装修增补充协议书模板

装修增补充协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号码：[相关证件号码]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，职务：[职务]。甲方地址：[甲方详细注册地址或居住地址]，联系电话：[甲方主要联系方式]。

甲方系合法注册成立的公司或具有完全民事行为能力的自然人，现因购买/租赁/委托乙方提供的装修服务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与乙方达成增补协议。甲方在原装修合同（合同编号：[原合同编号]）的基础上，就新增装修项目事宜，与乙方进行协商并达成一致，特此制定本协议作为原装修合同的补充条款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号码：[相关证件号码]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，职务：[职务]。乙方地址：[乙方详细注册地址或经营地址]，联系电话：[乙方主要联系方式]。

乙方系合法注册成立的公司或具有完全民事行为能力的自然人，具备相应的装修服务资质或房屋租赁/买卖资格，现应甲方需求，就新增装修项目提供相关服务/房屋/商品，并与甲方达成合作。乙方确认已充分了解甲方的需求及本协议约定的权利义务，同意按照本协议约定履行职责。双方基于原装修合同（合同编号：[原合同编号]）的基础关系，通过友好协商，就增补装修内容达成一致，特此制定本协议作为原合同的补充附件。

双方确认，本协议的签订是基于原装修合同的有效成立及履行前提，新增装修项目应与原装修项目的整体设计方案、施工标准及质量要求保持一致，并作为原合同不可分割的一部分共同履行。本协议的变更、解除或终止不得影响原合同其他未履行完毕的条款效力，除非双方另有书面约定。双方均确认已仔细阅读并完全理解本协议的全部内容，并自愿签署以资共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲乙双方在原装修合同（合同编号：[原合同编号]）基础上，就新增装修项目所涉及的工程范围、费用标准、施工进度、质量要求及双方责任等事项达成一致，作为原合同的补充约定。本协议具体涉及的内容包括但不限于：新增装修区域的具体位置、设计变更方案、材料选用标准、工程量计算方式、增项费用明细、工期调整方案、质量验收标准及流程、付款方式调整等。双方同意，本协议所约定的新增装修项目应与原装修工程风格、质量标准保持统一，并作为整体项目共同竣工验收。

第二条定义

1.“原装修合同”指甲方与乙方于[签订日期]签订的《装修合同》（合同编号：[原合同编号]），该合同项下约定的权利义务及约定在本协议未明确修改的，继续有效适用。

2.“新增装修项目”指本协议附件一《装修增项清单》中列明的所有工程内容，包括但不限于设计变更、工程量增补、材料更换等。

3.“工程量”指根据双方确认的图纸及施工方案，实际完成的装修工程量，以双方签字确认的工程量计算单为准。

4.“施工标准”指国家及地方现行的装修工程相关技术规范、质量标准及行业惯例。

5.“质量验收”指按照本协议约定及国家相关标准，对新增装修项目进行的最终检验确认。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议附件一《装修增项清单》及原装修合同约定的标准，完成新增装修项目的施工工作，并有权对乙方的施工过程及质量进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料堆放空间等，并确保相关场地具备施工条件。

（3）甲方应按照本协议第五条约定，按时足额支付新增装修项目的款项，逾期支付的应按每日万分之五向乙方支付违约金。

（4）甲方有权参与新增装修项目的竣工验收，并就质量标准提出意见，但不得无正当理由拒绝乙方的合理请求。

（5）甲方应确保新增装修项目的设计方案及材料选用符合国家相关法律法规及消防、环保要求，并承担因自身原因导致的相关责任。

（6）甲方如需变更新增装修项目的具体内容，应提前书面通知乙方，并协商调整相关费用及工期，经双方确认后执行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项，并有权在甲方逾期支付时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于暂停施工或解除合同。

（2）乙方应严格按照本协议附件一《装修增项清单》及原装修合同约定的设计方案、施工标准进行施工，确保施工质量符合国家及行业相关标准，并承担因自身原因导致的返工、维修等责任。

（3）乙方应配备专业的施工团队及设备，确保施工安全，并承担施工过程中产生的所有安全责任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

（4）乙方应按照本协议附件一约定的材料品牌、规格进行施工，如需使用替代材料，应事先征得甲方书面同意，并不得降低原有质量标准。

（5）乙方应按时完成新增装修项目的施工工作，并积极配合甲方进行竣工验收，提供完整的施工资料及验收报告。

（6）乙方应遵守国家相关法律法规及环保要求，妥善处理施工过程中产生的垃圾及废弃物，并承担相关费用。

（7）乙方应保证新增装修项目的施工质量，如出现质量问题，应无条件进行整改，并承担所有整改费用，直至达到合同约定标准。

（8）乙方应保护甲方的财产权益，施工过程中如损坏甲方原有设施或物品，应负责修复或赔偿。

（9）乙方应配合甲方及相关部门对新增装修项目进行的检查及验收，并提供必要的协助。

（10）乙方应遵守本协议及原装修合同的约定，如因乙方原因导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.新增装修项目的总价款为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），该价格已包含本协议附件一《装修增项清单》中所有列明的工程内容、材料费用、人工费用、机械费用、管理费用、利润及税金等所有相关费用，为一次性包干价。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点及比例向乙方支付款项：

（1）合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）；

（2）新增装修项目完成[具体工程量或节点描述，如“基础工程”或“隐蔽工程验收合格后”]，经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）；

（3）新增装修项目整体竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）；

（4）剩余总价款的[百分比]%作为质保金，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元），甲方应在新增装修项目整体竣工验收合格后[具体天数]日内支付，质保金自竣工验收合格之日起[具体年限]年，期满后若无质量问题，甲方一次性无息返还乙方。

3.支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[乙方账户全称]

账号：[乙方银行账号]

4.乙方收款后应及时开具等额发票，甲方凭发票进行账务处理及付款。

5.如甲方未能按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及违约金。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年，至新增装修项目质保期满且质保金支付完毕之日终止。

2.新增装修项目的施工期限为自本协议签订之日起[具体天数]日完成，具体施工进度安排详见附件二《施工进度计划表》。乙方应按照该计划表安排施工，并确保在约定时间内完成所有工程内容。

3.如因甲方原因（如提供资料延迟、场地不具备施工条件等）或不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，施工期限可相应顺延。

4.任何关键时间节点，包括付款节点、竣工验收节点等，均以本协议及附件的明确约定为准，任何一方不得随意变更。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议第四条约定的付款时间及比例足额支付款项的，除按第四条第5款约定支付违约金外，乙方有权暂停施工，直至甲方付清全部款项及违约金后方可恢复施工。若甲方在乙方发出暂停施工通知后[具体天数]日内仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担已完成工程[百分比]%的费用作为违约补偿，并支付相应的违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的所有损失。

（2）甲方提供的设计变更、材料样品或其他必要文件延迟提供，导致乙方无法按时施工的，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币[金额]元作为延误补偿，但补偿总额不超过新增装修项目总价款的[百分比]%。若延迟超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延进行竣工验收的，自乙方提交竣工验收申请之日起满[具体天数]日，视为验收合格。甲方逾期未确认验收结果的，视为乙方已按约定标准完成工程，甲方仍需支付全部款项并承担质保金。若因甲方拖延验收导致质保期满后发现问题，责任由甲方自行承担，乙方不承担任何修复责任及赔偿责任。

（4）甲方因自身原因（如未提供合法施工许可、违规操作等）导致新增装修项目或原有房屋受损的，甲方应承担全部修复费用及赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议第五条约定的施工进度计划完成新增装修项目，非因甲方原因、不可抗力或经甲方书面同意的工期顺延，每逾期一日，乙方应向甲方支付新增装修项目总价款万分之五的违约金，但违约金总额不超过总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付相当于总价款[百分比]%的违约金，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的直接损失。

（2）新增装修项目的施工质量不符合本协议附件一约定的标准或国家相关质量验收规范的，乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数]日内无条件返工修复，并承担所有返工费用。若返工后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或直接委托第三方修复，费用由乙方承担。由此造成的工期延误，乙方可要求甲方相应顺延工期，但甲方有权要求乙方支付逾期违约金。若质量问题严重影响使用安全或主要功能，甲方有权解除本协议，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）乙方使用假冒伪劣材料或未按约定品牌、规格施工，经甲方或权威机构检测确认的，甲方有权要求乙方立即停止使用、更换材料并承担全部费用。若因此造成房屋损坏或功能影响，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除本协议并要求乙方支付相当于总价款[百分比]%的违约金。

（4）乙方施工过程中违反安全规定，发生安全事故造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿、罚款等，并应立即通知甲方，否则需向甲方支付人民币[金额]元违约金。

（5）乙方未按照本协议第四条约定的开具发票义务，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方在[具体天数]日内补开合法有效发票，逾期未补开的，每逾期一日，乙方向甲方支付未开票金额万分之五的违约金。

3.不可抗力导致违约的处理：若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行协议义务。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的意外事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应立即通知对方，并在[五]日内向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件（包括但不限于政府公告、新闻报道、第三方证明等）。若对方对不可抗力事件的影响有异议，通知方应在合理期限内提供进一步证明。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行、延迟履行或履行存在瑕疵的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否恢复履行、调整履行方式或解除协议。

4.协商处理：双方应就不可抗力事件造成的损失进行合理协商，互谅互让，避免扩大损失。对于不可抗力造成的预期利益损失，双方应各自承担。

5.不可免除的责任：即使发生不可抗力，一方仍应采取合理措施尽量减少损失，因未采取合理措施而导致损失扩大的，仍应承担相应责任。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任，但应就各自的准备工作和已履行部分进行结算，并返还已收款项或支付相应对价。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的效力、解释、履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，寻求达成和解协议的途径。

2.协商不成处理：若双方在[十]日内协商未能解决争议，或在一方提出协商请求后[十]日内对方无正当理由未予回应的，任何一方均有权选择以下第[选择一种或并列选择多种]种方式解决争议：

（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼。协议履行地或被告住所地人民法院对本案具有管辖权。双方应在协议中明确约定具体的管辖法院，如未明确，则由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。

（2）提交[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁庭的指引，并承担各自的仲裁费用。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议标的事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，不应因此中断或影响其他项目的正常进行。双方均有义务配合争议解决机构（法院或仲裁庭）的审理工作，提供相关证据材料。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

5.专属争议解决：双方确认，本协议项下的争议应通过本条约定的方式进行解决，任何一方不得就同一争议事项向其他机构提起诉讼或仲裁，亦不得通过诉讼或仲裁以外的其他方式解决，除非双方另行书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的送达地址进行送达。以专人递送方式送达的，视为在专人到达时送达；以挂号信方式送达的，视为在寄出后[五]日送达；以传真或电子邮件方式送达的，视为在成功发送时送达。地址变更应及时以书面形式通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

4.法律适用与管辖：本协