房屋出租个人合同(10篇)

房屋出租个人合同（精选10篇）

房屋出租个人合同篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经

办商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用途

使用，建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限

月租金额（币种：人民币）元

小写

大写

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金

给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额）,

甲方应在租赁期满或解除合同之FI将保证金退回乙方.

第五条双方的主要职责：

1.甲乙双方应当履行《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州

市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、及

生产销售假冒伪劣商品的行处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须

按月租金额的向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。

3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋

须提前日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月

以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期•日，乙方须按当月租金额的向甲方支付

违约金。

2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需维续承租房屋，应提前日与甲方协

商，双方另行签订合同。

第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物

业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方

壹个月租金：若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

第九条甲乙仟何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理

期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规

定及时协商处理。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中

心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法

院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）乙方（签章）

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

委托代理人：委托代理人：

证件号码：证件号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

房屋出租个人合同篇2

出租方（以下称甲方）:

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商

一致，订立本合同，详细情况如下：

第•条房屋地址

甲方出租的商铺坐落于,建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年一月一日起至____年一月—日。

第三条租金及支付

1、租金为人民币元/年（人民币大写：元整）。

2、支付方式：（□现金/口转账支票/□银行汇款），乙方按年支付一次租金给甲

方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%,除此之外出租方不得以任何理由

仔煮调整租金。

第四条房屋用途及保持

1、乙方租赁该房屋用途仅限于,不得擅自改变使用性质，不应

存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经

营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。

第五条房屋修缮及添附

1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负

费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架。

2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设警。

3、甲方因特殊原因攻回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲

拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

第六条各项费用的缴纳

1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后

的费用由乙方承担，直至合同期满）。

2、维修费：租赁期间，由于房屋质量，（不包括门窗、水电）由甲方负责维修。

第七条转租

租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的

前提下方可转租。

出租方（甲方）：身份证号码

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：身份证号码

地址：

联系方式：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主代表全家将自家宅基

地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签

订本合同。

第一章租赁房产

1.1甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约平米（以下简称“房产”）出租

给乙方便用。

1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营

活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的

第三方公司和个人。

第二章改扩建及租金

2.1为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自合同签

订之口起两年内对此建筑物进行改扩建，为此乙方

向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，建设费用由乙方承担。

2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造计划后两月内办

结。若甲方未能配合取得建房手续的，视作根本性违约。

2.3租金为元/年，每五年递增一次，递增元/年。直至20_年结束递增。租金于起

租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的第二日。次年租金在本年租金到期15天内

以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行：账户名称：账号：;

甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

2.4为达成友好共史的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方,

答谢甲方的支持与配合，统一按照乙方财务制度规定时间进行分红。

第三章租赁期限

3.1本合同所约定的租赁期限为20_年，租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方

所有。

第四章水电费用

4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定

标准计算，由乙方自行支付。

4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、

费用。

第五章甲乙双方保证及责任

5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前

不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采

取查封、扣押等强措施。

5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。

5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，租赁行为获

得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和援权。

5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，

并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。

5.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。

5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三

方。

5.7在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益

转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

5.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

第六章合同提前终止

6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致

房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责任。

6.2在本合同期内，若发生政府征地、拆辽、市政统规划，本合同约定的房产被国

家征收、征用的，新建地二物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙

方，土地补偿归甲方。

第七章违约责任

7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损

失及20_年租金总额的30%的违约金。

7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方

因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。

7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应

向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担合同全部租期租

金总金额30%的违约金。

第八章争议解决方式

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任

何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议.

第九章合同生效及其它

9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协

议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3此地块和甲方宅基地一同租侍，若其中一项合同终止则另一项也随之终止。

9.4本合同自双方签字之日起生效。

9.5本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方：

年月

乙方：年

日日月

房屋出租个人合同篇4

委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、

法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋一

事达成如下协议：

-、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺/住宅）委托给乙方代为出租。该

房屋位于—商贸城,建筑面积为平方米。

二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订房屋租赁合同以及

其他有关此房屋商业管理的文书，代理甲方收取租金，全权代理甲方订立，中止，解除与第

三方的租赁合同，代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施，并对房屋进行日常维护

保养。期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）

甲方予以认可。

三、委托租赁期限：自月日止，到期后如双方继续合作，应重新签订协议。

四、代理费及租金支付方式：

1、该房屋租金价格根据市场行情浮动，由乙方自定价格，乙方对租金全额收取一

的代理费，租金为每月每平方米_______元，色租金_______元，（人民币大写

元）。具体金额按照乙方和承租方签订的合同金额计算。

2、如甲方房屋因各种原因未能出租，闲辂期间，乙方将不承担任何费用，租金自乙方

与承租方签订的《租赁合同》生效之日起开始计算。

3、租金自《租赁合同》生效之日起由乙方每六个月支付一次，每次支付六个月租金。

乙方在扣除租金全额—的代理费后，按照约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户

（在汇入甲方银行账户前一个月内，甲方须向乙方提供相应金额的符合乙方财务制度要求的

有效发票，否则乙方有权拒付）。

账号,

开户行，户名0

五、双方的权利和义务：

1、委托租赁期间，如甲方自行向第三人出租，需经乙方书面同意，并且租金价格不得

低于乙方根据市场发展状况统一制定的最低出租价格标准，否则甲方不得向他人自行出租，

如有违反，将承担违约责任。

2、甲方有权依法定程序转让该房屋，在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本协

议作为房屋所有权转移的前貉条件，在签订转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。

转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让房屋，需提前1个月以书面形

式通知乙方。

3、委托租赁期间，妇果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的

费用，应由甲方负担。

4、在代理租赁期间，为保证市场整体运营，乙方有权对房屋原有设施设备进行改造，

对该房屋进行装修以及结构变更;有权对房屋的经营业态，经营时间，经营方式等进行全权

管理。

5、在委托期限内，乙方将和承租方签订的所有租赁合同给甲方"

六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方继续履行本

合同外，违约方还应于违约之日起按日向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金，并承

担给守约造成的具他损失，

七、其它事项：

1、甲方提供的银行账号作为商铺租金支付账户。如在委托租赁期间，此账号变动，应

书面通知乙方。如甲方未能及时通知乙方，乙方按照原指定账户支付租金应视为租金已向甲

方支付，由此造成的一切损失由甲方承担。

2、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决方式：

双方在履行本协议中如发生争议，应本着公平合理、平等自愿的原则协商解决，协商

不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖

章之FI起生效。

甲方：

乙方：—物'业管理有限公司

签字：

盖章：

日期：日期：

房屋出租个人合同篇5

出租房（以下简称甲方）：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：联系电话：

根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国

消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订

本合同。

笫条房屋概况

第二条租赁要求和期限

租赁期共年零月，甲方从年月日起将出租房屋交

付乙方使用，至年月日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、

安全抵押金元（人民币）。

乙方有下列情形之•的，甲方有权终止合同、收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全

生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；

3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

4、乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的；

5、乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十一：

条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的

主管人员和其他直接责任人员处罚款；

6、乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正

的；

7、乙方未经甲方同菽，私自改造影响房屋结构的；

8、乙方不按时足额微纳房房租金和安全风险抵押令的。

租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，

酌情延长乙方的租赁期限，

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方

负责赔偿。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方

自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。（此条由甲方和乙方协

商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金）。

笫四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔一月（或年）认真检查、修缮一次,

以保障乙方在租赁房屋期,可的安全和正常使用。

甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方

协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。

第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

1、如果甲方将房屋所有权转移给第三方时:合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3

个月前通知乙方。

3、乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求。

4、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，

应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

5、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房

屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同

意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙

方全部承担。

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物，‘牛。搬迁后日内房屋里如仍有余物，

视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要

时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第六条违约击什

1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金

________yuo

2、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金________元。

3、甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金_________元;如因此造成

乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元“

5、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因

此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请.当地房管部

门调解或人民法院裁决。

第九条其他约定事宜

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协

商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力.

本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本—份，送_______________部门

备案。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：

__________年________月日年月_____日

房屋出租个人合同篇6

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情

况下就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、商铺基本情况

甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于：_________市_________县（区）

街道号

第二条、房屋用途

乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内讲

行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。

第三条、租赁期限及租金

租赁期限为年，自年月日至年月日

第四条、租金

该房屋租金为______千元/年，大写一仟元整。

第五条、付款方式

甲方账号及银行。

第六条、维修养护、装修及责任

（1）、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检专，乙方应予积极协助。

（2）、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。

（3）、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改

造过程中的安全问题由乙方负责。

第七条、合同中止及续租

（1）、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权.

（2）、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。

第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本

合同不一致的，以补充协议为准。

第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

方向当地人民法院起诉。

第十一条、本协议自签订之日起生效。

第十二条、本合同i式有法律效力。

甲方（签子/盖章）：联系电话：

乙方（签字/盖章）：联系电话：

房屋出租个人合同篇7

出租方（下称甲方）：联系电话：

承租方（下称乙方）：___________联系电话：

甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条

款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

1、甲方愿将位于的自有门面租偌给乙方便用，乙方自由经营，自负福亏。

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

3、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至________年

月日止，租赁期限为年。

4、租金：

门面月租金双方协商为_______元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方

交清当年门面租金“每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负货，乙方按月向供水电部

门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,

电表底数度数________o

5、租赁责任：

乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门

面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安

全。

甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由

乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方

照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。

6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因具他理由为由转租给他人经营和使用,

否则视为乙方违约，甲方有权收回门面.，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必

须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）

7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

甲方（签章）：电话（签章）：

年月□年月日

房屋出租个人合同篇8

出租方（甲方）：身份证号码

承租方（乙方）：身份证号码

甲乙双方经过协商，达成如下协议：

一、甲方把位于房租给乙方使用，租金第一年（）O

其后租金每年随行就市。

二、租偌期为年，第一年租售时间从年月日至

年月日止，乙方每年提前拾天付给甲方下一年租金，如延期甲

方有权收回此房。

三、租赁期甲方不得无故要房，双方必须提前一个月通知对方，违约者应按当时租金

加倍付给对方。如乙方转租，必须经甲方同意，并参与签订协议，否则，达成损失由乙方负

担。

四、自协议签订之口起，水电费及一切税费由乙方承担.

五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁，造成一切后果由乙方负担。

六、乙方在交还给甲方房屋时，乙方应保持房子的原貌，如卷闸门、墙面、门窗等，

水电费结清。

七、此协议一式三份，本协议具有法律效力。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

电话：电话：

年月日年月日

房屋出租个人合同篇9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）

的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲

方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在

___________________________________________________（以下简称该房屋）。房屋用途为，

房屋类型为。

1.2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方

该房屋（已/未）设定抵押，

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状

况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲乙双方

事先共同验收确认，并以此作为房屋交付返还时验收依据。

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租侍该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业

管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,

不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自年月

日起至年月日止.

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，

则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方约定，该房屋出租月租金总计为人民币元。（大写：元整）。该房屋

租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对祖金进行调整。有关调整事宜由甲、

乙双方在补充条款中约定,

4.2乙方应于每月日向甲方支付租金。

五、保证金和其他费用

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋

租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民币元（大写：元整）。甲方收取保证金后

应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定

由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2租赁期间，使压该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理费用由（甲

方/乙方）承担。

六、房屋使用要求和维修责任

6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;

甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合

理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方

可代为维修，费用由乙方承担。

6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方

对该房屋进行检查、养护，应提前FI通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减

少对乙方使用该房屋的影响。

6.4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向

有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另

行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋。

7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互

结清各自应当承担的费用，

八、转租、转让和交换

8.1除甲方己在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲

方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房

屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须

事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁

主体变更合同并继续履行本合同。

8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下

有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9.1甲、乙双方同怠在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责

任:

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前己设定抵押，现被处分的。

9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反

合同的一方，应向另一方按月租金的1倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不

足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁H的的;或甲方交付的

房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；