个人房产合同12篇

个人房产合同12篇

个人房产合同篇1

甲方（卖房人）：，女，身份号：C

乙方（购房人）：，女，身份证号：。

丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介

甲乙丙三方于年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定

由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原

协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-

7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，

具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具咯合

法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将

来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋

不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水

电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查

封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方

发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除

合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费

用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，

造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵

时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有

两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方

承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩

余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更

手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）

乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿

乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续

的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退

还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙

方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,

具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙

方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房

屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解

除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份,

甲乙丙各执一份。

签约地点：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日

个人房产合同篇2

受让人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事

达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权

证书房权证（）字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的

结构为砖混结构，使用面积为平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政

策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政

策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种

情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款

的三分之一的定金。

2.乙方应在刃、理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，

但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自

悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还

给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方

的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方

所应付房款的％。作为滞纳金，逾期超过5天，即视乙方违约，定

金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾

期一天，甲方应按乙方已付房款的%。向乙方付滞纳金，逾期超过

5天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

甲方：

乙方：

个人房产合同篇3

委托人（甲方）受托人（乙方）

地址：注册地址：

身份证号（营业执照注册号）营业执照注册号：

电话：电话：

资质证书号：

根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、

协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协

议：

一、房地产基本情况及交易要求所有权人共有人座落（区位）

项目名称楼层户型室厅卫阳台建筑面积（nV）套内面积（nf）房地产

权证号土地性质房屋所有权证号土地使用权证号房屋使用权租约

号合同登记号委托单价委托总价计价方式口按建筑面积口按套内

建筑面积口按使用面积室内设施或交易要求：

二、委托事项（选项打“「）

1、委托意向：口出售口出租口置换口求购口求租

2、委托方式（选项打“）口独家委托□非独家委托口乙方

可转他人服务委托

三、委托权限甲方委托乙方代办区合同第二条委托事项，乙

方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供

签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。

四、限制交易的情况甲方不得将下列情况的房地产委托乙方

为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担,

同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况

后随时终止合同。

1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；

2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；

3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;

4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；

5、其他法律、法规限制交易的情况。

五、甲方应遵守的约定

1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷,

并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备；

2、按本合同的.约定及时支付佣金；

3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场；

4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交；

5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；

6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。

六、乙方应遵守的约定

1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销；

2、有责任真实地告知甲方交易情况市场供需情况；

3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。

协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服

务；

4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺；

5、有责任保守交易秘密和个人隐私；

6、不得超越委托权限或范围开展工作；

7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。

七、委托期限此委托从年月日至年月日止。

委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有

效期顺延个月。

八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客

户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。

九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。

十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，

甲方仍需按合同约定金额支付佣金。

佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其

金额为成交额的双在交易双方签定易合同时一次性付清。委托底

价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易

实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。违约责任有下列

情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的

倍：

1、有虚假违法和纠纷的委托；

2、未按规定支付佣金的；

3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方

而私下成交的；

4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的；

5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的；

6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。

十一、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙

双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进

行解决（选项打“）：

1、向仲裁委员会申请仲裁

2、向人民法院提起诉讼

十二、其他约定：

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律

效力，双方签章即刻生效。

甲方（盖章）乙方（盖章）

法定代表人：法定代表人：

委托经办人：

注册房地产经纪人：

房地产经纪人协理：

签约地点：

签约时间：

个人房产合同篇4

合同当事人：

卖方名称：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：委

托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：

买方名称：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：委

托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：代理方

公司名称：法定代表人：营业执照号码：通讯地址：邮政编码：联

系电话：经纪执业人员：联系电话：执业备案号码：经纪资格证

号：根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，经

代理方提供服务，买方、卖方、代理方在平等、自愿、协商一致的

基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成如下

协议：

第一部分房地产买卖

第一条【转让标的】卖方拟转让的房地产（房屋平面图见附

件一，下称该房地产）座落于：；该房地产产权证号为：，房地产权

共有证号为：；该房地产用途为：；建筑面积为：平方米，其中套

内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年

月日止。目前该房地产物业服务公司为，物业服务费为每月每平

方米元，建筑面积平方米，合计人民币：佰拾元角分（小写：元）。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，

详见《房地产交接清单》（附件二）。

第二条【房地产产权现状】该房地产产权现状为以下第种:

1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产

权争议，卖方对该房地产享有完全的外分权。

2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起日

内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。

3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保或者由

买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起日内向担保公司和代理

方指定人员出具公证委托书，办理赎楼手续，买方应予协助。完

成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的

担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资

赎楼的协议另行签订。

第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为以下第

种:

1、该房地产没有租约。

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人

放弃优先购买权的书面文件交予买方。

第四条【附着于该房地产的户口】该房地产所附着的户口，

卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该

房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。

第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰

拾万仟佰拾元角分（小写：亓）C

第六条【交易定金】该房地产交易定金为人民币：亿仟佰拾

万仟佰拾元角分（小写：元）。买方同意按如下方式支付：本合同

签订时，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小

写：元）。如果由代理方代收定金，则买方将定金交给代理方时，

视为卖方已收买方定金。

第七条【交房保证金】为防范交易风险，督促卖方按约定如

期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在首期款中

预留人民币：佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）作为交房保证金。

此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此

交房保证金的处理办法为下列第种：1、交由代理方托管。

2、卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方直接

支付给卖方。

第八条【税费承担】按照国家有关法规、政策规定的买卖交

易税费总额由买卖双方协商支付，分配如下：买方需支付税费金

额拾万仟佰拾元角分（小写：元）；卖方需支付税费金额拾万仟佰

拾元角分（小写：元）。本合同履行过程中超出以上金额的税费、

因政策原因须缴纳新的税费的，买卖双方同意由方缴纳。买卖双

方同意由方缴纳。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关

税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款

百分之的违约金。

第九条【交易资金监管】买卖双方同意直接支付房款的，双

方约定由买方直接存入卖方的银行帐号。卖方户名：；开户行：；

帐号：。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第种：

1、由买卖双方指定的银行进行监管。户名：；开户行：；帐

号：O

2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。户

名：；开户行：；帐号：。

3、由买卖双方指定的律师事务所进行监管。户名：；开户行：；

帐号：。资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。

第十条【付款方式】买方按下列第种方式给付除定金、交房

保证金之外的房款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）：

1、非银行抵押付款买方须于重庆市房地产登记中心出具房地产过

户回执的当日支付人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）；

买方须于领取新的房地产权证的当日又付人民币：亿仟佰拾万仟

佰拾元角分（小写：元）。2、银行抵押付款（1）买方须于重庆市房

地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币亿仟佰拾万

仟佰拾元角分（小写：元）。（2）买卖双方须于年月日之前向银行或

者银行指定贷款服务机构提交抵押贷款申请的相关资料，并配合

银行或者银行指定贷款服务机构办理贷款审批手续，抵押贷款金

额以银行承诺发放贷款金额为准。银行承诺发放贷款少于申请贷

款金额的，买方应在支付首期房款时一并补足其差额。该款项买

方应支付至第九条买卖双方指定的账户。第十一条【买方逾期付

款的‘违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列方式

之一承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之

支付违约金，合同继续履行。2、买方逾期付款超过日的，卖方有

权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。

第十二条【房地产交付】卖方应当于年月日前将该房地产交

付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设

施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、

煤气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙。

第十三条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖

方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，买方有权要求卖方

按下列方式之一承担违约责任:

1、自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以房

地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金，合同继续

履行。

2、卖方延迟交房超过日的，买方有权解除合同，要求卖方退

还买方交付订金、房款并按该房地产总价百分之支付违约金，并

赔偿买方在交易过程中所交付中介费、代理费。

第十四条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将

附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务

费、垃圾清运费、车辆保管费等费用结清，单据交买方确认，否

则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费，不足部分买方有权向

卖方追偿。

第十五条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同日内，

共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，收件回执由方

持有。该房地产证由方领取。该房地产证于年月日前交给买方。

第十六条【其他违约责任】买卖双方任何一方不履行本合同

约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要

求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。

第二部分代理服务

第十七条【代理服务内容】代理方提供如下服务：

1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看

房，促使买卖双方成交，并根据卖方授意代收定金，签订认购等

有关协议；

2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查

验；

3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图（包括但不限于房

地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；

4、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方；

5、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；

6、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；

7、介绍或者推荐按揭银行及按揭服务机构；

8、向卖方准确传达或报告买方的真实意图（包括但不限于房

价、付款方式等）；

9、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、

费用等事项提供咨询、代为办理手续的服务；

10、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监

管机构；11、提供市场调查、广告宣传服务。

第十八条【预收费用约定】签订本合同时，代理方预收买方

税费人民币：佰拾万仟佰拾元角分;预收卖方税费人民币：佰拾万

仟佰拾元角分。此款按国家规定以实际缴纳税费数额结算，凭国

家税务、财政出具正式票据多退少补。

第十九条【代理佣金收取】代理方在签订本合同的当日收取

买方代理佣金人民币佰拾万仟佰拾元角分，收取卖方代理佣金人

民币佰拾万仟佰拾元角分。如买卖双方最终未能完成房地产产权

过户，则此代理佣金无需退还，因代理方原因导致的除外。

第二十条【违约责任】

1、买卖双方（含亲属、近亲属、委托人、代理人、代表人、承

办人等）利用代理方所提供信息、条件、机会等，私自签订《二手

房买卖合同》办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司

办理产权过户手续的，买卖双方应当承担违约责任。代理方有权

要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。

2、因卖方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的,

代理方可要求卖方支付本合同约定的全部佣金，并可要求卖方支

付该房地产总价款百分之的违约金。卖方并应承担代理方追索其

过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。因卖方

过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，卖方应向买

方支付房地产总价款百分之的违约金。卖方并应承担买方追索其

过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。

3、因买方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的,

代理方可要求买方支付本合同约定的全部佣金，并可要求买方支

付该房地产总价款百分之的违约金。买方并应承担代理方追索其

过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。因买方

过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，买方应向卖

方支付房地产总价款百分之的违约金。买方并应承担卖方追索其

过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。

4、因代理方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过户手

续的，代理方应向买卖双方退还已经收取的费用和佣金，并向买

卖双方分别支付该房地产总价款百分之的违约金。

第三部分其他约定

第二十一条【随属附赠品】甲方除送固定装修外，另赠。

第二十二条【合同的变更与解除】本合同未经三方协商一致,

不得变更或者单方解除。代理方在权益不受损的情况下，不得干

预买卖双方协商变更或解除合同。

第二十三条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根

据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的

除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时

告知合同他方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向合同他方

提供证明。

第二十四条【送达】当事人所填写确认的通讯地址即为送达

地址。当事人除直接送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告

等方式送达。以短信送达时，手机号码为：卖方；买方；代理方。第

二十五条【本合同与其他文件的冲突解决】三方在本合同签订之

前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第二十六条【合同未尽事宜】本合同未尽事宜，可由三方约

定后签订补充协议（附件三）。

第二十七条【合同附件】本合同共有附件份。合同附件为本

合同组成部分，具有同等法律效力。

第二十八条【合同争议的解决】本合同履行过程中如发生争

议，三方应及时协商解决。协商不成时，可选择如下第方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第二十九条【合同数量及持有】本合同一式份，买、卖双方

及代理方各存一份，当地房地产管理部门存一份，均具有同等法

律效力。

第三十条【合同生效】本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

卖方：代理方盖章：买方：法定代表人：经纪

执业人员：法定代表人：

委托代理人：执业备案号码：委托代理人：经

纪资格证号：

年月日年月日年月日

签于签于签于

个人房产合同篇5

出卖方（甲方）：购买方（乙方）：

地址：地址：

邮码：邮码：

电话：电话：

法定代表人：法定代表人：

职务：职务：

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协

议书，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积

为平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与办法：

第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的％的交

易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的・・％的

交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲

方偿付违约部分房产款%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，

应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。

第七条本协议书主体

L甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是单位，代表人是c

第八条本协议书经国家公证机关公证处公证。

第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，房

产管理局、公证处各一份。

第十条本协议书发生争议的解决方式：

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

个人房产合同篇6

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

证明人（以下简称丙方）：

身份证号：

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成

如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）

转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设

施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，

房屋位于市区路住宅小区幢单元层室，建筑面积平方米（包括卧

室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施：）地下室

为幢单元号，面积暂计为平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房

屋指标转让费人民币贰万元整（¥元）。在甲乙双方正式签订该合

同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（¥元），同时乙方向甲方

支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款（人民币）万仟佰拾

元整（¥元）；甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、

缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支

付剩下的房屋转让费壹万元整（¥元）。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支

付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付

款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、

发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一

切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二

日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙

方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切

损失由甲方全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后

当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能

交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方

名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的

态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不

协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切

损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所

有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协

议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有

权证后止。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法

律效力。

甲方：；

乙方：；

丙方：

20年月日

个人房产合同篇7

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

证明人（以下简称丙方）：

身份证号：

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成

如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）

转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设

施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，

房屋位于市区路住宅小区幢单元层室，建筑面积平方米（包括卧

室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施；）地下室

为幢单元号，面积暂计为平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房

屋指标转让费人民币贰万元整（¥元）。在甲乙双方正式签订该合

同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（¥元），同时乙方向甲方

支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款（人民币）万仟佰拾

元整（¥元）；甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、

缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支

付剩下的房屋转让费壹万元整（¥元）。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支

付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付

款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、

发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一

切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二

日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙

方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切

损失由甲方全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后

当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能

交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方

名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的

态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不

协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切

损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所

有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协

议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有

权证后止。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法

律效力。

甲方：；

乙方：；

丙方：

20年月日

个人房产合同篇8

转让方（简称甲方）：

受让方（简称乙方）：

经甲、乙双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一套房

屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以

资共同遵守：

第一条、房屋转让的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于望城县四楼套间，房屋结

构为砖混结构，建筑面积120平方米（包括卧室、客厅、卫生间、

厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施），并且享有一至

四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。

第二条、转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）¥整，大写：（人民币）

圆整。

第三条、付款方式

双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购

房元（大写：圆整）；剩余房款元（大写：万整），甲方在收款时应

向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方

交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交

付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。

第四条、房屋过户

房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋

的‘过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相

关费用由甲、乙双方各承担一半。

第五条、甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在

法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式

二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）:

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

20年月日

20年月日

个人房产合同篇9

出卖方（甲方）：购买方（乙方）：

地址：地址：

邮码：邮码：

电话：电话：

法定代表人：法定代表人：

职务：职务：

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协

议书，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积

为平方米。

第二条上述房产的交易价格:

第三条付款时间与办法：

第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的％的交

易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的％的交

易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲

方偿付违约部分房产款%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，

应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。

第七条本协议书主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是单位，代表人是。

第八条本协议书经国家公证机关公证处公证。

第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，房

产管理局、公证处各一份。

第十条本协议书发生争议的解决方式：

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

个人房产合同篇10

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）身份证号：双方就乙方租赁甲方房屋一事,

经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在

2、房屋的使用面积约平方米。

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为个月。从年月日起至年月日。租赁期限届满前30

天，如乙方需要继续承租，需向甲方提出，由甲方决定是否继续

续签合同。

第四条：租金及其交纳方式

按每个月租金元，一年租金元。一年租金分两次支付，6个月

交付一次。合同签订后乙方应向甲方支付6个月的租金，6个月

到期日，乙方向甲方支付下第二次6个月的租金。

第五条：押金

押金元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损

坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合

同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修，其他费用

1、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的.

水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对

乙方正常使用房屋具有影响的情形，乙方通知甲方予以解决。否

则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金C

2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况,

否则视为违约，应向甲方支付违约金。

3、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费、电话费、网络费、

物业管理费等费用由乙方支付。

第七条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保

证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合

同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3）拖欠租金。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数

支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的5%。

3、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,

按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件

下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，

甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件

1、因不可抗力原因导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实

际使用时间计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协

商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各

执一份。

第十三条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本

合同及补充协议，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。