房屋拆迁补偿协议书书模板

房屋拆迁补偿协议书书模板

第一篇范文：合同编号：

甲方（拆迁方）：

乙方（被拆迁方）：

鉴于甲方需对位于（地点）的房屋进行拆迁，乙方是

上述房屋的合法所有权人，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，

就房屋拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.1乙方房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为

1.2乙方房屋结构为,建筑面积为平方米。

二、拆迁补偿方式

2.1甲方同意以货币补偿方式对乙方进行补偿。

三、补偿款的支付

3.1甲方应在本协议签订之日起_________个工作日内，将补偿

款全额支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.2乙方应在收到补偿款后个工作日内，将房屋钥匙

及相关权属证明交付给甲方。

四、房屋交付及拆迁

4.1乙方应在收到补偿款后个工作日内，将房屋腾空

并交付给甲方。

4.2甲方在接收房屋后，有权对房屋进行拆迁，并承担相应的拆

迁费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付违约金，违

约金为补偿款的%o

5.2如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约

金为补偿款的%o

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.乙方房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.补偿款支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：

乙方（被拆迁方）：

第三方（监管方）：

鉴于甲方需对位于（地点）的房屋进行拆迁，乙方是

上述房屋的合法所有权人，为确保拆迁补偿事宜的顺利进行，甲乙双

方同意引入第三方作为监管方，对拆迁补偿过程进行监督和管理。甲

乙双方及第三方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.1乙方房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为

1.2乙方房屋结构为,建筑面积为平方米。

二、拆迁补偿方式

2.1甲方同意以货币补偿方式对乙方进行补偿。

三、补偿款的支付

3.1甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将补偿

款全额支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.2乙方应在收到补偿款后个工作日内，将房屋钥匙

及相关权属证明交付给甲方。

四、房屋交付及拆迁

4.1乙方应在收到补偿款后个工作日内，将房屋腾空

并交付给甲方。

4.2甲方在接收房屋后，有权对房屋进行拆迁，并承担相应的拆

迁费用。

五、第三方监管方的职责和权利

5.1第二方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本协议的情况。

5.2第三方有权要求甲乙双方提供与拆迁补偿相关的资料和信息。

5.3第三方应在甲乙双方履行本协议过程中，及时协调解决争议,

确保协议的顺利执行。

5.4第三方有权对甲乙双方的违约行为进行处罚，处罚方式为

六、甲方的权利和利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋。

6.2甲方有权要求乙方提供与房屋相关的权属证明。

6.3甲方有权对拆迁后的土地进行开发，并享有开发所得到的收

益。

6.4甲方有权要求第三方对拆迁补偿过程进行监管，确保协议的

顺利执行。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约

金为补偿款的%。

7.2如乙方未按约定时间提供房屋权属证明，应向甲方支付违约

金，违约金为补偿款的%o

7.3乙方在签订本协议后，不得将房屋转让给他人，否则应向甲

方支付违约金，违约金为补偿款的%。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

第三方（盖章）：

签订日期：签订日期：

签订日期：__________

附件：

1.乙方房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.补偿款支付凭证

本协议通过引入第三方监管方，确保了拆迁补偿过程的顺利进行。

第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行协议的情况，并及时协调

解决争议。甲方的权益得到了优先保障，包括要求乙方按时交付房屋、

提供房屋权属证明等。同时，甲方享有多种利益条款，如对拆迁后土

地的开发权和收益权。乙方的违约及限制条款增加了对乙方的约束，

确保了甲方的权益不受侵害。通过本协议，旨在实现拆迁补偿的公平、

公正，保障甲方的合法权益，促进拆迁工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

第三方（中介方）：

鉴于甲方拟出售位于（地点）的房产，乙方有意购买

该房产，为确保房产交易事宜的顺利进行，甲乙双方同意引入第三方

作为中介方，对房产交易过程进行监督和管理。甲乙双方及第三方本

着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方房产位于（具体地址），房产证号为

1.2甲方房产结构为,建筑面积为平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币元（大写：元整）

的价格购买甲方房产。

2.2乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内，将购房

款全额支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、房产交付

3.1甲方应在收到乙方购房款后个工作日内，将房产

钥匙及相关权属证明交付给乙方。

3.2乙方在接收房产后，有权对房产进行使用和处分。

四、第三方中介方的职责和权利

4.1第三方作为中介方，负责监督甲乙双方履行本协议的情况。

4.2第二方有权要求甲乙双方提供与房产交易相关的资料和信息。

4.3第三方应在甲乙双方履行本协议过程中，及时协调解决争议,

确保协议的顺利执行。

4.4第三方有权对甲乙双方的违约行为进行处罚，处罚方式为

五、乙方的权利和利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

5.2乙方有权要求甲方提供与房产相关的权属证明。

5.3乙方有权对购买的房产进行使用和处分，并享有相应的权益。

5.4乙方有权要求第三方对房产交易过程进行监管，确保协议的

顺利执行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约

金为购房款的%o

6.2如甲方未按约定时间提供房产权属证明，应向乙方支付违约

金，违约金为购房款的%。

6.3甲方在签订本协议后，不得将房产转让给他人，否则应向乙

方支付违约金，违约金为购房款的%o

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式二份，甲乙双方及第二方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

第三方（盖章）：

签订日期：签订日期：

签订日期：__________

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件