房屋托管协议合同

房屋托管协议合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方

在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房

屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于O

2.出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营

业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。

第三条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期共一个月。自一年一月一日起至一年—

月一日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求

续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新

签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币元（不含税）。

1

2.乙方应在每月的—日前将当月的租金支付给甲方。如遇节假日或

非工作日，应提前支付。

3.租金支付方式为银行转账或支付宝转账，具体方式由双方协商确定。

第五条押金及退还方式

1.在租赁期开始时，乙方应向甲方支付一个月的租金作为押金，共计

人民币元。

2.在租赁期结束时，甲方应退还乙方押金。如有损坏或丢失物品的情

况，应从押金中扣除相应的费用。

3.若乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。

第六条房屋的维护与修缮

1.租赁期间，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属设施处于适田和安

全的状态。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

2.对于乙方的装修、改善和增设他物的部分，如需拆改、变动或损坏

房屋及其附属设施的，乙方应事先通知甲方，并征得甲方的书面同意。如

因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修缮或赔偿。

3.甲方应在租赁期开始前对该房屋进行检查，确保其符合租赁条件和

安全要求；在租赁期间内，也应定期进行检查。对于发现的故障或潜在问

题，应及时进行修复或解决。

4.如因不可抗力原因造成房屋及其附属设施损坏的，双方均不承担责

任。但当事人一方应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

5.在租赁期结束后，乙方应将该房屋及其附属设施恢复至原始状态或

者经双方协商同意的状态。如有改动或损坏的部分，乙方应负责修复或赔

2

偿。

第七条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。在未达成一致意见之前，除法律

法规另有规定或本合同另有约定外，本合同项下的权利义务对双方仍具有

法律约束力。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过一个月的；

（2）乙方损坏房屋及其附属设施达到或超过总价值的50%的；

（3）乙方存在其他违约行为的。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋或者乙方未按照约定时间支付租金，应

按照每日租金的1%支付违约金。

2.在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方,

并向甲方支付一个月的租金作为违约金。

3.在租赁期内，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负

责修缮或赔偿，并承担全部费用。

第九条争议解决

1.木合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不

成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解

释。

第十条其他约定

3

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方

各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何补充、修

改或变更，均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具

有同等法律效力。

甲方（出租方）: