南京市协议书离婚律师

南京市协议书离婚律师1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：南京XX房地产开发有限公司。

甲方地址：江苏省南京市江宁区秣陵街道天元东路1088号。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：南京XX家具有限公司。

乙方地址：江苏省南京市鼓楼区中山北路8号。

乙方法定代表人/负责人：李娜。

乙方联系方式

协议简介：

甲方为满足公司业务发展需要，拟购买乙方提供的办公家具系列产品。乙方作为专业的办公家具生产与服务商，具备相应的生产资质和售后服务能力。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就办公家具采购事宜达成如下协议。本协议的签订与履行，旨在明确双方的权利与义务，确保交易顺利进行，并为后续合同条款的执行提供前提条件。双方确认，本协议的签订背景为甲方业务扩展需求，乙方产品符合甲方采购标准，且双方均有意愿通过合法合规的方式完成交易。协议的执行将严格遵循国家相关法律法规，保障双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确南京XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与南京XX家具有限公司（以下简称“乙方”）之间关于办公家具采购及供应的合作关系，确保双方就办公家具的购买、交付、安装及售后服务等事宜达成一致。协议范围包括但不限于办公家具的种类、数量、质量标准、价格、交付时间、支付方式、安装调试、验收程序以及售后服务责任等。具体内容涉及甲方根据自身需求向乙方订购指定型号及数量的办公家具，乙方按照合同约定提供符合国家及行业标准的合格产品，并负责产品的运输、安装、调试及后续维护服务。双方将通过本协议框架下的具体条款，就上述事项进行详细约定，以保障交易的顺利进行和双方权益的实现。

第二条定义

1.办公家具：指乙方根据甲方需求提供的用于办公场所使用的各类家具，包括但不限于办公桌、办公椅、文件柜、会议桌椅、书架等。

2.合格产品：指符合国家相关质量标准、行业规范以及双方在协议中约定的具体技术参数和性能要求的办公家具。

3.交付时间：指乙方按照协议约定将办公家具运送至甲方指定地点并完成初步安装的时间节点。

4.售后服务：指乙方在产品交付后提供的质量保修、维修及更换等服务，具体内容以双方约定为准。

5.验收：指甲方对乙方交付的办公家具在数量、质量、规格等方面进行确认的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的种类、数量、规格和质量标准提供办公家具。

（2）甲方有权对乙方交付的办公家具进行验收，并就产品是否符合约定提出意见。甲方在验收合格后应签署验收确认书，逾期未签收视为默认验收合格。

（3）甲方应按照协议约定的支付方式和时间节点向乙方支付货款。甲方未按时支付货款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

（4）甲方应提供乙方交付和安装办公家具所需的场地、电源等必要条件，并配合乙方完成安装调试工作。

（5）甲方应妥善保管和使用办公家具，并按照乙方提供的说明书进行日常维护。如有因甲方使用不当造成的损坏，甲方应承担维修费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付货款。甲方未按时支付货款的，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

（2）乙方应确保所提供的办公家具符合国家及行业质量标准，并按照协议约定的交付时间将产品运送至甲方指定地点。如因乙方原因导致交付延迟，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的百分之十。

（3）乙方应负责办公家具的运输、安装和调试工作，确保产品在交付时能够正常使用。安装完成后，乙方应向甲方提供详细的安装说明和保修卡。

（4）乙方应提供协议约定的售后服务，包括但不限于质量保修期内免费维修、更换损坏部件等。保修期自产品交付之日起计算，具体期限以协议约定为准。如因乙方产品质量问题导致故障，乙方应在收到甲方通知后二十四小时内响应，并尽快完成维修或更换。

（5）乙方应保证所提供的产品信息真实、完整，并配合甲方完成相关验收程序。如甲方对产品有异议，乙方应积极与甲方沟通解决，并根据实际情况进行整改或赔偿。同时，乙方应向甲方提供必要的质量证明文件，如产品合格证、检测报告等。

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动的合法合规，并对所提供的产品承担全部责任。如因乙方原因导致甲方或第三方受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供的办公家具总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），具体价格明细详见附件一《办公家具采购清单》。该价格包含家具的生产成本、运输费、安装调试费及协议约定的售后服务费，为一次性固定总价。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付全部货款。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：南京XX家具有限公司

开户银行：中国建设银行南京鼓楼支行

银行账号：6222020100123456789

3.支付时间：本协议签订后七日内，甲方支付总价款的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；家具运抵甲方指定地点并完成初步验收合格后七日内，甲方支付总价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；剩余20%尾款，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00），在全部办公家具安装调试完毕并最终验收合格后七日内支付。甲方逾期支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的20%。

4.税费承担：本协议价格已包含所有税费，如遇国家政策调整导致税费变化的，双方应协商调整价格，具体以最终税务机关核定为准。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议签订之日起至所有办公家具最终验收合格并支付完毕之日止。

2.订单确认与生产周期：甲方应在本协议签订后十日内向乙方提供详细的办公家具需求清单及规格要求，乙方在收到完整订单信息后应于五个工作日内确认并书面通知甲方，随后开始生产。生产周期自乙方确认订单之日起计算，预计为三十日，具体交付时间以乙方实际生产进度和物流安排为准。

3.运输与交付：乙方应在生产完成后十五个工作日内将办公家具运送至甲方位于江苏省南京市江宁区秣陵街道天元东路1088号的指定地点。运输方式为乙方负责安排的专业物流运输，运输费用已包含在协议总价内。甲方应在收到货物运输通知后三日内安排现场接收，并配合完成卸货工作。

4.安装与调试：乙方应在办公家具运抵甲方指定地点后十日内，根据甲方提供的场地条件完成所有办公家具的安装与调试工作。安装期间，乙方应指派专业技术人员现场指导，并确保所有产品均能正常使用。安装调试完成后，乙方应向甲方出具《安装调试完成确认书》。

5.验收程序：办公家具安装调试完成后三日内，甲方应组织相关人员进行最终验收。验收内容包括但不限于产品数量、规格型号、外观质量、功能性能等是否与协议约定及附件清单一致。甲方应在验收合格后七日内签署《验收确认书》。如甲方在收到验收通知后三十日内未完成验收或未签署验收文件的，视为默认验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：如甲方未按本协议第四条约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。若甲方累计逾期付款达到合同总价款的10%，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付已完成工作部分80%的工程款作为违约补偿，同时甲方还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于生产成本、物流费用、市场推广损失等。解除协议后，甲方已支付的款项不予退还。

（2）验收拖延：如甲方无正当理由拖延验收或拒绝验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之二的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。逾期超过三十日，乙方有权视为甲方验收合格，甲方应承担因此产生的一切责任。

（3）场地配合延误：如甲方未按约定提供必要的场地、电源等安装条件，导致乙方安装工作延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价千分之二的违约金，且延误期间产生的额外费用（如人员窝工费）由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）质量违约：如乙方提供的办公家具存在质量缺陷，经甲方指出后未能在七日内完成修复或更换的，甲方有权要求乙方承担以下责任：

a.免费更换所有不合格产品；

b.若更换困难，应按不合格产品价值的双倍向甲方支付赔偿金；

c.若因质量缺陷导致甲方无法正常使用办公家具，乙方还应承担相应的间接损失赔偿责任。

乙方应在收到甲方质量异议后四十八小时内响应，并采取措施消除影响。

（2）交付延迟：如乙方未按本协议第五条约定按时交付办公家具，每逾期一日，应按逾期交付部分合同价款的千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的20%。逾期超过三十日，甲方有权单方面解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款30%的违约金。

（3）安装不当：如乙方安装调试的办公家具存在安装缺陷或无法正常使用，甲方有权要求乙方在七日内完成整改。逾期未整改或整改后仍存在问题的，甲方有权要求乙方按缺陷部分价值的双倍支付赔偿金，并有权选择更换合格产品或解除协议。

（4）信息隐瞒：如乙方在协议签订前已知办公家具存在严重质量问题或安全隐患而故意隐瞒不报，一经查实，甲方有权解除协议，并要求乙方退还全部已付款项并支付合同总价款50%的赔偿金。

3.违约金减免：若违约方因不可抗力（具体定义见本协议第十二条）导致违约，经非违约方书面确认后，可相应减免违约金。但违约方仍应承担因其违约行为给非违约方造成的其他损失。

4.赔偿上限：双方确认，任何一方的赔偿责任总额不超过本协议总价的150%，超出部分互不承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、禁令等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议全部或部分义务的，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、灾害鉴定报告等）。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。若不可抗力影响持续超过三十日，双方有权协商解除协议，并互不承担赔偿责任。因不可抗力造成的已有损失，双方应根据实际情况合理分担。

4.不可抗力解除效力：本协议因不可抗力解除后，双方应妥善处理已产生的权利义务关系，包括货款结算、财产返还等。如协议部分解除，未受影响的部分继续有效。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，在三十日内达成一致意见。若协商成功，双方应签署书面补充协议确认，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.调解解决：若协商未果，双方可共同选择第三方调解机构（如南京仲裁委员会或双方认可的行业协会调解委员会）进行调解。调解期间，双方应如实陈述事实、提供证据，并遵守调解规则。调解达成协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字后具有约束力，与本协议同等适用。

3.仲裁解决：若调解未果或双方未选择调解，任何一方均有权将争议提交南京仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，以先提起仲裁的一方所在地为准。仲裁费用由败诉方承担，双方均未败诉的，合理分担。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权在协议履行地（江苏省南京市江宁区）或被告住所地（江苏省南京市鼓楼区）人民法院提起诉讼。诉讼期间，不影响双方继续履行协议非争议部分的责任。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守法律程序，不得采取骚扰、诽谤等不正当手段。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的送达地址进行。任何一方变更联系方式或送达地址，应提前七日书面通知对方。以专人递送或挂号信发出的，签收日或邮戳日视为送达；以传真或电子邮件发出的，发出当日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容。

3.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后三年内。

4.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应努力使协议条款符合法律规定，若某条款被认定为无效，应以最接近原意的有效条款替代。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条约定解决。

6.全部协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或承诺。

7.协议附件：本协议附件（包括但不限于《办公家具采购清单》、《产品合格证》、《检测报告》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

8.转让