找中介跳单没签协议书

找中介跳单没签协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，注册地址/住址：[详细地址]。甲方联系方式：[电子邮箱或电话号码]。甲方系合法注册成立的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人，拥有独立的民事权利能力和行为能力，能够独立承担民事责任。甲方基于[业务背景或合作需求，例如：购买房产、租赁商业场所、委托中介提供服务等]目的，与乙方签订本协议，以明确双方的权利义务关系，保障交易安全及合法权益。

甲方的主要业务范围或行业背景为：[甲方所属行业或主营业务描述，例如：房地产开发、商业投资、物业管理等]，具备相应的资金实力和交易资质。甲方在本次交易中担任买方/出租方/委托方角色，通过乙方提供的服务促成交易达成，并需按照本协议约定履行相关义务。甲方保证其提供的信息真实、合法、有效，且有权签署并履行本协议。

在签署本协议前，甲方已充分了解相关法律法规及市场行情，并已通过乙方获取必要的交易信息，包括但不限于：[具体信息描述，例如：房产基本情况、租赁条款、服务内容等]。甲方确认乙方提供的服务符合其需求，并同意以本协议为依据开展合作。

甲方承诺在本协议履行期间，严格遵守法律法规及行业规范，配合乙方完成相关交易流程，并按照约定支付相关费用。甲方如有任何变更其基本信息或交易需求的情况，应及时通知乙方，并承担由此可能产生的责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，注册地址/住址：[详细地址]。乙方联系方式：[电子邮箱或电话号码]。乙方系合法注册成立的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人，拥有独立的民事权利能力和行为能力，能够独立承担民事责任。乙方基于[业务背景或合作需求，例如：出售房产、承租商业场所、提供中介服务等]目的，与甲方签订本协议，以明确双方的权利义务关系，保障交易安全及合法权益。

乙方的主要业务范围或行业背景为：[乙方所属行业或主营业务描述，例如：房产中介、商业租赁、法律咨询等]，具备相应的专业资质和服务经验。乙方在本次交易中担任卖方/承租方/服务提供方角色，通过向甲方提供专业服务促成交易达成，并需按照本协议约定履行相关义务。乙方保证其提供的服务真实、合法、有效，并有权签署并履行本协议。

在签署本协议前，乙方已充分了解相关法律法规及市场行情，并已向甲方提供必要的交易信息，包括但不限于：[具体信息描述，例如：房产交易流程、租赁条件、服务方案等]。乙方确认甲方已明确其服务需求，并同意以本协议为依据开展合作。

乙方承诺在本协议履行期间，严格遵守法律法规及行业规范，按照约定提供专业服务，并确保交易过程的合法性和安全性。乙方如有任何变更其基本信息或服务内容的情况，应及时通知甲方，并承担由此可能产生的责任。

双方均确认，本协议的签订基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，且双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。双方同意以本协议为依据开展合作，并共同维护交易秩序及合法权益。本协议的签订及履行，不影响双方在本协议签订前已存在的任何权利义务关系。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在[具体交易类型，例如：房产买卖、商业租赁、委托中介服务等]合作中的权利义务关系，确保交易过程合法、合规、高效，并保障双方的合法权益。协议范围包括但不限于：[具体内容描述，例如：甲方委托乙方提供房产信息查询、交易撮合、合同见证等服务；乙方根据甲方需求提供市场分析、尽职调查、谈判协商等专业服务；双方就服务内容、费用标准、履行期限等事项达成一致]。本协议旨在通过双方的共同协作，促成交易顺利完成，并明确违约责任及争议解决机制，以维护交易秩序及市场诚信。

第二条定义

在本协议中，下列术语具有以下含义：

“中介服务”指乙方为促成甲方与第三方达成交易而提供的专业服务，包括但不限于信息发布、需求匹配、谈判协商、合同见证等；

“交易标的”指本协议涉及的具体交易对象，例如：[房产、设备、场地等]；“交易价格”指双方最终确定的交易价格；“交易费用”指与交易相关的各项税费、佣金等；

“履行期限”指本协议约定的各项义务的完成时间节点；“保密信息”指双方在合作过程中知悉的未公开的商业信息或技术信息；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的中介服务，并对服务质量和进度进行监督；

(2)甲方有权在了解相关交易信息后，自主决定是否继续合作，并有权要求乙方退还已支付的服务费用；

(3)甲方应向乙方提供真实、完整的交易需求信息，包括但不限于：[资金能力、使用目的、交易偏好等]，并配合乙方完成相关尽职调查；

(4)甲方应按照本协议约定按时足额支付服务费用，并承担因自身原因导致的交易延误或额外费用；

(5)甲方应妥善保管乙方提供的交易信息及文件，未经乙方同意不得泄露给第三方；

(6)如甲方单方面终止本协议，应承担已发生的服务费用，并不得要求乙方退还已投入的资源成本。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供真实、有效的身份证明及交易需求文件，并有权拒绝不符合法律法规要求的合作请求；

(2)乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并有权要求甲方在交易达成后支付相关款项；

(3)乙方应利用专业知识和行业资源，为甲方提供市场分析、交易撮合、合同审核等全方位服务，确保服务内容合法合规；

(4)乙方应严格保密甲方的交易需求及商业信息，未经甲方同意不得用于其他用途，并承担因泄密导致的法律责任；

(5)乙方应按时完成本协议约定的服务义务，如因客观原因无法按时履约，应及时通知甲方并协商调整履行期限；

(6)乙方应提供必要的协助，确保甲方顺利达成交易，并对服务过程中产生的风险进行合理提示；

(7)如乙方单方面终止本协议，应退还甲方已支付的服务费用，并不得要求甲方承担额外责任；

(8)乙方应配合甲方完成交易相关的审核工作，包括但不限于：法律文件审核、尽职调查支持等，并保证服务质量符合行业标准；

(9)乙方应建立交易信息档案，并按照法律法规及行业规范妥善保管相关文件，确保信息安全和可追溯性；

(10)如因乙方重大过失导致交易失败或甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿上限不超过甲方已支付的服务费用。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本协议项下服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该费用包含但不限于[具体费用构成，例如：信息检索费、撮合服务费、合同见证费等]。甲方应在本协议签订后[具体天数]日内，向乙方支付服务费用总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；剩余[百分比]%的服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），应在交易成功交割后[具体天数]日内一次性支付至乙方指定账户。

乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：[乙方账户名]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

甲方应确保支付方式合法合规，并保留支付凭证。如甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[百分比]%的违约金；逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。乙方应在收到款项后[具体天数]日内提供正规发票。如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，相关责任由甲方承担。双方同意，本协议项下的所有价格均以人民币计价和支付，并包含所有相关税费。如有汇率变动风险，相关损失由[约定承担方]承担。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体天数]日/年。自本协议生效之日起[具体天数]日内，乙方应完成首次服务内容交付；甲方应在收到服务内容后[具体天数]日内反馈意见。如双方在本协议有效期内未能完成交易，协议自动终止，但双方另有约定的除外。关键时间节点包括：[列出具体时间节点，例如：需求确认完成时间、首笔费用支付时间、交易撮合完成时间、尾款支付时间、协议终止时间等]。如遇法定节假日或非工作日，相关时间节点自动顺延。任何一方如需延长履行期限，应提前[具体天数]日书面通知对方，并经对方书面同意。乙方应在履行期限内提供持续、有效的服务支持，确保交易进程符合预期。甲方应积极配合乙方工作，按时提供所需资料，避免因自身原因导致协议无法按期履行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)如甲方未按本协议第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额[百分比]%的违约金；逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已投入的资源成本、为甲方提供的服务的对价等。

(2)如因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方服务失败或甲方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于服务费用总额的[百分比]%。

(3)如甲方单方面无正当理由终止本协议，已支付的服务费用不予退还，并应承担乙方因终止协议产生的直接损失。

(4)如甲方违反保密义务，泄露乙方商业信息，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担乙方为调查取证产生的合理费用。

2.乙方违约责任：

(1)如乙方未按本协议约定履行服务义务，导致甲方无法达成交易或权益受损，应退还甲方已支付的服务费用，并支付违约金人民币[具体金额]元；违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

(2)如乙方因重大过失提供虚假信息、误导性建议或未能履行尽职调查义务，导致甲方遭受经济损失，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过服务费用总额的[百分比]%。

(3)如乙方泄露甲方商业信息，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担由此产生的法律责任。

(4)如乙方违反保密义务，擅自利用甲方信息开展其他业务，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担乙方因此受到的行政处罚或第三方索赔。

3.不可抗力免责：

因地震、台风、战争、政策调整等不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行协议。

4.紧急救济措施：

如一方违约，守约方有权要求违约方停止违约行为、采取补救措施，并赔偿损失。违约方应在收到通知后[具体天数]日内作出回应，逾期未处理的，守约方可单方面解除协议并追究违约责任。

5.违约金上限：

本协议约定的违约金总额不超过服务费用总额的[百分比]%，超过部分不予支持。双方另有约定的除外。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令等）、流行病疫情、网络攻击、社会事件等。

2.影响认定：不可抗力事件导致本协议任何一方无法履行或无法完全履行协议义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，协议可相应调整或解除。如不可抗力持续超过[具体天数]日，双方应协商是否终止协议；协商不成的，可依据本协议第八条约定解决争议。

4.损失承担：不可抗力事件造成的直接损失由各方自行承担，但因不可抗力导致的间接损失（如机会损失）双方互不赔偿。

5.不可抗力解除：如不可抗力事件影响本协议履行超过[具体天数]日，且双方经合理协商无法达成解决方案的，本协议自动解除，双方应返还已收款项并互不承担违约责任。

6.证明义务：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，提供政府部门、权威机构或第三方认证的不可抗力证明文件。

7.后续履行：不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务，已发生的不可抗力影响不影响协议其他条款的效力。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商应在[具体地点，如：本协议签订地]进行，并争取在[具体天数]日内达成一致。

2.调解机制：协商不成的，双方可共同委托[指定调解机构，如：中国国际贸易促进委员会、地方调解中心等]进行调解；调解协议经双方书面确认后具有约束力。

3.仲裁优先：如调解无法解决争议，双方应将争议提交至[指定仲裁委员会，如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或地方仲裁委]，并适用该会现行仲裁规则。仲裁地点为[具体城市]，仲裁语言为中文。

4.诉讼选择：除上述约定外，任何一方均不得就本协议争议向人民法院提起诉讼；如一方违约导致仲裁或诉讼程序启动，另一方不得再以相同理由进行重复诉讼。

5.仲裁裁决效力：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；任何一方应自觉履行裁决，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

6.争议前置：如争议涉及第三方利益或本协议特殊条款（如保密条款），双方应先就此类问题达成一致，剩余争议再按本条约定处理。

7.法律适用：本协议争议解决均适用中华人民共和国法律，并以协议签订地法院管辖为补充争议解决方式（仅作为备选，不优先于仲裁）。双方同意仲裁程序中的证据规则、程序规则及法律适用均由仲裁机构决定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。邮件发送视为有效通知，传真发送需对方确认接收方视为有效通知。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）双方权利义务履行完毕；（2）一方严重违约且违约行为导致协议目的无法实现，守约方有权解除；（3）双方协商一致终止；（4）因不可抗力导致协议无法继续履行。协议终止后，保密条款、争议解决条款及法律适用条款持续有效。

4.独立性原则：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。如一方主张某条款无效，不影响其他条款的执行。

5.转让限制：未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方，但为履行协议目的的转委托除外。

6.不可分割性：本协议构成双方完整协议，取代此前所有口头或书面的约定