昆明社会投资人协议书

昆明社会投资人协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：昆明XX科技有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：云南省昆明市盘龙区北京路XX号XX大厦X层X室。

甲方法定代表人/负责人：李XX，性别，出生年月不详，职务：董事长。

甲方联系方式：0871-XXXXXXX（电话），XXXXXX@XXX.com（邮箱）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：云南XX投资管理有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：云南省昆明市五华区人民中路XX号XX写字楼X层X室。

乙方法定代表人/负责人：王XX，性别，出生年月不详，职务：总经理。

乙方联系方式：0871-XXXXXXX（电话），XXXXXX@XXX.com（邮箱）。

协议简介：

甲乙双方基于共同发展、互利共赢的原则，经友好协商，就昆明市社会投资项目的合作事宜达成一致，签订本协议。甲方作为项目投资方或资源提供方，乙方作为项目实施方或服务提供方，双方同意在昆明市范围内开展社会投资项目合作，涉及但不限于基础设施投资、产业园区开发、公共服务项目运营等领域。本协议旨在明确双方的权利与义务，规范合作流程，保障合作顺利进行，促进双方在昆明市社会投资领域的深度合作。合作背景包括但不限于甲方拥有一定的资金实力或资源优势，乙方具备项目运营、管理或服务能力，双方通过本协议实现资源整合与优势互补。本协议的签订基于双方对合作项目的充分了解和共识，符合国家及地方相关政策法规，双方承诺依法履行协议内容，共同推动合作项目的顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在昆明市社会投资项目中的合作目标、合作范围及双方权利义务，以推动合作项目的顺利实施与高效运营。具体内容涵盖但不限于以下几个方面：首先，双方同意共同参与昆明市社会投资项目的识别、评估与决策，依托各自优势，形成投资合力；其次，合作范围包括但不限于基础设施投资、产业园区开发、公共服务项目运营、社会企业孵化等领域，双方将根据项目具体情况协商确定合作模式与具体内容；再次，双方将共同制定项目实施方案，明确项目进度、资金安排、风险管理等关键要素，确保项目按计划推进；最后，双方将建立有效的沟通协调机制，定期召开联席会议，及时解决合作过程中出现的问题，保障合作项目的顺利实施与可持续发展。

第二条定义

本协议中涉及的关键术语定义如下：社会投资项目是指甲方和乙方共同参与投资、开发或运营的，旨在促进社会效益和经济效益双赢的项目，包括但不限于基础设施、公共服务、产业园区等领域；投资合作是指甲方和乙方根据本协议约定，共同或分别投入资金、资源等，参与社会投资项目的投资行为；项目实施是指乙方根据项目计划，负责项目的具体执行、管理和运营；权利是指甲乙双方根据本协议约定享有的各项权益；义务是指甲乙双方根据本协议约定应履行的各项责任；不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力与义务主要包括以下几个方面：

（1）甲方有权参与合作项目的决策过程，对项目的投资方向、合作模式等重大事项提出建议和意见；

（2）甲方有权要求乙方提供项目实施的相关报告和资料，并对乙方的项目执行情况进行监督和评估；

（3）甲方有权根据项目进展和实际需求，对乙方的项目实施提出调整意见或建议；

（4）甲方有义务按照本协议约定，及时足额向乙方支付项目投资款项或其他应付款项；

（5）甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于政策信息、资源对接等；

（6）甲方有义务保守合作项目的商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方泄露项目信息；

（7）甲方有义务按照本协议约定，参与解决合作过程中出现的争议和纠纷。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力和义务主要包括以下几个方面：

（1）乙方有权根据本协议约定，负责合作项目的具体实施、管理和运营；

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，及时足额支付项目投资款项或其他应付款项；

（3）乙方有权根据项目进展和实际需求，对项目实施进行调整和优化，并报甲方备案；

（4）乙方有义务向甲方提供项目实施的相关报告和资料，包括但不限于项目进度报告、财务报告等；

（5）乙方有义务按照本协议约定，接受甲方的监督和评估，并及时整改存在的问题；

（6）乙方有义务保守合作项目的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露项目信息；

（7）乙方有义务在项目实施过程中，遵守国家及地方的相关政策法规，确保项目合法合规；

（8）乙方有义务在项目实施过程中，注重社会效益和经济效益的统一，推动项目的可持续发展；

（9）乙方有义务在项目实施过程中，积极应对不可抗力等突发事件，并及时向甲方报告情况；

（10）乙方有义务在项目实施过程中，与相关政府部门、合作伙伴等保持良好沟通，确保项目顺利推进。

第四条价格与支付条件

双方同意，合作项目的价格及支付条件按照以下约定执行：

（1）项目总价格：甲乙双方根据合作项目的具体内容，经协商一致，确定项目总价格为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。该价格包含但不限于项目投资款、服务费、管理费等费用，具体构成由双方另行签署附表明确。

（2）支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付项目款项。乙方应在收到甲方款项后，向甲方提供等额的收款凭证。

（3）支付时间：项目总价格分X期支付，具体支付时间和金额如下：

第一期：甲方应在本协议签订后X日内，向乙方支付项目总价格的X%，即人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。

第二期：甲方应在项目进度达到XX标准后X日内，向乙方支付项目总价格的X%，即人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。

第三期：甲方应在项目竣工验收合格后X日内，向乙方支付项目总价格的X%，即人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。

任何一方变更支付条件，应提前X日书面通知对方，并经对方书面确认。

第五条履行期限

本协议的履行期限为X年，自本协议生效之日起计算。具体关键时间节点如下：

（1）协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）项目启动：甲方在支付第一期项目款项后X日内，乙方应正式启动项目实施工作。

（3）项目中期节点：项目实施过程中，达到XX标准时，乙方应向甲方提交中期报告，甲方应在收到报告后X日内进行审核确认。

（4）项目竣工：乙方应在项目计划完成时间内完成项目实施工作，并组织竣工验收。

（5）协议终止：本协议履行期满后，如双方无异议，本协议自动续期X年；如一方提出终止，应在协议期满前X日书面通知对方，并协商处理后续事宜。

双方应严格遵守上述时间节点，确保项目按计划推进。任何一方延迟履行，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

（一）甲方违约责任

1.甲方未按本协议第四条约定支付项目款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分X%的违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方在一定期限内支付全部款项及违约金；若甲方仍未能支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.甲方提供的项目资料或指示存在重大错误或遗漏，导致项目无法正常实施的，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反保密义务，泄露项目商业秘密的，应向乙方支付违约金人民币XX万元，并承担由此给乙方造成的全部损失。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按本协议约定履行项目实施义务，导致项目进度严重滞后的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额X%的违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.乙方在项目实施过程中，因管理不善或操作失误，导致项目质量不符合约定标准的，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的全部费用。若因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。

3.乙方违反保密义务，泄露项目商业秘密的，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并承担由此给甲方造成的全部损失。

4.乙方在项目实施过程中，存在违反法律法规或损害社会公共利益行为的，应立即停止违约行为，并承担由此产生的全部责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。

（三）违约金上限及损失赔偿

双方的违约金总额不超过本协议总金额的X%。任何一方违约给对方造成损失的，违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿对方全部实际损失，包括直接损失和间接损失。

（四）协议解除后果

如因一方违约导致本协议解除，违约方应承担本协议约定的违约责任，并返还对方已支付的款项及利息。双方应就违约责任及后续事宜进行协商，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（五）不可抗力免责

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整协议内容或解除协议。

双方同意，本协议的违约责任条款是双方权利义务的重要组成部分，任何一方均应严格遵守。任何一方在违约后，应积极采取措施减少损失，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更）、流行病疫情等。不可抗力事件应使双方在事件发生时无法履行本协议中约定的部分或全部义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于事件发生后的X日）向对方提供不可抗力事件的详细情况和证明文件，包括但不限于政府公告、事故报告、新闻报道等。

3.协商处理：在不可抗力事件持续期间，双方应协商决定是否暂停履行、部分履行或终止本协议。协商应本着公平合理的原则进行，并充分考虑不可抗力事件的影响程度。

4.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或无法完全履行其义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件消除后尽快恢复履行。不可抗力事件导致本协议全部或部分不能履行的，双方应协商解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

5.不可援引：双方均不得以对方延迟履行或未能完全履行义务为由，在不可抗力事件消除后继续主张违约责任，除非该延迟或未能履行是由不可抗力事件直接导致的。

6.不可抗力证明：任何一方主张不可抗力免责的，应提供充分的证据证明其主张，否则应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议或分歧时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应指定专门人员负责协商事宜，并积极寻求达成一致解决方案。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后X日内，共同选择昆明市仲裁委员会或其他双方认可的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解达成协议的，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字后具有法律约束力。

3.仲裁解决：若调解未能解决争议，或双方在协商/调解开始前一致同意直接进行仲裁，则争议应提交昆明市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁规则另有规定。仲裁地点为昆明市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：作为最终选择，若双方均未选择仲裁，且协商、调解、仲裁均未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应选择昆明市有管辖权的人民法院进行，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

5.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并本着维护合作关系、寻求最佳解决方案的原则进行处理。任何一方在争议解决过程中采取的任何行动，均不得损害对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知在以下时间视为送达：专人递送，交付时；挂号信，寄出后X日；电子邮件，发送时；传真，成功发送后。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。书面形式包括但不限于补充协议、备忘录等。任何口头承诺或约定均不构成对本协议的修改，除非双方另行签署书面文件确认。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）本协议约定的履行期限届满且双方未续签；（2）双方协商一致同意终止；（3）一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。协议终止后，双方应根据本协议约定清理债权债务，并妥善处理项目后续事宜。

4.保密义务：本协议项下的保密条款在本协议终止后仍然有效，双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密承担永久的保密义务，不得以任何方式泄露或用于本协议约定目的之外。

5.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议中的争议解决条款具有优先效力，若争议解决条款被认定无效或不可分割，不影响其他条款的效力。

6.完整协议：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。

8.联系人：双方各自指定以下人员为本协议项下的主要联系人，负责处理本协议相关的沟通与协调事宜：

甲方联系人：张三，职务：项目经理，联系方式：0871-XXXXXXX，XXXXXX@XXX.com。

乙方联系人：李四，职务：项目总监，联系方式：0871-XXXXXXX，XXXXXX@XXX.com。

9.不可抗力通知：本协议项下的不可抗力通知义务、责任免