个人借款抵押担保合同

个人借款抵押担保合同

个人借款抵押担保合同1

甲方借款人：_______________

乙方（贷款单位）：

担保人:_____________________

依据（借款人）的申请，贵行同意向其供应外汇贷款（大写）美元（或

其他外币），配套人民币贷款（大写）元。本保证人同意为该项贷款担保。

特此开立本保证书，向贵行担保下列各项：

一、木保证书为无条件、不行撤销的保证书，担保贷款木金为元整

（大写：）,和该贷款项下所发生的利息和费用。

二、本保证书保证归还借款人在一字第号贷款合同项下不按期偿还的全部

或部分到期贷款本息，并同意在接到贵行书面通知后十四天内代为偿还借款人所欠借款本息。

如我单位不能履行上述担保责任时，接受你行托付我单位开户行从我单位账户中扣收全部贷

款本息，如账户中存款不足，我单位将连续负责偿还借款人应偿付贷款本息及费用。

三、本保证书在贵行同意借款人延期还款时连续有效。

四、本保证书是一种连续担保和赔偿的保证。不受借款人接受上级单位任何指令和借

款方与任何单位签订的任何协议、文件的影响，也不因佶款人是否破产、无力清偿借款、丢

失企业资格、更改组织章程以及美、停、并、转等各种变化而有（工何转变。

五、本保证人是经上级主管部门批准成立、工商行政管理部门发给营业执照的法人，

并有足够偿还借款的.财产作保证，保证履行本保证书规定的义务。

六、本保证书自签发之日起生效，至还清借款人所欠的全部借款本息和费用时自动失

效。

乙方（签字、盖章）：

甲方（借款人）：

担保人：______________________

年一月—日

个人借款抵押担保合同2

合同编号：_________

借款人：_________

电话：_________

地址：_________

邮编：_________

贷款人：_________

电话：_________

地址：_________

邮编：_________

抵押人：_________

电话：_________

地址：_________

邮编：_________

经合同各方自愿公平协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿

以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）

（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码）。

其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）,本

项贷款用于，贷款利率为月利率%0（如遇国家利率调整或借款人未按时

向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年月

日起至年月日止0

第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每

月还款金额的计算公式：

一、等额偿还法：

贷款本金总额X月利率X（1+月利率）（上标）还款月数

每月还款木息额=-----------------------------------------------

（1+月利率）（上标）还款月数一1

二、递减偿还法：

贷款本金

每月还款本息额=-------+（贷款本金一已归还贷款本金）X月利率

贷款月数

本合同项下贷款本息采纳法偿还。首期还款日为年月

日，首期还款日为年月日，首期还款金额为

元，剩余款项分月偿还（详细还款日期及金额详见还款方案表）。

第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费

用。

第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转张方式划转到售房单位在银行开

立的账户。

第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款

的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第七条借款人应按本合同订立的还款方案按期足额归还贷款本息。如需延期还款，

借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人

按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请

的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人中清延期的次数不超过次，

且每次延期的期限不超过1个月。

借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，己计收的贷款利

息不再调整。

第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自

愿连续担当担保责任。

第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保

全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和使

用的抵押物进行监督检查，

第十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在

抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的'，贷款人有权代其续保，

费用由抵押人担当。

第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内

的损失，抵押人必需以保险理赔款偿还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款

不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范

围以外的毁损，由抵押人负全部责任。

第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的

价值或供应与削减的价值相等的担保。

第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得贿与、迁移、出租、转让、再抵

押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷

款人提前清偿所担保的债权。

第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。

第十六条发生下列状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：

一、借款人不按合同商定的还款方案归还贷款本息：

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人；

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。

第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先

用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有

余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。

第十八条抵押人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款

人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记

注销手续。

第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住宅、法定名称的，应在变更后7

天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。

其次十条其他需要明确的事项。

其次十•条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。

其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。

其次十三条本合同一式份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。

借款人（签字）：贷款人（盖章）：

抵押人（签字）：法定代表人（签字）：

签订地点：签订地点：

个人借款抵押担保合同3

贷款抵押人：，以下简称甲方

贷款抵押权人：,以下简称乙方

甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。

双方经协商全都同意，在甲方以其全部的（以下简称甲方抵押物L作

为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。

在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物

的全部权。

为此，特订立本合同：

第一条贷款内容

1.贷款总金额：元整。

2.贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得

使用贷款进行违法活动。

3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转申贷。

因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。

从其次期贷款起，必需有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其

中的一份送交市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

第一期贷款期限为：个月，即自年月日起，至

年月日止。

4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，根据中国银行的规定执行。

5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前

天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

第一期贷款分次提??BR>6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期

限内按期主动还本付息。

甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。

如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

第一期贷款最终还款日为年月日。

7.木合同在乙方同意甲方延期还款的状况下连续有效。

其次条抵押物事项1.抵押物名称：。

2.制造厂家：。

3.型号：。

4.件数：1>

5.单件：o

6.置放地点：o

7.抵押物发票总金额：o

8.抵押期限：年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有

美的全部贷款本息为止）。

第三条甲乙双方的义务

乙方的义务：

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的，全部契据、证件完整交给甲方。

甲方的义务：

1.应严格根据合同规定时间主动还本付息。

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。

如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同

贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

3.甲方应合理使用作为抵押物的,并负责抵押物的经营、修理、保养

及有关税赋等费用。

4.甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方供应新的抵押物，若甲方

无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的

贷款本息。

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

6.抵押物由甲方向中国人民保险公司分公司投保，以乙方为保险受益人，

并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。

投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应

当偿还的贷款本息。

第四条违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责

违约责任。

个人借款抵押担保合同4

（以下简称贷款方）

（以下简称借款方）

充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、由贷款方按下列分期借款方案按时、按额向借款方供应贷款总额

为元。借款还款方案如下表

分期借款计划分期还款计划年月日金额（大写）利率％用途年月日本

金

二、贷款方如不按期、按额向借款方供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款

方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同

三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计算方法计

算。

四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款.

直至收回已发放的.贷款。并按规定收取罚息。

五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按方案用款额

度、天数，按借款利率的50%计算。

六、借款方保证按借款契约所定期限归还贷款本息。如而延期、借款方至迟在贷款到

期前三天，提出延期申请1并告知担保人），经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得

超过原订期限的一半。贷款方不同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息

七、借款方的借款由担保人用作担保。

八、贷款到期后一个月内，如借款方不按期归还贷款本息时，由担保单位（或担保人）

负责为借款方偿还贷款本息和逾期罚息。

九、本协议书一式份，借贷双方各持正本一份，担保单位（担保人）和公证机

关各一份

十、本协议书经借贷款双方和担保单位（或担保人）各方签字之日起，即有法律效力。

款方借款单位（人）：（章）

负责人：

财会人：

贷款方贷款单位（人）：（章）

负责人：

经办人：

个人借款抵押担保合同5

出借人（全称）：___________________

借款人（全称）：___________________

保证/抵押人（全称）：

各方依据有关法律法规、在公平、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合

同，并承诺共同遵守。

第一条借款：借款金额：（人民币大写）,借款用途：

，出借人以现金方式支付元，其余以银行转账的方式将借款汇入借款人账户：

户名：，开户行：，账号：，借

款利率:本合同执行固定借款利率，为月利率%。。借款期限内不变。借款期限，自

年月日起至______年月日止C

其次条借款偿还及利息支付：借款人按本合同规定到期一次性偿还全部本金。借款

人按月支付利息，支付日为每月日。借款人提前归还借款的，按实际借款天数计收利

息。借款逾期不还的部分，按每天计收违约金，直到全部本息还清为止。

第三条担保条款：本借款由用作为该笔借款的抵押担保物，双方商定

以上抵押物不办理抵押登记，抵押物不转移，仍由借款人使用。到期不能归还出借人的借款，

出借人有权处理抵（质）押品。借款人到期如数归还借款的，抵押权终止。本借款由

供应不行撤销的连带责任担保，保证人履行连带责任保证后，有向借款人追偿的权利，借款

人有义务对保证人进行偿还。

担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按

《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人担当的拖延履行债务利息和拖延履行金以及

出借人实现债权的一切费用。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人供

应）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人担当保证责任。保

证期间为合同履行期届满后两年。

第四条权利义务:出借人有权监督借款的使用状况，了解借款人的偿债力量等状况。

借款人应照实供应有关的资料。出借人为规避风险，可提前收问借款木金及利息、，但须提前

一个星期通知借款人。借款人必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得

用借款进行违法活动，否则出借人有权提前收回借款。借款人必需按合同规定的期限还本付

息。借款人有义务接受出借人的检查、监督借款的使用状况，了解借款人的方案执行、经营

管理、财务活动、物资库存等状况。借款人自愿用全部财产（动产和不动产）作借款担保。

出借人有权对借款人上述资产实行保全措施。

第五条借款人死亡或者被宣告死亡、失踪或者被宣告失踪，或者成为限制民事行为

力量人或丢失民事行为力量，出借人由继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人偿还。

第六条债权转让和债务转移的商定：出借人可将本合同项下的债权自由转让给第三

人，只需通知借款人即可。借款人不得提出异议。如出借人将本合同项下的债权转让给第二

人，保证人承诺对转让的债权仍I日担当连带保证责任。借款人将债务转移给第三人，必需经

出借人书面同意。

第七条在借款人发生财产不足以清偿多个债权人的债务的状况下，承诺以其全部财

产（包括应收款项）优先偿还本合同所欠出借人的借款本息。

第八条借款人和保证人/抵押人必需供应真实的。信息资料、印鉴章，如因所供应借

款信息资料和印鉴章不真实，导致出借人该笔出借款损失的，借款人和保证人/抵押人认可

出借人以经济诈骗的方式来追偿。

第九条如借款人违反合同商定不履行还款义务，提起诉讼的'，出借人支付的诉讼费、

律师费、倜存费、差旅费等实现债权的一切费用全部由借款人担当。

第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商

解决。协商不成的，由出借人住宅地人民法院管辖。

第十一条本合同未做商定的，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第十二条借贷条款部分或全部无效/被撤销或被解除，不影响保证条款的效力，担保

人应根据商定担当保证责任。

第十三条合同生效、终止：本合同自各方签章或加盖公章之日起生效，至本合同项

下及所涉债务完全清偿时终止。

第十四条声明条款：借款人、保证人有权清晰的知悉贷款的各项条款。借款人、保

证人已经全面阅读、精确理解本合同的全部条款。应借款人、保证人要求，出借人己

经就本合同做了相应的条款说明。借款人、保证人对本合同条款的含义相应的法律后果都已

经全部知晓并充分了解，签约双方对本合同的含义熟悉全都。

第十五条本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出借人（签章）：___________________

借款人（签字）：___________________

保证/抵押人（签章）：

签订日期：年月日

个人借款抵押担保合同6

借款人（甲方）：______________________________________

贷款人（乙方）：______________________________________

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方经协商全

都，就甲方向乙方申请固定资产借款事宜，订立本合同，以便共同遵守执行。

第i条借款币种、金额、期限及用途

1、借款币种为，借款金额为，（大写）0

2、借款期限为个月（即自年一月一日至年一月—日）。

3、甲方应将借款用于o

木合同项下借款专款专用，未经乙方书面同意，甲方不得转变借款用途。

其次条借款的利息

借款的利息为%。

第三条还款

甲方按先还息再还本的原则偿还，甲方应在借款到期日连本带资金占用费一并归还乙

方。

第四条借款担保

甲方应向乙方供应符合乙方要求的借款担保，担保合同由乙方和担保人另行签订。

第五条违约情形

1、甲方发生下列仁一状况，均构成违约：

（1）甲方违反第五条商定的任-■陈述与保证的或作出的任一陈述与保证是不真实、

不精确、或使人误会的；

（2）甲方未履行或不完全履行第六条商定的任一义务的：

（3）甲方未按商定按时足额偿还本合同项下任意一期贷款本息的；

（4）甲方未按商定用途使用借款的；

（5）甲方未按本合同第三条的.商定提取贷款或实行“化整为零〃方式规避乙方受托支

付方式的；

（6）甲方停止项目建设或生产经营：

（7）甲方低价转让、无偿转让或隐蔽财产、减免第三方债务、怠于行使债权或其他

权利，乙方认为可能危及本合同项下债权平安的；

（8）甲方未履行对乙方负有的其它到期债务，或乙方发觉甲方有其他拖欠债务的行

为的；

（9）甲方发生其他足以对其偿还债务力后造成不利影响的大事，或甲方明确表示或

以其行为表明将不履行本合同项下的义务；

（10）甲方（被）申请破产；

（11）甲方违反本合同商定的其他义务。

2、保证期间内，保证人发生下列状况之一，甲方未供应符合乙方要求的新的担保的，

构成甲方违约：

（1）违反保证合同任一商定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏的：

（2）作为保证人的法人或其他组织发生承包、托管（接管）、租赁、股份制改造、削

减注册资本金、投资、联营、合并、兼并、收购重组、分立、合资、（申请）停业整顿、申

请解散、（被）申请破产、控股股东/实际掌握人变更或重大资产转让、低价或无偿转让财产、

减免第三方债务、怠于行使债权或其他权利、停产、歇业、被有权机关施以高额罚款、被注

销登记、被吊箱营业执照、法定代表人或主要负责人无法正常履行职责、涉及重大法律纠

纷、生产经营消失严峻困难或财务状况恶化等状况，乙方认为可能影响保证人担当保证责任

力量的；

（3）保证人拒绝乙方对其资金和财产状况进行监督的；

（4）保证人向第三方供应超出其自身负担力量的担保的；

（5）保证人丢失或可能丢失保证力量的其他情形。

3、抵押或质押期间内，发生下列状况之一，甲方未供应符合乙方要求的新的担保的，

构成甲方违约：

（1）因第三人行为、国家征收、没收、征用、无偿收回、拆迁、市场行情变化或任

何其他缘由导致抵（质）押财产或权利毁损、灭失、价值削减；

（2）抵（质）押财产或权利被查封、扣押、冻结、扣划、留辂、拍卖、行政机关监

管，或者权属发生争议：

（3）抵押人或出质人违反抵押合同或质押合同任一商定或陈述与保证的事项存在任

何虚假、错误、遗漏的；

（4）可能危及乙方抵押权或质权实现的其他情形。

4、担保不成立、未生效、无效、被撤销、被解除，担保人违约或者明确表示或以其

行为表明将不履行其担保责任，或担保人消失部分或全部丢失担保力量、担保物价值削减等

乙方认为可能危及本合同项下债权平安的其他情形，甲方未按乙方要求供应新的担保的，视

为甲方违约。

第六条违约救济措施

消失上述任一违约情形，乙方有权行使下述任一项或同时行使几项权利：

（1）停止发放本合同项下的贷款；

（2）宣布贷款马上到期，要求甲方马上清偿全部贷款本息及相关费用；

（3）要求甲方限期订正违约行为并赔偿相应损失；

（4）要求甲方对•本合同项下全部债务供应符合乙方要求的新的担保；

（5）行使担保权利；

（6）托付第三方或通过任何公众媒体发布公告等方式进行催收或追偿；

（7）以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用；

（8）解除合同：

（9）有权实行的其他救济措施。

第七条争议解决

本合同争议，可由甲乙双方协商解决，协商不成，向乙方住宅地人民法院提起诉讼。

第八条合同份数

本合同一式份，甲方执份，乙方执份，登记机关、公证机构及担

保人等执份。具有同等法律效力。

甲方签章：乙方签章：

代表人：代表人：

年一月—日年—月—日

个人借款抵押担保合同7

借款人：______________电话：_______________地址：______________邮编:

贷款人：______________电话：_______________地址：______________邮编:

抵押人：______________电话：_______________地址：______________邮编:

年_月_日中国农业银行经合同各方自愿公平协商，签订本合同，共同遵守以

下条款:

第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以

其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大

写）—（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码—）。

其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）一，本项贷款

用于一，贷款利率为月利率—％。（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，

按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_年_月一日起至_年_月一日止。

第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每

月还款金额的计算公式：

一、等额偿还法：贷款木金总额乂月利率乂（1+月利率）（上标）还款月数每月还款木息

额=----------------11+月利率）（上标）还款月数-1

二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额=--+（贷款本金-已归还贷款本金）X月利

率贷款月数本合同项下贷款本息采纳—法偿还。首期还款FI为—年_月_日，首期还款日

为—年_月_日，首期还款金额为一元，剩余款项分—月偿还（详细还款日期及金额详

见还款方案表）。

第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费

用。

第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到住房单位在银行

开立的账户。

第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于一个月还

款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第七条借款人应按本合同订立的还款方案按期足额归还贷款本息。如需延期还款,

借款人必需在还款日前一天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人

按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请

的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过一次，且每

次延期的期限不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前一天书面通知

贷款人，己计收的贷款利息不再调整。

第八条借款人提出延期中清，经贷款人审杳问意，办理延期还款手续后，抵押人白

愿连续担当担保责任。

第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保

全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和使

用的抵押物进行监督检杳3

第十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在

抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费

用由抵押人担当。

第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内

的损失，抵押人必需以保险理赔款偿还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款

不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范

围以外的毁损，由抵押人负全部责任。

第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的

价值或供应与削减的价值相等的担保。

第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵

押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷

款人提前清偿所担保的债权。

第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。

第十六条发生下列状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：一、借款人不按合同

商定的.还款方案归还贷款本息;二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无

继承人或遗赠人;三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。

第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先

用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有

余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。

第十八条抵押人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款

人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机美办理登记

注销手续。

第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住宅、法定名称的，应在变更后7

天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。

其次十条其他需要明确的事项。

其次十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。

其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。

其次十三条本合同一式一份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。

借款人：（盖章）

贷款人：（公章或合同专用章）（抵押权人）

借款人：（签字）

法定代表人：（印章乂授权代理人）

个人借款抵押担保合同8

贷款方：___________________

借款方：___________________

保证方：___________________

借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方

业已审查批准，经三方（或双方协商），特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：贷款种类___________________

其次条：借款用途___________________

第三条：借款金额人民币（大写）元整。

第四条：借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规

定计算。

第五条：借款和这款期限，自年月日起至年月

______日止。

第六条：还款资金来源及还款方式，还款资金来源：,还款方式：.

第七条：保证条款：借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理

抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。借款方必需根据借款

合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。借款方必需根据合同

规定的期限还本付息。借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用状况，了解借款方

的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方应供应有关的方案、统计、财

务会计报表及资料。需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，

借贷方有义务对保证人进行偿还。

第八条：违约责任，借款方的违约责任：借款方不按合同规定的'用途使用借款，贷

款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严峻

的，在肯定时期内，银行可以停止发放新贷款。借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借

款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。借款方使用借款造

成损失铺张或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追问贷款本息，有关单位对直接责任

人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。

贷款方的违约责任：贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方

违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。银行、信用合作社的工作人员，

因失职行为造成贷款损失铺张或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情

节严峻的，应由司法机关追究刑事责任。

第九条：解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商

不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第十条：其他

本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的状况发生，任何一方当事人

不得擅自变更或解除合同，当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，

应准时采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已

占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式，报送等有

美单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。

贷款方：（签字）___________________

借款方：（签字）___________________

保证方：（签字）___________________

签订日期：年月日

个人借款抵押担保合同9

立合同单位：

借款方（即抵押人，以下简称甲方）

贷款方（即抵押权人，以下简称乙方）

现育甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建筑自用住房。售房单位为（写明售

房单位全称）。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，

并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款方法》及其补充规定和实施细则的各项规

定。

二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购买、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立

的存款户。

四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物具体清单附后）。抵押物的现

值为万元，担保万元贷款的偿还。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息。

六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月日前向乙方归还贷款，本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有美规定调整贷款利率，依此重新确定

每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于

下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况•年不得超过两次。逾期超过•

个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分

之三的罚息。

九、如遇下列状况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲

方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期

搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全

部贷款本息的；

2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不连续履行甲

方偿还贷款本息的义务或无力连续履行偿还贷款本息义务的；

3。甲方违反本合同规定的，任何条款的。

十、还款保证人（甲方所在单位）应乐观帮助乙方督促甲方按期偿还借款木息。在甲方

不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责偿还甲方所欠

乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内

无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存

款户或其他存款户中扣收。

十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并

不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。

十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应

负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金

不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。

十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额

和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。

十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五

十八条规定执行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方

盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之口起失效。

十六、补充条款：

甲方签名（章）：

地址：

电话：

乙方签名（章）：

地址：

电话：

还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：

地址：

电话：

个人借款抵押担保合同10

甲方（托付方）：身份证号码：

乙方（受托方）：

法定代表人：

联系电话：__________

甲、乙双方就甲方托付乙方代理民间抵押担保借款••事，达成如下协议：

一、甲方托付事项：

1、借款种类：

2、借款用途；

3、借款金额（大写）（¥）：

4、借款期限：

5、借款利率；

6、结息方式；

7、还款方式。

上述托付事项仅作为甲方在乙方办理预约登记参考数，最终以甲方和贷款方自行协商、

双方签订的抵押担保借款合同条款为准。但借款利率不得超过银行同类贷款利率的4倍。

二、甲方办理借款时应供应下列资料：

1、借款人身份证、户口本；

2、房屋全部权证：

3、房屋产权共有人的'身份证、户II本、结婚证及同意抵押担保的书面授权文件：

4、用于抵押担保的房屋已出租的，应供应承租人已知悉该房屋用于抵押的证明文件；

5、用住房抵押担俣借款的，应尽可能供应两套住房产权证明或其次住宅证明。

甲方保证，上述资料合法、真实、有效。

三、乙方帮助甲方办理以下事项：

1、签订抵押担保借款合同；

2、房产评估；

3、办理公证手续；

4、办理房地产抵押合同；

5、办理借款资金和他项权证的交接。

办理上述手续所需费用由甲方担当（以相关部门的收款发票为准）。

四、乙方完成托付事项时（贷款方收到《他项权证》，甲方收到借款），甲方按借款额

的3%向乙方一次性支付佣金。

五、借贷业务流程：

1、贷款方、借款方、抵押方，三方签订抵押担保借款合同书；

2、贷款方、借款方、抵押方，三方到公证处办理公证；

3、贷款方、借款方、抵押方，三方到房产局办理房地产抵押登记；

4、贷款人领到《房地产他项权证》，借款人领到借款。

六、本合同在乙方完成甲方托付事项后自行终止。

七、本合同一式两份，双方签字（盖章）之日有效。

甲方：乙方：

联系电话：经办人：

签订地点：签订时间：

个人借款抵押担保合同11

本借款合同书（“本合同〃）由下列双方于一年一月—日（“生效日〃）在省

县（"签订地〃）签署：

出借人（抵押权人）：（以下简称甲方）

身份证号：_____________________

通讯地址：_____________________

联系电话：_____________________

借款人（抵押人）：（以下简称乙方）

法定代表人：________________

通讯地址：_____________________

联系电话：_____________________

担保人：（以下简称丙方）

身份证号：_____________________

通讯地址：_____________________

联系电话：_____________________

上述各方于下文中合称为“双方〃，单独则称为“一方”。

乙方因经营需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款供应抵押担保，丙方自愿为乙方向

甲方借款供应连带责任保证，为了明确各方.的权利义务及法律责任，依据《中华人民共和国

民法典》以及其他相关法律、法规之规定，经友好协商，达成如下条款和条件，以资共同遵

守。

第一条借款金额

借款金额为人民币i大写）：元整，（小写）：¥元整。

其次条借款期限

本合同项下的借款期限至一年一月—日，自甲方将借款划入乙方指定收取借款

账户之日起计，起始日以借款转账凭证或收款收据为准.

第三条借款支付方式

1、甲方自本合同签署后两日内，从甲方账户向乙方指定的收取借款账户如数划入本

合同第一条商定的借款金额。

1、甲方借出款项账户信息如下：

户名：________________

开户行：________________

账号：________________

2、乙方收取借款账户信息如下：

户名：________________

开户行：________________

账号：________________

乙方确认上述账户为乙方在银行开立的合法有效的账户。自甲方向上述账户划入借款

即视为乙方已经收到该笔借款。

第四条借款利率

本合同项下借款按年计息，借款年利率为18%,利息从本合同项下的借款期起始日起

算，乙方每季度应向甲方支付一次，不足一个月的在本合同商定期限内则按实际使用日计算。

第五条抵押担保

乙方自愿用自己全部的的设施设备作为偿还甲方借款的抵押担保，并商

定如下：

1、抵押物范围：的设施设备，以甲乙双方签字的抵押物清单为准，

抵押物清单作为本协议附件。

2、担保范围：乙方应归还甲方的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方实现债

权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公告费等。

3、抵押期限：自本协议签订之日起至乙方全部偿还借款本息为止。

4、本协议签订后，甲、乙双方应共同协作办理抵押登记，完成抵押登记后，甲方方

能按本协议商定支付借款。

5、甲方对乙方抵押物享有优先受偿权。

6、未办理抵押登记之前，甲方有权不向乙方放款。

第六条保证担保

1、丙方自愿为乙方向甲方借款供应连带责任的保证担保。

2、丙方完全了解乙方的借款用途，为其供应连带责任的保证担保完全出于自愿，其

在本合同下的全部意思表示真实。

3、保证担保的,范围包括本合同项下的借款本金，利息、违约金、赔偿金、实现债权

的费用（含律师费）和全部其他应付费用。

4、保证期间为本合同确定的借款最终到期之次日起了两年。

5、若甲方按合同商定提前收回款项，则保证期间为自甲方向乙方通知的还款FI之次

日起两年。、

6、甲方与乙方协议变更本合同，无须经丙方同意，丙方仍在原保证范围内担当连带

保证责任。

7、甲方将债权转让给第三人，丙方仍在原保证范围内连续担当连带保证责任。

8、甲方依合同商定，依法解除本合同时，甲方有权书面通知通知丙方提前担当保证

责任，丙方应在接到通知之日起10日内履行保证责任。

9、丙方保证责任作为独立责任，不因甲、乙方借款合同的无效而无效。

10、本合同债务到期时，甲方有权要求丙方对乙方到期的全部债务担当直接偿还责任,

丙方不得以任何理由拒绝，

第七条合同解除和终止

三方协商全都,可解除并终止本合同。乙方应在合同解除或终止之日起七个工作日内，

将借款未还本金余额及未还利息全额支付给甲方。

第八条违约责仃.

1、乙方存在严峻违约情形可能导致无法到期偿还借款的，在收到甲方书面通知违约

情形后十日内仍不改正或消退违约情形，甲方可书面通知乙方强制提前偿还借款本金及相应

利息。

2、乙方未按本合同商定按时支付利息及归还借款本金的，每逾期一日乙方应根据借

款余额的2%。（千分之二）支付违约金;如逾期达15日，乙方仍未能将利息、借款本金、违约

金的应付金额付清的，甲方还有权单方解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。

第九条法律适用和争议解决方式

1、本合同适用中华人民共和国法律并据其解释。

2、因合同履行引起的或与合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成则

任意一方有权向四川省大竹县人民法院提起诉讼。

第十条合同生效和文本

1、本合同自甲、乙、丙三方盖章之日起生效。

2、本合同正本一式叁份，三个各执壹份。

第十一条其他

1、本合同首部地址为双方商定的通知地址。

2、本合同借款转账凭证、现金收款收据均为本合同的组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

以昭信守，本合同各方授权代表已仔细阅读且完全了解本合同内容，合法获得签署本

合同的全部授权，并于文首处注明的时间和地点签订本合同。

（以下为本合同的签署部分，无正文）

甲方（签字）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（签字）：________________

个人借款抵押担保合同12

合同编号：

借款人：电话：

地址：邮编：

贷款人：电话：

地址：邮编：

出质人：电话：

地址：邮编：

一年一月一日

中国农业银行经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。

其次条借款人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质

给贷款人，质物评估现值共计人民币（大写）元（详见质物清单、质物评估证明，

清单号码）。质物移交时间为一年一月—日。

第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）元，本

项贷款用于,贷款利率为月利率%。（如遇国家利率调整或借款人未按时向

贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由一年一月一日起至一

年一月一日止。

第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息。每月

还款金额的计算公式：

一、等额偿还法；

贷款本金总额X月利率X（1+月利率）（上标）还款月数

每月还款本息额=------------------------------------------------------

（1+月利率）（上标）还款月数一1

二、递减偿还法：

贷款本金

每月还款本息额=-------+（贷款本金一己归还贷款本金）X月利率

贷款月数

本合同项下的贷款本息采纳法偿还，首期还款日为一年一月一日，还

款金额为元，剩余款项分月偿还（详细偿还日期及金额详见还款方案表）。

第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实

现质权的费用。

第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开

立的账户。

第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的

款项，并不行撤俏地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第八条借款人应按本合同订立的还款方案按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借

款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按

本合同第一:条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申

请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过________次，

且每次延期时间不超过一个月。

借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利

息不再调整。

第九条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿

连续担当担保责任。

第十条质物质押期旬，贷款人有权收取质物所生的孳息。

第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在质押期间，质物

保险期届满，出质人应负资续保。质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必需以保

险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款不足以归还所担保的债权时,

借款人负责弥补或供应其他担保。

第卜二条质物的保母、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。

第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款

人支付估价金额的%。的保管费.质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人担当赔

偿责任（自然和客观缘由除外）。

第十四条质物有损坏或者价值明显削减的可能，贷款人有权要求出质人供应相应的担

保。出质人不供应的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。

第十五条借款人有卜.列情形之一的，贷款人有权依法处分质物：

一、借款人在借款期内不按合同商定的还款方案归还贷款本息；

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人；

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务。

第十六条贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿

贷款人贷款本息及逾期利息等。以质物清偿债务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，

贷款人将其退还质押人；如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。

第十七条借款人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人

应将其占管的质物及有美费料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续。

第十八条本合同有效期内，借款人和出质人变更住宅、法定名称，应在变更后7天内

通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。

第十九条其他需要明确的事项。

其次十条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。

其次十一条本合同自依法设定质押之日起生效。

其次十二条本合同一式份，借款人、贷欺人、出质人各执一份。

借款人：（盖章）贷款人：（盖章或专用章）

（质权人）

借款人：（签字）法定代表人：（盖章）

（授权代理人）

出质人：（盖章）

出质人：（签字）

签约地点____________

签约时间____________

借款人：

贷款人：

出质人：

借款人因需要，向贷款人申请借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上

述贷款。经各方协商全都，依据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同

遵守。

第一条主要借款内容

1借款金额、利率、期限

金额（大写）

利率

期限伯年月日起至年月日止）

2本合同项下借款按日计息，按结息，欠息按％o计收复利，国家另有规定的从其规定。

如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

其次条借款和还款

1、分期借款、还款方案：

2、借款人在借款前应向贷款人递交详细的借款方案，并供应表明借款合理用途的书

面文件。

3、贷款人按借款人的借款方案办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据

为准，还款日和还款额以实际发生为准。分期借款方案分期还款方案金额（小写）金额（小写）

4、借款人应在本合同有效期限内归还贷款本息;到期不还的，贷款人可直接从借款人

账户中扣收或实行其他措施追收。

5、本合同项下的质押担保条款独立于贷款合同，不因贷款合同无效而无效。如贷款

合同无效，质押人仍以质押物予以担保。如因借款