动迁房屋产权协议书

动迁房屋产权协议书

动迁房屋产权协议书「篇一」

被拆迁人（以下简称甲方）

拆迁人（以下简称乙方）

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等

自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：

甲方目前家庭成员共有名，其分别为（男）（女）

二、拆迁人情况：

乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁

补偿情况达成协议。

三、房屋补偿：

甲方目前所有房屋的建筑面积为一平方米，其中包括套内建筑面积一平方米、

公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，

此等房屋所有权的单位，'介格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_

元。

四、土地补偿:

甲方目前房屋所占土地共有一平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有—平

方米，甲方与其他人共有土地使用权的有一平方米;经过双方共同委托具备房地产

评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥

有土地使用权的合计价值为一元。

五、其他补偿：

考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿

的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿

金：

1、电话号码变更费用：

2、有线电视安装成本：

3、交通运输费用：

六、补偿金支付方式：

根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金—元，乙方承诺将在—年—月—日

前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。

七、禁止行为：

考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任

何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付

一元赔偿金。

八、争议解决：

双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他：

本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人（以下简称甲方）拆迁人（以下简称乙方）

年一月_日_年_月_日

动迁房屋产权协议书「篇二」

拆迁人（甲方）：________________________

被拆迁人（乙方）：______________________

实施单位（内方）：______________________

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，为了明确甲乙双方的权利义务，保

证拆迁工作的顺利进行，根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》以及城

市房屋拆迁安置补偿法规、政策的.有关规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合

同，以供双方遵守执行。

第一条、房屋拆迁依据

1、建设项目名称：________________________

2、建设地点：____________________________

3、《拆迁许可证》文号：

第二条、被拆房屋基本情况

第五条、拆迁安置房屋产权

1、乙方被安置房屋的产权属于,乙方应与签订房屋租赁

合同并交纳民租及其他费用。

2、乙方被安置房屋的产权属于________,甲、乙双方应另行签订_________

买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有

同等法律的约束力。

第六条、房屋拆迁补偿

1、甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币________元整；

2、甲方支付乙方附属物补偿金额为人民币________整；

3、甲方支付乙方搬家补助费为人民币元整；

4、甲方支付乙方临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）为人民币元

峪

-11-1.V

5、甲方支付乙方转学补助费为人民币元整；

6、甲方支付乙方提前搬家奖励费为人民币元整；

7、甲方支付乙方设施设备迁移费为人民币元整；

8、甲方支付乙方其他补助费为人民币元整；

甲方支付乙方共计为人民币元整。

第七条、补偿金额支付时间及方式

甲方必须在年月日前按本合同约定的第六条规

定的补偿总额一次支付给乙方。

第八条、拆迁

1、乙方需要在________年__________月________日前应将原住房腾空，经甲

方确认，旧房由甲方拆除。

2、对于乙方私自搭建的违章建筑或附属设施，乙方必须在________年

月三前自行拆除，逾期不拆除，甲方有权拆除。

第九条、违约责任

1、如果甲方不根据合同约定的口期向乙方交付各种费用，逾期一口，甲方应

按所欠款额的%向乙方赔付违约金;如果甲方不根据合同约定的地点和面

积、层次给乙方安置住房，甲方应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向

有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

2、如果甲方根据合同约定给乙方安置住房后，乙方仍拒不搬迁的，甲方可以

申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，乙方

应向甲方偿付违约金________元，同时，甲方可向有管辖权的人民法院起诉。乙

方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，应告知甲方，经双方协商后，时

间可以顺延。

3、甲方给乙方安置属于临时过渡的，乙方应在收到甲方正式安置通知

_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期

一天罚款________元。

第十条、声明及保证

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任

何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方

的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

5、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字同意

_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给

乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生

与拆迁房屋有关的分家所产、继续纠纷等，•律不负责任。

第十一条、不可抗力因素

1、在本合同中约定的不可抗力是指不能预见、不能克服或者不能避免并且会

对一方当事人造成严重影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火

灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2、如因不可抗力事件的发生导致该合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立

即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能

履行或者需要延期履行的所有书面资料，经双方认可后协商终止合同或暂时延迟合

同的履行。

第十二条、争议的处理

1、本合同受国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中如果发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关

部门调解;如若双方协商或调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁或者依法

向人民法院起诉。

第十三条、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双

方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部

分，与本合同具有同等的法律效力。

第十四条、合同法律效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生

效，有效期为年，自_________年月_________口至

年月日。

2、本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力;

合同副本份，送留存一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

_________年月日年月日

签订地点：______________________签订地点：

动迁房屋产权协议书「篇三」

拆迁方:（以下称甲方）

被拆迁方:（以下称乙方）

根据《_______县街改造工程实施方案》，乙方位于产权证号为的房屋

建筑属于拆迁范围，并艰据《_______县20______年度房屋拆迁安置补偿办法》

进行了评估，经甲、乙双方协商，对房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

一、甲方付给乙方拆迁补偿费共计元。其中：房屋建筑及其附

属设施补偿费元（详见评估清单）；一次性搬迁补助费

元；十二个月安置补助费元；公告期内按时搬迁的奖励

元；电话、电脑移装费元；闭路电视移装费

元；其他费用元。

二、乙方在腾空房屋、经甲方验房并签订本协议后，甲方一次性付给乙方相关

拆迁补偿及奖励等费用。

三、乙方在20年—月-日之前主动与甲方签订拆迁协议并腾空房

屋的，合同协议按规定享受按时搬迁。逾期未签订协议的不享受此项奖励。

四、乙方搬迁时不得将已评估补偿的设施带走，违者按带走部分的评估指导价

在房屋补偿费中扣除，并视情节轻重进行罚款处理。

五、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。协商不成的，可向房屋拆迁管理部

门申请裁决。

六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（签字）：______________

代表（签字）：

一年一月—日

动迁房屋产权协议书「篇四」

动迁人：—（甲方）

被动迁人：（乙方）

甲方因城市建设需要，将乙方自有房屋动迁，乙方对安置的新房要求产权调

换，双方就产权调换事宜达成如下协议。

一、被动迁房屋坐落区街号

建筑面积—平方米，经评估机构评估重置价为人民币—元/平方米。合计—

兀O

二、安置新建房屋坐落区街号栋—单元一层一号，建筑面积一平方米，

单方工程造价为人民币—元/平方米。合计一元。

乙方于一年一月一日将新安置房屋单方工程造价减原自有的房屋重置价

差额人民币一元付给家访。

三、甲方于一年一月一日将新安置房屋产权移交给乙方。

四、甲、乙双方需要说明的其他情况：

甲方（盖章）：―乙方（盖章）：

法定代表人（盖章）：―法定代表人（盖章）：—

地址：地址:

电话：电话:

委托代理人（盖章）：—委托代理人（盖章）：

______律师

一年一月—a

动迁房屋产权协议书「篇五」

甲方：_________________

电话：_________________

身份证号：_____________

住址：_________________

乙方：_________________

电话：_________________

身份证号：_____________

住址：_________________

丙方：_________________

电话：_________________

身份证号：_____________

住址：_________________

丁方：________________

电话：________________

身份证号：____________

住址：________________

戊方：________________

电话：________________

身份证号：____________

住址：________________

鉴于甲乙丙丁戊系兄弟姐妹关系，现就父亲遗产（坐落于房屋，面积：

）o五方经友好协商，达成以下协议：

1、五方一致确认，上述房产面积为：平方。每人份额为：

____________平方米。

2、乙丙丁戊自愿放弃继承上述父亲遗产份额，并签订自愿放弃遗产声明书，

协助将上述房产过户至甲方名下。

3、甲方有权拆除现有房屋，新建后的面积由甲方自由决定，乙丙丁戊四方无

权干涉。

4、如遇城市发展等原因，该地块被划入征地拆迁范围，乙丙丁戊有权根据各

自放弃继承的房产份额来对征地拆迁补偿款进行分配。（甲方实际取得每平方米的

补偿款乘以平方米计算所得数额为乙丙丁戊的征地拆迁补偿款）。

5、甲方自收到征地拆迁补偿款之日起7日内支付乙丙丁戊。迟延支付，每日

支付100元违约金。

6、本协议一式5份，每方各持一份，自签字之日起生效。

7、关于本协议发生的纠纷，各方协商不成，由房屋所在地人民法院管辖。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

丁方：____________

戊方：____________

_________年一月—日

动迁房屋产权协议书「篇六」

拆迁人（以下简称甲方）：委托代理人；____

法定代表人：—地址：—;法定代表人：―地址：_

单位名称：_____单位名称：_____

邮编：电话：邮编：电话：

被拆迁人（以下简称乙方：）委托代理人：

姓名：一性别：—年龄：—姓名：—性别：—年龄―

住址：住址：甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城

市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补

偿达成如下协议。

第一条房屋拆迁依据

建设项目名称____,建设地点_____,建设单位_____《拆迁许可证》文号

第二条被拆除房屋现状

1.乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积__平方米，使用面积

平方米，居住面积平方米。

2.乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口___人，分别是

（姓名、性别、年龄、关系等）

3.被拆迁房屋的产权属于o

第三条拆迁安置

1.乙方安置到,房屋___间，建筑面积平方米，使用面积平

方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

2.乙方临时过渡到,房屋___间。

3.乙方临时过渡期限自一年一月—日至一年—月—日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知—日内，应迁

入安置用房内。

第四条安置房屋的标准

1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准；

2.建造质量应当符合___;

3.房屋内应当有以下设施：

(1)_____

(2)_____

(3)_____

(4)_____

(5)_____

第五条拆迁安置房屋产权

1.乙方被安置房屋的产权属于

乙方应与____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

2.乙方被安置房屋的产权属于

甲、乙双方应另行签订____买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该

合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

第六条房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费____元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助

等)____元;转学补助费____元;提前搬家奖励费_____元;其他补助费_____元，共

计人民币____元。

第七条被拆迁房屋补偿

甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

1.作价补偿。

被拆迁房屋____间，建筑面积平方米，按每平方米一元作价补偿，

甲方支付乙方拆补偿费_____元。本合同签W后，由乙方负贡办埋被拆除房屋产

权注销手续。

2.产权调换。

甲方以地点，_____房屋，间，平方米，补偿乙方；

乙方需支付：

(1)结构差价元；

(2)面积差价元；

(3)房屋成新差价元。

第八条其他

1、乙方在一年一月—日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在一年一月—日前自行拆除，逾

期不拆除的，甲方有权拆除。

3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置

住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。

4、乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方

临时过渡费。

5、甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回

迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法

之一处理：

1）甲提供同面积、同质量的安置房屋。

2）逾期个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡期的.%向

乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲按本合同第十一条约定的临时过渡

费的席向乙方加付临时过渡费。

6、特殊情况下安置逾期的处理

如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建设延期；

2.因拆迁户搬迁迟延造成安也房屋建设延期；

出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。

因以上情况造成安理延期时，逾期安也时期的临时过渡费按以下方法处理：

1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

2）条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备

案。

甲方:

乙方：_____

―年―月―日

动迁房屋产权协议书「篇七」

拆迁人：—房地产开发有限公司（以下简称甲方）

被拆迁人：身份证号（以下简称乙方）

经政府有关部门批准，甲方对大连金州区亮甲店街道红亮村地块进行开发建设

商品住房和限价房，所涉及的房屋及附属物需要进行动迁改造，根据现有的文件精

神，经过相关方实际核实，甲、乙双方经协商达成如下协议：

一、动迁时间：从合同签订之日起至20_年月日止。乙方在规定时间内从所

居住房屋搬走，具备房屋和附属物拆除条件。

二、乙方交出房照、钥匙，经甲方验收后的补偿方式可执行第种方式：

1、实行货币化补偿，按照被拆迁房屋当时当地的商品房市场价格即元/加进

行计算，以产权证为计户单位，产权证号，建筑面积平米，按实际面积每户增加

15平方米，增加面积部分乙方应向甲方支付补偿单价，执行元/成（不低于市场价

的50%）,并且每户一次性支付搬家补助_00元。共计补偿款人民币¥元。即元。

2、实行产权置换。以原产权证为计户单位，按原房照实际面积每户增加15平

方米。增加面积部分乙方需要承担一定费用，单价执行元/m2,并且每户每月给予

600元的临时安置费，回迁时间：年月H,回迁选择方式：抓陶决定。

三、无证房及其他附属物给予的货币补偿金额共计人民币元¥元，即元（详见

下表）。

四、拆迁人调换给被拆迁人的安置房，被拆迁人不补偿新旧房差款，并享有

_0舟的房屋产权（即：居住权、处分权、收益权）。

五、在签订本协议两天内，被拆迁人将《房屋所有权证》、钥匙等交拆迁人，

将房屋交拆迁人拆除，自交房之日起实行货币补偿的领取搬迁费_00元（实行产

权置换的支付每户搬家补助费800元和第一次5个月临时安置费5个月X600元/月

=3000元）o

六、协议签订收到补偿款后，在补偿的范围内土地的使用权、地上物归甲方所

有，如有私自圈占，每平米加罚补偿额2倍罚款，并限期拆除，圈占者承担因此所

造成的一切损失。

七、违约责任：任何一方如有违约，承担由此造成的一切经济损失。

八、未尽事宜，协商解决，协商不成可诉至人民法院。

九、本协议一式三份，经双方签字后各执一份，另一份送街道存档。

拆迁人：—房地产开发有限公司

法定代表人：被拆迁人：

日期：年月日

动迁房屋产权协议书「篇八」

甲方：_________

地址：_________

法定代表人:

乙方：_________

地址：_________

法定代表人：_________

就甲方委托乙方搬迁事宜，经双方协商达成如下协议：

一、甲方应将搬运的小件物品提前打包、整理，文件资料要装箱封好，电脑要

拆掉连线，所需搬运物品集中堆放。

二、乙方应派专业负责人员，配合甲方工作。

三、乙方在搬运过程中，做到服务热情周到，保证物品完整无损，服从甲方的

分配与指挥，将物品码放到位，如在搬运过程中发生丢失或损坏，乙方应负责赔

偿。

四、搬迁日期：年月日至年

月a,具体搬迁时间待电话通知而定。

五、搬运费用：每车次元人民币，按实际车次结算。

六、结算方式：甲方在全部搬运结束后个工作日内结清运费，乙方

同时提供正式运输发票。

七、未尽事宜，双方协商解决。

八、此协议一式二份，双方各持一份，双方代表签字后生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表（签字）：代表（签字）：

年一月—日年一月一日

签订地点：签订地点：

动迁房屋产权协议书「篇九」

甲方（出售方）：身份证号码：

乙方（购买方）：身份证号码：

经双方友好商量，为购买房屋达成如下协议：

一、甲方自愿将拆迁分配房出售给乙方，即小区幢

―室______单元，面积为平方（中套），自行车库幢

―号单元，面积为平方。

二、甲方同意将分配房出售给乙方，即价格是元。

三、付款方式，经双方商量房价共计为元，首付元,

尾款在年月日一次性付清，乙