房屋买转让合同范本（20篇）

房屋买转让合同范本（20篇）

房屋买转让合同范本篇1

出卖人：现住址：身份证号:

买受人：现住址：身份证号：

见证方：见证人：联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协

商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅

一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地使用

证号为：,使用面积为平方米，使用年限

年月—H至年—月—日止。

第二条此房屋实际售价元整。此售价包含公共维修

基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印

件：身份证、户口薄房屋所有权证和其他有关证件房屋共有人同

意或委托出卖的证明办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋天属于下列情形之一：无合

法证件的房屋有产权争议的房屋经批准用或划拨的‘建设用地范

围内的房屋经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代

管房屋市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印

件：身份证、户口簿办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由

甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期

为准。具体金额以物业公司的数据为准。

第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定

缴纳各项税费。

第八条定金在年一月一日见证人代甲方向乙方

收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。

第九条付款方式首付款：乙方提交材料时将首付款

元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成

首付款和余款当日兑现

第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代

理费后将余款退还甲方如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款

退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。

第十一条交房日期：O

第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：。此清

单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条在本合同履行过程中发仁的争议，由双方当事人协

商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。

本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同

等法律效力。

第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写

的文字与印刷文字具有同等效力C

第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效

力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖

合同同时起法律效力。

第十八条本合同自三方签字之日起生效。

第十九条附带家具

甲方：乙方：

见证人：________

日期：________

房屋买转让合同范本篇2

出卖人：_______________

买受人：_______________

甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与

--------市--------区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协

议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中一

------平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致

的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执

行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在,

安置房屋面积为平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和

安置。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家

庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，

以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙

方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为—120—平方米，按元/每平方米计价，共

计人民币元整，但实际安置房屋不足或超过120平方

米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：

甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在

签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日

内付元第二期在交付房屋和钥匙付元第三期在办理产权过户手续

三日内付元。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支

付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付：

甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房

后五日内，甲方将约定买卖的'房屋及其附带的钥匙全部交付给乙

方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经

甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他

手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，

甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后,

自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方

须无条件协助乙方办理房屋产权证、二地证及其过户手续，所须

相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及

资料，不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协

议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5

元，由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

第八条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到

一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方

所有，其余款项退回给乙方C

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权

要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要

求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求

甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,

视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权

要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手

续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有

权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万

yco

第九条、本合同发生争议的解决方式:

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合

同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程

中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通

过法律方式解决纠纷。

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文

字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式份，甲方产权

人共持一份，乙方一份，留存备查。

甲方：乙方：

签订日期：

房屋买转让合同范本篇3

转让方（以下简称甲方）：受

让方（以下简称乙方）：________________________

工作单位：工作单位：

住址：住址：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

证明人（以下简称丙方）：______________________________

身份证号：

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成

如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）

转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设

施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，

房屋位于—市—区一路—住宅小区一幢—单一元

一层—室，建筑面积一平方米（包括卧室、客厅、卫生间、

厨房、阳台、阁楼、及其附属设施；）地下室为一幢—单元号，

面积暂计为—平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房

屋指标转让费人民币贰万元整（¥20,000.00元）。在甲乙双方正

式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（¥10,000.00

元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款

（人民币）元整（¥元）；甲方应提供所有前期

因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋

建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整

(¥10,000.00元)。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支

付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付

款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、

发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一

切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二

日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙

方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切

损失由甲方全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后

当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能

交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方

名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的

态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不

协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切

损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所

有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方

已交纳的.购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付

购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。

甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及

其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不

再返还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协

议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有

权证后止。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法

律效力。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

日期：________

房屋买转让合同范本篇4

出卖人：

买受人：_______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在—,位于第—层，共,房屋结构为

—，建筑面积为一平方米，房屋用途为—。并附带——间，

位于—,面积为平方米。乙方对甲方所要的房屋做了充

分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：包括O

第三条、本合同中所述房屋为,是的家庭共同

财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在

房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清

事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：

成交价格为：人民币—元整。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20—年

—月一日将首付款人民币—拾一万—仟—佰—拾

—元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，

并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元

整于20—年—月一日付给甲方，第三笔房款人民币—拾—

万—仟—佰—拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全

部户口迁出当日付给甲方。

第六条、房屋交付：

甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、

拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房

屋交付使用时将交易的房产及其附带______的钥匙全部交付给

乙方0

第七条、户口迂出：

甲方应在房屋交付前将本合同所送房屋中的全部户口迁出。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房

屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙

方已支付房价款金额的向乙方支付违约金，合同继续履行逾期

超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第一种

约定，追究甲方的违约责任。

1、甲方按乙方累计已付款的—贰拾_%向乙方支付违约金，合

同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90—天内

交付房屋。

2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按」0机

利率付给利息。

3、o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位

置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，

一切损失由甲方承担。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未

将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付

乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

第九条、关于产权登记的约定：

本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续,

经甲乙双方协商，按以下第一种约定进行。

1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产

权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过

户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起

天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙

方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按

_____利率付给利息，并按已付款的.%赔偿乙方损失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产

权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地

证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一

切与之有关的手续及资料，并协助乙方在房地产产权登记机关规

定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任

何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提

出书面要求起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房,

甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还

给乙方，按—利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损

失

3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地

证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方

自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手

续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋

产权证，土地证产权直接办理为乙方名下，并在房屋产权

证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需费用，

由承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产

权直接办理为乙方名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，

土地证及其过户手续，所须费用由承担。如因甲方的过

失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后

______天内取得姓名标注为乙方的房地产权属证书，乙方

有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将

乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按

已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,

无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，

甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其

过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用

任何方式拒绝阻挠。

第十条、本合同主体

1、甲方是_____共_____人，委托代理人为即甲方代表

人c甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋

所有房屋共有产权人同意。

2、乙方是,代表人是o

第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证

处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合

同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷

文字具有同等法律效力。

第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后

方能生效。本合同一式份，一份张。甲方产权人及甲

方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方一份，留存备查。

第十三条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合

同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程

中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按

以下方式解决纠纷。

1、提交仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充

约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法

律效力。

第十五条、本合同说明：

1、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都

有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本

条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改

的文本印刷文字视为双方同意内容。

2、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内

容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约

定时，应当在空格部分打以示删除。

第十六条、双方约定的其他事项：

出卖方：

购买方：

日期：________

房屋买转让合同范本篇5

出让人（甲方）：

受让人（乙方）：

甲乙双本着平等、自愿、诚实信月、公平的原则，在平等协

商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。

一、甲方将其所在单位内部职工认购房屋名额转让给乙方，

该房屋位于。（认购房屋时间及房屋情况等各方面能更具体点最

好）

二、房屋名额转让费为（大写：）c乙方应当在本协议签定

之日向甲方支付元房屋认购名额转让费，余下转让费于支付。乙

方不再向甲方支付任何费用和补偿。

三、甲方收到该转让费时应同时向乙方出具收条。

四、甲方选号时应在单位政策允许的情况下充分考虑乙方的

选房要求，房屋选房序号单据交给乙方。

五、按照甲方单位政策规定的首期房屋购置款元，（大写：）o

该款由乙方交给甲方或存到甲方银行账户，以甲方名义向单位缴

纳，甲方收到同时向乙方出具收条。（如能由乙方自行支付到甲方

单位账户或由乙方陪同甲方向单位缴纳为好）。甲方单位收到以上

款项时，甲方应将房屋首期房款收据交给乙方。剩余购房款由乙

方以甲方名义按照甲方单位政策缴纳。

六、甲方应当保证乙方能购按照甲方单位内部职工认购条件

购买甲方单位此次认购房屋。

七、认购房屋及办理房产证等需要缴纳的所有费用均由乙方

承担。甲方单位内部所有相关手续均由甲方出面办理，乙方配合。

其他各种购房手续由甲方协助乙方办理。房屋下产权证前，应由

甲方出面协调并及时办理相关更名等手续，将房产直接落于乙方

名下，乙方配合。

八、如非甲方个人原因致使乙方不能按甲方单位内部职工认

购价购买该房屋，乙方有权解除本合同，甲方应及时退还所收乙

方的全部款项（包括转让费、首期款和利息及其他费用）。

九、如因甲方原因致使房屋不能按本协议约定转让或致使协

议不能履行或甲方单方解除本协议，甲方应向乙方支付违约金万

元。如因乙方原因致使房屋不能顺利转让或单方解除本协议，由

乙方自行承担责任。

十、其他未尽事宜，双方另行协商解决。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生

效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

年月日

房屋买转让合同范本篇6

转让方（以下简称甲方）：

住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：

住址：身份证号：

经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋

转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资

共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让的房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15

号联邦国际大厦A单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括

卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面

积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期文付。在甲方向乙方交付房

屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）

在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时

由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交

付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如

无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交

付，上述房屋的占有、使用、收益、差分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,

将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方

承担。

第六条甲方的保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在

法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该

房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业

管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠

的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;

逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部

购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款,

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超

过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款

20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

甲方：乙方：

一年一月—日

房屋买转让合同范本篇7

出让方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合

同，以兹共同信守执行。

第一条

甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产（房屋平面图

见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿

意购买该房地产。

该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型

为，房屋建筑面积为平方米，其中套内的建筑面积为平方米,

公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房

地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于年月日申请产

权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有（用）

证号码为。

第二条

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写。

乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。

乙方于年月日前支付第一期房款人民币元整大写。

剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的《房地

产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。

第三条

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到

房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同

时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条

双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限

制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负

责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由

甲方负责赔偿。

第六条

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中

途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所

收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙

方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，

已付购房款甲方在七日内退回乙方。

第七条

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定

各自负责。

第八条

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商

不成的，按下述第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第九条

甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列

房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证,

有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第

一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上

按原已有的办理，如原无则无需交付。

第十条

甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、

物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。

第十一条

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一

日按照购房总价的2&perniil；支付违约金，逾期达一个月以上的

即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房

价10%的违约金。

乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期

金额的2&permil；支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方

不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违

约金。

第十二条

甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电

器（卧室内空调，火箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留

给乙方。

第十三条

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充

协议与本合同具有同等法律效力C

第十四条

本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理

部门存一份。自双方签字确认后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

年—月—日年—月—日

房屋买转让合同范本篇8

甲方（出让方）乙方（接受方）

甲、乙双方经友好协商，自愿订立如下协议，以便双方共同

执行：

一、甲方作为原购房者，购买房地产开发有限公司

建设的小区栋803号房，住宅总建设面积105平方

米。

二、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并

转让给乙方。乙方一次性交给甲方转让费人民币50000元（伍万元）

三、甲方转让房屋产权给予乙方之后，（甲方房屋产权过户于

乙方名下之前），房屋的政策性一切补贴款，归属甲方。

四、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手

续，及过户手续。房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担。

五、甲方转让房屋产权给予乙方之后，乙方必须一次性向建

房开发公司交付所有购房款，不得以甲方名义进行货款购房C

六、自双方签订本协议，乙方按协议支付给甲方房屋转让款

之后，乙方便获得该房屋的全部产权。甲方未经乙方许可，不得

将房屋转让、转租、抵押、合作入股，也不能因诉讼或纠纷而被

司法机关查封和执行。

七、若违约，应向乙方支付20_00元（贰拾万元）的违约金。

若乙方违约，甲方不予退还全部装让费。

八、如政府行为干预，政策上不允许房屋转让，不能当作甲

方违约论处。

九、本协议未经事宜，双方另议补充条款，具有同等法律效

力。

十、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。

附：购房合同一份，购房预交款收据。

甲方：乙方：

年月_0—年—月—0

房屋买转让合同范本篇9

甲方：冯刚身份证号：5225017

乙方：杨元兰身份证号：5225308

中间人：毛兢业身份证号：5225017

经甲、乙双方协商，甲方（冯刚）本着自愿的原则，将20_年

元月1日向安顺鼎城房地产开发有限公司购买的房屋（蓝天花园

1&2号楼第五层『5-1套房）名额转让给乙方（杨元兰）。双方协议

如下：

一、甲、乙双方负责向鼎城房地产开发有限公司协商转让事

项，将甲方（冯刚）姓名更改为乙方（杨元兰），姓名更换为乙方后，

该套房屋（蓝天花园1&2号楼第五层乙方（杨元兰）是唯

一所有者。

二、乙方一次性付清所有购房款人民币贰拾贰万伍仟肆佰元

整（225400.00元），以前甲方所付首期款人民币捌万元整

（80000.00元）由开发商从购房总价中扣还给甲方。

三、甲、乙双方协商转让价为2160元/m2,此单价不受房屋

开发商的开盘价影响，房屋差价人民币贰万叁仟元整（23000.00元）

由乙方一次性付给甲方。

四、乙方与房屋开发商签订购房合同后，此房屋的任何事项

与甲方无关。

五、甲方和开发商的借款利息由甲方和开发商协商，乙方概

不负责。

六、本协议一式三份，甲、乙、中间人三方各一份。

七、本协议签字之日起，在此前甲方与开发商签订的协议全

部无效。

八、本协议从签字之日起生效C

甲方签字：乙方签字：

中间人签字：

20―年5月17日

房屋买转让合同范本篇10

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南

至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共

万仟佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。

三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，

上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

中证人（签字）：

一年一月一日—年一月一日

房屋买转让合同范本篇11

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

甲乙双方在平等自愿、互惠互利及协商一致的基础上达成如

下协议，双方共同严格遵守。

一、经甲乙双方协商，甲方将其所在单位内部职工认购房屋

名额转让给乙方，甲方所转让的房屋位于。

二、房屋名额转让费为（大写：—）

三、甲方保证乙方按照甲方单位内部职工认购价购买甲方单

位在建房屋。乙方应当在本本协议签定之日向甲方一次性缴清房

屋认购名额转让费一元及甲方已缴纳首期房屋购置款一元，共计人

民币一元，（大写：）。甲方收到以上款项是，将首款房屋款收据交

给乙方保管。剩余购房款由乙方以甲方名义按时向甲方所在单位

缴纳。

四、房屋以甲方名义购买，甲方只负责转让房屋名额，收取

转让费，需要缴纳的与房子有关的所有费用均由乙方承担。甲方

协助乙方办理各种购房手续，乙方在未过户前，对甲方转让房屋

事宜保密，如因泄密导致的.后果由乙方负责。甲方房产证办理完

毕后，可根据乙方要求进行过户。

五、如乙方不能甲方单位内部职工认购价购买甲方所转让的

房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还所收乙方的全部款项。

六、如因乙方原因致使房屋不能顺利转让，由乙方自行承担

经济损失。

七、甲乙双方无正当理由不得随意解除本协议，否则向对方

支付违约金10000元（大写：壹万元整）。

八、其他未尽事宜，双方另行协商解决。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：

身份证号码：

电话：

签约时间：

乙方：

身份证号码：

电话：

房屋买转让合同范本篇12

甲方：

乙方：

甲、乙双方就位于买卖一事，在平等自愿、共同协商的基础

上达成如下协议，供遵守执行。

一、标的房屋的基本情况

乙方拥有一套房产，地址位于编号为：，该房屋合同约定的建

筑面积为m2；

二、买卖价格

双方同意价格为万元。

三、房屋相关资料的交接

本合同签订后，乙方将该、《交款收据》交付给甲方，由甲方

保管。

四、协议履行条件

因乙方向甲方贷款（期限为个月）。如乙方不能按时、足额偿

还贷款本息，乙方必须无条件履行本协议，并且协助甲方办理该

房屋相关变更登记手续、交付房屋，过户登记税费按法律规定承

担。房价款多退少补。

五、协议的解除条件

因乙方向甲方贷款（期限为个月）。如乙方按时、足额偿还了

贷款本息，乙方有权解除本协议，本协议不再履行。

六、争议及解决办法

本合同在实际履行中若发生争议，双方在互谅的原则上协商

解决。协商不成时,均可向人民法院提起诉讼。

七、本合同自双方签字之日起生效。

八、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，同等有效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

房屋买转让合同范本篇13

转让方（以下简称甲方）：工作单位:住址:身份证号：

受让方（以下简称乙方）：工作单位:住址:身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵

守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房

屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳

台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期又付。在甲方向乙方交付房

屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）

在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时

由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交

付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如

无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交

付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,

将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方

承担。

第六条甲方的保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在

法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该

房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业

管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠

的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;

逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部

购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款,

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超

过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款

20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

房屋买转让合同范本篇14

甲方：产权人：

乙方：承租人：

本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的

基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。

一、转让费

甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共元

（大写：）o

二、租用时间

甲方将,建筑面积平方米的营业用房租

给乙方在国家允许的范围内作经营使月。租期—年。即从—

年一月一日起至一年—月一日止，甲方原则上将房屋

收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。重新

签订合同，在同等条件下乙方有优先权继续租用。

三、租金及付款方式

房租租金每年租金元，大写o合同一经

签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动

违约放弃租赁权，甲方有权终止合同。

四、其它费用

租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门

前“三包”等相关代收费及天然气使月安装费，由乙方自行向收

取部门交纳。

五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿

对方一年房租元，并退还乙方所付的门面转让费元。

合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方

提出退房一事。

六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的.情况下，乙方可

进行二次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除（墙面、

屋顶、地面不能拆除），乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的

墙面，否则引起纠纷由乙方负责。

七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作

任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必须

以书面合同为准，双方签定生效。

八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方

负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙

方自行解决。

九、因不可抗拒因素（如：地震、战争等）造成的损失，甲乙

双方服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规

划拆迁需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。

十、房租费前—年元,年后甲方可酌情上涨,

但涨幅不得超过20%,因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改

造，需经甲方同意方可进行。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议

双方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，

甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，

也可向法院起诉。

十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

家庭地址：家庭地址：

电话：电话：

年月日年月日

房屋买转让合同范本篇15

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

经出让人万德士全家协商一致，同意在万界村旧村改造时，

由政府安排落实给万德土。杨桂妹夫妇土地建筑面积54平方米中

有偿转让给稠城复兴西山村村民孟冬芳土地面积18平方米，即

（L6的高层套房108平方米）。转让费总价值壹佰万元整人民币。

经双方有关人员签字付款后生效。为？公平公正履行本合同，特

此协议如下：

一、出让人与受让人经签字付款占效，双方都应该做到遵守

本合同条款，不准反悔、不准违约。

二、本合同转让的债权就是壹佰万元整人民币，如果出让人

在履行合同期间，随意单方变更或索回土地及房屋的，由出让人

偿还付给受让人人民币壹佰万元整。

三、本合同在履行期间，因房价、地价涨落，双方都不能反

悔，出让人不能以任何理由向受让人索取钱物及提价、加价。

四、本合同生效至房屋交付使用，直至做好房产证为止。

要求：

1、出让人应积极配合受让人办理好房产证过户手续，无偿提

供相关依据证件。

2、出让人应允许受让人把本合同的标的转让给他人时，原出

让人不得干扰，并无条件无偿协助办理好转让的相关手续及提供

依据。

五、受让方应尊重万界村整体旧村改造规划，不能向出让人

追究旧村改造期限。

六、本合同一式叁份，双方各执壹份，中间人壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

房屋买转让合同范本篇16

转让人（简称甲方）：受让人（简称乙

方）:____________

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上,

就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在房屋转让

给乙方。房屋建筑面积平米，房屋所有权证在力、-理中，

乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条经双方协商同意，房屋成交价格为人民币

元，（大写:）o

第三条付款形式：一次性付清所有房款，以购房款收据作为付

款凭证。

第四条房屋权属交易登记手续，曰甲乙双方共同配合力、-理。

相关税费各自承担自己相应承担的部分。

第五条本房屋出售之前无抵押及品租等相关问题，否则一切

责任由甲方负责处理。

第六条其它约定事项:O

第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金

____________________________o

甲方:______乙方:______

身份证:身份证:

房屋土地转让协议书参考

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

甲方将位于—县—镇私人产权房屋及房屋所占土地的使用权

（含房屋附近属甲方承包或使用的土地）转让给乙方，经双方协商

一致订立本合同。

一、转让年限:永久转让。

二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理

所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的'

结构为砖木结构。

三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲

方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而

引起的法律责任及经济责任由甲方承担。

四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，

就向甲方购买上述房屋产权及土地使月权的相关事宜签订本合同,

并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

五、合同价格:双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金

额为35000.00元（大写：叁万伍仟元整）。

六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用

（35000元）o

七、房屋交付时没有房屋欠帐（电费、水费及甲方购买房屋的

相关费用）。

八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方

承担。

九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收

益。

十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，

甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依

照有关规定缴纳。

十、违约责任

1.合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中

途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天（72小时）内将乙方

已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。

2.合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中

途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天（72小时）内将房屋

归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。

十一、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细

解释的，给双方造成的损失由甲方承担。

十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，

补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当

本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方

均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

效力。自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

电话:电话:

双方签约时间：年月日

房屋买转让合同范本篇17

卖方：（以下简称甲方）

身份证号：住址：

电话：__________________

买方：（以下简称乙方）

身分证号：，主址：

电话：___________________

甲方将自己名下的榆林市经济实月住房名额转让给乙方，现

就有关事宜达成如下协议：

一、该房为经济实用住房，目前已交报名费计人民币贰万元

整（小计20__0元整）楼层未定，面积未定。名额转让费计人民币

壹万贰仟元整（小计120—元整）。

二、在本协议生效之日起，乙方应一次性付清甲方所交报名

费及名额转让费叁万贰仟元整（小计320_元整）。

三、双方约定：甲方只是转让自己申请经济实用住房的名额，

故因该房所产生的任何事情均与甲方无关，甲方不负任何因该房

产生的连带责任。

四、在有需要甲方来人或出示有关证件时，甲方应主动配合

乙方随叫随到。

五、本协议壹式叁份，内容相同。甲方、乙方及中间人各执

一份，该协议中无任何图改处，如有图改，则执有者应做出对自

己不利的解释。