个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同必备

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个人房屋租赁合同篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（中介）：有限公司

根据国家和省有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方本着自

愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则，就下列房屋租赁事宜，特

订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿租赁位于乙方已完全了解甲方拟出

租的房屋，并愿意出租该房屋。

二、该房屋租赁期限自

三、该房屋月租金总额（大写）为人民币元整。

四、这所房子的租金将保持年不变。月租

五、乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式

六、乙方保证租赁物将作为O

七、在租赁期内，未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批

准，乙方不得改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证租赁房屋的使用安全，负责定期检查房屋及其

附属物，并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方

或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。如因乙方使用不当造成房

屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

九、甲方在维修房屋及其附属设施时，应提前10天书面通知乙

方，乙方应积极协助和配合。甲方未能及时履行合同约定的维修保

养责任，给乙方造成财产损失和人身伤害的，应当承担赔偿责任。

如乙方妨碍甲方进行维修，由乙方负责。

十、乙方如需装修房屋或扩建设备，应事先征得甲方书面同意,

并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。

十一、因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承

担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前

个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合

同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失；

1、擅自改变本合同约定的租赁用途，或者将房屋用于非法活动

的;

2、未经甲方同意，经甲方书面通知后，在限定时间内拆除、改

变移动房屋的结构或损坏房屋而未进行纠正和修复的；

3、未经甲方同意，将房屋转租、转让、出借给他人或调换使用

的；

4、拖欠租金一个月以上的；

十四、甲方应在本合同签订之日起日内将租赁房

屋移交给乙方使用,如甲方逾期交房，每逾期一天，甲方应向乙方

支付原租金的三倍作为违约金。

十五、租赁期内，甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租

金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意退租的，应按月租

金的三倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋。乙方如需继

续租赁，应提前一个月书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租

赁合同，并按规定重新登记房屋租赁。

十七、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期未归还

的，每延期一天，应向甲方支付原租金三倍的违约金。

十八、本合同经甲乙双方签字后，双方应向昆山市房地产管理

局申请登记，并按规定取得房屋租赁证。

十九、租赁期内，乙方可在征得甲方书面同意的基础上，将租

赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，经甲方签署

同意意见，按有关规定办理登记手续并取得《房屋租赁证》后，方

方（签字）：。

地址：O

电话：____________

委托代理人：____________

时间：____________

个人房屋租赁合同篇2

出租方（甲方）

身份证号码：

联系电话：

承租人（乙方）

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和《北京市房屋租赁条例》，

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方出租甲

方依法可以出租的房地产事宜，订立本合司。

一、出租住房情况

（一）住房基本情况

1、生产许可证号：

2、右侧支架：

3、房屋位置：

4、建筑面积：平方米

（2）甲方作为该房屋的【房地产权利人】、【保管人】及【法

律规定的其他权利人】，与乙方建立租赁关系。在签订本合同之前,

甲方已告知乙方该房产已经【被】【未】抵押。

（3）该房屋公共或共用部位的使用范围、条件和要求、现有装

修、附属设施和设备状况、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施

的内容和标准、以及需要约定的相关事项，由甲乙双方分别在本合

同附件二和附件三中列出。甲乙双方同意，本附件作为甲方向乙方

交付该房屋的验收依据，并作为乙方在本合同终止时向甲方返还该

房屋的验收依据。

二、租赁目的

（1）乙方向甲方承诺租赁该房屋作为

（2）乙方保证，未经甲方书面同意和有关部门按要求批准，不

改变上述约定的使用用途。

三、交付日期前租赁期限

（1）双方同意甲方在

_______________________________________前将该房屋交付给乙方。

该房屋租赁期限自年月日起计算。

（2）租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方如

需继续租赁该房屋，应在租赁期限届满前__________个月向甲方提

出书面续租请求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

（一）双方同意该房屋每日每平方米租金为人民币（大写）

该房屋租金在年月日不变。自年月日起，双方可协商调

整租金。相关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。

(2)乙方应于向

甲方支付租金逾期付款，乙方应支付日租金的%作

为逾期一天的违约金。

保证金和其他费用

(1)甲乙双方约定，甲方交付房屋附，乙方应向甲方支付月租

金保证金，即(人民币)(大写：元整)甲方收

到定金后，应向乙方开具收据。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金将用于抵消乙方

在合同中约定的费用，其余部分无息返还给乙方。

(2)租赁期内，【甲方】【乙方】承担水、电、气、通讯、有

线电视、物业管理等费用。其他相关费用由【甲方】【乙方】承担。

六、房屋使用要求和维修责任

(1)租赁期内，乙方应合理使用和爱护该物业及其附属设施，

并及时通知甲方修复该物业及其附属设施的损坏或故障；甲方应在

收到乙方通知后天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方

可以代为维修，费用由甲方承担。

(2)租赁期内，如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属

设施损坏或破损，由乙方负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为

维修，费用由乙方承担。

(3)租赁期内，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常使用和

安全状态。甲方应通知乙方

_________________________________________在检查和维护期间，乙

方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。

七、房子的状态返回

(1)除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期的

【到期日】【到期日后】归还该房产。未经甲方同意逾期退房的，

乙方应向甲方支付该房屋占用期使用费人民币

(2)乙方返还的财产在正常使用后应符合国家规定。退回时，

须经甲方验收，各自费用相互结算。

八、转租、转让和交换

(1)除甲方已在本合同补充条款中同意将乙方转租外，乙方在

租赁期内，须事先征得甲方书面同意，方可将该房屋的部分或全部

转租给他人。但同一住宅楼不得分割转租。

(2)乙方转租房屋时，应按要求与承租人签订书面转租合同。

(3)在租赁期内，乙方必须取得甲方的书面同意，方可将房屋

转让给他人出租或与他人交换出租。转让或交换后，该房屋租赁权

的受让方或交换方应与甲方签订租赁标的变更合同，并继续履行本

合同。

九、解除本合同的条件

(1)甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同

终止，双方不承担任何责任:

1、依法提前收回房屋占用范围内的二地使用权；

2、为社会公共利益依法征用房屋的；

3、因城市建设需要，依法纳入房屋拆迁许可范围的房屋；

4、房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；

（2）甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另

一方解除本合同。违约方应按月租金的倍

向另一方支付违约金；给对方造成损失，支付的违约金不足以弥补

损失的，还应当赔偿造成的损失与违约金的差额。

甲方：

乙方：

年月日

个人房屋租赁合同篇3

出租方：,以下简称甲方

承租方：_____,以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋一栋

一间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型—,主要

装修设备出租给

乙方作—使用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从—年_月_日起将出租房屋交付乙

方使用，至—年_月_日收回。拖欠租金一个月或空关一个月的,

甲方可以终止合同，收回房屋。

甲乙双方议定月租金—元，首次租金由乙方在—月—日交纳

—给甲方。采用付_压_方式。

1.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方有优先购买权；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

违约责任

1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%，以

天数计算向甲方交付违约金。

2.甲方向乙方攻取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让

行为，终止租赁合同。同时按约定租金的—乐以天数计算由乙方

向甲方支付违约金C

4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按

约定租金的以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止

合同的申诉权。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

个人房屋租赁合同篇4

租赁房屋出租人（以下简称甲方）

承租人（以下简称乙方）

第一条出租房屋的用途

乙方将租赁房屋用于商业用途。

第二出租房屋所在地等情况

本合同项下租赁房屋位于O

装修及附属设施：房子是清水房，不装修；水电到户，天然气不

开；大坝和厕所由乙方使用和管理..

第三条房屋租赁期限

租赁期限为年，从年月日至年

月日。

租赁期限届满前30天，乙方需要继续租赁的，双方另行签订租

赁合同。

租赁期内，甲方出售该房屋，应提前两个月通知乙方，乙方应

在收到通知后两个月内决定是否行使优先购买权。逾期未答复的，

视为放弃权利。

第四条租金及其支付方式

房租：房租是固定价格。合同期内，甲方不得要求增加租金，租

金按4万元/年计算，每年支付。

装修期限自年月日起，不计算租金。

付款方式：第一年租金自本协议生效之日起30天内一次性汇入

甲方指定账户；以后每一年的付款时间应在当年当月前一次性汇入

甲方指定的账户。

账户信息如下：

帐户名:

开户银行:

银行账号:

第五条房屋交付和装修

甲方应在本合同签订之日将该房屋移交给乙方。

甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的情况下决定装修房屋，

无需另行通知甲方，甲方不得擅自干涉乙方装修。租赁期满后，乙

方有权拆除装修内容，无需将甲方交付给乙方的房屋恢复原状。

第六条出租房屋的转租和出售

租赁期内，乙方有权转租。转租时，乙方有权向转租人收取装

修折旧等费用。转租后，乙方根据本合同享有和承担的权利和义务

由转租人享有和承担。

如果租赁期间租赁财产的所有权发生变化，本租赁合同的有效

性不受影响。

第七条租赁优先权

租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下有优

先租赁该房屋的权利。

第八住房维修

乙方负责租赁期内的日常维护，维护期内租金不降低。如非乙

方原因导致房屋需要维修，甲方应负责维修，并在此期间减少租金。

第九条违约责任

租赁期内，甲方要求提前解除合同或对乙方经营有其他障碍的,

视为违约，乙方承担合同总租金的25%作为违约金。造成损失的，

还应当赔偿损失（包括但不限于：乙方为准备履行合同所投入的资金、

履行合同后所获得的利益、为实现合同目的所发生的费用）。

第十条豁免条件

如果由于不可抗力或政府行为导致合司无法履行，双方互不承

担责任。实际租金据实结算，多退少补。

第十一条合同的变更和终止

在合同履行过程中，双方可以通过协商改变合同条款。

本合同履行期间，甲方不得提前终止本合同。

乙方如需提前终止本合同，应在当年期满前一个月内通知甲方,

并在当年期满时停止经营。

第十二条争议解决方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成

的，可以向平武县人民法院提起诉讼。

第十三条其他协议

本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。本合同

经双方签字或盖章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签名）：—

合同签署时间：年月日

个人房屋租赁合同篇5

出租人（甲方）：证件类型及编号：

租赁代理机构：备案证明编号:

承租人（乙方）：证件类型及编号:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方

在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）

街道办事处（乡镇）

_________________________________________,建筑面积平

方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房

租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有

权证书编号：或房屋来源证明名称：

,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名

或名称：,房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居

住人数为：,最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日

起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房

屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况

告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

口本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日

内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、

注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自

变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见

附件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，

督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外

人员的，（口甲方/'口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当

地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日

内，到房屋所在地妁房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年

月日，共计年个月。甲方应于年

月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清

单》（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附

属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担

的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）

续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

个人房屋租赁合同篇6

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

根据国家有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务的关

系，经双方共同协商一致，同意就以下房地产租赁事项订立契约，

并严格遵守。

一、甲方自愿将座落在衢江区府东苑38-1-601的房屋出租给乙

方使用，（结构为二室一厅的‘房屋，面积93平方，小储14平方）。

租赁期限为，从年月日至年月日止。月租金元。押金元

共计人民币元。

二、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷与债务，概由甲方负责清理，因此给乙方造成的经济损失，甲

方负责赔偿。乙方不得利用该房从事违法乱纪活动，如有由其承担

全部责任，与出租方无关，房屋租赁期内，乙方如需转租第三人使

用或第三人互换房屋使用，必须取得甲方同意，否则甲方可无偿收

回该出租房。

三、任何一方未及时履行本契约，或违反国家的有关法律、法

规，另方有权提前解约，所造成的损失由责任一方承担。本合同未

尽事宜，由甲方双方共同