房屋租赁协议书 (三)

房屋租赁协议书

随着社会不断地进步，协议的使用成为日常生活的常态，签订签订协议可以使

事务的结果更加完美化。拟起协议来就亳无头绪？以下是小编帮大家整理的房屋租

赁协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋租赁协议书1

出租方：（以下简称甲方）住址：身从证号：

承租方：（以下简称甲方）住址：身份证号：

甲乙双方本着公平、公证、自愿的原则，经协商一致达成如下协议：

一、租赁期限、用途：

1、该房屋租赁期限为一年，即自______年月日至______年

月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为商业用房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回所租房屋，乙方应如期交还，乙方要求续租的，

则须在租赁期满前一个月与甲方协商，经甲方同意，重新签订租赁合同，在同等条

件下，乙方有优先承租权。

二、租金及支付方式：

1、该门面的年租金为：元。

2、租金按年支付，即次年的租金须在上年的月日前支付，收到租

金后，甲方应向乙方开据有效的收款收据。

三、有关税费承担：

在门面租赁期间，因门面租赁所产生的一切国家税费均由乙方承担。

四、房屋的维护：

租赁期间，乙方应正确使用所租房屋，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连

设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担，如甲方需对房屋进行检修，乙方应积

极配合，不得阻挠施工，乙方需对所租房屋进行装修须征得甲方同意，装修费用由

乙方自理，如乙方需对房屋所进行的装修改造等，租房期满后无偿交于甲方管理，

乙方无权撤走。

五、房屋的转让、转租：

房屋租赁期间未经甲方同意，乙方不得转租、转借、承租房屋给第三人。

六、合同的终止：

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的‘，

由乙方负责赔偿。

1、擅自拆改房屋结构或改变租房用途的；

2、拖欠租金达一个月的；

3、利用承租房屋从事违法活动的；

4、擅自将承租房屋转租、转让、转借第三人的；

5、故意损坏承租房屋的。

本合同至租期满后自行终止。

本合同一式贰份，双方各执一份，甲乙双方签字后生效。

出租方：承租方：

订立日期：订立日期：

电话：电话：

房屋租赁协议书2

出租方：身份证号：

承租方：身份证号：

经甲乙双方协商同意，在自愿公平原则下，特制定以下合同：.

一、甲方将出租给乙方作仓库使用。

二、租金交纳方式及租期

1、租期为—年，自______年月日至年月日止。.

2、租金为人民币元整。

3、租期满后，乙方若需继续租用，提前半年告知甲方，租金可根据市场行情

双方协商决定，在同等条件下甲方优先租给乙方。如乙方继续租赁，第二年租金在

第一年合同期满十五天前支付清。

三、乙方向甲方支讨人民币，作为租房保证金，财产损坏等情况。

四、乙方在租房后所产生的一切税费，均由乙方负责，甲方概不负任何责任。

五、租赁期内，乙方必须保证甲方房屋内设施完好无损。租赁期满后，如发现

房屋内设施煨烧及破损，乙方必须无条件照价赔偿或修复。

六、乙方在租赁过程中，要保持室内卫生清洁，出入要锁好门，注意安全，甲

方必须确保乙方的电通。

七、乙方在租赁过程中，不得将房屋转租或退租。

八、乙方在经营过程中，必须经营国家允许的物品，严禁赌博、打架、斗殴，

否则发生一切后果由乙方承担，与甲方无任何责任。

九、只能作仓库使用。不能住宿，煮饭，如用卷帘门、开卷帘门的.电费。

十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份均具有同等法力效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

年月日

房屋租赁协议书3

出租方：,地址：电话：

承租方：，地址：电话：

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、

市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在的.房屋，建筑面积__________米，出租

给乙方,作使用。

二、租期从______¥______月______日起至年月______日止一

三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币______元整，并于当月初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约

保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由

方负责交纳水电费、卫生费、房屋管理费由一方负责交付一

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额—%加收滞纳金

如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和

配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金

中折算若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿

乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双

方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前

二个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金如乙方需退房，也必

须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期届满或

解除合

同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若

逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处

理0

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具

有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可请

房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一

份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：¥月______a.

房屋租赁协议书4

房屋租赁合同书（范本格式）

房屋租赁合同书（供个人居住租赁房屋参考）

甲方：（出租人）乙方：（承租人）

双方经友好协商，限据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，

就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用

权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附

书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的.委托协议书）

第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；

2、房屋所有权证书编号：；

3、土地使用权证书编号：；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用

面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

房屋租赁协议书5

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：.

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

1.

2._

3.____________

二、租赁期限

,即_____年______月日至年______月______日。.

三、租金及交纳时间

每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交

付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。.

四、租房押金

乙方应于签约同时芍给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其也约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。.

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修

理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等所有费用都由乙方支芍。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按

时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租

下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙

方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，

给乙方造成损失的‘，应当予以赔偿。

5、办说一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力囚素导致

无法继续履行本协议的，本协议自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此协议未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本协议

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。.

8、本协议经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金

为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_________联系方式：:

乙方：联系方式：:

签订日期：年月______日______年______月______日

房屋租赁协议书6

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：_____

乙方自愿承租甲方____号房屋，为明确责任，保障租赁双方合法权益，经双

方协商，同意签订本协议书。

一、乙方向甲方承租房屋，年租金_____元，每年一次交清，先付后租，租赁

时间年月日起至年月日止，共—

月，房屋面积平方，物业2.5元/平方。

二、乙方不得拖欠租金，乙方违约，赔偿甲方损失，甲方有权收回房屋。乙方

需在签训合同之日后一星期内付完第一年房租、物业费。

三、乙方承租起始三，承租期，水、电、物业费等由乙方承担，乙方应当年付

清水、物业费，并预付____元房屋押金，预付元物业费押金给甲方，承租期满

后，乙方需付清水电费后，甲方退还乙方押金。

四、乙方承租期不得更改房屋结构，并不得损坏设施，如有损坏，由乙方赔

偿。如乙方在承租期内发生意外与甲方无关。

五、乙方承租期转租，必须征得甲方同意，否则，一经发现，甲方可立即收回

房屋，扣留押金。

六、在协议有效期内，无不可抗拒自然原因，因一方违约，违约方应向对方支

付违约金_____元。

七、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

八、本合同一式二份，双方各执一份，协议自签订之日起生效。

甲方：_____

乙方：

日期：年月日

房屋租赁协议书7

甲方：_______________

乙方：_______________

一、资产：甲方拥有•饭店一座，座落在xx商城院内，房间数为上下两层共壹

拾捌间，建筑面积为453.6平方米，其中赵志明上下捌间、尚林林上下陆间、高昌

上下肆间。屋内设施（见附表）。二、租金租期：经甲乙双方协商于二00

年月日至年______月日租给乙方使用，租期为年，每年

租金为万元，租金为预时上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对

乙方租金款五年不变。

三、房屋设施使用保护要求

乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：

（1）房屋建筑主体不得随意拆建和改建；

（2）对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;

（3）对附表内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢

失，丢失的由乙方按样赔偿。

四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，

第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲

裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预

乙方的经营权，乙方对饭店的‘用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方协商。

同意后方可进行。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商管

理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四，取暖甲方负责提供天然气开

口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的

物品，由自己保管使用，到期后自己带走。.

五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议

具有法律保护权。一式两份，双方各一份。.

甲方：乙方：_______________

公正机关

______年月日

房屋租赁协议书8

甲方：___________

乙方：___________

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房

事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房________平方米，用于该公司经营之用，该

房屋坐落于0

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。.

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收

回该房屋，并按实际迟时天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。.

四、乙方同意预交元作为押金，当作房租冲抵。.

五、租赁期限为，从年月日至年月.

日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月施知对方，并偿付对方总租

金的.；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。.

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋

结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔

偿责任C

八、甲方保证该房屋无纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供证明或其它有关

证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向开发区

人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同

等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

签订时间：__________________签订时间：.

房屋租赁协议书9

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即______年______月______日至______年______月______

日。

三、租金及交纳时间：

每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同

时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：

乙方应于签约同时时给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其池约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修

理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等所有费用都由乙方支芍。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按

时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租

下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙

方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，

给乙方造成损失的应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致

无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任:

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金

为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力一

甲方（签字）乙方：（签字）

签约日期：签约E期：

房屋租赁协议书10

出租方（甲方）：身份证：

承租方（乙方）：身份证：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方房屋地址：

房屋规格：室厅，面积：平方米该房屋用途为：居家（乙方不得任意改变房屋

用途）。

2、室内附属设施

A、主要电器设施

见附件一

B、主要家具

见附件一

二、租用期限及约定

1、租赁期限：自_____年______月______日至______年______月______日

止。

2、房屋租金：每月元（人民币）

3、租用押金：元整

4、付款方式

乙方于本合同生效之日，向甲方支付押金：元。租金按半年支付，由乙方于每

半年的前7日内交付给甲方。租房终止，甲方验收无误、乙方完清使用过程的费用

后，甲方将押金退还乙方，不记利息。

5、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责

任：水费；电费；气费；电话费；有线电视费；物管费；垃圾处置费用；在租赁

期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均

由乙方支付。

6、租赁期满：

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租

赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

7、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方

负责赔偿：拖欠租金累计一个月的；擅自将承租的房屋转租的；擅自将承租的房屋

转租、转让、转借他人或擅自调换使用的'；利用承租房屋进行违法活动或损害他

人利益的；故意破坏该房屋或附着设施的；.

三、双方责任与义务

1、乙方需按时交纳水、电、气、电话等费用；并务必将以上费用的账单交给

甲方；甲方须监督检查以上费用的交纳情况；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金：

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将租给乙方的房屋转租

给任何第三者，或在租赁期限内增加房租；.

4、在租用期内，甲乙双方如有一方因特殊情况需解除协议，必须提前一个月

通知对方，协商后解除本协议；如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同

时，一般应提前1个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿；因不可抗力原因

导致该房屋毁损和造成撮失的，双方互不承担责任。

5、乙方入住后，应保持室内外整洁并做好防火、防盗工作，如发生事故，乙

方负全部责任；

6、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如人为损坏，应予以

赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。.

四、其它未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，按有关现行法规办

理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

五、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件中未规定的事项，

均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

六、其他

入住时水表现数入住时电表现数入住时燃气表现数

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。.

出租方（签字）：承租方（签字）：

联系电话：联系电话：

年月日年月

房屋租赁协议书11

甲方（出租方）：

身份证号码：___________________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：___________________

身份证号地址甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:

一、甲方将位于市小区_________________室的

房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自______年______月______日至

______年______月______日，计_____个月。.

二、单间房屋月租金为人民币_____元，按（月/季度/年）结算。每（月/季

度/年）初日内，乙方向甲方支付叁（月/季度/年）租金_____元。.

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的'费用

由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消粉C租赁

结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水

电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通

知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相

关标准赔偿。

四、乙方同意预交元作为保证金，协议终止时，当作房租冲抵。

五、单间房屋租赁期为年______月日至年月.

口。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个

月的违约金。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋

结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔

偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事

故，由乙方自行承担全部责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费

按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

八、就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部

门提起诉讼，请求司法解决。

九、本协议一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。.

甲方（签章）：_________________

______年______月______日

乙方（签章）：_________________

—年______月______日

房屋租赁协议书12

出租方：XX（以下简称为甲方）

承租方：XX（以下简称为乙方）

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的

基础上，经协商一致，订立本合同。

一、甲方将座落XX面积XX平方米及其附属设备出租给乙方，乙方承诺将租赁

房屋作为加工厂使用。

二、租用期共XX个月。自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、租金按XX付一次，计人民币XX元整（大写XX）,乙方于XX年XX月XX

日前付于甲方，下期租金应提前30天支付。水电费及设施等押金为人民币XX元整

（大写XX）

四、在租赁期间内，甲方应保证房屋正常使用。乙方应爱护并合理使用其所承

租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负

责修复或予以经济赔偿。租赁期间，乙方必须严格执行《中华人民共和国安全生产

法》，对安全生产和消防安全负全部的责任。

五、甲方应按本合同约定的‘时间，交付房屋供乙方使用。甲方在租赁期内出

售房

屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满，

乙方应按期将房屋退还甲方。甲方需继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承

租权。

六、乙方不得擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活

动；不得擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋。不得擅自将该房屋转租、转借他人

使用。

七、乙方要改变房屋作用功能或改善经营、生产条件，将承租房屋进行装修或

增添，需征得甲方同意，须报有关管理部门批准后方可施工，所需的资金由乙方自

行承担，租赁关系发生变更，装潢不作任何补偿。

八、本合同签订后，甲乙双方必须全面履行，任何一方未经一方同意，不得擅

自变更或解除合同。

九、甲乙双方一方违反本合同，按租金总额外向另一方支付违约金。

十、本合同未尽事宜，由双方按照有关规定本着互谅互让的精神，协商处理。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份一

甲方：乙方：________________

签订时间：XX年XX月XX日

房屋租赁协议书13

本合同当事人：

出租方（以下简称甲方）：

【本人】【法定代表人】姓名：

【身份证】【护照】【营业执照注册号】：

地址

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

地址：

邮政编码：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

【本人】【法定代表人】姓名:

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他】：

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

地址：

邮政编码：

联系电话：

居间方（以下简称丙方）：

【营业执照注册号】：

经营地址：

【法定代表人】姓名：

邮政编码：联系电话：

【房地产经纪人】姓名：

【身份证】【执业证号】【其他】：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》、《浙江省居住

房屋出租登记管理办法》，及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、诚实信用原则的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋基本情况

1、甲方将坐落于杭州市，建筑面积为平方米，房屋用途为，所有权证号为

的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。（详见房屋所有权证复印件）

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该

房屋时的验收依据。

第三条房屋租赁证明文件

1、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等

文件；租赁房屋属于共有的，出租人还应当提供其他共有人同意的书面证明。

2、乙方应提供身份证明文件。

3、双方验证后可复印对方文件备存，所有复臼件仅供本次租赁使用。

4、自本合同签订之日起30日内，由（甲方乙方丙方）向租赁房屋所在地的

区房产行政主管部门申请办理房屋租赁登记备案手续。

5、自房屋租赁登记备案后3日内，由（甲方乙方丙方）向租赁所在地的公安

机关报送居住房屋出租登记信息。

第四条租赁期限、用途

1、甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。

［出租］房屋租赁期自年月日起至年月日

止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使

用和物业管理的规定，在租赁期内未征得甲方书面问意以及有关部门审批核准前，

不得擅自改变约定的使用用途，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得

损害其他业主和使用人的合法权益。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期按约交还。乙方如要求续

租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁

合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月季年（）租金为，大写一万—仟—佰—拾一元

整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行

调整C有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定C

2、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3、房屋租金支付方式如下：

第六条租赁期间押金和其他费用

1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，

押金为_____元。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方

收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙

方。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燥气、通讯、设备、物业管理、

等费用由（甲方/乙方）承担。

3、租赁期间，房屋和土地的有关税费由口甲方口乙方口其他方式依法交

纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由

甲乙双方协商承担。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修

责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前一日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方

提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修

缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满

后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一

种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对

新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、租赁期间，乙方口不得转租、转借承租房屋，口可以转租、转借承租房

屋，口经甲方书面同意后可以转租、转借承租房屋。

3、甲方若出售房屋，须在出卖之前的合理期限内书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：.

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。.

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房

屋；

(D未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋一

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。.

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损

害的。

（7）拖欠房租累计以上。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的应当在租赁期满一个月前书面通知甲

方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提

出。当场难以检测判断的，应于—日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品

或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应按照合同总租金的向

乙方支付违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进

行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方

支付违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙

方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同年租金的向乙方支付

违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙

方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙

方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失

的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（D未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方巾面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的：

（4）拖欠房租累计以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一

天，则应按上述费用总额的支付甲方违约金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租

金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔

偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的支付违约金。.

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲

方支付原日租金的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因政府原因需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互

不承担责任。

2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天

数计算，多退少补。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充

条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由双方当事人协商，协商解决

不成的，双方当事人•致同意提交杭州仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁；但双

方当事人特别约定下列解决方式中第一种方式解决争议的除外：.

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十六条其他约定事项

第十七条本合同自双方签字（盖章）后生效，丙方盖章确认。

第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙、丙三方各执份。各方所执合

同均具同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：.

证件号码：证件号码：

丙方（签章）：

房地产经纪人（签章）：

执业证号：

签订地点：

签订日期：¥月日.

房屋交割清单

房屋地址：

合同编号：

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方（盖章）：

房地产经纪人：

日期：

房屋租赁协议书14

出租方（甲方）：

身份证号码：_________________

承租方（乙方）：

身份证号码：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权

利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本协议。

第一条租赁房屋的位置和状况条款

甲方将座落于____市房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约

_____平方米，使用面积平方米。

第二条租赁期限条款

租赁期限为____年_____个月，即自______年______月______日至______年

月曰止。协议到期后，乙方具有优先承租权。.

第三条租赁房屋的用途条款

从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转相或改变用途应事先取得甲

方书面同意。

第四条租金和租金的交纳期限条款

租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年半年预交一次，以后

依次类推。乙方应于每年的月日和月日分二次向甲方交付租

金。

第五条房屋的交付条款

甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上

述时间交付出租房屋，乙方可将本协议有效期延长，双方应书面签字确认。

第六条费用承担

租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方

承担的由乙方承担。

乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交

费方式为每月一交。

第七条房屋修缮条款

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、

正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施。甲方应于接到乙方通

知后五日内进行维修。

乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经协议登记机关见证后代为维修或由

乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。.

因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，

乙方应负责及时维修和承担相应损失。

第八条房屋的改建、装修条款

本协议有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方

同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。.

本协议有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。协议到期

后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。.

第九条房屋转让条款

本协议有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙

方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继

续履行本协议。

第十条协议的解除和终止条款

（一）本协议有效期内，发生下列情形之一的，本协议终止：.

1、发生不可抗力或意外事件，使本协议无法履行。

2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。

3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。.

（二）有下列情形之一，甲方有权解除本协议：

1、乙方不交付租金1个月以上。

2、乙方所欠各项费用达1个月以上。

第十一条协议的延续及优先权

本协议有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个

月向甲方提出续租要求。甲方需将出租房屋继续出租的.，在同等条件下，乙方对

出租房屋有优先承租权。

甲、乙双方就续租达成协议的，应重新说立协议。

第十二条缮后条款

协议到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本协议到期日前腾空、交

回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担

的各项费用。

第十三条违约条款

甲、乙双方不履行本协议所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。

租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除协议，如甲方确需解除协议，应提前三

个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月

房租。

如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支

付违约人民币贰个月房租。

第十四条免责条款

房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第十五条争议解决方式条款

甲、乙双方就本协议履行或解除协议发生纠纷，应通过协商解决。协商解决不

成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。

第十六条其他条款

甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出