房屋转让合同（范例15篇）

房屋转让合同（范例15篇）

房屋转让合同1

合同各方：

甲方（出让人）：

身份证号码：

乙方（受让人）：

身份证号码：

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一

致意见：

第一条各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于所有权是完整的，不存在共有

权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让

合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下：

第三条价款

本合同书第二条项下标的.物全部计价元整。

各方确认：本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金万元；本合同书签

订（并由双方履行了第1款义务）后天内，乙方向甲方支付剩余所

有房款万元。

2、甲方承诺将于一年—月—日前搬出并将全部门锁钥匙移交

乙万O

第五条所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并协助乙方办理自

来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙

方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方

由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履

行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责

任，预付的定金不予返还。

4、甲方若违反本合同书的约定，依法承担相应的违约责任,

需向乙方支付定金的2倍。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交第三方仲裁，

其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式三份，由甲、乙、各执一份，另一份由见证

方保管。

3、本合同书在各方签字后生效°

甲方签名：

乙方签名：

见证人签名：

一年一月—日

房屋转让合同2

转让方（以下简称甲方）：

营业执照号码或身份证号码：住所：

受让方（以下简称乙方）：

营业执照号码或身份证号码：住所：

厦门—有限公司是根据《中华人民共和国公司法》登记设

立的有限公司，注册资本—万元，实收资本—万元。现甲方决定

将所持有的公司_%的股权（认缴注册资本—万元，实缴注册资本

—万元）按照本协议规定的条件转让给乙方。甲乙双方本着自愿、

平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条转让标的、转让价格与付款方式

1、甲方同意将所持有厦门—有限公司—%的股权（认缴注册

资本—万元，实缴注册资本—万元）以—万元人民币的价格转让给

乙方，（备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资,

约定如下：所转让的占厦门—有限公司_%的股权中尚未到资的

注册资本一万元由乙方按章程规定如期到资。）乙方同意按此价格

和条件购买该股权。

2、乙方同意在本协议签订之日起—日内，将转让费一万元人

民币以（备注：现金或转帐）方式分一次支付给甲方。

第二条保证

1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在厦门—有限公司

的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。

该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担

保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让

交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响

乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露

的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起

的所有责任，由甲方承担。

2、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优

先购买权。

3、乙方受让甲方所持有的股权后，即按厦门—有限公司章

程规定享有相应的股东权利和义务。

4、乙方承认厦门—有限公司章程，保证按章程规定履行股

东的权利和义务。

第三条盈亏分担

公司依法办理变更登记后，乙方即成为厦门—有限公司的

股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。

第四条股权转让的费用负担

股权转让全部费用（包括手续费、税费等），由—方（备注：可

由双方自行约定）承担。

第五条协议的变更与解除

在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可

变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外

因，致使本协议无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的.经济利益，

使协议履行成为不必要。

4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除防、议。

第六条违约责任

本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履

行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，

违约方应向协议他方支付股权转让价格_%的违约金，因一方违约

而给协议他方造成经济损失，并且损矢额大于违约金数额时，对

于大于违约金的部分，违约方应予赔偿。

第七条争议的解决

1、与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应

友好协商解决。

2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起

诉。

第八条法律适用

本协议及其所依据之相关文件的成立，有效性，履行和权利

义务关系，应该适用中华人民共和国法律进行解释。

第九条协议签订的时间及地点

本协议由转让双方于200_年—月—日在—市—区一路—号

（—会议室）订立。

第十条协议生效的条件

本协议自签订之日起生效。

第十一条本协议正本一式四份，甲、乙双方各执一份，报工

商行政管理机关一份，厦门—有限公司存一份，均具有同等法

律效力。

甲方（签字或盖章）：

200—年—月—日

乙方（签字或盖章）：

200一年—月—日

注：

1,本范本适用于有限公司的股东之间和股东向股东以外的人

转让出资，申请办理股东变更或股东昌资比例变更备案的，应提

交《股权转让协议》；

2.股东为自然人的，由其签名；股东为法人的，由其法定人代

表人签名，并在签名处盖上单位印章；签名不能用私章或签字章代

替，签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，尽量不与正

文脱离单独另用纸签名；

3.本协议如需公证或鉴证，应在条款中定明；

4.凡有下划线的，应当进行填写；下划线上文字有括号的，应

按规定作选择填写，正式行文时应将下划线及括号去除；

5.要求用A4纸、四号（或小四号）的微软雅黑（或仿微软雅黑）

打印，可双面打印；多页的，应打上页码，加盖骑缝章；内容涂改

无效，复印件无效。

房屋转让合同3

转让方：________

受让方：________

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守：

第一条：转让房屋的基本情况

转让房屋位于—市—区小区号楼层室，建

筑面积一平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且

具备正常使用功能。

第二条：转让价格

双方商定该房屋转让价格为一元整，大写元整。

第三条：付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金一万元后，由甲方将该房

屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲

万O

第四条：房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付

乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无

任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付,

上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条：房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将

该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承

担。

第六条：甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在

法律上的,障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该

房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理

费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，

如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条：违约责任。

甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权

单方解除本合同，甲方应承担全部购房款一年一月—日—

年—月—日

身份证号：身份证号：

手机:手机:

房屋转让合同4

转让方（甲方）：身份证号：

授予人（乙方）：身份证号码：

房东（丙方）：身份证号码：

经友好协商，甲、乙、丙三方就商铺转让达成如下协议：

一、丙方同意甲方将其位于街―（路）的商铺（原:

—）转让给乙方使用，建筑面积为—平方米。并保证乙方平等

享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。

二、丙方已与甲方签订租赁合同，租期至—年—月—日，

年租金为人民币（大写：—），每年支付一次，并于约定日期

前一个月支付给丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代甲方履行

原店铺租赁合同中约定的条款，每年定期支付租金、水电费及甲

方在本合同中约定的其他费用。

四、转让后，商铺现有的所有装修、装饰及其他设备归乙方

所有，租赁期满后，房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等

动产归乙方所有（动产和不动产的'分割按原租赁合同执行）。

五、乙方应于一年—月—日前向甲方一次性支付人民币

（大写：—）转让费—，该转让费包括第三条所述的装修、装

饰、设备等相关费用。此外，甲方不得向乙方要求任何其他费用。

六、甲方应协助乙方办理店铺的营业执照、卫生许可证及其

他相关证件的过户手续，但相关费用由乙方承担，乙方接管前店

铺的一切债权债务均由甲方承担、乙方应对收购所产生的一切经

营行为和债权债务负责。

七、如乙方未能支付转让费，除甲方交货日期相应顺延外，

乙方每天应向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。逾期30天,

甲方有权终止合同，乙方须向甲方支付转让费的10%作为违约金。

如因甲方原因中止转让，甲方还应承担违约责任，并向乙方支付

转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损，与甲

方无关，但如遇政府规划，国家征用拆迁商铺，相关赔偿归乙方

所有。

九、本合同一式三份，双方各执一份，自三方签字之日起生

效。

甲方签字：

日期：

乙方签名：

日期：

丙方签字：

日期：

房屋转让合同5

出卖人（甲方）：

身份证号码：____________________

买受人（乙方）：

身份证号码：____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于—市区的

房屋（建筑面积_____平方米）以人民币仟____佰_____拾

万仟佰拾元整（¥元）的价款出

售给乙方。（含地下室号平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本

合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都天具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契

税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、

收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于年—月—日交付乙方房屋，甲方

如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之

一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解

除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并

应赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款

的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的'房屋存在质量问题影响到乙方居住权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙

方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划的门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：____________

乙方：____________

见证人：__________

签订日期：____________________

房屋转让合同6

甲方：（原房屋所有人，以下简称甲方）：

住址：

联系电话：

身份证：

乙方：（购房人，以下简称乙方）：

住址：

联系电话：

身份证：

为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋

转让有关事宜达成如下协议：

一、住宅基本情况

1、该集资房地处小区，单元—楼室。

该房是房权证城字第_____号。土地使用权号：集用

()第号。

2、该房建筑面积平方米。其中套内使用面积

平方米，公共分摊面积______平方米，每平方米集资单价为

元，房屋总价款为元。

3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋

的相关权益随该房一并转让。

4、附属设施情况：

二、房屋集资权转让约定及转让费用

1、甲方将公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲

方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所

有权随即转让给乙方、今后的.房屋按揭定期缴款等事项与甲方无

关，甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其

他在情理范围内的便利。

2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资

权转让费元，付清甲方先行垫付的首付款项元。

三、缴款期限

1、乙方在日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付

的首付款元人民币。

2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接

手续。

四、甲方违约责任

1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方

支付总房款百分之五的违约金。

2、因该房所发生的年月日前的产权纠纷和

财务纠纷由甲方承担全部责任。

五、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际

逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲

方支付违约金，协议继续执行。

2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方

支付总房款百分之五的违约金。

3、因该房所发生的年月—日后的产权纠纷和

财务纠纷由乙方承担全部责任。

六、双方约定的其他事项

1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后,

甲方不再享有该房的任何权利和义务。

甲方：乙方:

一年—月—日—年—月—日

房屋转让合同7

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守：

第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位

于—市—区中山北路15号联邦国际大厦a单一层室，房屋结

构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、

及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）—元

整，大写—（人民币）。

第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲

方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款—元（大写

—）;剩余房款—元（大写—）在日方将房屋产权证办理到乙

方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款

时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付甲方应于本合同勺效之日起日内，将上述房

屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进

行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，

甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙

方行使。

第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该

房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权

证相关费用由甲方承担C

第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分

权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉

及

第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气

管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费

用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的.费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内

交付上述房屋的，每逾期—日，甲方应按乙方已付购房款的万

分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本

合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约

定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期—日，甲方

按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方

有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力C

甲方：乙方：

一年—月—日

一年—月—日

签约地点：

房屋转让合同8

转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守：

第一条转让房屋的基本情况。

转让房屋（以下简称该房屋）位二兰州市区路号

单元层室，房屋结构为,建筑面积平方米

（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、陀台、及其附属设施），实际

使用面积平方米。

第二条转让价格。

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，写（人民

币）o

第三条付款方式。

双方一致同意购房款由乙方分期支付C在甲方向乙方交付房

屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（写）；剩余房款

元（写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房

产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付。

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交

付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如

无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交

付，上述房屋的占有、使用、收益、外分权归乙方行使。

第五条房屋过户。

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,

将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方

承担。

第六条甲方的承诺保证。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在

法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的'权利，本合同签订前该

房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业

管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠

的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任C

甲方违本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；

逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部

购房款20%的违约金。

乙方违本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超

过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款

20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由仲裁员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

甲方：乙方：

签订日期：—年月日

签订日期：—年月日

房屋转让合同9

转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵

守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于—市区路号单元层

室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、

厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期文付。在甲方向乙方交付房

屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大

写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证

同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起—日内，将上述房屋的全部钥

匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙

方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房

屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,

将该房屋的•产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方

承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在

法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及

第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气

管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费

用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的,

每逾期—日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责

任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全

部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款,

每逾期—日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期

超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房

款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

甲方：乙方：

年—月—日年—月—日

转让协议书范—精选

房屋转让合同10

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

甲方携妻（身份证号码：）自愿将坐落在贵州省仁怀市自

建房屋的第六层的一套房屋转让给乙方，经甲、乙双方充分协商，

就房屋转让相关事宜达成如下协议：

一、该房屋使用面积约平方米，甲方曾对该套房屋进行过装

修，房屋转让价格为人民币元，大写叁拾贰万零捌佰元整。在签

订协议时，乙方一次性付凭中付清，不欠分文（以甲方出具的‘手

续为准）。转让后该房屋的所有权和使用权由乙方及其子孙永远享

用，任何人不得异议C

二、水、电、闭路电视由甲方负责入户（乙方提供身份证给

甲方），入户费由甲方支付，乙方不再承担以上费用。

三、该幢楼房安装电梯的费用由甲方负责，乙方不再承担电

梯购置、安装费。

四、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债

务与纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。

五、下水道仍按甲方原排放方式排放；楼梯及人行走道按照

甲方整幢房屋现状行走。

六、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的

纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债

务以及发生的纠纷由乙方自行承担。

七、因为该房屋目前不能办理过户手续，一旦可以办理过户

手续时，甲方无条件提供相关证件及手续并配合乙方办理产权过

户。如该房屋在未办理产权过户之前，涉及到政府征用拆迁，甲

方应按照该套房屋的拆迁补偿标准计算，将其拆迁补偿费支付给

乙方O

八、该房屋如果出现质量问题，由甲方全权负责。

九、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向

对方赔偿损失并承担相应的法律责任。

十、本协议一试二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签

字后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

年—月一日

房屋转让合同11

转让方：（简称甲方）

身份证号：

受让方：（简称乙方）

身份证号：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之

用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔

偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用

权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附

近居民的权益。如采光等c由此产生的纠纷，乙方责任自负C

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方

人民币元整。

六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有

权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本

族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、

电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方

全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，

土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙

方承担。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠

纷等出现，由甲方负责出面协调

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反

悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,

如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装赛），甲方应负责赔偿

给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的.转让金全额不退回给乙

方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合

同后价值归零。

九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可

以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知

乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条

件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是

否匹配合同。一旦乙方与第三方签订？合同，优先购买权自动失

效。

十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方

不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只

享有户所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此协议一式

两份，双方各执一份为据。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月―H

年一月—0

房屋转让合同12

转让人（简称甲方）：

受让人（简称乙方）：

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上,

就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。

第一条、甲方同意将本人坐落在市区路

______号单元层室的房屋转让给乙方。房屋

建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、

及其附属设施），实际使用面积平方米。乙方对上述房屋已

经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条、经甲乙双方协商同意，房屋成交价格为人民币

元，（大写：）O

第三条、甲乙双方约定一次性付清所有房款，以购房款收据

作为付款凭证。

第四条、房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。

相关税费各自承担自己相应承担的部分。

第五条、甲方应于乙方付清房款之日，将上述房屋的'全部钥

匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙

方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房

屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第六条、甲方本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否

则一切责任由甲方负责处理。

第七条、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同

签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费

用、物业管理费及其他应当交纳的费月已全部交清，如有尚未交

纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第八条、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述

房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担

违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应

承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定

时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万

分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合

同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第九条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充合同，

补充合同和本合同具有同等法律效力。

第十条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

第十三条其它约定事项：O

甲方：乙方：

—年—月—日—年—月—日

签约地点：签约地点：

房屋转让合同13

今有（以下简称甲方）与（以下简称乙方）达成楼房产权转让合

同，具体内容如下：

一、甲方同意把自己拥有产权的平方米的‘楼房有偿转让给乙

方。

二、甲、乙双方确认甲方所转让给乙方的楼房具体位置为：

市区。

三、甲、乙双方同意甲方转让给乙方该楼房价款为元整人民

币⑶。

四、甲、乙双方同意双方在签订本合同时，由乙方一次性向

甲方付清转让费，甲方出具收条。

五、甲、乙双方对甲方所转让的楼房质量、结构、附属设施

均无异议，双方同意在本合同签订时，甲方把其所有房屋产权相

关证件一并交给乙方。

六、甲、乙双方同意本合同一经签订即生效，任何一方不得

擅自解除本合同。

七、甲、乙双方同意出现以下情况即为违约。

1、本合同中的一方擅自解除本合同。

2、在乙方办理房屋产权变更登记时，需要甲方签字，但甲方

不予配合。

八、甲、乙双方同意任何一方违约，则承担以下赔偿责任。

1、定金规则c即以乙方向甲方支付的全部房款为标准，违约

方向未违约方进行双倍房款的赔偿，并且在未违约方同意解除合

同