房屋买卖协议书 (二)

房屋买卖协议书

房屋买卖协议书1

卖方（以下简称甲方）：居民身份证号

码：地址：联系电话:

买方（以下简称乙方）：居民身份证号

码:地址：联系电话:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，

甲乙双方在公平、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商全都，

并经房屋宅基地全部权人—同意，达成如下协议：

第一条房屋的根本状况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在—省市区

_____号楼（层）—室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房

屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，

并自愿购置该房屋，该房屋始建于一年，房屋构造为构

造，层高为层，建筑层数地上一层，建筑面积一平方

米（其中实际建筑面积平方米）。

其次条价格

双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价元，

总价款为人民币大写即人民币小写元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支

付购房款（人民币—，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲

方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲

方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收

款证明。

2、其他付款方式：____________________

第四条交付期限

甲方应于购房款到账之日起—日内，将该房屋交付给乙

方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙

方，由乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的'违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾

期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履

行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双

方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合

同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同连续履

行。

第七条关于合法、权属的商定

甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的

全都同意。

合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆

迁补偿款、回迁房等）全部归乙方全部。

甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及

全部权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按

揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如

有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第十条本合同之附件均为本合同不行分割局部，具有同等

效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部

权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件

第十一条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十二条本合同一式份，甲、乙双方各执_____份，

均具有同等效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协

商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

甲方签名（签直）：乙方签名（签章）：

年—月—日______年—月—日

房屋买卖协议书2

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

住址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

住址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买

卖合同。

第一条、甲方自愿将坐落于（建筑面积平方米，产权

证号：，土地证号：）的房产出售给乙方。

第二条、甲方保证所出售的'房屋符合国家有关房地产交易

的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，

无抵押担保。

第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币

7E，与7Eo

第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应

过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。

第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契

税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲

方不承担任何费用。

第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购

房款元，大写元。产权过户之时，甲方保证

该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵;无欠账，如电话费、水电

费、物业管理费、入网费等。

第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字

之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。

第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方

签字后与本合同具有同等效力。

第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签

订一份购房款为元的虚假合同。

甲方（卖方）：签名（盖印）

年月0

乙方（买方）：签名（盖印）

年月日

房屋买卖协议书3

转让方（甲方A）：建筑设计有限公司（附工商执照

复印件）

法人代表：公司地址：公司电话：

转让方（甲方B）：—（附身份证复印件）

住址：身份证号：电话：

受让方（乙方）：—（附身份证复印件）

住址：身份证号：电话：

经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不

得反悔。

一、乙方愿意从甲方处购买坐落在

的S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。

二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为m2,S715

面积为m2,S716面积为nV,总面积为159.52m2

（大写）壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。

三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米元，总价

计人民币伍拾伍万捌仟元整（55.8万元），以甲方收条为凭。

四、甲方须在年月日把该农村宅基地交付

给乙方使用建造房屋，逾期（一年）甲方应赔偿乙方总买价

100%,逾期（二年）甲方赔偿乙方总买价200虬

五、乙方建设房屋时，必须按照永顺县规划管理部门的要求

建设。必须按照指定的,污水、供水、供电接口位置进行设置。

若乙方未按要求建设的，乙方需承担一切后果。购买山边地块

的，山体护坡由乙方自理。

六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设，否则相关

部门有权对其进行强制的拆除，所有损失由乙方承担。

七、地块面积最终以测量为准，按照以上单价多退少补。

八、乙方建造房屋时，若遭到有关部门、人员阻止、刁难，

迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。

九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执

行，须附上镇、县相关规定。

十、受让人（乙方）20_年6月7日承诺书继续执行。

甲方（签名）：乙方（签名）：

年月日

房屋买卖协议书4

甲方（出卖人）

乙方（买卖人）身份证号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、

诚实守信的前提下，达成如下协议：

第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解

该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于建筑面积约平方米。

（二）出售房屋的土地证证号为：

（三）房屋平面图见房产证；

（四）该房屋日用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的

相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。

（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、

装修、卫

生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含

在房屋的,价款中，不再另行支付价款。

第二条：甲方保证已如实陈述上达房屋权属状况和其他具体

状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不

受他人合法追索。

第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币（¥）；房

价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配

合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔

偿房款总额百分之二十的违约金。

第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但

依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给

乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠

纷。身份证号码：

第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条

款O

第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解

决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一

份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。

第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（签章）:

联系电话：

签约日期：

鉴证人：鉴证人：签约日期：联系电话：乙方（签章）：

房屋买卖协议书5

甲方：身份证

联系电话：

乙方：_____________________________

本人姓名：身份证

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规

定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地

达成如下协议：

第一条宅基地建设依据。

甲方以方式取得位于的地块的

土地使用权，该地块土地面积为,规划用途为

甲方经批准，在上述地块上建设宅基地。

第二条乙方所购宅基地的.基本情况。

乙方购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为

120平米。

第三条计价方式与价款。

按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币―拾万

千百拾元整。

第四条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本

条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双

方协商方式进行处理:

双方自行约定：

A：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需

的证明。

B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所

分配的费用归买方所有。

第五条付款方式及期限：

乙方按一次性付元给出卖方后土

地的所有权归买方所有，后续—的所需的费用有买方自己处理。

第六条本合同应当在签字后生效。

第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协

商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其

附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十条本合同连同附件共—页，一式—份，具有同等法

律效力，合同持有情况如下：甲方—份，乙方份，

份，—份。

第十一条本合同自双方签订之日起生效。

甲方（签章）:

乙方（签章）：

签于年月日签于年月日

房屋买卖协议书6

甲方（出卖人）：______

乙方（买卖人）：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、

诚实守信的前提下，达成如下协议：

第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解

该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（-）座落于建筑面积约平方米。

（二）出售房屋的土地证证号为：

（三）房屋平面图见房产证；

（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该

房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。

（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装

修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包

含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条：甲方保证已如实陈述上达房屋权属状况和其他具体

状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不

受他人合法追索。

第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币

（¥）;房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许

勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部

购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。

第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但

依法对该房屋享有共有权的'权利人均已书面同意将该房屋出售

给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠

纷。

第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条

款。

第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解

决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一

份，鉴证人留执一份，均具有相同的怯律效力。

第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

房屋买卖协议书7

卖方：（甲方）

身份证号：__________________

买房：（乙方）

身份证号：__________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲

方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具

体状况，并自愿买受该房屋c该房屋具体状况如下：甲方圻售房

屋位于,房屋占地面积约为平方米，院

子占地面积约为平方米，房屋为一楼，一楼为一个门

面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平

方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、

三楼房屋平面图见本合同附件；

第二条房屋价格及其他费用

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币

万元整（¥）；

第三条付款方式

签订合同之日一次性付清；

第四条别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过

程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审

批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因

此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积

极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之E起转

移给乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积°如

国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积

极配合；

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十条本合同附二、三楼平面图；

第H条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方（签印）：住址；

联系电话：_____________

乙方（签印）：联系电话：

签订日期：年月日

房屋买卖合同范本（2）

甲方（卖方）：乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权

人同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房

间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让

给乙方。该院落具体位置为：

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平

米。

二、该院落相关的'附属物同时全部转让，附属物包括：

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

;即人民币小写元。乙方在合同生效时一

次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担

保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水

电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支

付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用

权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其

他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让

款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义

务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证

件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆

迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

八、其它

1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充

协议。

2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生

效。

3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方（卖方）：身份证号：

住址：电话:

乙方（买方）：身份证号:

住址：电话:

村委会意见：______________

村委会盖章：年—月—日

房屋买卖协议书8

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋，建筑面积一平方

米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的’上述房屋成交价格为人民币（大

写）元，乙方由一年一月—日前，一次付给甲方。

三、双方同意于一年—月—日由甲方将上述房屋交付

给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷，由甲方责任。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。

六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，

上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。

八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

日期：______

房屋买卖协议书9

甲方（卖方）:

联系电话：

身份证：

住址：

乙方（买方）:

联系电话：

身份证：

住址：

丙方（原所有权人）：

联系电话：

身份证：

住址：

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经与丙方原所有

权人协商一致，就下列房屋买卖事项订立本协议。

第一条甲方自愿将其从原所有权人处购得的房屋—镇—新

村—楼401室及该楼下附房一间（车库）出售给乙方，乙方也

已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状

况如下：

（一）坐落于—镇—新村4楼401室，建筑面积79.69平

方米：

（二）出售房屋的.所有权权证号为所有权人为。

所有权性质：私产

（三）房屋平面图及其范围见房产证。

该房屋占用范围内的所有相关权益随该房屋一并转让。特别

约定：丙方（原所有权人）放弃对今后该房拆迁等有关一切权

益，一切权益归乙方（买方）享有。

第二条甲方丙方共同保证已如实陈述上述房屋权属状况和其

他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在一年一月—日前付给甲方定金（币种人民

币）（大写）—元，（小写）¥—元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条该房屋房价款为（币种人民币）：（大写）柒万整，

（小写）¥7万元

房价款的支付方式和支付时间为：

1、年月日前现金支付房款—元（¥）

2、乙方（买方）在甲方（卖方）将该房的水电等相关生活

设施移交（过户）给乙方（买方）之后一次性付款。

第五条甲、乙双方定于—年—月—日时正式交付该房

屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第六条甲、乙、丙三方确定，虽然房屋所有权未作记载，但

依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意（在本协议上签

字）将该房屋出售给乙方。

第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转

移之日起转移给乙方。

第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线

电视、通讯等相关杂费，按下列约定外理：

甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙

方享有，双方不再另行结算。

第九条本协议自甲乙丙三方签定之日起生效。

第十条甲、乙、丙三方在履行本协议中若发生争议，应协商

解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十一条本协议一式份。

甲方（签章）:

证号/身份证号码

电话：

签约日期

乙方（签章）:

证号/身份证号码

电话：

签约日期

丙方（签章）：

证照/身份证号码：

电话：

日期：

房屋买卖协议书10

甲方夫妻：（出售方）

乙方：（购买方）

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储

藏室买卖自愿达成协议如下；

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市

区_____号楼单元室的住宅壹套（建筑面积

平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房

屋所有权证号为：o甲方保证对其所售房屋拥有完全的所

有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整

（¥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协

议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新房

钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整（¥____元），

剩余房款元整（¥亓）于甲方交此房给乙方时由乙方一

次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾层给乙

方。

第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证

等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必

须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共

同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产

证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权

及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的

权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利

义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的,款项

支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将

房产证交给乙方的,,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必

须按日支付违约金50元。

（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内

协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户

外，必须按日支付违约金50元。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏

室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款

外，必须另行支付给乙方五万元整违约金；如乙方已付款但终止

购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购

房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之

前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，

甲乙双方各执一份。

甲方（夫妻签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

日期：______

房屋买卖协议书11

甲方：______

乙方:______

甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充

分、平等协商，自愿达成一致协议如下；

一、房屋情况：本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号

为：______

二、在房屋交付给乙方前，甲方俣证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由

处分。

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协

议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法

院判决使第三人对该房屋享有权利。

三、本合同项下的房屋交易价格为人民币—万元。

四、房屋交付：甲方应于一年一月—日前负责腾空房

屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给

乙方O

五、在接到乙方办理房产过户的,书面通知后日，甲方应当

根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。

办理过户所需费用（包括甲方应缴纳相关费用等）全部由乙方花

费，与甲方无关。

六、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括房屋及附属设施）的

所有权归乙方所有。

七、其他事项：

如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当

首先请求本村村委会协调解决C如协商不成可起诉至人民法院。

八、本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字、

捺印后成立并生效。

甲方：乙方：______

签订日期：

房屋买卖协议书12

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其安置房位于—省—县—镇

的房屋（建筑面积平方米）以

人民币拾万仟佰拾

元整（¥元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合

同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方必须无偿协助乙方办理房屋所有权证及土地使用

权证等手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其

他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋所有权和土

地使用权等权利全部转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前

相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订

后，甲方不得就该房屋与他人订立；

六、违约责任

1、甲方应当于年月日将房屋交付给乙方，

甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千

分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解

除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并

应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的'付款日期及方式

的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价

款的押金作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如

因重大客观原因导致本合同的解除时，甲方必须先征得乙方同

意，且甲方应按照解除合同时同地段商品房市场价的两倍返还乙

方购买房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功

能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还

乙万O

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证

人各一份。

甲方：______

乙方：______

日期：______

房屋买卖协议书13

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市—区—的房屋（建筑面

积—平方米）以人民币—仟—佰—拾一万—仟—佰—拾—

元整（¥_元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合

同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契

税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、

担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如

不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一

计算违约金支付给乙方c逾期超过个月时，乙方有权解

除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并

应赔偿乙方经济损失人民币—万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式

的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付

房价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如

因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还

乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功

能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还

乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向一一区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本

合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：

乙方：

一年一月—日

一年一月—日

见证人：

—年—月_日

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：房地产服务有限公司

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事,

达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于市路号，建筑面积约

______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该

房屋为抵押，在银行市支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为

万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元

（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整C

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方

支付买卖定金万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与银行

支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项

支付给银行。

五、甲方保证在年月日之前办好土地

证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙

方到银行之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋

交接手续，自乙方与承租人签定新的'租赁合同之日起，租金由

乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方

支付已收取的租金（2）甲方将押金元及已收取的租金

万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由

丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否

则，甲方将返还乙方转让款万元。

九、税费

1.该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订

后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费

元，交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方元服务费。乙方交

付代理方元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：

1.甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关

证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资

料。

3.代理方确保在年__月日前交付乙方

《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证个

工作日后交付乙方。

H■■一、违约责任:

1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理

费元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方

元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由

代理方负责退还乙方。

2.在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。

甲方：___________________

联系电话：_______________

年月日

丙方：___________________

联系电话：_______________

年月日

乙方：___________________

联系电话：_______________

年月日

房屋买卖协议书14

出售方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协

商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区

（县）的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，

建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、

真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有

关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规

定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果

承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，

支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的

法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的'交易价格为人民币（大写）

佰拾万仟佰拾元整（¥）

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大

写）万元整（¥）；

2、乙方采用以下第种方式

A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作E内支

付全部房款;

B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工

作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应

为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款

按银行规定支付；

C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起

三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付

款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及

贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构

规定支付；

3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审

批贷款额度通过之日起