节点设计专业协议书是什么

节点设计专业协议书是什么1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑设计事务所。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，联系电话

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就XX项目节点设计服务事宜签订，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供专业节点设计服务达成一致。甲方拟投资建设XX项目，该项目位于XX市核心区域，总建筑面积约XX万平方米，包含商业综合体、办公及住宅等业态。为确保项目设计的专业性及施工可行性，甲方特委托乙方提供节点设计服务，涵盖建筑结构、机电系统、装饰装修等关键环节的深化设计。乙方凭借其在建筑设计领域的专业经验和技术能力，为甲方提供符合国家及行业标准的节点设计方案，以满足项目整体建设需求。双方通过本协议明确各自的权利与义务，确保合作顺利进行，共同推动XX项目顺利实施。协议的签订基于双方对项目设计标准的共识，以及乙方对节点设计专业性的承诺，旨在通过合作实现项目建设的优质高效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX项目节点设计服务合作中的权利与义务，确保乙方依据甲方要求提供专业、准确的节点设计服务，满足项目建设需求。协议范围包括但不限于以下内容：1.甲方委托乙方提供的节点设计服务涵盖建筑结构节点、机电系统节点、装饰装修节点等关键环节的深化设计；2.乙方需根据甲方提供的项目资料及设计要求，完成节点图纸绘制、技术说明编写及现场服务等工作；3.设计成果需符合国家及行业相关标准，并通过甲方的审核确认；4.本协议约定的时间节点、质量标准及知识产权归属等具体事项。双方围绕上述范围展开合作，以达成XX项目节点设计的专业目标。

第二条定义

1.“节点设计”指在建筑项目中，对建筑结构、机电、装饰等关键连接部位进行深化设计和详细规划，确保各系统协调运行的技术方案；

2.“设计成果”指乙方完成的所有节点设计图纸、计算书、技术说明及现场服务文件的总称；

3.“项目资料”指甲方提供的与XX项目相关的规划文件、施工图纸、技术参数及其他必要背景资料；

4.“审核确认”指甲方对乙方提交的设计成果进行技术及合规性审查，并书面确认的过程；

5.“知识产权”指本协议项下由乙方独立创作的节点设计成果所涉及的专利权、著作权等无形资产权益。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及项目实际需求，提供专业、完整的节点设计服务，并对设计成果的质量进行监督和审核；

（2）甲方应按时向乙方提供协议约定的项目资料，包括但不限于建筑原始图纸、结构计算书、机电系统参数等，确保资料的真实性和完整性；

（3）甲方需在协议约定的时间内对乙方提交的设计成果进行审核，并书面确认或提出修改意见，但需合理控制审核期限，不得无故拖延；

（4）甲方应按照协议约定支付设计费用，如因甲方原因导致付款延迟，需向乙方支付逾期违约金；

（5）甲方有权要求乙方配合进行设计方案的现场交底及施工阶段的答疑服务，乙方应在合理范围内提供技术支持。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权根据协议约定收取设计费用，并要求甲方提供必要的项目支持以保障设计工作的顺利开展；

（2）乙方应组建专业设计团队，严格按照国家及行业规范，结合甲方需求完成节点设计，确保设计成果的准确性、可行性和创新性；

（3）乙方需在协议约定的时间内提交阶段性及最终设计成果，如遇特殊情况需延期，应提前书面通知甲方并说明理由；

（4）乙方提交的设计成果需通过自检，确保符合协议约定的技术标准，并对设计文件承担法律责任；

（5）乙方应配合甲方的审核工作，根据甲方的合理意见进行修改完善，但重大设计原则的调整需经双方协商一致；

（6）乙方需保护甲方的商业秘密及项目信息，未经甲方书面许可，不得向第三方泄露或用于其他项目；

（7）乙方应在项目施工阶段提供必要的技术指导，如甲方要求，需派驻设计人员进行现场服务，相关费用由甲方承担；

（8）乙方对设计成果享有知识产权，但甲方在项目实施过程中对设计成果的合理使用不视为侵权，具体使用范围由双方另行约定。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下节点设计服务的总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包含乙方提供本协议约定的全部设计服务费用、设计成果文件费及税金；

2.甲方应按照以下方式分期支付设计费用：

（1）协议签订后XX日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX万元；

（2）乙方完成XX%的设计工作（以提交阶段性设计成果并经甲方确认为准），甲方支付剩余XX%的XX%，即人民币XX万元；

（3）乙方提交全部最终设计成果并经甲方最终确认后XX日内，甲方支付剩余尾款的XX%，即人民币XX万元；

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将设计费用支付至乙方以下账户信息：

开户行：XX银行XX支行；

账户名称：XX建筑设计事务所；

账号：XX；

4.乙方在收到每期款项前，应向甲方开具等额合规发票，甲方凭发票完成支付。如甲方因变更收款账户需通知乙方，应以书面形式提前XX日告知。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至乙方完成全部节点设计服务并交付最终成果之日止；

2.乙方应按照以下时间节点完成设计工作：

（1）协议签订后XX日内，提交初步方案设计及主要技术参数；

（2）收到甲方确认的初步方案后XX日内，完成深化设计并提交阶段性成果供甲方审核；

（3）甲方确认阶段性成果后XX日内，完成所有节点设计图纸及计算书的编制；

（4）最终设计成果提交给甲方审核确认的期限为自提交之日起XX日内；

3.如遇国家政策调整、不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延，但乙方最长不超过XX日。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未按本协议第四条约定的进度支付设计费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停设计工作或解除协议，甲方需承担已完成工作的费用并支付总价的XX%作为违约金；

（2）甲方无正当理由拒绝或拖延审核乙方提交的设计成果，导致项目进度延误，乙方产生的额外成本（包括但不限于加班费、第三方协调费）由甲方承担，且甲方仍需按原约定支付设计费用；

（3）若甲方提供的项目资料存在虚假或重大遗漏，导致乙方设计成果需重大修改或无法实施，甲方应承担乙方因此造成的损失（包括但不限于重做设计费、第三方诉讼费），并支付协议总价XX%的违约金。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未按本协议第五条约定的期限提交设计成果，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方需退还已收取的全部款项并支付总价的XX%作为违约金；

（2）乙方提交的设计成果存在重大缺陷（如违反国家强制性标准、设计错误导致施工无法进行等），经甲方指出后XX日内未能纠正或纠正后仍不合格，甲方有权要求乙方重做或直接扣除相应费用，并按缺陷部分的XX%向乙方收取赔偿金；

（3）乙方设计成果侵犯第三方知识产权或存在泄密行为，导致甲方承担赔偿责任，乙方应全额赔偿甲方损失，包括但不限于侵权赔偿金、律师费、诉讼费等，且甲方保留解除协议并追偿的权利；

（4）乙方在项目现场提供技术服务期间，因自身原因造成施工延误或质量问题，应承担直接损失XX%的赔偿责任，但该责任上限不超过XX万元。

**3.责任承担特别约定**

（1）因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失；

（2）本协议约定的违约金、赔偿金与罚款不得相互抵消，任何一方违约时，守约方有权选择要求继续履行、采取补救措施或解除协议并要求赔偿；

（3）若违约方支付违约金后仍不足以弥补守约方损失的，违约方应补足差额。双方均应妥善保管因违约产生的证据材料，并在协议解除后XX日内书面告知对方处理意见。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）地震、台风、洪水、火灾、雷击等自然灾害；

（2）战争、动乱、暴乱、恐怖袭击等社会事件；

（3）政府行为，如法律法规变更、政策调整、征收征用等；

（4）疫情及其防控措施导致的服务中断；

（5）其他非双方主观过错导致的、无法预见或控制的突发事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、灾害评估报告等。

3.不可抗力影响期间，双方应暂时中止履行受其影响的义务，并无责终止或部分终止协议。不可抗力消除后，双方应协商恢复履行或采取补救措施，已发生的费用按实际损失分摊。

4.如不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除协议，因不可抗力造成的损失由双方各自承担，已支付的费用按履约比例返还。

5.因不可抗力导致协议解除的，乙方已完成的设计成果文件归甲方所有，但甲方应支付乙方已完成工作的合理报酬，标准为协议总价的XX%。双方均无需承担违约责任，但应相互配合完成损失确认及文件交接。

第八条争议解决

1.本协议项下的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则适用该会现行规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；

（2）向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止或解除协议。

3.发生争议时，双方应提供书面证据支持自身主张，并指定专门联系人处理争议事宜，以避免不必要的诉讼成本。

4.争议解决费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费）由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

5.在争议解决过程中，未经对方书面同意，任何一方不得泄露协议中的商业秘密或对外披露争议细节，但法律法规另有规定的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方确认，所有根据本协议发出的通知、请求、文件等均应以书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**

对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，且不得与本协议约定相抵触。如补充协议内容与原协议冲突，以补充协议为准。

3.**保密条款**

双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、报价等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议约定之外的用途。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。因法律规定或监管要求必须披露的，应在披露前征得对方书面同意。

4.**协议终止**

除本协议另有约定外，出现以下情形之一，本协议可终止：

（1）双方协商一致解除；

（2）协议目的实现或无法实现；

（3）一方严重违约且在收到对方书面通知后XX日内未纠正；

（4）一方进入破产、清算或解散程序。

协议终止后，双方应结清费用、返还财产（如有）、履行保密义务，并妥善处理未完成的工作。

5.**不可分割性**

本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应依据诚信原则解释本协议，确保条款目的得以实现。

第十条附则

1.**附件效力**

本协议附件（包括但不限于《项目需求清单》、《设计成果清单》、《知识产权归属确认书》等）均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件内容与协议正文有冲突的，以附件为准，但附件未约定的事项，仍按协议正文执行。

2.**法律适用与文本**

本协议适用中华人民共和国法律解释及裁判。本协议一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之