房屋租赁居间标准版简单合同范本（35篇）

房屋租赁居间标准版简单合同范本（35篇）

编号：本合同当事人委托人（甲方）居间人（乙方）

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与

居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协

议如下：

第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找

符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，

未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：_；楼房为一室—厅―卫口；平房为一间；无装修口；一般

装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接匚口；空调口；天然气口；煤

气口；集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口；电冰箱口；

洗衣机口；上下水口；家具口口；楼层：—；结构：_；朝向：

—；建筑面积：—平方米；月租金标准：—元；租期：—；房屋用

途：；房屋权属：其他条件：

第二条乙方还应提供以下服务：自年—月

—日至年—月—0O超过以上期限仍需要居间

服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延

长。

第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙

方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其

他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方

为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租

人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出

租人进行私下交易C

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营

资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同

第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲

方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、

协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满

足出租人提出的.特别条件要求;

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损

害甲方利益；

（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租

房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格

证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、

规范的收费票据；

（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目

的预收费用。

第六条委托事项的完成完成委托事项是指完成本合同

第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，

乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合

同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

第七条费用与佣金

（一）看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际

发生的费用。看房费用由甲方承担。看房费用为：每次一元。

甲方可以一次性交纳看房费用元，可看房次。乙方

完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,

应按照的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；

（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照

的标准支付违约金；

（四）乙方违反保密义务的，应按照标准支付违约金；

（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、

佣金、居间活动费用；

（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，

除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照—标准

支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外

的损失进行赔偿。

（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租

房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋

存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、

佣金、居间活动费用外，应按照标准支付违约金，甲方除按

约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由

双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第一

种方式解决（以下两种方式只能选择一种）仲裁或起诉。甲方：

乙方：_______年—月—日年—月—日

房屋租赁居间标准版简单合同范本篇26

合同双方当事人：

委托人甲（出租人）：

地址：____________

邮政编码：

【营业执照注册号】【身份证号】：

【法定代表人】【本人】：—

联系电话：

委托代理人：

联系电话：

地址：____________

邮政编码：

委托人乙（承租人）：

【本人】【法定代表人】姓名：—

国籍：_____

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【—

地址：___________________

邮政编码：联系电话：

【委托代理人】【_】

姓名：—

国籍：_____

地址：_______________________

邮政编码：

联系电话：_________

居间人：_______________________

注册地址：____________

邮政编码:—

营业执照注册号：___________________

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之

间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、

自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于—市—区一路——号一栋—单

元—室，共一套，其设计结构为，总建筑面积

为—平方米，权属为—,房产证号—,房屋落成时间为一

年—月。

其他情况。

委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

笫二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件

1）

1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细

情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况

报告给委托人甲。

2、_________________________

3、_________________________

第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）

1、委托人乙欲在—市—区—地段承租—房屋一套，

面积为平方米C

委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人

乙承租房屋的目的C

2、o

3、o

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人

—双方自愿选择下列第一种方式向居间人支付报酬：

1、按合同标的—%的比例支付（具体数额为小写：—、—

大写：一）,其中委托人甲—%（具体数额为：小写—、大写

一）,委托人乙—%,（具体数额为：小写、大写）o

交付佣金的具体时间：—O

交付方式：O

2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写一元、大写

O其中，委托人甲：小写—、大写元，委托人乙：小

写—元、大写元。

交付佣金的具体时间0

交付方式：O

—第五条—居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但

可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第一

种方式向居间人支付费用。

1、一次性向居间人支付人民币一元，由委托人双方各自分别

承担%o

2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委

托人双方各自承担—%。

第六条违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约：

(1)无正当理由擅自解除合同的；

(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的；

(3)干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与

另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

(4)___________________

居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的

—%0居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违

约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔

偿。

2、委托人双方有下列情形之一的属于违约:

(1)无正当理由擅自解除合同的；

(2)相互或与他人串通，损害居间人利益的；

(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产

证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、

并给经纪人造成实际损失的；

(4)_____________________

委托人违约的，在以下款项中选择：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

3、按照本合同标的物总价款的—%赔偿于居间人。

4、o

第七条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致；

2、因不可抗力致使不能实现合同目的的；

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行

为表明不履行主要义务；

4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在一天

内仍未履行;

5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，

由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商

调解不成的，按下列第一种方式解决：

1、提交—仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第九条其他约定事项：

第十条_本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议,

不能签订补充协议的，按《中华人民共和国民法典》、《城市房地

产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一

份。

委托人甲_____委托人乙居间人签章

签章签章经办人签章

签约日期年月日

房屋租赁居间标准版简单合同范本篇27

出租方（以下简称甲方）（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：

承租方（以下简称乙方）（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况，。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

;位于第层，

第二条房屋用途。该房屋用途为____,除双方另有约定外，

乙方不得任意改变房屋用途。

笫三条租赁期限。租赁期限自一年—月—日至一年—月

日止。

第四条租金。该房屋月租金为（—币）—亿一千一百—拾

—万千一百—拾—元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调

整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理

由任意调整租金。

第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金

（—币）—亿—千一百—拾一万—千—百—拾—元整。租

金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的

日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，

将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外,

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成

经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

1.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、

修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理

费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。因乙方

管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承

担并责任赔偿损失C

2.租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监

督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修

或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙

方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或

向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付

款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

5•5.；

6..6.

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与

使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，

则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲

方损失，由乙方负责赔偿；

L擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的；

4.故意损坏承租房屋的；

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书，在终止合司书签订前，本合同仍有

效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,

甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经

济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证

明文件向申请登记备案。第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按

年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付

租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳

金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方

互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民

共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经

该房屋所在地公证机关公证。

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双

方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，

可向人民法院起诉C）

第二十一条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙

双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：_____

乙方：____

日期：_____

房屋租赁居间标准版简单合同范本篇28

编号：

签订地点：

签订时间：_________

委托人甲（出租人）：

地址：_________

邮政编码：_________

【营业执照注册号】【身份证号】：

【法定代表人】【本人】：

联系电话:_________

委托代理人：

委托人乙（承租人）：

【本人】【法定代表人】姓名：

国籍：_________

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】：一

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

委托代理人】姓名：

居间人：_________

注册地址：_________

营业执照注册号：

法定代表人：

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之

间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、

自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于市区路

号栋单元室，共

套，其设计结构为总建筑面积为平方米，权属

为,房产证号,房屋落成时间为年

月，其他情况O委托人乙对上述房屋情况已充

分了解，并作了实地勘察。

第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附

件1)

1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细

情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况

报告给委托人甲。

2、________

3、_________

第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件

2）

1、委托人乙欲在市区地段承租

房屋________套，面积为平方米。委托居间人

搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目

的。

2、_________

3、_________

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双

方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：

1、按合同标的%的比例支付（具体数额为小写：

、大写：）,其中委托人甲%（具体数

额为：小写、大写）,委托人乙%,

(具体数额为：小写、大写)o交付佣金的具体

时间：O交付方式：0

2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写元、

大写元。其中，委托人甲：小写、大写

元，委托人乙：小写元、大写元。交

付佣金的具体时间：o交付方式：o

第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但

可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第

种方式向居间人支付费用。

1、一次性向居间人支付人民币元，由委托人双方各

自分别承担50%o

2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委

托人双方各自承担50虬

第六条违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约：

(1)无正当理由擅自解除合同的；

(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;

⑶干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与

另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

(4)_________

居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的

%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失,

且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予

以赔偿。

2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

(1)无正当理由擅自解除合同的；

(2)相互或与他人串通，损害居间人利益的；

(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产

证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、

并给经纪人造成实际损失的；

(4)_________

第七条委托人违约的，在以下款项中选择：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

3、按照本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。

4、c

第八条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致；

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的的；

(2)在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行

为表明不履行主要义务；

(3)当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍

未履行；

(4)当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

第九条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可

以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第

种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

1、居间人在促成甲乙双方当事人房屋租赁业务时，应告知甲乙

双方依法到房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。

2、

3、_________

第十一条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充

协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国民法典》、《城

市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

第十二条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，

_________备案一份。

委托人甲（签章）：委托人乙（签章）：

年一月—日年一

月—日

居间人（签章）：

经办人（签章）：

年—月—日

房屋租赁居间标准版简单合同范本篇29

合同编号：

甲方：乙方：甲方因工程需要，需租赁乙方产权所有的,房屋,

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商达成

共识，签订如下协议：

一、合同概况

房屋地点：

房屋面积：

房屋自然情况：

物品明细：

二、合同期限

房屋租赁期限：年一月日至年一月日，合同期满

后双方自动解除相应权利义务。

三、合同金额及支付方式

合同金额：房租款为每月元；每年元。

付款方式：每一月支付一次，每次支付元。

四、甲方的权利和义务

1、甲方租用乙方房屋使用权，使用期间，不对房屋内部框架结

构做实质性改动，在正常使用磨损情况下，合同到期尽量保持房屋

原样将房屋交还给乙方。

2、甲方对租用的庭院将进行统一规划平整。

3、在租用期间水费、电费由甲方自行负责。

4、甲方在租用期间如发生人为灾害损失，由甲方负责。

五、乙方的权利和义务

1、乙方支持并同意甲方对房屋统一规划。

2、合同期满后，如甲方仍需继续租赁，则甲方享有优先租赁权,

乙方不得私自转租他人。

六、本合同未尽事宜，按有关规定双方可协商另签订补充协议,

与本合同效力相同c（注：如有延期，甲方按月支付给乙方租金。）

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自双方签字盖一日起

生效。

甲方：签字：乙方（签字）：

签约地点：

签约时间：年一月—日

乙方签字：

甲方负责人签字：

房屋租赁居间标准版简单合同范本篇30

合同编号：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于市_________区（县）O

该房屋为：楼房室厅卫，平房

间，建筑面积平方米，使用面积平方

米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已口未）

设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权证，证书编号为：O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

_________________________O

第三条房屋用途

该房屋用途为：O乙方保证，在租赁期内未征得甲方

书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的

用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（口身份证口营业执照）及等真

实有效的身份证明C

（二）乙方应向甲方出示（口身份证口营业执照）及等真

实有效的身份证明C

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:

,改善房屋的费用由（口甲方口乙方）承担。

（二）甲方（口是口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置

新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行

书面约定。

第六条20市房屋租赁合同中的租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至

年月日，共计年

个月。（期限超过年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前日向甲方提出（口书面口口头）续租要求，征得同意

后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方

未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权

随时解除合同，但应提前日（口书面口口头）通知对方。

第七条20市房屋租赁合同租金

（一）租金标准：元（□月□季□半年口年），租金总计:

元（大写：元）。该房屋租金（□年口

月）不变，自第（□年口月）起，双方可协商对租金进行调

整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：O

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取口甲方代理人直接收取口

甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户,

通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，

但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应

于本合同签订之日是3个工作日内应将其中一份合同送交

银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条20市房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是□否）向甲方支付房屋租赁

保证金，具体金额为：元（大写：）c

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方

承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分

应如数返还乙方。

第九条20市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该

房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费口电费口电话费口电视收视费口供暖费口

燃气费口物业管理费口________）等费用。乙方应保存并向甲方出

示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承

担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年月日前将

房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方

交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附

属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签

字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的'新物可

由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口

乙方恢复原状口乙方向甲方支付恢复原状所需费用口乙方放弃收回

口归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后时于该房屋内乙方未经甲方

同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条20市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维

护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安

全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时

通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影

响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义

务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，

乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿

责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的

损耗，乙方不承担责任。

第十二条20市房屋租赁合同中的转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合

同，并向房屋租赁管理办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方

向甲方承担赔偿责任。

第十三条20市房屋租赁合同中所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书

面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所

有权人之间具有法律效力。

第十四条20市房屋租赁合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约

责任：

1、该房屋因市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该

房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给

第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：o

第十五条20市房屋租赁合同的违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月

租金的/向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,

甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前0

通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%

支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月

租金的%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可

以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲

方，并按月租金的%支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应

按标准支付违约金。

（八）其他：O

第十六条20市房屋租赁合同的无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人

和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确

定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理

行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条20市房屋租赁合同争议的解决办法本合同

项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调

解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的

条款或协议申请。

第d八条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方执份，乙方执份，房屋

租赁管理备案一份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,

作为本合同的附件C附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（盖章）：承租方（乙方）（盖章）：

住所：住所：

证照号码：证照号码：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

出租方代理人（签字）：委托代理人（签字）：

电话：电话：

住所：住所：

年月日年月

_______0

签订地点：签订地点

房屋租赁居间标准版简单合同范本篇31

委托人（甲方）：居间人（乙方）:

第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件

的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划

斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_______□;

楼房为—室—厅—卫口；平房为一间口；无装修口；一般装修口；精装

修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；天然气口；煤气口；集中供

暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口;上

下水口；家具：口；楼层：____口；朝向：口；建筑面

积：平方米口；月租金标准：____元口；大致租期：____口；房屋

用途：一口；其他条件：。乙方还应提供以下服务：

第二条委托期限自年月—日至年

—月—日。

第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场

看房。陪同看房后，乙方（是否）可向甲方收取合理的看房成本

费，每次不得超过一元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出

的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、—等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

（三）应对乙方提供的房屋资料保密;

（四）不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出

租人进行私下交易；

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营

资格证明；

（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同

第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲

方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、

协助、撮合等服务；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满

足出租人提出的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损

害甲方利益；

（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租

房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格

证明；

（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、

规范的收费票据;

（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目

的预收费用；

第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的

（此比例不得超过1009D向乙方支付佣金。佣金应在甲方与

出租人签订房屋租赁合同后（即时—日内）支付。佣金的支付

方式：现金口；支票口;o委托事项未完成的，乙方不

得要求支付佣金。

第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担,

甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项

未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的

看房成本费）：O

第八条转委托甲方（是否）允许乙方将委托事项转委托给

第三人处理。

第九条本合同解除的条件

第十条违约责任

（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照

—的标准支付违约金；

（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照—的

标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定

的佣金;

（三）甲方违反保密义务的，应按照—的标准支付违约金；

（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，

除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因比受到的损失；

（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租

房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的

甲方一切损失，均由乙方承担;。

第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由

双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第

一种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）提交天津仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合

同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本

合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。（双方当事人

签字、联系方式、签约时间、地点等从略。

房屋租赁居间标准版简单合同范本篇32

甲方（出租方）

证件类型及编号：

乙方（承租方）

证件类型及编号：

丙方（居间方）

根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平

等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达

成如下合意：

一、租赁标的基本情况

1房屋位置—房屋套型建筑面积一平方米，结构楼层

一层，该房屋口已/'口未设定抵押。

2该房屋口产权证号/口购房合同备案号—丘（地）_号

3该房屋用途为：

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关

部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

4配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。

二、租期

1租赁期为一年，自一年—月—日起至一年—月—日止。

2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、

电器，乙方应如期完好交还。

3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本

租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

三、租金及支付方式

1租金标准：人民币—元/（□月/口季/口半年/口年），租金总

计人民币：—元（大写：—佰—拾一万—仟—佰—拾—元整）租金包含

附件一《房屋附属设施、设备清单》内所有设施、设备在租赁期内

之使用权。

2租金支付时间：按口一个月/口季/口半年/口年支付，本合同

签订的同时，乙方应支付首次租金人民币—元

（大写：—佰—拾一万—仟—佰—拾—元整）及本合同约定房屋

租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前一天支付甲方。

其他约定

3租金支付方式：乙方以口现金/口银行转账的形式支付甲方租

金。

如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开

户银行账号户名

4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。

四、房屋租赁保证金

1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：—

元（大写：—佰拾一万—仟—佰—拾—元整）

2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承

担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲

方无息返还乙方。

五、其它费用

租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、

通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。

六、房屋的交付及返还

1交付：甲方应于一年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙

方，并签署附件二《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章

后视为交付完成。

2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属

设施。

甲乙双方验收认可后在附件二《物业交割单》上签字盖章。

甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的

部分，具体处理方法为：口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原

状所需费用/口乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用/口归

甲方所有但甲方折价补偿。

4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有

权自行处置。

七、房屋使用要求和维修责任

1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏

或发生故障的，乙方应负责维修。

乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用

和安全的状态。

甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。

检查养护时，乙方应予以配合。

甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

4除本合同附件（一）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设

备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批

的，则还由口甲方/'口甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。

乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书

面约定。

八、转租及所有权变动

1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前—日书面通知乙

方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

九、合同的解除

1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责

任：

1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

失的。

3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

4未按约定时问交付该房屋达一日的。

5交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

6不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

7交付的房屋危及乙方安全。

8其他：

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋:

1不支付或者不按照约定支付租金达一日的和/或欠缴各项费用

达人民币—元的。

2擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主体结

构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。

3利用该房屋从事违法活动的。

4其他：

十、违约责任

1甲方有本合同第九条第9.3款约定的情形之一的，应按月租

金的向乙方支付违约金。

2租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一日通知乙方，

将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的％支付违约金。

3乙方有本合同第九条第9.4款约定的情形之一的，应按月租

金的向甲方支付违约金。

4租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方，并按

月租金的—%支付违约金。

5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但

未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

—标准支付违约金C

6其他：

1本合同签订后，如因甲方和/或乙方原因导致本合同不能履行

或提前解除的，丙方已收取的居间服务费不予退还。

2由于丙方已经为甲乙双方提供居间服务促成合同签订并尽到

自己如实告知的义务，故无论基于何种原因甲乙双方不能依本合同

之条款完成本次租赁交易，导致丙方未能收取居间服务费的，则丙

方有权要求违约一方依据月租金的支付违约金，以弥补丙方居间

服务费的损失。

十一、争议处理

本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决。

协商不能解决的，各方同意按以下第一种方式解决纠纷。

1、提交—仲裁委员会仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式肆份,

甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,

作为本合同的附件C

附件与本合同具有同等的法律效力。

十三、补充条款:

甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）

代理人：代理人：经办人：

联系地址：联系地址：联系地址：

电话：电话：电话：

本合同签约时间:年月日

房屋租赁居间标准版简单合同范本篇33

甲方（出租人）：住址：身份证:

乙方（承租人）：住址：身份证:

丙方（居间方）:

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方

在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，

同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市区房屋,

使用面积平方米，房产证号,出租给乙

方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该

房屋。

二、该房屋租赁期自年月

日起至年月

日止。

三、该房屋每月租金总额（大写）,

¥元c

四、该房屋租金年内不变。自第年

起，月租金为O

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式

_________________________________O

六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报

经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着

物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而

使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造

成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方,

乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护

责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲

方应承担赔偿责任c因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概

由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲

方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双

方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前

个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合

同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违

章活动的

2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经

甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使

用的；

4.拖欠租金累计一个月以上的；

甲方：乙方：居间方：

身份证号码：_______身份证号码：________经办人：

联系方