非协议书转让审批要多久

非协议书转让审批要多久1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方为一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为XX领域的产品销售/房地产租赁/项目委托管理，具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。甲方法定代表人：XXX，性别：男/女，职务：董事长/总经理，联系电话：XXXXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com。甲方通过其合法渠道获取了乙方拟转让的XX标的物（以下简称“标的物”），并基于XX原因（例如：业务发展需求/投资意向/战略布局调整等）决定与乙方进行标的物的非协议书转让审批。甲方的行为符合《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，且已获得必要的内部授权，有权就本协议项下的交易事项作出决策并承担相应法律后果。

甲方在签订本协议前已充分了解标的物的现状、权属状况及潜在风险，并已委托具备专业资质的评估机构对标的物进行了尽职调查。调查结果显示，标的物不存在权属争议、查封冻结或其他可能影响甲方交易目的实现的法律障碍。甲方承诺在本协议履行过程中向乙方提供真实、准确、完整的资料，并配合完成所有必要的审批及过户手续。甲方的主要诉求在于通过非协议书转让方式快速完成标的物的权属变更，以满足其XX业务场景下的紧急需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX股份有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX街XX号，统一社会信用代码：9112XXXXXXXXXXXXXXX。乙方为一家依法成立并有效存续的股份有限公司，主营业务为XX领域的产品生产/商业地产租赁/技术服务输出，具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。乙方法定代表人：YYY，性别：男/女，职务：董事长/首席执行官，联系电话：YYYYYYYYYY，电子邮箱：YYYYYY@YYYYYY.com。乙方拟将其合法持有的XX标的物（以下简称“标的物”）通过非协议书转让方式转让给甲方，标的物具体情况详见本协议附件一《标的物清单》。乙方的转让行为已获得必要的内部决策程序批准，并确保其转让行为不违反任何法律法规及公司章程的规定。

乙方在签订本协议前已就该标的物的权属、权证状态、无权利负担等事项进行了全面核查，并保证标的物不存在任何形式的抵押、质押、查封、冻结或其他第三方权利主张。乙方承诺在本协议履行过程中向甲方提供完整的权属证明文件，并积极配合甲方完成标的物的交割及后续登记手续。乙方的主要诉求在于通过非协议书转让方式实现标的物的资产处置，同时确保交易过程的合规性与高效性。

**协议简介：**

本协议由甲方与乙方就标的物的非协议书转让事宜达成一致，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，按照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就标的物的转让审批流程、权利义务分配、违约责任等内容进行约定。标的物具体信息包括但不限于：XX名称、规格型号、数量、权属证明文件、评估价值等，详细内容以附件一为准。甲方通过非协议书转让方式获得标的物后，将用于XX用途（例如：扩大生产规模/优化租赁结构/提升服务能力等），乙方则根据本协议约定履行交付义务并确保标的物的权属清晰。双方均确认，本协议的签订及履行不构成任何形式的担保或承诺，且双方均保留在审批阶段终止交易的权利。本协议的达成基于双方对标的物真实性的充分信任，且双方已通过尽职调查确认标的物的市场价值及交易可行性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）就标的物进行非协议书转让审批的具体流程、权利义务及违约责任，确保转让行为的合法合规性与高效性。协议范围涵盖标的物的初步确认、审批程序的启动与协作、交付与验收、费用结算、违约处理及争议解决等全部环节。具体内容包括但不限于：双方就标的物信息达成一致、各自履行内部审批程序、提供必要的文件与证明、配合完成转让登记、确认权利瑕疵责任以及处理相关风险等事项。本协议旨在为非协议书转让审批提供完整的法律框架，保障交易各方的合法权益。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“标的物”指乙方拟转让给甲方的XX财产，包括但不限于不动产、动产、知识产权等，具体清单见附件一。

“非协议书转让”指除通过公开竞价或协议书形式外，基于特定审批程序完成的标的物权属变更行为。

“审批程序”指本协议项下甲方或乙方需履行的内部或外部决策及备案流程，包括但不限于公司决议、主管部门核准等。

“尽职调查”指交易双方在交易前对标的物进行的法律、财务、技术等方面的调查核实活动。

“交付”指乙方完成标的物的实际转移或权利移交，具体方式以本协议约定为准。

“权利瑕疵”指标的物存在未披露的抵押、查封、第三方权利主张等可能影响甲方权益的状态。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）甲方有权要求乙方提供标的物的完整权属证明文件及无权利负担的书面承诺，并有权对标的物进行必要的查验和尽职调查。

（2）甲方有权要求乙方配合完成本协议项下的审批程序，包括提供所需的公司决议、授权文件等内部证明材料。

（3）甲方应按照本协议约定支付相关费用，包括但不限于转让对价、税费、评估费等，并确保资金来源合法合规。

（4）甲方应履行其内部审批程序，并在获得批准后及时通知乙方，如需变更审批方案应提前书面说明理由。

（5）甲方在接收标的物前应进行验收，确认无误后签署验收文件，逾期未验收视为标的物符合约定。

（6）甲方应保证其支付能力，如因甲方原因导致交易停滞应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方已产生的费用。

（7）甲方对标的物接收后的风险承担自负，但乙方存在明确欺诈或隐瞒重大瑕疵的除外。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）乙方有权要求甲方提供履行本协议所需的资金证明及审批授权文件，并有权监督甲方的履约行为。

（2）乙方应确保其作为标的物权利人的合法性，并保证标的物不存在任何未披露的权利瑕疵或法律负担。

（3）乙方应按照本协议约定及时完成标的物的交付，并配合甲方办理相关登记手续，提供必要的技术支持。

（4）乙方应向甲方提供真实、完整的尽职调查报告，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失应承担全部赔偿责任。

（5）乙方应配合甲方完成审批程序的所需材料，如因乙方原因导致审批延误应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

（6）乙方在标的物交付前应采取合理措施保护标的物，如因乙方保管不当导致灭失或损毁应承担修复或赔偿责任。

（7）乙方应保证标的物的转让不违反任何第三方权利主张，如出现纠纷乙方应负责解决并承担全部责任。

（8）乙方有权在本协议履行过程中随时要求甲方提供履约进度证明，并有权根据市场变化调整转让条件，但需提前书面通知甲方。

（9）乙方对标的物转让前的风险承担自负，但甲方存在明确不当干预或阻碍交付的除外。

（10）乙方应确保其内部决策程序合法合规，如因决策失误导致交易无法完成应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致确认标的物的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），该价格包含但不限于标的物的所有权转让对价、相关税费（如需甲方承担的部分）、评估费（如已发生）等所有与本次转让直接相关的费用。甲方应在本协议生效后XX日内，向乙方指定账户支付全部转让对价。乙方指定的收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX股份有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。支付方式为银行转账，甲方应确保转账凭证完整并留存备查。如甲方未能按时足额支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，直至付清为止；逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起XX日。关键时间节点如下：甲方应于本协议生效后XX日内完成内部审批程序并书面通知乙方；乙方应在收到甲方通知后XX日内提供履行审批所需的全部文件；双方应在各自审批完成后XX日内签署正式的转让协议或完成非协议书转让的审批确认；标的物的实际交付或权利移交应在完成最终审批后XX日内完成；所有相关费用的结算应在交付完成后XX日内结清。若任何一方因不可抗力导致未能按期履行，经对方书面确认后，该期限应相应顺延。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任：**

（1）若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付转让对价，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，甲方除支付全部未付款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为促成交易已产生的费用、机会损失等。

（2）若因甲方原因导致其内部审批程序无法通过或拖延履行，甲方应承担由此导致乙方产生的所有额外费用（包括但不限于第三方服务费、律师费等），并按总交易金额的XX%向乙方支付违约金。若因甲方违约导致乙方无法实现转让目的，甲方应赔偿乙方全部损失，包括但不限于预期收益损失、标的物价值贬损等。

（3）若甲方在验收合格后无正当理由拒绝支付尾款或拖延支付，每逾期一日，应按尾款金额的千分之一向乙方支付违约金，且乙方有权提前收回标的物，甲方已支付款项不予退还，并应赔偿乙方因此遭受的损失。

**二、乙方违约责任：**

（1）若乙方未能按本协议约定提供标的物的完整权属证明或存在重大权利瑕疵，导致甲方无法完成审批或无法正常使用，乙方应承担全部责任。乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按总交易金额的XX%向甲方支付违约金。若该违约行为给甲方造成其他损失（如商誉损失、第三方索赔等），乙方应一并赔偿。

（2）若乙方未按本协议第五条约定的期限交付标的物或完成权利移交，每逾期一日，应按总交易金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，乙方除支付违约金外，还应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）若因乙方原因导致标的物在交付后出现第三方权利主张或纠纷，乙方应负责全部解决并承担由此产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等），且甲方有权要求乙方退还部分或全部已付款项，并要求乙方承担违约责任。

**三、共同违约责任：**

若本协议的履行因双方共同违约导致无法继续，双方应各承担相应的违约责任，并可要求对方赔偿因其违约行为造成的损失。双方应相互协作履行本协议，任何一方的不当行为均可能导致违约责任的承担。

**四、违约金的调整：**

若约定的违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和可预见的间接损失。双方可就违约金的具体数额进行协商调整，协商不成的，可提交仲裁或法院裁决。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面解除本协议，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际支出结算。因不可抗力导致的标的物毁损、灭失，风险由双方根据情况协商分担，如属乙方责任范围，乙方应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。若选择仲裁方式，则应提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。选择诉讼或仲裁的方式一旦确定，不得单方面更改。任何一方在争议解决期间，均应遵守本协议的保密条款，不得泄露在履行本协议或争议解决过程中知悉的对方商业秘密。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本协议首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发出的通知，在送达或发送时视为有效送达。若使用电子邮件，发出时视为送达；若使用传真，成功发送后XX分钟内显示发送成功视为送达。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未签署书面补充协议的任何口头约定或变更均不生效。

（3）协议终止：本协议在以下情况下终止：①双方权利义务履行完毕；②双方协商一致同意终止；③一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权解除；④发生不可抗力，导致协议无法继续履行；⑤被依法宣告无效或撤销。协议终止后，双方应结清所有款项，返还或处置标的物，并按照约定处理相关事宜。

（4）保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

（5）法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守相关法律法规，合法合规履行本协议。

第十条附则

（1）附件：本协议附件是本协