房屋租赁合同5篇

房屋租赁合同5篇

房屋租赁合同篇1

一、本合同是由青岛市工商行政管理局、青岛市国土资源和

房屋管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城

市房地产管理法》以及《城市房屋租赁管理办法》等有关规定制

定的示范文本。本合同为工商行政管理部门办理《工商营业执照》

时的示范文本，适用于本市行政区域内的房屋租赁行为。

二、本合同应由合同各方当事人通过网上租赁登记系统签订。

租赁房屋持有权属证书的，合同山所签订的租赁房屋的信息

与青岛市房地产权属登记系统实现即时关联，输入权属证书编号

后，权利人名称、房屋座落和建筑面积等房屋信息将从青岛市房

地产权属登记系统自动调取。如房屋存在被查封、冻结、权属存

在争议和未办理房地产权证，系统将不支持打印；如房屋产权存在

共有、已设定抵押或已经通过本系统签订过租赁合同，合同的签

订同样受到限制，须按照系统提示经各方共同确认后方可继续操

作。

租赁房屋未取得权属证书的，因该房屋尚未在青岛市房地产

权属登记系统进行登记，房屋的有关信息需有各方当事人确认后

手动填入。同时，承租人应对房屋的权属状况进行慎重核实。

三、合同各方当事人通过网上操签订本合同后，应及时到青

岛房地产交易中心办理房屋租赁登记备案。当发生重复出租、租

赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。

四、本合同由租赁各方签订合同时自行设置合同密码，该密

码用于网签合同的查询、变更和解除，请注意牢记和保密。

青岛市房屋租赁合同（居间成交版）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

居间人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在丙方的

居间撮合下，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订本

合同。

第一条出租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋，持有（系统选项：房地产权属证书；

公有住房租赁合同；房屋买卖合同；其他房屋来源证明文件）

1、产证证号：（持有房地产权证书，需录入证号；无房地产

权证书的，该栏将直接显示“尚未取得房地产权证书”）

2、权利人：（系统自动关联或手动录入）

3、房屋座落：（系统自动关联或手动录入）

4、建筑面积：（系统自动关联或手动录入）平方米

5、实际出租面积：（系统选项：建筑面积；使用面积）平方米

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装

修、附属设施、设备状况以及需约定的'有关事宜，由甲、乙双方

在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲

方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验

收依据。

第二条租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为（系统选项：住宅；商业;

办公；仓库；厂房；其它用途）使用。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有

关部门审批，不擅自改变上述约定的使用用途。

第三条交付日期和租赁期限

1、甲乙双方约定，甲方于年一月一日前向乙方

交付该房屋，租赁日期自年一月—日起至年

—月一日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方

需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方书

面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租

权。

第四条租金和租金的支付

租金标准：元/（系统选项：年;半年；季；月；周；日）。房屋

租金总计人民币元整（¥：）o支付方式：（系统选项：现金；转

账支票；银行汇款）。各期租金及支付日期：。

第五条保证金和相关费用

1、乙方应向甲方支付房屋租赁保无金，保证金为一个月的

租金，即人民币元整（¥：）o甲方收取保证金后应向乙方开具

收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合

同约定由乙方承担的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，

剩余部分无息归还乙方，双方另有约定的除外。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、

通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、_______、等

全部使用费用由（系统选项：甲方；乙方）承担；由此发生的

债权债务由（系统选项：甲方；乙方）自行承担。

除上述费用夕卜，其他费用均由（系统选项；甲方；乙方）

承担。

第六条居间服务

1、丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机

会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助

甲乙双方办理物业交验。

2、本合同签订后，甲乙双方即向丙方支付人民币元整（¥：）

作为佣金。支付方式：（系统选项：现金；转帐支票；银行汇款）。

其中，甲方应支付人民币元整（¥：），支付方式：（系统选项：

现金；转帐支票；银行汇款）。乙方应支付人民币元整房屋租赁合

同篇2

出租人（以下简称甲方）姓名：身份证号：

承租人（以下简称乙方）姓名：身份证号：

一、甲方自愿将坐落在，出租给乙方使用。

二、甲方向乙方出示产权证原件，（房屋所有产权证号：）。

三、租赁期限：年月日起至年月日止。

四、交款方式：

此房屋每月租金人民币：个月，租金总计为人民币大写元整,

小写元。

五、租赁用途：

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

六、甲乙双方的权利和义务：

1.租赁期间，甲方保证出租的房屋权属、费用清楚；甲方房屋

存在隐患，应在签定合同前如实告知，若发生与甲方有关的,产权、

费用纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，

因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如

要求续租，则必须在租赁期满前的一个月通知甲方。如乙方不再

续租，必须提前一个月通知甲方。

3.如乙方发现上下管、下水管、电线、电缆老化应及时转告

甲方，如不及时转告造成损失由乙方负责。

七、租赁房屋物业费用及责任

1、交房日期开始，物业及采暖费由

2、因城市拆迁原因，导致乙方不能正常营业的，甲方应退还

乙方剩余房租款。

八、争议解决方式

本合同在履行中甲、乙双方发生争议协商解决不了的，由当

地工商部门裁决，也可依法向公安部门报案或向人民法院起诉。

九、其他事项

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补

充条款及附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其补充条款

和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，经签字后具有法

效力。本合同对甲方房屋共有人具有同等法律效力。

十一、双方约定其它事项：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月—日年—月―

日房屋租赁合同篇3

5月31日记者从省住建厅获悉，为避免房屋租赁的各类纠纷,

省工商局与省住建厅共同起草《山西省房屋租赁合同》示范文本。

这是我省首次在省级层面对房屋租赁合同进行指导。目前该合同

正在省住建厅网站公示，面向社会各界征求意见和建议，时间截

止到6月5日15时,[emailprotected]

《山西省房屋租赁合同》示范文本明确提出，在合同签订前，

双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租

人出具该租赁房屋的房屋所有权权属证明。凡不具有本地户籍的

承租人（包括承租的同住人），在办理房屋租赁合同登记备案后,

应当按照有关规定在当地公安部门办理居住登记。

房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。《山西省房屋租赁合

同》规定，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证

金，租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，

出租人收取的房屋租赁保证金在扣除应由承租人承担但承租人未

支付的租金、费用以及承租人应当承担违约金、赔偿金后无息返

还承租人。

房屋使用要求、维修责任也进一步明晰。租赁期间，双方应

共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。

对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损坏或故

障，承租人应及时通知出租人修复；巳租人应在接到承租人通知

后及时进行维修c因承租人使用不当或不合理使用造成房屋及其

附属设施损坏或发生故障的，承租人应负责维修。

当遇到未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变房

屋用途的、未经出租人书面同意，承租人将房屋转租第三人、承

租人在租赁房屋进行违法活动等情况时，出租人有权解除合同；

当遇到出租房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康时,

承租人有权解除合同。

此外，示范文本还明确违约责任。租赁期限内，出租人需提

前收回该房屋的'，或承租人需提前退租的，应提前30日通知合

同相对方，出租人应归还承租人已支付的保证金、剩余期间租金，

并按年租金的相应数额向相对方支付违约金。承租人擅自将出租

房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应承担损害

赔偿责任。出租人逾期交付房屋或承租人逾期支付租金的，每逾

期一日应按应付未付金额的相应数额向相对方支付违约金。房屋

租赁合同篇4

设备租赁经营合同

签订日期：

合同编号：

甲方（出租方）：中国水电十五局设备租赁公司

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利

的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签

订本合同。

第一条租赁设备

管理编号设备名称规格型号计时器读数数量设备

状况

第二条使用地点

第三条租赁期限

自年月日至年月日止，租赁期满，乙方将设备完好地

交给甲方并办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满一

月前预订、一周前重新签订续租合同。

第四条甲乙双方的权利和义务

L在租赁期间，租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设

备只有使用权。

2.甲方为租赁设备配备操作司机名（机长），工资由甲方负责

承担，乙方负责安排操作司机的食宿。

3.租赁期间，甲方操作人员由乙方统一指挥，甲方人员不得

违反，但对违反操作规程或安全规程的指令，甲方操作人员有权

拒绝执行，同时甲方操作人员要积极与乙方配合，尽可能通过其

它方法完成施工任务;确因甲方操作人员不服从乙方正确、合理指

挥的，乙方有权要求甲方更换设备操作人员。

4.工作签证，有计时器的按计时器每月进行一次时间签认。

无计时器的设备，每天的作业时间由乙方指定授权工作人员与甲

方工作人员（机长）在时间签证单上共同签字生效。时间签证单一

式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方应本着互信、互利的原则，

任何一方不得在工作时间签证单上弄虚作假、暗箱操作。

5.在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设它物，

必须以书面形式向甲方申请，征得甲方的书面同意。

6.在租赁期间，乙方如对租赁设备转租给第三人或转移使用

地点，必须征得甲方书面同意。

第五条租金的计算和支付

1.设备租赁费按以下第种方式计算：

1）按月：每月租赁费元（大写：元整），每月结算一次；

2）按工程量：每m3（工程量）计租赁费元（大写：元整）,

每月结算一次。

2.按月计算租赁费时，租赁期间原则上每天工作时间为一个

台班（不超过8小时），每月工作25个台班，每月工作小时为计

费基数。非甲方因素造成月工作小时入足小时，其租赁费按小

时计收。因乙方工作所需，而甲方设备性能又能满足需要超出部

分视为加班，每月按超出台班数计收加班租赁费，超时费按元/

小时计。

3.若甲方设备月完好时间不足25天，本月结算按扣除总停机

天数后的产值与实际工作小时数的产值两者中取较大者结算。

4.乙方必须在当月预付下个月的租赁费，甲方指定收取租赁

费的单位名称为：中国水电十五局设备租赁公司。

汇款单位：

开户行：

帐号：

汇款单备注栏注：设备租赁公司设备租赁款

第六条保证佥及租赁设备进出场费的承担

经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金元（大写：元人民

币整），及出场费元（大写：人民币元整），共计人民币元整。

作为履行本合同的.保证。乙方交纳保证金后办理设备出场手续。

租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁设备

的缺损赔偿金后，保证金余额退还乙方。租赁设备使用期在六个

月（含六个月）以内的进出场费由乙方承担（出场时，乙方只负责与

进场相同运距的费用）；租赁设备使用期在六个月以上，乙方负责

设备进场费，甲方负责设备出场费。

第七条租赁设备的交付和验收

1.租赁设备的交付地点为甲方设备所在地。

2.乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设

备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收单交给甲方。

设备租赁合同

合同编号：_________

出租人：（以下简称甲方）

地址：房屋租赁合同篇5

出租人：

承租人：

甲乙双方因房屋租赁一事，双方本着平等、自愿的原则，经

协商一致订立本合同，并共同遵守。

一，甲方同意将座落在6号的第一层租给乙方经营使用。

二，租赁期限及租金：租赁时间：从至止，租赁金