房屋租赁转让协议合同（格式15篇）

房屋租赁转让协议合同（格式15篇）

房屋租赁转让协议合同篇1

出租方：________

承租方：________

受让方：________

出租方武穴市风云影业有限责任公司与承租方冯建华就出租

方所有的地下商场A区达成租赁合同，在该合同履行期间，承租

方提出将该合同规定其有的权利和义务转让给受让方刘国候，现

就三方的权利和义务达成如下条款：

一、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部

转让给受让方，在本合同协议生效前，承租方当偿还清20_年房

屋租金万元，水费万元（20_年10月至20_年

8月份）时限20_年9月30日前，否则本协议不生效。

二、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定，出

租方与承租方签订的租赁合同到期后，承租方有权优先续签下一

轮的房屋租赁合同。

三、转让后的租金由受让方直接交付给出租方，交付时限和

数额接原合同约定不变，承租方与受让方约定的转租期限不得超

过原合同约定的租赁期限。

四、转让前商场所发生的债权和债务以及税、费由承租方承

担，之后的债权债务和税、费由受让方承担。

出租方：________

日期：______________

承租方：________

日期：______________

受让方：________

日期：______________

房屋租赁转让协议合同篇2

甲方（承租人）：

乙方（现租人）：

经过甲、乙双方商议，本着平等、互惠互利、友好的原则，现

就有转租事宜达成以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地：平方米。

二、租赁期：

三、租金支付方式：

四、甲方是在原房主（房东租赁人）同意的情况下，自愿转租

给乙方的，所以若在乙方入驻房屋时，如果原房主（房东租凭赁人）

加以干涉，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要求甲

方给予赔偿损失，并视情节保留追究其法律责任。

五、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，

甲方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使

用转租房屋。而如果租赁期满甲方也式能转租给他人和收回，在

条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意

乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主（房东）

或甲方续约。

六、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方

提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助C

七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方

均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方签字

即具法律效力。

九、未尽事宜，由双方商议，可另做补充协议。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月—0_________年—

月—日

房屋租赁转让协议合同篇3

出让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

鉴于：

1、目标公司戌立于年月；注册资衣万元；法定代表人：；公司

注册地点：。

2、甲方在签订合同之日前为目标公司的合法股东，持有目标

公司%的股权。

3、目标公司依法设立后，依法取得了位于开发建设相关的建

设用地。目前，该项目地块的情况为：

(1)国有土地使用权证号：

(2)用地面积：权证登记面积为行(建筑基地面积约)，

(3)用地性质：住宅用地

(4)规划指标：容积率，建筑密度机绿地率％

(5)规划报建手续办理情况：

(6)土地相关费用：元

(7)规划报建费用缴付情况：

4、股权转让的前提：目标公司拥有上述土地使用权和项目开

发权，此前提为该次股权转让和价金支付基础。现甲方与乙方经

友好协商，在平等、自愿、互利互惠的基础上，一致同意出让方

将其所拥有的目标公司的外的股权转让给受让方，而签署本《股权

转让合同》。

一、目标公司及所属项目的基本情况

1、目标公司各股东及其股权比例如下：

2、目标公司名下地块及权证情况说明，详见附件资粕；

3、目标公司项下资产债务清单，详见附件资料；

4、在建工程及合同情况说明，详见附件资料；

5、目标公司已签署合同履行情况说明，含土方工程、拆迁情

况等说明，详见附件资料；

6、目标公司现有证照文件等资料及劳动人事与社保清单，详

见附件资料；

7、目标公司财务与税务相关文件清单，详见附件资衿。

二、合同标的及其总价格

1、本合同约定的出让标的为目标公司%的股权，甲方在目标

公司相应的股东权利、利益及甲方为二地、项目开发所取得的所

有收益随之一并转让。

2、甲方同意并经目标公司股东会决议及董事会决议：

本合同约定的股权转让手续办理完毕后，各方确认目标公司

的股权结构为：乙方持有目标公司%的股权，甲方持有目标公司%

的股权。

3、按照土地纥线面积，并在本合同股权出让方负责拆迁安辂

补偿完毕、办理好有关权证、清理完目标公司股权转让前所欠的

相关负债后，目标公司股权转让总价款为：人民币（小写¥亿元）。

三、股权转让程序及款项支付

1、履约保证金：本合同签署当日内，乙方汇入人民币（¥万

元）至甲方指定账户中作为履约保证金。

2、目标公司尽职调查与交接：乙方支付履约保证金后三日内

指派二名工作人员进入目标公司进行交接相关事宜，并做好项目

场地的开工准备工作（包括人员岗位签定、材料设备签定、施工现

场签定、挖机、制作工艺、设备、办公用具等签定）。

3、股权转让价款的支付：

（1）、乙方于年月日之后1个月内支付人民币元整（¥万元整）

给甲方。

（2）、目标公司所属项目施工前期的土方、围档、门楼、补桩、

破桩等费用均由乙方支付（以相关票据或双方确认为准）并在余款

内扣除。

（3）目标公司及所属项目的规费，包括工程排污、工程定额测

定费、社会保险统筹基金、住房公积金、危险作业意外保险、人

防等费用约人民币由甲方自行支付，可在乙方应交余款内扣除。

（4）、乙方两年付清股权转让余款给甲方，在相关手续全部办

理及移交完后计算时间，并按设的月利率计算余款利息，已支付

的款项不再计算利息。

4、工商变更登记：在股权转让款付至陆仟万元（含履约保证

金）的三个工作日内，甲方负责将目标公司法定代表人变更至乙方

指定人，同时，甲方将95%股权变更至乙方名下，并签订过户协议。

5、乙方将股权转让金支付给甲方统一指定的账号，均视为甲

方同意该种支付方式。

四、双方声明及保证条款

（一）甲方向乙方的声明和保证：

1、目标公司为上述土地和项目唯一的合法拥有者，其有资格

行使完全处分权。

2、甲方保证上述该等权利的完整性和排他性，保证除在本合

同中向乙方披露的信息外，未设貉任何抵押、质押或第三者权益，

也不存在任何判决、裁决或其他原因的限制。

3、本合同签署日前之任何时候，甲方未与任何第三方签订任

何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允许的方式对合同标

的进行任何形式的处谿，该处谿包括转让、质押、委托管理、让

渡附属于合同标的的全部或部分权利。

4、甲方保证在签署本合同之前，已经就本次股权的转让取得

了目标公司股东会、董事会的一致同意。

5、本合同签署日后之任何时候，甲方保证不会与任何第三方

签订任何形式的法律文件，亦不会采取任何法律允许的方式对本

合同标的全部或部分进行任何方式的处貉，该处貉包括转让、质

押、委托管理、让渡附属于合同标的部分权利。

6、甲方保证根据本合同向乙方转让合同标的已征得公司其他

股东的同意。本合同生效后，积极协助乙方办理合同标的转让的

一切手续，包括修改公司章程、改组董事会、向有关机关报送有

关股权变更的文件。

7、在本合同签署日前及签署日后之任何时候，甲方保证本合

同的标的符合法律规定的可转让条件，不会因甲方原因或其他任

何第三方原因而依法受到限制，以致影响股权转让法律程序的正

常进行，该情形包括但不限于法院依法对本合同标的采取冻结措

施等。

8、甲方保证在签署本合同时以及在该协议项下的股权转让和

股东变更手续在工商局办理完毕之前，甲方转让给乙方的其持有

的目标公司的股权和目标公司的资产（除已向乙方披露外）均未设

貉任何抵押、质押或第三者权益，也式存在任何判决、裁决或其

他原因限制本次拟出让的股权转移；甲方保证未签署过包含禁止

或限制拟出让部分股权转移之条款和目标公司产权收益之条款的

任何合同协议或其他文件。

9、甲方保证其向受让方提供的全部材料，包括财务情况、生

产经营情况、公司工商登记情况、资产情况，项目开发情况等均

为真实、合法的。甲方保证，在甲方与乙方正式交接股权前，目

标公司所拥有的对其开展正常生产经营至关重要的政府许可，批

准，授权的持续有效性，并应保证此前并未存在可能导致使政府

许可、批准、授权失效的潜在情形。

（二）乙方向甲方的声明和保证：

1、乙方在办理股权变更登记之前符合法律规定的受让目标公

司股权的条件C

2、乙方有足够的资金能力受让目标公司的股权和履行本合同

项下的各项义务，乙方保证能够按照本合同的约定按期足额支付

转让价款。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、办理工商股权变更手续

根据本合同前述约定的期限，在乙方的协助下，甲方应负责

按照我国法律、法规及当地工商管理规定向工商行政管理局办理

股权转让的工商变更手续。

2、发票与收款凭证

甲方收取股权转让金时应当向乙方方提供收据。

3、人员的交接与过渡

甲方应安排好工作小组与乙方办理交接手续，终止全部原有

聘用合同并妥善处理善后事宜，由甲方承担相关费用。目标公司

因本次股权转让之前的劳动用工关系发生之劳动争议，所引起的

民事责任与行政处罚等均由甲方承担。从签订合同之日起，甲方有

义务使乙方不因人员的交接与过渡而阻碍对目标公司经营管理。

4、协助办理投建手续

甲方负责目标公司在办理本协议所涉地块的后期报建等各项

手续。

5、本次股权转让完成后，乙方自主经营与处貉目标公司。

（二）乙方的权利和义务

1、按时足额支付股权转让金，并为受让股权提供必要的法定

文件资料。

2、乙方保证该项股权受让已经乙方股东会、董事会确认且不

存在任何障碍。

3、乙方承担本次股权转让之后目标公司的经营风险与债权债

务。

六、证照、账册等文件的交接

1、在股权转让款付至登记后，目标公司的所有资料、证照、

档案文件、印章（公章、财务章、法定代表人印鉴）等一并移交给

乙方。

2、上述应当交付和管理的文件包括：

1）目标公司的各类注册、登记资料原件；财务账册及有关凭证、

账册、报表、发票、收据原件；目标公司所有合同及合同性文件等

资料原件；

2）目标公司所有印章（公章、财务章、法定代表人印鉴）、银

行账号、印鉴原件；

3）目标公司所有内部管理文件，包括股东会决议、董事会决

议、纪要、档案文件资料、目标公司完整的资料原件；

4）其它与目标公司及目标项目相关的一切文件。

七、或有债务申明及保证

1、在本合同签署后如出现未在附件中列明的或潜在的或有债

务，无论该债务的法定履行期限或者约定履行期限是在目标公司

股权转让手续办理之前还是在股权转让办理完毕之后，该等债务

均由甲方承担，乙方不承担该债务清偿责任。

2、如出现上述或有债务并给目标公司或乙方造成经济损失,

甲方对该债务及经济损失承担连带保证责任。

八、违约责任

1、任何一方因违反本合同项下做出的声明、保证及其他义务

的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总

价款的虬违约金不足以弥补给守约方造成损失的，另行赔偿损失。

此赔偿责任应包括对方因此遭受的全部经济损失（包括对方因此

支付的全部诉讼费用、律师费）。

2、乙方应按本合同约定的时间支付股权转让价款，如逾期支

付，每逾期一天，按照逾期金额的万分之一向甲方支付逾期付款

违约金。

3、若因甲方原因未能按照本合同约定的时间内完成股权转让

变更手续和履行本合同约定的各项义务；或者甲方没有转让目标

公司股权主体资质；或者目标公司所持有的土地使用权、建设项目

有重大隐患等，均视为甲方违约。如果导致乙方无法受让合同标

的，则甲方应向乙方退还已收取的所有款项，并赔偿乙方由此遭

受的一切直接和间接损失（包括乙方因此支付的全部诉讼费用和

律师费），受让方有权书面通知出让方解除本合同，出让方并应赔

偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失。

4、解除合同通知自送达之日生效。守约方暂不解除合同的,

并不影响其对违约方按本合同约定行使追索违约赔偿金的权利。

九、保密条款

对本次股权转让合同中，各方对所了解的全部资料，包括甲

方、乙方、目标公司的商业秘密，甲方、乙方和目标公司均有义

务保密，除非法律有明确规定或司法机关强制要求，任何一方不

得对外公开或使用。否则应视作违约，违约方应向对方支付违约

金万元。

十、税收与费用

为完成本合同项下的股权转让所发生的税费及相关手续费，

由甲方承担。

H、不可抗力

1.因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要

终止的，各方当事人均无须承担违约责任。

2.本条款所称不可抗力，系指不能预见，不能避免并不能克

服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定

的相应变化和调整。

十二、其他

1、合同变更和补充

本合同的任何变更、修改必须由双方以补充协议的书面形式

做出，并由双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法

律效力。

2、合同的完整性

(1)本合同及附件构成双方之间的全部陈述和协议，并取代各

方于合同签署日前就本合同项下的内容所作的任何口头或者书面

的陈述、保证、谅解及协议。双方同意并确认，本合同中未订明

的任何陈述或承诺不构成本合同的基础；因此，不能作为确定双方

权利和义务以及解释合同条款和条件的依据。

(2)本合同任何一方未提出或者迟延提出本合同项下的权利

要求，不应解释为这一方放弃其权利。

3、送达方式

甲方地址：

电话：

传真：

邮件：

乙方地址：

电话：

传真：

邮件：

任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内

书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、

传真视为送达。

4、合同的生效

本合同经双方签字盖章后，乙方支付履约保证金后生效。

5、法律适用及争议的解决

本合同的订立、履行均适用中华人民共和国法律。因本合同

或本合同规定的任何其他文件而产生的或与其有关的任何争议或

分歧，包括本合同及本合同规定的任何其他文件的成立、解释、

效力、终止或履行等有关的任何问题，双方应首先尝试通过友好

协商加以解决。如果以协商方式不能解决争议，双方同意将争议

提交目标公司所在地人民法院诉讼解决。

6、本合同执行过程中，双方可另行签订补充协议，补充或本

合同具有同等法律效力。

7、在办理股权工商变更登记时，各方需要按照工商登记机关

要求另行签订股权转让协议，另行签订的股权转让协议与本合同

不一致的，以本合同为准。

8、本合同一式陆份，双方各持叁份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月一日

年一月—

房屋租赁转让协议合同篇4

出卖方：（简称甲方）

买受方：（简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订

本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第幢第层号房

拥有的房产（商品套房），建筑面积为151.86平方米。其中套内面

积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米（该房屋买卖合同为

号）。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，

由甲方负责「自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权

所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处

置。

第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，

总价：人民币元（大写：元整）。其中甲方已办按揭人民币元（大写：

元整）。

1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整（大写：元整）。

2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人

民币元整（大写：元整）。

3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款,

合计人民币元整（大写：整）。

第三条、农行万元人民币按揭款自年月日起转由乙方负责偿

还房贷本息及承担编号为：）的违约责任，直至还清农行房贷。若

乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支

付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承

担利息。

第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费

由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房

产过户等手续。

第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双

方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌

万金额双倍赔偿对方。

第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同同具法律效力。

第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。

出卖方（甲方）：身份证号码：

买受方（乙方）：身份证号码：

经济担保人：身份证号码：

见证在场人：_______________身份证号码

见证在场人：_______________身份证号码：

见证在场人：_______________身份证号码：

日期：

房屋租赁转让协议合同篇5

转让方（甲方）：_______________________________

住址：_______________________________________

身份证号：_____________________________________

受让方（乙方）：_______________________________

住址：_______________________________________

身份证号：_____________________________________

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守：

第一条转让房屋的,基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于市区

（县），房屋结构为

,建筑面积平方米，实际使用面积

___________平方米.

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为人民币元整（大

写）o

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房

屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写

）;剩余房款元（大写

）在甲方将房屋产权证过户到乙方名下后,

在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方

出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的

全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验

收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方

完成房屋交付，上述房屋的占有、使月、收益、处分权归乙方行

使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在天内办理该房屋的过

户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费

用由方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在

法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该

房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业

管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠

的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的%承担违约责任;

逾期超过个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担

全部购房款%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，

每逾期一日，甲方按应付购房款的%计算滞纳金，逾期

超过个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全

部购房款%的'违约金。

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充

协议和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行过程中发生争议，日双方协商解决。协商不成

时，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月

_____0

签约地点：签约地点：

房屋租赁转让协议合同篇6

甲方：出租人：

委托代理人：

乙方：原承租人：

丙方：转承租人：

经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其20_年7月11日与乙

方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：

第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同（以下简称原合同）中

的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款

以本协议为准。

第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。

1）原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。

2）原合同4.4后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”。

3）原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，

以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退

还”。

4）原合同6.3删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同

意”。

5）原合同8」修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定

视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租

人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不

纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，

直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人

不予退还承租人所交纳的保证金；因承租人违约给出租人造成的

经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿（赔偿金

额由有国家资质的评估所出具评估）”。

第三条丙方承接租赁标的物的时间为年______月

日起至年____月日止。在此时间段以前的

一切事宜，由甲、乙双方解决。

第四条丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时

间的租金由乙方承担。

第五条丙方依法可转让本合同。

第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。

甲方：乙方：

法定代表人签字：法定代表人签字：

丙方：

法定代表人签字：

年月日

房屋租赁转让协议合同篇7

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

身份证号码：身份证号码：

住/地址：住/地址：

电话：电话：

甲乙双方经过平等协商，就土地转让事宜达成一致，为明确

双方的权益和义务，特订立如下合同条款，以资共同遵守：

第一条：甲方属社区农户，通过国土所和镇国土村镇规划服

务中心调查后，批准了建房户（农用地）位于土地一宗，土地面

积平方米，地类，土地价为人民币（¥元）。甲方同意将上述已认

土地转让给乙方，乙方已对甲方所要转让的土地作了充分了解，

同意以转让费人民币（¥元）转让该二地，总价人民币此房价已

含地款和转让费，除此之外甲方不再像乙方收取任何费用。

第二条：甲方确认对该土地享有转让权并在转让前已经征询

过共同出资人、优先受让人及村委会的意见，确认对本次转让不

会提出异议。若由此给乙方造成损失的，甲方应全部赔偿并承担

违约责任。

第三条：土地转让后，所有该套房屋的权利和义务随之转移

给乙方。

第四条：支付方式、支付时间

支付方式：

第五条：协议经双方签章后成立并生效，任何一方均应按约

履行协议。否则，违约方应向守约方按照本合同总价的30%支付违

约金。如因不可抗力事件导致合同不能按约履行，双方协商解决。

第六条：本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定签定补充协

议。

第七条：本合同在履行过程中若发生争议，由双方当事人协

商解决。协商不成，可依法向人民法院起诉。

第八条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签章

后成立并生效，未尽事宜双方友好协商解决。

补充条款：经甲乙双方协商一致同意：在该宗土地上由乙方

自行按规划要求建盖房屋，今后在办理《不动产权证书》所产生

的费用由乙方承担，甲方需积极配合乙方，并协助乙方办理相应

的手续和证件。

甲方（签章）：乙方（签章）：

中证方（签章）：

年月日年月日

房屋租赁转让协议合同篇8

甲方：（受让方）

身份证号码：

乙方：（受让方）

身份证号码：

丙方：（出租方）

身份证号码：

在本协议签订前，丙方与甲方已于20_年签订了房屋租赁合

同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如

下：

一、原甲丙双方合同权利义务承受

1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合

同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙

方享有或承担。

2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之

日起，除甲方将其双利义务转让予乙方及本协议另有约定的.条款

外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。

3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付

房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得

要求乙方另行支付。

4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方

是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效

后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。

二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成

的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。

三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一

同构成有效的合约文件，二者缺一不可。

四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生

效。

甲方开户行：招商银行候家塘支行

户名：__________________

开户账号：甲方签字：

乙方签字：__________________

丙方签字：__________________

签订日期：__________________

签订地点：

房屋租赁转让协议合同篇9

卖方：（甲方），身份证号：

买房：（乙方），身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方

购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方

所售房屋位于—，房屋占地面积约为—平方米，院子占地面

积约为—平方米，房屋为—楼，一楼为一个门面，2、3楼为套

房，中间有楼梯间，房屋总面积约为—平方米，一楼门面为框

架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本

合同附件；

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所

售房屋总金额为人民币一万元整（¥—）；

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

第四条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程

中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批

的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此

引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极

配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移

给乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国

家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极

配合；

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反嗨；

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十条本合同附二、三楼平面图；

第H条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方（签印）：

乙方（签印）：

签订日期：—年—月—日

房屋租赁转让协议合同篇10

甲方：

乙方：

丙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就

土地转让事宜达成协议如下：

第一条地块概况

1.1该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界

址点坐标详见附件国有土地使用证。

L2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

第二条转让方式

2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确

保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于沆土地用途为商业、

住宅用地。

2.2土地的转让价每亩为万元（包括级差地租、市政配套费、

开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中

或地下的管线（水、电、通信等）迁移费和土地管理费），转让总

价为人民币万元。

2.3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款:

第一期定金，地价款的％,计人民币万元，付款时间及条件:

双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的

抵押登记手续办妥后天内支付；

第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方

签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后

个工作日内支付。

2.4为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两

宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积

为平方米(详见国用()字第号和国注()字第号)，抵押担保的

范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天

内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土

地的国有土地使用证之日止。

2.5该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解

决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净

利润率超过％的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

第三条违约责任

3.1甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承

诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方

愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块

的土地使用权之日起个工作日内支付此款。

3.2乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之

做滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止

履行本协议，并有权处置已付定金。

3.3丙方应对乙方承担连带责任。

第四条其他

4.1在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地

契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

4.2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

4.3本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充

协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.4本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提

请法院裁决。

4.5本协议经各方代表签字盖章后生效°

4.6本协议一式六份，三方各执两份。

甲方（盖章）:

代表：

乙方（盖章）：

代表：

丙方（盖章）:

代表：

年月日

房屋租赁转让协议合同篇11

甲方：住所地：法定代表

人：_______________

乙方：住所地：法定代表

人：________________

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国—市房

地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国

有土地使用权地号为一）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵

守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计一亩，四至见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，

故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房C

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部

门的预算额为准）的—%,双方立即签订房地产转让合同，在该

合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币—万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包

括利息）外，还需向乙方支付违约金—元。2.若乙方违约，则应

向甲方支付违约金—元。

五、乙方必须于本合同签完后—日内各甲方支付一万元

房地产转让款，余款—万元在以后的39；房地产转让合同中再行

约定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利

息）违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的亩国有

土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至市国土资源局

办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，

抵押合同仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解

除。

八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未

果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、

签字后生效。

甲方（签章）：乙方（签字）：

协议签订日期：年月日

房屋租赁转让协议合同篇12

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙两方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市街道小区号楼

号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年

月日至年______月日,计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季

/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作

房租冲抵。

五、房屋租赁期为______,从年月日至

年月日c在此期间，任何一方要求终止合同，

须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的,违约金；如

果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及

其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方

提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，两方协商解决，协商不成，任何一方

均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙两方各执一份，自两方签字之日

起生效。

甲方：____________

乙方：____________

年月______日

房屋租赁转让协议合同篇13

转租人（甲方）_______________

承租人（乙方）_______________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在—渡假村—组团内—楼房—栋，建

筑面积为—平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计

算。

二、租用期限内房屋租金为—人民币（含建筑税）乙方分两

次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为―万

元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使

用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环

卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方

承担。

五、第三、四条所发生的39；费用，甲方凭单据、发票和有关

规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，

归乙方使用。

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一

个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由

甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

L本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并

一次性支付违约罚金—万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金

（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性

支付违约罚金—万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按

一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任

何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置

权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户

手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按

照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策

和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和

法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政

策、法令、规定相悖，使本合同不得人解除时，甲方每年按房租

总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商

不成，双方同意由—仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同

中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法

院起诉）

十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六

份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜

双方另行商定。

十七、本合同附件（由甲方提供）

L房屋平面位置及占用土地范围图（略）

2.—渡假村别堂暂行管理办法（略）

甲方（签字）乙方（签字）

代表：代表：

地址及电话：地址及电话：

开户银行及帐号：开户银行及帐号：

年月0

房屋租赁转让协议合同篇14

本协议双方当事人：

转让方（甲方）：—

工作单位：____________

公司住址：—市—区—街道一号

身份证号：___________________

受让方（乙方）：—

工作单位：____________

公司住址：—市—区—街道一号

身份证号：___________________

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，