房屋转让协议范本

房屋转让协议范本

房屋转让协议范本1

甲方（出卖人）：身份证号码：

乙方（买受人）：身份证号码：

见证方：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖

房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住

宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为

朝私号土地使用证号为：,使用

面积为平方米，使用年限年月一日至一年____月—

日止。

第二条此房屋实际售价元整（¥元）。此售价包

含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

身份证、户口薄；

房屋所有权证和其他有关证件；

房屋共有人同意或委托出卖的证明；

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）;

有产权争议的房屋；

经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；

市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

身份证、户口簿；

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业

费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责。分担日期以办完过户手续

乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

第七条税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第8条定金

在20—年一月一日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币

________元作为房款

的一部分。

第9条付款方式：

首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方

余款：过户完成一次性付清。

注：过户完成首付款和余款当日兑现

第10条违约责任

如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方

违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币

________元违约金。

出卖人（以下简称甲方）：现住址：身份证号：买受人（以下简称乙方）：

现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：根据《中华人民共和国

合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,

甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买

第十一条交房日期：O

第1二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（根据家具清单）。

此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,协商不

成的,依法向人民法院提起诉讼。

第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件

及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷

文字具有同等效力。

第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有

情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法

律效力。

第十八条本合同自三方签字之日起生效。

第十九条附带家具（见家具清单）

甲方（签字）：________乙方（签字）：_________见证人（签字）：

20年月日

房屋转让协议范本2

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

根据国家和甘肃省、兰州市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协,商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议：

一、甲方将自己双限认购书所规定的位于静宁路北口、由兰州城投房地产

开发有限公司所开发的一号楼单元室的房屋出售给乙方。认购书约定的建筑

面积为m?（以双限房认购书为依据）。

二、甲方所出售房屋应是百分之百私人产权房。乙方在购买该房屋时所付

款项是该房屋百分之百全额房款。以后接受钥匙入住和办理房产证时再出现兰

州城投公司和有关部门收取房款时，均由甲方负责办理缴款事宜，与乙方无

关。

三、甲乙双方议定上述房屋出售价为人民币万圆整，（大写：圆整）。在签

订合同时乙方先付元才金。待与城投公司办理完认购合同更名手续后，乙方将

剩余房款元一次性付清。双方以银行转账付款回执为付款依据。甲方据此向乙

方出具收款收条。上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，

其建筑范围内的土地使用权一并由乙方使用。

四、甲方在收到乙方诚信买房订金后，帮助乙方将上述房屋更名到乙方名

下，并应注明上述房屋应缴城投公司房款已缴清或未缴清（未缴部分在乙方讨款

时预留，待城投公司通知缴款时代缴）。甲方应提供该房认购合同、购房交款发

票原件等相关所有证明文件，出示本人与共有权人身份证、结婚证、户口本

原件并提供复印件各壹份。

五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该出售房屋拥有处分权，保证在交

易时该房屋没有产权纠纷，无其他拖欠费用，该房屋出售不存在法律上的障

碍。无其他共同所有权和其他权利。否则一切后果由甲方自行承担。

六、由于现实原因，上述房屋暂时无房地产双证，经双方协商，今后该房

屋办理产权证，如有需要，甲方应协助乙方办理相关手续，给与配合。在为乙

方办理房地产权证过程中，需由购房方缴纳的一切税费由乙方自行承担，与甲

方无关C

七、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式叁份，

甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。

十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，

任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

甲方（公章）：乙方（公章3

法定代表人（签字3法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

房屋转让协议范本3

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方有完整的院落一处，坐落于济南市市中区，门牌：号，经甲乙双方共

同协商同意，甲方自愿有偿转让给乙方，并签订以下协议：

一、该院落房屋具体情况：东西米，南北东邻，西邻，北邻。

二、经甲乙双方签订协议后，由乙方一次性讨清。有偿转让金额为：人民

币大写，（小写：元）。以收款单为证。

三、本协议自签订之日起，甲乙双方签字盖章生效，并具有同等的法律效

力，一并遵照执行，该宅基的使用权、所有权归乙方，同时与甲方无任何关

系，甲乙双方互不牵扯、永不反悔，空口无凭，立字为证。甲方宅基院一切原

有的一切房产、住宅资料、证书手续等同时终止关系，本协议签订之日生效

后，甲方与他人的任何经济关系和责任与该宅基院和乙方无关，在核定本宅基

院数据量范围内，乙方需要改建时如出现有扯皮和邻里纠纷时，由甲方出面协

调。

四、此协议一式两份，签字生效。

甲方：乙方：

证明人：

年月日

房屋转让协议范本4

甲方：身份证号：住址：

乙方：身份证号：住址：

根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地

使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

一、地块及房屋基本情况：

该土地位于,土地面积为平方米（亩）。

四方界址为东，南西，北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房

屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。

二、转让价款

甲乙双方对上述房屋协议价格为（人民币）：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款

的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款（人民币）：贰

拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于20某某年4月30日前支付甲方贰拾

万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20某某年12月30日前付清。

三、甲方权利和义务

甲方应在双方签订本协议之口将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保

证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手

续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。

四、双方权利和义务

甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集

体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所

有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的

一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。

该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享

受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归（即地上附着物，房屋、前后院坝及

该房屋所占用的土地的补偿款等）乙方所有。

五、违约责任

本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万

元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何

一方无权单方解除本协议。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补

充协议与本协议有同等法律效力。

本协议自双方签字按印之H起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋转让协议范本5

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就

房屋转让事宜达成如下协议：

一、甲方将其位丁房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。

二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面

积平方米（其中主房平方米，储藏室平方米，阁楼平方

米）。

三、转让时间：双方同意于____年月日由甲方将上述房地产正式转让交

付给乙方，付清房款后交房。

四、转让价格：该房产双方议定总价款为____/元（大写）0

五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。

六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥

有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追

索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承田相

应的责任，与乙方无关。

七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对

方违约金____元（大写）,并赔偿对方因此造成的损失。

九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲

方无关。

十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补

充协议与本协议具同等效力。

十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不

成，可交临沂市兰山区人民法院处理

十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一

份。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

证明人：

年月口

房屋转让协议范本6

甲方姓名：

身份证号码：

乙方姓名：

身份证号码：

根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原

则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。

第一条土地房屋基本情况

甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米（长米，宽米），东邻，西

邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合

法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。

第二条转让价格

双方协商转让总价款为万元（大写：万元整）。

第三条付款方式

乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方协助乙方

办理户口迁移之后付清。

第四条甲方的承诺保证

1、甲方保证自己对转让的房屋拥有所有权，对转让的土地拥有土地使用

权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，

需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。同时，甲方

应无偿协助乙方办理户口迁移。

2、乙方付清首付款万元之后，甲方承诺在年月F1前将场地交给乙方。在未

交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应承担赔偿责任。

3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建

房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利，

房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。

4、本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙

方享有；日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用

权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

第五条乙方承诺和保证

1、乙方应在合同签订之日支付万元。

2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。

3、乙方应及时办理户口迁移相关手续，及时新建房屋办理产权过户，有利

于户口迁入。

第六条违约责任

甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任，违约方应按协议标的总额

的20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。

第七条其他

1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同

具有同等法法律效力。

2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执宣份，

村委会、见证单位留存壹份。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋转让协议范本7

卖方（以下简称甲方）：、夫

妇。

居民身份证号码：、。

住址：0

买方（以下简称乙方）：

居民身份证号码:

甲乙双方均属,村（—组）村民，就房屋买卖事项经

协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：

第一条：房屋的基本情况

甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于村—自

然村（—组〉的房屋院落（）及附属物出卖给乙方。并将与所

出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于年，房屋

为土木结构，建筑面积平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号

o该院落具体位置：东临西邻

南邻北邻_________________登记长度为

________米宽为_______米面积平米

第二条：价格

甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币（大写）

O乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。

第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何

担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。

第四条：乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期

超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有双追究乙方违约责任。

第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任

除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落

交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则

视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任C

第六条：关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共

有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，

甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地

增值部分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。

如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需任相关证件交乙方保存。如遇

政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。

房屋转让协议范本8

出让人（甲方）：

受让人（乙方）：

甲乙双本着平等、自愿、诚实信用、公平的原则，在平等协商一致的基础

上达成如下协议，双方共同严格遵守。

一、甲方将其所在单位内部职工认购房屋名额转让给乙方，该房屋位于。

（认购房屋时间及房屋情况等各方面能更具体点最好）

二、房屋名额转让费为（大写：）0乙方应当在本协议签定之日向甲方支

付元房屋认购名额转让费，余下转让费于支付。乙方不再向甲方支付任何费用

和补偿。

三、甲方收到该转让费时应同时向乙方出具收条。

四、甲方选号时应在单位政策允许的情况下充分考虑乙方的选房要求，房

屋选房序号单据交给乙方。

五、按照甲方单位政策规定的首期房屋购置款元，（大写：）0该款由乙

方交给甲方或存到甲方银行账户，以甲方名义向单位缴纳，甲方收到同时向乙

方出具收条。（如能由乙方自行支付到甲方单位账户或由乙方陪同甲方向单位缴

纳为好）。甲方单位收到以上款项时，甲方应将房屋首期房款收据交给乙方。剩

余购房款由乙方以甲方名义按照甲方单位政策缴纳。

六、甲方应当保证乙方能购按照甲方单位内部职工认购条件购买甲方单位

此次认购房屋。

七、认购房屋及办理房产证等需要缴纳的所有费用均由乙方承担。甲方单

位内部所有相关手续均由甲方出面办理，乙方配合C其他各种购房手续由甲方

协助乙方办理。房屋下产权证前，应由甲方出面协调并及时办理相关更名等手

续，将房产直接落于乙方名下，乙方配合。

八、如非甲方个人原因致使乙方不能按甲方单位内部职工认购价购买该房

屋，乙方有权解除本合同，甲方应及时退还所收乙方的全部款项（包括转让费、

首期款和利息及其他费用）。

九、如因甲方原因致使房屋不能按本协议约定转让或致使协议不能履行或

甲方单方解除本协议，甲方应向乙方支付违约金万元。如因乙方原因致使房屋

不能顺利转让或单方解除本协议，由乙方自行承田责任。

十、其他未尽事宜，双方另行协商解决。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

月—日

房屋转让协议范本9

一、哪些房屋转让必须办理公证

1、根据《公证条例》等法律法规的规定，办理公证不是所有房屋转让的必

经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。

2、司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》

中规定，以下几种事项必须办理公证：

（1）继承房产，应当办理“继承权公证书”.

（2）遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法

定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后

到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

（3）赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公

证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”.

（4）有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证

明。

二、房屋转让协议书的注意事项是什么

1、确认基本信息的真实性与有效性。

合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如

有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。

2、交易金额及付款方式的约定。

有关金额约定时应顶格大写，字迹清晰。明确付款金额和具体时间，保证

总金额一致，前后时间不冲突。

3、附属设施需注明。

煤气、暖气和一户一表要注明，并约定日期交接相关证件或变更证件。

4、签字及联系方式。

合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到

的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。

5、合同签署中不要留白和随意涂改。

如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。

三、房屋转让协议书范本怎么写

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方

就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。

房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写元整（人民币）。

第三条付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到

乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双

方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况

符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权

归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权

证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障

碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房

款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等

及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全

部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合

同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和

本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由某某仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：年月日身份证号：手机：

乙方：年月日身份证号：手机：

房屋转让协议范本10

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

丙方：

地址：

电话：

丁方：融资担保有限公司

地址：

电话：

鉴于：

一、甲、乙双方20某某年1月10日签订《租赁合同》（合同编号：20某

某字第0110）,约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油职工疗养培

训中心（以下简称“租赁物”）租给乙方，乙方无偿将租赁物给丙方使用。

二、年月口，丙方与银行签订编号为的《借款合同》，约定丙方向银行贷

款万元（以下简称“该笔贷款”），由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担

保。

三、经各方协商决定，本合同生效之日起，《租赁合同》项下承租方依法变

更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。

四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，第三方由

丁方选定。为此，根据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、平等协商，就

《租赁合同》中承租方变更事宜，达成如下协议：

一、变更事宜

甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日（下称“交割日”）

起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权

利义务概由丁方承接。

二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属

（一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、装修和配

套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移。

（二）附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件

三、租赁物用途及租金支付

（一）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁方可将租赁

物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三方应无条件配合丁方

将租赁物转租给第三方。

（二）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用途不限于餐

饮住宿，丁方有权用于其他用途。

（三）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按《租赁合同》

（合同编号：20某某字第0110）约定的金额（即48万元/年，大写：人民币肆

拾捌万/年）向丁方收取租金，租金收取的具体方式、时间，届时由甲、丁方协

商确定。

（四）租赁时间：自交割之日起至年月E。

（五）乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后日内向丁方交付与租赁

物及其相关的资料和实物，并于交割日后日内搬出租赁物。

（六）甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、合法、有效，不

存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。

（七）若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方己向甲方支付当年

租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。

五、违约责任

（-）若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损失的，违约方应

承担损害赔偿责任。

（二）丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按元/天的标准向丁方支

付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应承田损害赔偿责任。

六、争议解决方式

协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商的，向丁方

所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立，自丁

方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。

2、本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份，公证处份，均具有同等法律效

力。

3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力.

4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的，以本合同为准；本合同未尽

事宜，按《租赁合同》约定执行。

附件：《附属设施、装修和配套设施、设备清单》

甲方：（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）：

20某某年月日

乙方：（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）：

20某某年月日

丙方：（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）：

20某某年月口

丁方：（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）：2022年月日

房屋转让协议范本11

转让人（以下简称甲方）______

受让人（以下简称乙方）______

签订时间：一年—月—日

签订地点：_____

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让

相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在—房屋转让给乙方。房屋建筑面积

平米，房屋所有权证编号—；国有土地使用权证编号—O甲方出售房屋己

征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述

房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条房屋成交价格为人民币____元，大写

第三条付款形式：乙方于一年一月—日前给付甲方购房定金―元

（购房定金可充抵房款）第一期，乙方于—年月日前给付甲方购

房款一元：乙方于一年一月—F1前给付甲方购房款____元：乙方于

年月日前给付甲方购房款元；甲方交付房屋。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费

______（1由甲乙双方按规定各自承担；2甲方或乙方承担；3其它）

第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估

价缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。

第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双

方签字后认可。

第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生

效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归

甲方所有。另有约定按约定的内容履行。

第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由

甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责

赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之一向甲方支付

逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之一向乙方支

付逾期违约金。

第十条其它约定事项:

第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。

第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协

议中铅印部分的文字具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证：身份证：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

房屋转让协议范本12

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：_____________________________________

地址：联系电话：

委托代理人:___________________

地址:联系电话:

买方（以下简称乙方）：_____________________________________

地址:联系电话:

委托代理人:___________________

地址：联系电话：

委托代理机构:

经办人:联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国—市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基

础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落丁市______区

,房屋结构为，房屋用途为,

经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米。

2、该房屋所有权证号为（共有权证号为

）。土地使用权取得方式为o

3、该房屋四至界限:东至,南至。房

屋转让合同范本。

西至,北至O

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施:

5、该房屋租赁状况o

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币每平方米元，总金

额元，大写亿一千一百—拾一万一千一百一

拾一元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)

第三条付款方式

双方约定按以下第项以(现金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同签订之F1起_____天内，乙方一次性将购房款支付给

2、分期付款:

3、其它方式o

第四条交房方式：

甲乙双方约定采用下列第种方式交房：

(1)自本合同签订之日起一天内，甲方将房屋交付给乙方。

(2)其他方式一

第五条乙方逾期付款的违约职责

乙方未按本合同

第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自

本合同规定的应付款最后期限之

第二天起至实际付款之口止，月利息按计算。逾期付款超过

天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约职责：

(1)乙方向甲方支芍违约金共计元整，合同限期继续履行。若乙方在

______天内仍未继续履行合同，遵照下述第

(2)条处理。

(2)乙方向甲方支芍违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还

给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金

的差额部分由乙方据实赔偿。

(3)o

第六条甲方逾期交房的违约职责

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同

第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，

自本合同规定的最后交付期限之

第二天起至实际交付之日止，月利息按_________计算。逾期交付超过

天，乙方有权按下述第一种约定追究甲方的违约职责：

(1)甲方向乙方支讨违约金共计元整，合同继续限期履行。若甲

方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第

(2)条处理。

(2)甲方向乙方支芍违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损

失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔

偿。

(3)o

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房

屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财

务纠纷，由甲方承担全部职责。

乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破

漏、开裂等问题由乙方承担维修职责。

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之匚起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房

地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在一天内取

得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方务必在乙方提出退

房之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元

整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。

第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和职责依法随之转让。

第十一条其他约定事项。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中

未规定的,事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在

地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

的，甲、乙双方同意采用以下第一种方式解决。

1、由仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条本合同自之日起生效。

I、甲、乙双方签字.

2、经___________________公证（涉外房屋转让务必公证）。

第十六条本合同一式份，双方各执一份，各执一

份。各方所执合同均具有同等效力。

甲方（签章）乙方（签章）

甲方代理人（签章；乙方代理人（签章）

甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）：

签定日期:年—月—日

签定地点

房屋转让协议范本13

甲方：（以下简称甲方）身份证号：

乙方：（以下简称乙方）身份证号：

甲方将坐落丁园新村的房屋二至三层，新建的一个外壳，作价转让给乙

方，所有权属永归乙方所有。

1、该房屋四至如下：东至：屋合墙为界；南至：规划道路以该屋滴水为

界；西至：合墙为界；北至：以山体水沟为界；上至天，下至地。

2、现该房屋的水电安装、门窗、内外粉刷、装修以及四楼一屋都是乙方自

建，甲方无权干涉。

3、双方协议作价为人民币柒拾捌万元整，（¥78万）元付款方式，甲方交

出房屋所有权属后，乙方签字后一次性付清。

4、本协议书，乙方付清房款后，双方签字，按印后生效。双方永远不得反

悔，任由乙方作任何使用，包括居住、办厂或再行出卖。如果甲方执意反悔，

甲方退还本金给乙方，还须支付20%违约金给乙方。利息按银行定期利息计

算。

5、房屋转让后，如今后国家和集体需要征用该房屋地基时，一切赔偿包括

地基补偿统归乙方，甲方不得以任何理由得出异议，索取任何款项。

6、甲方应将上述房屋现有一切审批证件交由乙方，永已保管，日后乙方需

要办理转户等有关证件，甲方必须配合乙方办理。但其费用均由乙方自负。

7、如果发生房四至方面和村道路使用权等争议，甲方无条件支持配合乙

方，解决好矛盾纠纷c

8、甲方保证对转让之房屋不存在任何权属争议。被查封、被扣押等情况，

甲方保证房屋交接时，没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋，由甲方

设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲

方承担全部责任。

9、甲方签字代表全户愿意，如妻儿、子女等另有异议一切责任由甲方承

担。

10、本协议一式三份甲乙双方各执一份，见证人一份经甲乙双方、见证人

签字后即生效。

甲方代表全户签字：乙方代表全户签字：

见证人签字：

转让协议书签订E期：20某某年5月19日

房屋转让协议范本14

卖方（以下简称甲方）：—（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：—居民身份证号码：地址：联系电话：

邮政编码：―

买方（以下简称乙方）：—（本人）（法定代表人）姓名：_______

国籍：居民身份证号码：________地址：联系电话：

邮政编码：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同

意，达成以下合同条款：

第i条：房屋的基本状况

因为甲方的三个女儿都在外工作，此刻甲方也在自家田地上养鱼为生，位

于张家组的老房已经无人居住，此刻甲方自愿将坐落在某某省某某市某某县某

某镇某某村委会某某组的房屋院落（包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间;及

其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙

方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积平方米

（其中实际建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合

同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证

号）（房地产权证号）为0该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一

块，房屋前后的所有果树，原先的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及

其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后能够在甲方家的

林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。

第二条：房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登

记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面

积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实

际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%

时，房价款持续不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙

双方同意另协商处理。

第三条：土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自______

年______月______日至______年______月日止。以划拨方式取得土地使

用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙

方无须补办土地使用权出让手续。

第四条：价格

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

即人民币小写元。其中（小写：为房屋实际价款，（小写：用于购买某某房

屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小写：用于购买某某家地块（面积为平米）

作为道路，（小写用于购买徐罗组家地块（面积为平米）作为道路。乙方在合同生

效时一次性付清所有款项。

甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕

疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费