房屋租赁合同范文合集九篇

房屋租赁合同范文合集九篇

房屋租赁合同篇1

本合同当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人美共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规

定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于—O

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同清单。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合

同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条乙方应提供身份证明文件，甲方可复印该文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共_6_个月。自—年8月28日起至—年2

月28日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为—居家生活使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为1500元（大写壹仟伍佰元整）。

租金总额为_9000_元（大写_玖_仟_零_佰元整）。

2、住房押金：2,000元。在退房时房内装修及设施、设备无

损坏时，全部退还。若有损坏，从中扣除维修费用。

3、房屋租金支付方式如下：先付后用制，按三个月一次性支

付最后一个月头七天内结算下三个月租金。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果

发生政府有关部门征收本合同中未列hi项目但与该房屋有关的费

用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用:

（1）水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、物业管理费。

（2）物业管理费、有线电视费由甲方代乙方代收代缴，先付后用

制，按三个月一次性支付。其它费用，乙方应按时自行交纳。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由

甲方负责（乙方使用不当除外），乙方应积极协助配合。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用

不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设

备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书

面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双

方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转

让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响

居祝

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月

前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件

下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备

有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于柒日内向对方主

张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备

交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，

甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的

100向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙

方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，不得中途擅自退租。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2

倍支付滞纳金。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,

甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,

不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指”不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有

同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协

商或调解解决不成的，按下列第—1—种方式解决（以下两种方式

只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、甲方代乙方代收代缴物业管理费

2、为弥补租金低对甲方造成的损失，乙方在退房时自行购买

的家具将归甲方所有03、住房租赁期间，未经乙方介许，甲方不

得擅自进入租赁房屋内。

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

设施、设备清单本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订

的房屋租赁合同的附件。

一、水表现数：电表现数：燃气表现数：

二、装修状况：新装

墙面：立邦永得丽乳胶漆地板：长颈鹿地板门：舒森实木门

及门套橱柜：福临门橱柜

三、屋内设施

沙发1组；茶几1张；餐桌1张4张椅子；电视机（长红29

寸）1台；电视机柜1张；电冰箱（美菱）1台；洗衣机（tel全

自动）1台；空调3台（格力：柜机1台；挂机2台）；热水器

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

住址：

住址：

签字：

签字：

日期：

日期：

收款记录

项目

时间段

金额

合同收款时间

收款人签字

实际收款时间

押金

住房租赁期间

租金

—年8月28日——年11月28日

物管费

一年8月28日-_年11月28日

有线电视费

—年8月28日—一年11月28日

租金

年11月28日——年2月28日房屋租赁合同篇2

卖方（甲方）：__________________

买方（乙方）：__________________

根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下

协议：

一、房屋基本情况

本合同房屋座落地址镇林荫路号，建筑面

积平方米，结构砖硬，层次一、二层沿街，间数：

楼共间，新旧程度成，户内配置；电气、给排水

到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、

住宅房。有房产证（号码为）、土地证（号码为）o

现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用

经约定，上述房产总价格（大写）：

_________________（¥元）

此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，

乙方万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户

之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定

双方同意按下述方式交接：

1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，

乙方在年月-月之前，付清全部房款

（包括二手房按揭贷款形式）。

2.甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的

租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述

租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准,

如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。

六、其他约定

1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续,

各自承担的费用按附件约定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲

方协助提供所需的'各种文件及证书。

3.甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下

的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖

上述房屋；

4.甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的

日内，立即解除上述房屋（包括土地使用权）上设置的任何抵押和

任何权利限制。

5.根据甲方与现有承租人签订的合同（见附件三），上述房屋

的租赁期到年月到期。依据此，乙方承诺原甲

方的出租合同至年月到期之前不予变更。

七、保修责任

商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房

产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙

方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但

是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。

八、违约责任

本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同

的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达

天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支

付违约金。

九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协

议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。

十、为确保各方履行本合同，甲方商请为其保证人，

乙方商请为其保证人（身份证号码为）O

保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和责任，保证方式为

连带责任保证。

十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双

方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。

甲方（签字）：_____________

甲方保证人：（签章）

年月日

乙方：（签字）_____________

乙方保证人：（签章）

年月_______0

鉴证人（签字）：

年月_______日房屋租赁合同篇3

甲方：区（县级市）国土资源和房屋管理局

乙方：街（镇）出租屋管理服务中心

根据《—市房屋租赁管理规定》（—市人民政府令［20_）第

2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁

行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房

地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，

推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。

一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房

屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。

二、委托时限：自年月日起至年月日止。

三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：

1.有固定的办公场所，正式挂牌办公；

2.两名以上经培训的'专、兼职房屋租赁管理工作人员；

3.统一使用”—市房屋租赁计算机管理系统”软件。

四、双方职责：

（一）甲方职责：

1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。

2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组

织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租

赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。

3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。

（二）乙方职责：

1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记

备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局

制定的办事程序进行统一操作，统一收费。

2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋

租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行

为，及时书面告知甲方杳处C

3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。

五、违约责任：

1.甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如

甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）

反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲

方应承担相应行政责任。

2.甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期

整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（力、）反映。因乙

方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的

行政责任。

六、本合同自双方签订之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国

土资源和房屋管理局备案。

甲方：（签章）乙方：（签章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

立约日期：年月日房屋租赁合同篇4

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码（或营业执照号）：

住址：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人或委托代理人：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租

赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

L甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）

（间），房屋结构为，建筑面积平方米；

2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二;

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋时的验收依据。

3.（房地产权证号）为：

第二条房屋用途

该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋

用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金

该房屋每月租金为人民币元（大写联系电话：整）。租金总

额为人民币元（大写整）。租赁期间，甲方不得以任何理由任意

调整租金。

第五条付款方式

租金按（月）1季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）

的第个月的日前以（现金）（银行转账）支付给甲方。甲方收款

后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条交付房屋期限及押金

甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。房

屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳元押金，租赁协议期

满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，

经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为

自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有约定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在b租该房屋前办妥。出租后

如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济

损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全c该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲

方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对

乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设辂对房屋结构有影响

的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方

的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，

除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种：

1.依附于房屋的装修归甲方所有。

2.要求乙方恢复原状。

3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

1.在房屋租赁期间，以下费用由臼方支付，并由甲方承担延

期付款的违约责任：

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但

与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担。

2.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延

期付款的违约责任：

（1）水、电费；

（2）煤气费；

（3）电话费；

（4）物业管理费；

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

乙方如要求续租，则须提前个日书面向甲方提出。如甲方在租期

届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十二条房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋；转

让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方

在同等条件下，享有优先购买权；甲方未提前三个月书面通知乙

方转让房屋的，乙方可以请求人民法院宣告该房屋转让行为无效。

2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借该出租房屋。

第十三条合同的变更、解除与终止

L双方可以协商变更或终止本合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，给乙方造成

损失的，由甲方负责赔偿：

（1）甲方不交付或者迟延交付出租房屋天以上的；

（2）甲方所提供的房屋不符合约定条件，或者甲方未尽房屋

修缮义务，严重影响使用的.；

（3）乙方承租期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷或甲

方与第三人之间的纠纷涉及到房屋，致使乙方无法正常营业超过

天的；

（4）甲方未通知乙方，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给

第三方的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给

甲方造成损失的，由乙方负责赔偿：

（1）擅自将承租的房屋转租的；

（2）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

（3）擅自拆改或故意损坏承租房屋结构，在甲方提出的合理

期限内仍未修复的；

（4）未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的房屋租赁用

途的；

（5）拖欠租金累计达个月；

（6）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；

（7）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给

甲方造成严重损害的。

4.租赁期满合同自然终止。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十四条房屋交付及收回的验收

1.甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处于能

够正常使用状态。

2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备

有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备

交还甲方。

4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，

甲方有权处络。

第十五条违约责任

1.甲方违约责任处理约定

(1)由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修

的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

(2)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总

租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失

的，甲方还应该承担赔偿责任。

(3)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效

时，甲方应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任处理约定

(1)在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的

费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金。

(2)在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙

方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约

金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

(3)乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

(4)租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则

每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因

逾期归还给甲方造成的损失。

第十六条免责条款

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任C

2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

造成损失的，互不承担责任。

3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算，多退少补。

4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然

事件或社会事件等客观情况”。

第十七条标题

本合同各部分及各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响对

条款实质内容的解释。

第十八条争议的解决房屋租赁合同篇5

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租

赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其

他权利和义务，并向有关部门登记备案。

订立房屋租赁合同必须注意的事项：

1、应当签订书面租赁合同

基于防止租赁纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和

承租人应当签订书面租赁合同。

2、房屋租赁合同的内容

根据《商品房屋租赁管理办法》（建设部令第6号）第七条规

定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下

内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室

内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。参考资料：苏州房屋租赁合同中介通用版

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者

拆迁时的处理办法。

3、进行出租登记或合同备案

房屋租赁合同订立后应当到租赁房屋所在地相关部门进行出

租登记或合同备案。

4、注意核对合同文本内容

在直接使用合同示范文本签约时，请注意核对合同文本的内

容，避免对方当事人下载后对合同示范文本内容进行不合理的删

改。

跟二房东签租房合同的’注意事项

有民间说法，“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,

然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。

从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将

房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房

东”的行为历来为法律所禁止。

目前房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠

纷屡见不鲜。想要维护自己的合法权益，在订立房屋租赁合同时，

要特别注意以下三方面的内容：

1.根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面

合同。

2.尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数

量、用途、租赁期限、租金及租金的又付方式、违约责任等详细

约定。

3.承租人转租的，应当经过房东司意。未经房东同意，房东

可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋

造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失C

个人租房合同范本：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租给

乙方居住使用，租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，计一个

月。

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气赛、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作

房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从—年一月一日至一年

—月—日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个

月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该

房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担Q

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及

其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。［相关信息：租房期间

家具家电出现故障谁来维修］

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方

提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效。

甲方：

乙方：

时间：房屋租赁合同篇6

房屋所在在地：

起止时间：年月日至

年月日

出租方：（甲方）

甲方代表：_________

联系电话：_________

承租方：（乙方）

乙方代表：_________

联系电话：_________

双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得

收取押金或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及

在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的

房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解

除租赁合同，收回房屋。

四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房

屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书

进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关

纳税费）或由甲方分期偿还。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务

或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征

得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中

一份报房管部门备案）。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让

照顾公共利益。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情

况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之

费用。

八、租期届满，如甲方的’租赁房屋继续出租或出卖，乙方有

优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修

及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所

在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项。

1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租

¥元整。

2、乙方同意于年月日前支付

下半年房租¥元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金元整，此款将于租

赁期满后由甲方返回乙方。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

年一月―日年一月―E

附件

I房屋租赁合同I

I房屋结构混合I设备情况简装、无家具、无家电I用

途住宅I租期壹年I

I正房间I附属房间I建筑面积平方米I

I租金每平方米1111

I元I每月元I每年元I付款方式半年一付现金支

-------------1房屋租赁合同篇7

甲方：（环宇广告）

乙方：（范社柱）

一、甲乙双方本着互惠互利，公平合理的原则，经甲乙双方

协商，甲方将南街广场对面门面房两间租凭给乙方，租赁期为古

历20年正月十五日至20年正月十五日止。租凭费肆万叁仟元

整。

二、乙方租赁期间，必须注意安全，一且发生不安全因素，

要及时排除，否则造成的一切损失由乙方承担，甲方概不负责。

三、乙方在租凭期间，对房子的装饰的'需要费用乙方自行

承担，甲方不承担任何费用，合同终止时，乙方不得随意，拆除

固定物品，留于甲方。

四、水电源由甲方提供，乙方负责费用，乙方所租的房屋门

前卫生等由乙方负责C

五、合同到期后，甲方还向社会出租房屋，同等条件下，乙

方有优先权（甲方不得以社会最高价出租给乙方，以社会普通价出

租，如若乙方决定不再租赁，则需提前一个月向甲方说明）。

六、乙方在租赁期间，要注意环境卫生，保证上、下水道畅

通，如果造成上、下水阻塞一切挖修工程必须由乙方负责，费用

由乙方承担。

七、水、电费用由乙方自行到有关部门交送。

八、现已交本年度房屋租凭费叁万元整，下欠壹万叁仟元整。

于本年度古历六月底全部付清。从20__年起至20—年每年以古历

正月十五前全部付清本年度租赁费用。

八、如本房屋经有关部门指令需要拆迁，破坏等，则乙方按

照实际租房时间计算，房屋租凭费，以甲方提出准确时间内乙方

则以无条件付清实际租房费用及进行搬迁，如乙方在本年正月十

五付清租赁费，途中需要拆迁，甲方则按实际租房费计算，退还

剩余款项。

九、如此租房时间内，甲乙双方违约以上条例，则赔付对方

肆万元整经济损失费，且付清以上三年房租费并搬出本房屋，合

同自动解除，房屋归甲方继续给外界出租等处理。

十一、合同到期后，乙方应自动将房屋交给甲方验收后，方

解除合同。

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。十三、本合

同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方：

乙方：房屋租赁合同篇8

5月31日记者从省住建厅获悉，为避免房屋租赁的各类纠纷,

省工商局与省住建厅共同起草《山西省房屋租赁合同》示范文本。

这是我省首次在省级层面对房屋租赁合同进行指导。目前该合同

正在省住建厅网站公示，面向社会各界征求意见和建议，时间截

止到6月5日15时，[emailprotected]

《山西省房屋租赁合同》示范文本明确提出，在合同签订前，

双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租

人出具该租赁房屋的房屋所有权权属证明。凡不具有本地户籍的

承租人（包括承租的.同住人），在办理房屋租赁合同登记备案后，

应当按照有关规定在当地公安部门办理居住登记。

房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。《山西省房屋租赁合

同》规定，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证

金，租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，

出租人收取的房屋租赁保证金在扣除应由承租人承担但承租人未

支付的租金、费用以及承租人应当承担违约金、赔偿金后无息返

还承租人C

房屋使用要求、维修责任也进一步明晰。租赁期间，双方应

共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。

对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损坏或故

障，承租人应及时通知出租人修复；出租人应在接到承租人通知

后及时进行维修。因承租人使用不当或不合理使用造成房屋及其

附属设施损坏或发生故障的，承租人应负责维修。

当遇到未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变房

屋用途的、未经出租人书面同意，承租人将房屋转租第三人、承

租人在租赁房屋进行违法活动等情况时，出租人有权解除合同；

当遇到出租房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康时,

承租人有权解除合同。

此外，示范文本还明确违约责任。租赁期限内，出租人需提

前收回该房屋的，或承租人需提前退租的，应提前30日通知合同

相对方，出租人应归还承租人已支付的保证金、剩余期间租金，

并按年租金的相应数额向相对方支付违约金。承租人擅自将出租

房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应承担损害

赔偿责任。出租人逾期交付房屋或承租人逾期支付租金的，每逾

期一日应按应付未付金额的相应数额向相对方支付违约金。房屋

租赁合同篇9

出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类

型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于长沙市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面

积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住

房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋

所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有

住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否）已设

定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不

超过人。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割

清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后

视为交付,完成C

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和

附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当

承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/

□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/口半年/口

年），租金总计：人民币元整（：）o

支付方式：（□现金/口转账支票/口银行汇款），押付，各

期租金支付日期：，，。

（二）押金：人民币元整（:）租赁期满或合同解

除后，房屋租赁押金除