政府搬迁协议书的签订主体

政府搬迁协议书的签订主体1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX人民政府国有资产监督管理委员会。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：XX（姓名），职务：主任。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX（传真），0XX-XXXXXXXXXXX（电话），电子邮箱：XX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX集团有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX大道XX号。

乙方法定代表人/负责人：XX（姓名），职务：董事长。

乙方联系方式：0XX-XXXXXXXXXXX（传真），0XX-XXXXXXXXXXX（电话），电子邮箱：XX@。

协议简介：

鉴于甲方作为XX省XX市国有资产监督管理的主管部门，为推进政府机构改革和优化国有资产管理，需对部分办公场所进行整体搬迁，以提升行政效能和资源利用效率；

鉴于乙方作为XX集团有限公司，具备专业的办公场所租赁及搬迁服务能力，能够为甲方提供符合标准的办公环境及配套服务；

基于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供政府搬迁相关服务事宜达成一致，特制定本协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方在搬迁过程中的权利与义务，确保搬迁工作顺利进行，保障甲方办公秩序及国有资产的完整与安全。本协议的履行以甲方的搬迁需求为前提，以乙方的专业服务为保障，双方均应严格依照协议约定履行各自职责，共同完成搬迁任务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供政府搬迁相关服务的内容、标准及双方的权利义务，确保甲方办公场所的顺利搬迁，保障国有资产的安全与完整。协议范围包括但不限于：办公场所的评估与确认、搬迁方案的设计与实施、办公设备的搬运与安装、文件资料的整理与转移、搬迁过程中的安全保障、搬迁后办公场所的验收与清理等全部相关服务。具体工作内容将根据甲方的实际需求及搬迁计划详细列明，双方应依据本协议及相关附件共同推进搬迁工作的有序开展。

第二条定义

在本协议中，下列词语具有以下特定含义：

（一）“搬迁”是指甲方将其在原办公场所的办公设备、文件资料、家具等物品整体转移至新办公场所的行为；

（二）“搬迁方案”是指乙方根据甲方的需求及现场情况设计的详细搬迁计划，包括搬迁时间、人员安排、设备清单、运输路线、应急预案等；

（三）“搬迁费用”是指乙方为完成本协议约定的搬迁服务所应收取的全部费用，包括但不限于人工费、运输费、设备租赁费、保险费等；

（四）“新办公场所”是指甲方指定的搬迁后办公场所，其具体地址及面积以甲方书面确认的文件为准；

（五）“原办公场所”是指甲方搬迁前的办公场所，其具体地址及面积以甲方现有办公场所的权属证明文件为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（一）甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准及时间完成搬迁工作，并对乙方的服务进行监督与检查；

（二）甲方有权要求乙方提供搬迁方案及相关的服务说明，并对搬迁方案提出修改意见及建议；

（三）甲方应向乙方提供原办公场所及新办公场所的详细情况，包括但不限于平面布局图、设备清单、文件资料清单等，并确保所提供信息的真实性、准确性及完整性；

（四）甲方应指定专门的搬迁协调人员，负责与乙方进行沟通协调，解决搬迁过程中出现的问题；

（五）甲方应按照本协议约定的支付条件及时向乙方支付搬迁费用，并承担因搬迁过程中产生的相关税费；

（六）甲方应负责对原办公场所及新办公场所进行清场及准备工作，确保搬迁工作的顺利进行；

（七）甲方应配合乙方进行搬迁前的物品整理及打包工作，并对重要文件资料进行特别标注；

（八）甲方应承担搬迁过程中因自身物品保管不当造成的损失；

（九）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供临时存放空间、协调相关单位配合搬迁等。

2.乙方的权力和义务：

（一）乙方有权要求甲方按照本协议约定的内容提供必要的配合与协助，包括提供搬迁所需的场地、设备、人员等；

（二）乙方有权按照本协议约定的服务内容、标准及时间完成搬迁工作，并收取相应的搬迁费用；

（三）乙方应制定详细的搬迁方案，并经甲方确认后方可实施，搬迁方案应包括但不限于搬迁时间、人员安排、设备清单、运输路线、应急预案等；

（四）乙方应配备专业的搬迁团队，包括搬运工、技术人员、管理人员等，并确保搬迁人员具备相应的资质及经验；

（五）乙方应使用专业的搬运设备，并对搬迁过程中的安全负责，确保甲方物品的安全与完整；

（六）乙方应购买必要的保险，对搬迁过程中可能发生的物品损失进行赔偿，并应甲方要求提供保险相关证明；

（七）乙方应合理安排搬迁时间，尽量减少对甲方正常办公秩序的影响，并应甲方要求提供搬迁过程中的现场监督服务；

（八）乙方应负责搬迁过程中产生的垃圾清理及场地恢复工作，确保搬迁后的现场环境整洁；

（九）乙方应建立完善的客户服务体系，及时响应甲方的需求及问题，并提供必要的售后服务；

（十）乙方应承担搬迁过程中因自身操作不当造成的物品损失，并应甲方要求进行赔偿；

（十一）乙方应向甲方提供搬迁过程中的相关记录及凭证，包括但不限于搬迁清单、费用清单、保险凭证等，并应甲方要求提供相关的售后服务保障。

第四条价格与支付条件

1.搬迁费用：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付搬迁费用共计人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该费用包含但不限于搬迁方案设计费、人工费、运输费、设备租赁费、保险费、垃圾清理费以及本协议约定的其他相关服务费用。

2.费用明细：乙方应在本协议签订后X日内向甲方提供详细的搬迁费用清单，清单应列明各项费用的具体金额及计算依据。甲方有权对费用清单进行审核，异议应在收到清单后X日内提出，双方应友好协商解决。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付搬迁费用。支付账户信息如下：

开户名称：XX集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付时间：甲方应按照以下时间节点向乙方支付搬迁费用：

（1）本协议签订后X日内，支付总费用的XX%，即人民币XXXX元；

（2）搬迁工作开始前X日内，支付总费用的XX%，即人民币XXXX元；

（3）搬迁工作完成后X日内，支付剩余的XX%，即人民币XXXX元。

5.税费承担：搬迁费用中包含的税费由乙方负责承担，乙方应在向甲方开具发票时注明税费金额及类型。甲方应根据国家税法规定，凭乙方提供的合法发票进行税额抵扣。

6.付款条件：甲方在支付搬迁费用前，有权要求乙方提供相应的收款凭证及服务说明。乙方应配合甲方完成相关手续的办理，确保甲方款项支付的安全与合规。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自搬迁工作完成之日起X年。协议期满前X日，若双方无书面异议，本协议自动续期X年。

2.搬迁期限：乙方应在协议生效后X日内完成搬迁方案的初步设计，并提交甲方审核。甲方应在收到方案后X日内完成审核，并书面确认方案。方案确认后，乙方应在X日内开始搬迁准备工作，并在X日内完成全部搬迁工作。

3.关键时间节点：

（1）本协议签订后X日内，双方完成搬迁方案的最终确认；

（2）方案确认后X日内，乙方完成搬迁前的现场勘查及人员设备准备；

（3）搬迁工作开始前X日内，甲方完成原办公场所的清场及准备工作；

（4）搬迁工作完成后的X日内，双方共同对搬迁后的新办公场所进行验收，并签署验收报告。

4.期限调整：如因不可抗力或双方协商一致，需要对搬迁期限进行调整的，应另行签订书面补充协议，并作为本协议不可分割的一部分。期限调整不得损害任何一方的合法权益。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付条件及时足额支付搬迁费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之X的违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停搬迁工作，并要求甲方在X日内支付全部款项及违约金。若甲方仍未能支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，损失金额不低于搬迁费用总额的XX%。

（2）甲方未按本协议第五条约定的期限提供原办公场所及新办公场所的详细信息、场地条件或完成清场准备的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额千分之X的违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已产生的筹备费用、人员闲置费用等。

（3）甲方未按本协议第七条约定的要求配合乙方进行搬迁工作的，应承担由此导致搬迁工作延误的责任，并按延误天数乘以每日违约金计算标准支付违约金。延误超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿全部搬迁费用及额外损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第四条约定的服务标准及期限完成搬迁工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之X的违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于搬迁延误产生的额外租赁费用、人员安置费用等。

（2）乙方在搬迁过程中因操作不当导致甲方物品损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。赔偿金额应按照物品的市场价值或重置成本计算，并应甲方要求提供相应的证明文件。若损失金额超过搬迁费用总额的XX%，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部赔偿责任。

（3）乙方未按本协议第五条约定的期限完成搬迁准备工作或搬迁工作的，应承担由此导致甲方搬迁计划延误的责任，并按延误天数乘以每日违约金计算标准支付违约金。延误超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部搬迁费用及额外损失。

（4）乙方在搬迁过程中未采取必要的安全措施，导致发生安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于人身伤害赔偿、财产损失赔偿、第三方索赔等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额不低于搬迁费用总额的XX%。

3.违约金上限：双方同意，本协议约定的违约金总额不得超过合同总金额的XX%。若违约金总额超过上限，超出部分甲方有权不再要求支付，乙方也不再承担超出部分的赔偿责任。

4.违约处理：任何一方发生违约行为，守约方有权要求违约方在X日内纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。若违约方在规定期限内未能纠正违约行为，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.责任竞合：若因同一违约行为导致甲方同时遭受经济损失和物品损坏的，乙方应同时承担赔偿责任，并不得以已支付违约金为由免除赔偿责任。甲方有权选择最有利于自身的救济方式，并要求乙方承担相应的责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情、社会事件（如骚乱、罢工等）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及对协议履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或无法完全履行的，受影响一方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力事件持续超过X日的，双方应协商调整协议履行期限或解除协议。双方均应根据不可抗力事件的影响，各自承担相应的损失。

4.持续影响：若不可抗力事件对协议履行的影响持续超过X日，双方应再次协商，根据实际情况确定协议的后续履行方式或解除协议。协商不成的，任何一方均有权解除协议，并互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、官方记录、保险理赔文件等。双方均有义务在协议履行完毕后X日内，将不可抗力事件的证明文件副本提交给对方备案。

6.非免责情形：若一方在不可抗力事件发生后，未采取合理措施防止或减轻损失的，其仍需承担相应的责任。不可抗力事件的发生不能作为一方故意或重大过失行为的借口。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议所称争议是指双方在履行本协议过程中发生的任何争议，包括但不限于协议条款的理解、履行过程中的分歧、违约责任认定等。

2.争议解决方式：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决争议。首先，双方应通过书面形式进行沟通，尝试就争议事项达成一致解决方案。若协商不成，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁地点：仲裁地点为XX仲裁委员会所在地。

4.仲裁语言：仲裁语言为中文。

5.仲裁规则：仲裁应依据XX仲裁委员会的仲裁规则进行。双方同意，仲裁员应根据事实和法律规定，公平、公正地审理争议，并作出对各方均具有约束力的裁决。

6.仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。若双方均有责任，则根据实际情况比例分担。仲裁费用包括仲裁员费用、仲裁机构收取的仲裁费、律师费、差旅费等。

7.争议前置程序：在提交仲裁前，双方应穷尽协商解决争议。任何一方未经对方书面同意，不得单独向人民法院提起诉讼。若协商解决期间超过X日且未能达成一致，任何一方有权直接将争议提交仲裁。

8.争议解决效力：仲裁裁决作出后，双方应自觉履行。若一方不履行仲裁裁决，另一方可向XX人民法院申请强制执行。仲裁裁决的效力不受任何其他法律或行政行为的干预。

9.保密条款：双方同意，在争议解决过程中，所有涉及争议解决的沟通、文件、证据等均应保密，不得向任何第三方泄露，除非法律或仲裁机构另有要求。仲裁裁决作出后，双方仍应遵守保密义务，不得公开披露与仲裁相关的商业秘密或敏感信息。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议约定的其他方式进行。通知应在发送时被视为已送达。若通过电子邮件或传真发送，发送成功时视为送达；若通过专人递送，交付时视为送达；若通过挂号信发送，邮戳日期后X日视为送达。地址变更应及时书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，单方面的修改或补充均不产生法律效力。

3.协议解除：除本协议另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：

（1）违约方明确表示或以其行为表明不履行本协议主要义务的；

（2）违约方迟延履行本协议主要义务，经催告后在X日内仍未履行的；

（3）违约方存在严重违约行为，导致协议目的无法实现的。

4.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被认定为无效，不影响其他条款的继续有效。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律