00元（大写：壹万叁仟捌佰元整），（物业费用由

甲方承担）。

二、租金支付方式，租金为2年一付，乙方应在20_年4月30

日前一次性向甲方支付2年租金¥27600.00元（大写：贰万柒仟陆

佰元整）。

三、水、电费由乙方按水、电表读数及规定价格交纳。乙方向

甲方预交水、电押金壹仟元到期多退少补。

四、租凭期内乙方如有转租需经甲方司意。乙方若经营不善，

可以转让并收取转让费。

五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，甲方应提

前二个月通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为

本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

六、在合同期内乙方如要装修，必须要经过甲方同意。

七、租赁期满前，乙方要继续租赁的.，应当在租赁期满3个月

前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，乙方享有优先

承租权。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方代表签字后具有

法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：房屋租赁合同4

出租方（甲方）：姓名性别：身份证号码：

承租方（乙方）：姓名性别：身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的'房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自年—月—日至一年—月

日，计一个月,

二、本房屋月租金为人民币元，半年一次付清。年

一月日之前，乙方向甲方支付半年租金。提前十五天缴纳房

租。付款方式不限C

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。计算方式，

按照人数均摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。其他屋内公共设施

维修费同样按人数均摊。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。房屋配套设施：大床三个、衣柜四个、床头柜一个、

抽油烟机一个、抽水马桶一个、电视一台、鞋柜一个、沙发一个、

茶几一个、澳柯玛热水器一台、钥匙一把。租住期间注意卫生以及

公共安全，禁止大声喧哗。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合司，需提前1个月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须

向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效。乙方附身份证复印件一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年一月―日房屋租赁

合同5

甲方（出租方）：（姓名）

乙方（承租方）：（姓名）

双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议:

一、甲方将位于房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋

具有合法产权。

二、租赁期至年—月—日止，租赁期满后如甲方继

续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积

为平方米。

四、租金及押金交纳时间：

租金为每月，以交三押一的'方式交付，如有续租，需要提前一

个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为

准，否则，甲方有权将房屋收回。

五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租

金也会相应变化。

六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的

破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修

或是更换。

七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。

八、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金,

并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲

方无息归还乙方。

九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除

毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放

弃所有权，归由甲方处理。

十、违约责任：

甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元

（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。

甲方：_______________

姓名：_______________

住址：

电话：_______________

签字：_______________

_______年一月一日

乙方：_______________

姓名：_______________

住址：_______________

电话：_______________

签字：_______________

_______年一月—日房屋租赁合同6

甲方：（出租人）乙方：（承租

人）身份证：身份证

联系电话：联系电话：双方经友好协商，根据

《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋

一事达成以下协议：

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使

用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于,室内

附属设施有

O租赁期限：一年一月—

日至一年—月—日。

第三条租金每月人民币元，租金每季度支付一次；自

本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计

元整；以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。

租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲

方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对

房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损

毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。

该押金无利息。

第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、

暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承

担。

第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，

甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的'违约责任。

如果租赁房屋出现漏雨问题，甲方负责及时维修及维修费用。

第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付

租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方

单方终止合同，有权收回房屋。

第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法

律效力。第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定,

补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,

则以补充规定为准C第九条本协议自双方签字之日起生效。甲方签

字：乙方签字：（出租人）（承租人）

时间：年月日房屋租赁合同7

出租方（甲方）：______________

身份证号码__________________

承租方（乙方）：______________

身份证号码__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达

成如下协议：

第一条房屋基本状况

甲方将自有的坐落在市街道小区

栋号的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月一日

起将出租房屋交付乙方使用，至年月—日收

回。

第三条租金

本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/

季/年租金。

第四条交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。

第五条房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由

乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条房屋维护养护职责

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需

先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房

屋设施恢复原状。

第七条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则

续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方务必终止合同时，一般应提前

个月书面通知乙方c乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条违约职责

在房屋租赁期间，任何一方违反本合司的'规定，依据事实轻重,

按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付

租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收潜纳

金。

第十条本合同页数，一式份，甲、乙双方各执份,

均具有同等效力C

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

年_____月一日年月

—日房屋租赁合同8

出租人(甲方)：________________

身份证号码：_____________________

承租人(乙方)：________________

身份证号码：__________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵

守事项如下：

房屋座落：区楼单元

号房屋使用面积：平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均

有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予

调整，每月租金，乙方应于日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可乂终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

⑶无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正

常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正

常情况下，如因检查不周，维修不及时，乂致房屋倒塌，使乙方遭

受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应

按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切

损失，由乙方负责C

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租

权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使

用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、

门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止

损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事

先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢

复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续:

(1)交清租金和应交纳的.赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

⑶撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终

止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲

方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至年月

日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未

尽事宜，双方协议解决。

出租人（甲方）：

电话：______________________

年月0

承租人（乙方）：

电话：______________________

年月日房屋租赁合同9

出租方名字：住址：身份证：

承租方名字：住址：身份证：

根据相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，彼此

经过协商一致，签署本合同。

第一条出租方自行把位于区路号栋室的房屋出租给承租方，户

型为室厅，面积为平米。出租方需提供的设施包含。租期结束

后，承租方须将房屋完好无缺地交还给出租方，如有损坏需照价赔

偿。

第二条租期自年月日起至年月

日止，计个月，若任一方提前终止合同，其责任将按违

约条款解决，违约方需赔付守约方一个月的租金。

第三条房租为元/月，承租方应一次性交付出租方个月的

租金，花费总计元，其他房租准时付款。房屋押金为一个月租

金，承租方在租期结束后，要自主结清水、电、气、有线电视、物

业管理等相关费用c房屋未受损坏时，出租方将无条件退还押金给

承租方。

第四条在租住期内，承租方应妥善保养房屋内所有设施，若因

承租方人为原因造成损坏，承租方须及时修复或进行赔付。若因其

他客观因素（如自然老化等）造成设施毁坏，承租方不承担修补责

任。对此，若承租方准备对屋内设施或装修开展修改，须先得到出

租方的书面同意。

第五条承租方不得利用房屋从业违法活动，不然一切后果由承

租方自己承担；承租方应做好防火防盗的.安全防范工作，如出现火

灾等安全事故，相关责任由承租方承担，比外，出租方有权停止本

合同。

第六条若承租方需将房屋转租，务必先得出租方同意，否者，

承租方与第三方之间的租赁关系将无效，出租方有权取回房屋并解

除合同。

第七条合同未约定的事宜，由双方协商处理：

第八条其他事项

1、水表数据:_____

2、电表数据:_____

3、管道煤气数据：

第九条本合同原件一式份，出租方、承租方各执一份；

经双方签署后起效

出租方：承租方：

身份证号：身份证号：

联系方式：联系方式：

签订时间：年—月一日签订时间：年—月—日

房屋租赁合同10

出租方（甲方）：身份证号码:

承租方（乙方）：身份证号码：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、

乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

第一条甲方将自己位于深圳市____的房屋（以下简称出租房屋）

出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计平方米。

第二条乙方租用出租房屋的期限自______年月日

至年月日止。最短租期为一年，若乙方不再续租

需提前一个月告之甲方。

第三条出租房屋的单位租金为每月人民币元（大写：元整）。

第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月

租金数额的租赁押金，即人民币元（大写：元整），合同到期后，

甲方应将押金返还乙方。

第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房

屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。（水：、电：、

煤气：）

第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将

出租房屋用于居住以外的.用途，甲方可解除本合同。

第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨

碍。

第八条出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使

用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于

接到乙方通知后日内进行维修。

第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙

方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生

故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转

租于他人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。

第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项

义务，不得无故解除合同。

第十二条本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，

乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租

房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住

的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。

第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;

协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协

商作出补充协议.本合同一式2份，甲方执1份、乙方执1份，

本合同自签订之日超生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月—日年一月一日房

屋租赁合同11

甲方（出租方）：______________________________________

乙方（承租方）：______________________________________

甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则上，经协商一致，就

房屋租赁事项订立以下协议，共同遵守。

一、甲方将位于四间出租给乙方合法使用。

二、房屋租赁时间暂定为年，协议期内甲、乙双方，

停租或退租必须提前个月通知对方。房租交纳每月一交或

半年一缴。具房租交纳以甲方开出收款单据为准。

三、四间租金为每月为人民币元整，在年月日起

生效。租金在租赁房屋期内不变。

四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需进行改装修、

增减设备等，应事先征得甲方的同意。

五、租赁期间房屋水电、门窗、屋面等设施的维修维护及相关

费用由甲方负责。水、电费等费用由乙方承担。电费实用实交，每

度电为元计算。水费为元一吨。水、电计费由

起租当天双方看表记数为准。水、电费用每月一交。

六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方，逾期一天应向甲方支

付原租金倍的'违约金。如需继续租用，应提前

个月向甲方提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、本协议自签订之日起生效，一式份，甲乙双方各

执份。

甲方：

年—月—0

乙方：

年一月—日房屋租赁合同12

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，

经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于市街道_____镇_____路

号。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为年，自年月日起

至年月日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房

屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调

整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币万元，大写：万整。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概

不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解

除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、水电费：由乙方自行缴纳。

2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项.费用均由乙方缴纳,

（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费

用）。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给笫三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在

同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使

用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书

面同意。取得使用权的第三方即成为本合司的当事乙方，享有原乙

方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的'情况下提前解除合同

或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为

乙方违约，乙方负责赔偿违约金。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,

应支付违约金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失

的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害

导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何

一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共

同协商，作出补充规定，补充规定与本合司具有同等效力。

十二、本合同双方签字后生效，本合司1式2份，甲、乙双方

各执1份。

出租方（签字）：

承租方（签字）：

联系电话：___________

联系电话：___________

身份证号码：____________

身份证号码：____________

日期：______年月______日

日期：年月______日房屋租赁合同13

甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：根

据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、

公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下

列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落于房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使

用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自年一月一日起至年

—月一日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写）

o

四、该房屋租金年内不变。自第年—月一日起，

月租金为元。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式

1）甲乙双方协商同意，乙方在签定本合同之同时即付六个月房

租金计人民肆千八百元整及房屋押金计人民币壹仟元整直接支付给

甲方；

2）该房屋租金为半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：（以

下空白）

六、乙方保证所租赁的房屋权作为住宅房使用。

七、租赁期间，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报

经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着

物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而

乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成

房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前30天书面通知乙方，

乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护

责任、致使该房屋发生损坏，造成乙方财产或人身伤害的，甲方应

承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙

方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲

方的书面同意，并按规定向有关部门输申报手续后，方可进行。十

一、如因不可抗力原因而使所租房及其设备损坏，双方互不承

担责任。十

二、租赁期间内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个月

通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十

三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，

收回该房屋，由此而造成损失的，乙方应予以赔偿：

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违

章活动的；

2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经

甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使

用的；

4.拖欠租金累计壹个月以上的。十

四、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用，

如甲方逾期不交房屋的，则每逾期壹拾天应向乙方支付原日租金贰

倍的违约金。十

五、租赁期内，甲方承诺不提前收回该房屋，若甲方强行提前

收回该房屋的，甲方应按月租金的贰倍支付乙方违约金;若乙方需要

提前终止合同，则应提早壹个月以书面方式通知甲方。乙方未经甲

方同意而中途擅自退租的，乙方应按月租金的贰倍向甲方支付违约

金。十

六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租

用的，应提前壹个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签

订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。同等条件下，乙方

有优先租赁权。十

七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的,

则每逾期一天应向甲方支付原日租金贰倍的违约金。十

八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向—市房地

产管理局申请登记，领榷房屋租赁证》，除双方另有约定除外。十

九、租赁期内，乙方在征得甲方书面司意的.基础上，可将租赁

房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方

签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领榷房屋租赁证》后，

方可转租。二

十、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中

选择一种（即在1或2中打“，未打“的，按选择1对待）：

1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的,

提交杭州仲裁委员会仲裁；V

2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的,

依法向人民法院起诉°二十

一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款，但补充条款应符合国家、盛市有关房屋租赁管理规定。二十

二、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份。将合同副本贰份

送市房地产管理局。二d

三、双方约定的其他事项：

1）甲乙双方协商同意，租赁期间内该房屋产生的水、电、物业

管理等相关费用均由乙方承担并支付。

2）待租赁期满后，乙方结清该房屋的水、中,、物业管理等相关

费用保证该房屋及设施完好无损，则甲方退还已付全额押金。

3）甲乙双方协商同意，该房屋物管费每月另计并半年一付计人民

币由乙方直接支付给甲方。

4）甲乙双方协商同意，管道煤气和数字电视的开通费用由甲方

承担并支付。.（以下空白）甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：

法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话房屋租赁合同14

订立合同双方：

出租方：,以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协

商一致，签订本合同。

第一条、甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房

屋一栋—间，建筑面积—m2、使用面积—m2,类型—,

结构等级—,完损等级—,主要装修设备—，出租给乙方作

使用。

第二条、租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋

交付乙方使用，至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协

商酌情延长租赁期限。

第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金—元，由乙方在—月—日交纳给甲

方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政

部门监制的'收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按

下列第款执行：

1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方

各自负担;

2、甲、乙双方议定。

第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,

及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明中,)和

门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(37)

城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不

得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一

款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修

费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房

租中分次扣除；

3、由乙方负责维修；

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房

屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同

意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方

议定：工料费由—方承担—；所有权属一方—。

第五条、租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无

约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

第六条、违约责任

1、甲方未按本合同笫一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋，负责赔偿一元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方

负责赔偿对方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,

以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让

行为，终止租赁合同。同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方

向甲方支付违约金C

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按

约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止

合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机

关的监督下进行。

第