旅游投资意向合作协议书

旅游投资意向合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX旅游发展有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式工作电话）手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX国际旅游集团

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心28层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式工作电话）手机）

**协议简介**

甲方XX旅游发展有限公司是一家专注于高端旅游项目开发与运营的综合性企业，拥有丰富的旅游资源与市场运营经验。近年来，甲方在拓展国际旅游市场过程中，计划投资建设一处具有国际水准的度假村项目，并寻求具有专业能力与资源优势的乙方合作，共同开发高附加值旅游产品。乙方XX国际旅游集团作为全球领先的旅游服务提供商，在旅游项目策划、资源整合、市场推广等方面具备卓越的专业能力与广泛的市场网络。基于双方的共同利益与发展战略，经友好协商，甲方拟委托乙方提供度假村项目的投资咨询、资源整合及运营管理等服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下合作意向。本协议的签订旨在明确双方合作的基本框架与权利义务，为后续详细合作协议的制定奠定基础，确保双方合作项目的顺利推进与高效实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就特定旅游投资项目提供专业咨询、资源整合及运营管理服务的合作意向，并约定双方在此项合作中的基本权利与义务。具体内容涉及：1.乙方为甲方提供目标旅游投资项目的市场调研、可行性分析及投资方案设计；2.乙方协助甲方整合优质的旅游资源，包括但不限于酒店管理、景点开发、配套服务供应商等；3.乙方为甲方提供项目落地后的运营管理咨询，涵盖品牌建设、客户服务、营销推广等方面；4.双方基于本协议合作意向，进一步协商签订详细的执行协议，明确具体合作项目的细节与标准。本协议旨在为双方后续的深入合作奠定基础，确保合作项目的顺利推进与高效实施。

第二条定义

1.“旅游投资项目”指由甲方投资或计划投资，以旅游服务为核心的综合性商业项目，包括但不限于度假村、主题公园、旅游线路产品等。

2.“专业咨询”指乙方基于自身专业知识与市场经验，为甲方提供的有关旅游投资项目的策略制定、风险评估、市场分析等服务。

3.“资源整合”指乙方利用自身资源网络，为甲方引入或协调项目所需的各类旅游相关资源。

4.“运营管理”指乙方在项目建成后，为甲方提供的涉及品牌管理、客户服务、营销推广等方面的持续管理服务。

5.“合作意向”指本协议双方初步达成的合作意愿，不构成具有法律约束力的合同义务，但双方应基于此意向积极协商后续具体合作事宜。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业咨询、资源整合及运营管理服务，并有权对乙方的服务过程与结果进行监督与评估。

（2）甲方有权根据项目进展及市场需求，对乙方提供的服务内容与范围提出调整建议，但应给予乙方合理的准备时间。

（3）甲方应向乙方提供与项目相关的必要信息与数据，包括但不限于市场资料、投资预算、政策要求等，并确保信息的真实性、完整性。

（4）甲方应按照本协议约定，及时支付乙方提供服务的费用，并配合乙方完成项目所需的各类决策审批。

（5）甲方应对乙方提供的咨询服务承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露咨询内容或成果。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权根据本协议约定，要求甲方提供必要的项目信息与支持，以确保服务工作的顺利开展。

（2）乙方应组建专业的项目团队，配备具备相应资质与经验的人员，为甲方提供高质量的咨询服务。具体服务方案应包括但不限于：市场调研报告、投资风险评估、资源整合计划、运营管理方案等，并确保服务的专业性、创新性与可行性。

（3）乙方应积极整合优质的旅游资源，包括但不限于知名酒店管理集团、高端旅游设备供应商、专业营销机构等，为甲方项目提供全方位的资源支持。乙方应确保所整合资源的合规性与服务质量，并对资源引入的后果承担相应责任。

（4）乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，包括服务完成度、资源对接进度、市场反馈等，并接受甲方的监督与评估。如遇重大事项或突发情况，乙方应及时向甲方通报并提出解决方案建议。

（5）乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，包括但不限于投资计划、财务数据、客户信息等，未经甲方书面同意，不得以任何形式泄露或用于其他用途。

（6）乙方应确保其提供的服务内容符合国家相关法律法规及行业规范，并对服务行为的合法性负责。如因乙方服务失误导致甲方遭受损失，乙方应依法承担赔偿责任。

（7）乙方有权根据市场变化与项目需求，提出优化服务方案的建议，并经甲方确认后实施，以提升项目整体效益。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本协议项下服务的内容与标准，对应的服务费用总额为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的全部服务内容所产生的一切成本、利润及税费。支付方式如下：甲方应在本协议生效之日起十（10）日内，向乙方支付服务费用总额的百分之五十（50%），即人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），作为首期付款；剩余百分之五十（50%）即人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），作为尾款，应在乙方完成全部服务内容，并提交最终服务成果报告，经甲方书面确认验收合格后三十（30）日内支付。甲方支付服务费用应通过银行转账方式至乙方指定账户，乙方应在收到款项后向甲方出具等额合法发票。任何一方变更银行账户信息，应提前书面通知对方。

第五条履行期限

本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为十二（12）个月。自协议生效之日起计算，十二（12）个月期满后，若双方无书面异议，本协议自动续展十二（12）个月，直至双方书面通知终止。若在本协议有效期内，双方就具体旅游投资项目达成详细执行协议，则本意向协议自动转为执行协议的附件，其条款优先适用，但本协议关于合作原则、保密、法律适用等一般性条款仍然有效。关键时间节点包括：乙方应在协议生效后三十（30）日内提交初步市场调研报告；乙方应在协议生效后九十（90）日内完成主要资源整合方案并提交甲方；最终服务成果报告提交期限如第四条所述。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付首期服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权暂停服务或单方面解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及累计违约金，给乙方造成其他损失的，甲方应予以赔偿。

2.若甲方未按本协议第二条定义或乙方合理要求提供必要信息或支持，导致乙方服务进度延误或无法完成，甲方应承担由此产生的后果，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若因甲方原因导致乙方服务未能达到预期效果，甲方应承担相应责任。

3.若甲方在服务完成后未按时支付尾款，除按首期逾期违约金标准支付违约金外，乙方还有权要求甲方支付未付款项的每日千分之一（0.1%）的滞纳金，直至款项付清之日止。逾期超过六十（60）日，乙方有权解除协议并要求甲方支付全部服务费用及赔偿金。

**二、乙方违约责任**

1.若乙方未按本协议第二条定义或约定提供服务内容或未能达到服务标准，甲方有权要求乙方在合理期限内补救。若乙方在合理期限内仍未能达到要求，甲方有权根据实际损失程度，要求乙方减免相应服务费用或赔偿损失。损失赔偿应以实际发生损失为限，但最高不超过本协议总服务费用的百分之三十（30%）。

2.若乙方因重大过失或故意行为，提供的服务内容违反国家法律法规或行业标准，给甲方造成直接经济损失或声誉损害的，乙方应全额赔偿甲方的直接经济损失，并承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。

3.乙方在服务过程中知悉甲方的商业秘密，若因乙方原因导致秘密泄露，乙方应承担全部赔偿责任，并可能面临法律制裁。若泄密行为给甲方造成重大影响，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于服务费用两倍（2倍）的赔偿金。

4.若乙方未按本协议第四条约定按时提交服务成果，每逾期一日，应按未提交部分服务费用金额的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金。逾期超过六十（60）日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的费用，并支付累计违约金。因不可抗力除外。

**三、其他违约情形**

1.任何一方单方面无故解除本协议，应向对方支付本协议总服务费用百分之二十（20%）的违约金。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求进一步赔偿。

2.本协议约定的各项违约金、赔偿金并非相互排斥的，守约方有权根据实际情况选择行使权利。所有违约责任的承担不影响守约方行使其他权利及要求采取补救措施。双方应本着诚信原则，尽量避免违约事件的发生，并在违约发生后积极协商解决，以减少损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、军事行动、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力导致未能履行或未能完全履行本协议项下的义务，不承担违约责任。但在不可抗力事件发生后，该方应在合理期限内（不超过十五（15）日）将事件情况书面通知对方，并提供相关证明文件，以便对方核实。

3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或终止本协议。如不可抗力事件持续超过三十（30）日，双方均有权单方面解除本协议，双方互不承担违约责任，但应就协议履行情况及已产生的费用进行结算。因不可抗力导致的损失，由各方自行承担，除非本协议另有约定。

4.不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议下的义务，并应就不可抗力期间已发生的事项，在后续履行中予以调整。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后三十（30）日内进行，若在三十（30）日内未能达成一致，双方应指定一名代表继续协商，直至达成书面和解协议。

2.若协商不成功，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。双方应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的诉讼费用（如律师费、诉讼费等）。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方不得因争议的解决而影响协议整体的有效性及履行。

4.双方同意，在争议解决过程中，应本着公平、合理的原则，保护对方的商业秘密和知识产权，避免采取可能损害对方利益的措施。仲裁条款（如有）或诉讼选择条款应优先适用，若本协议包含仲裁条款，则应提交约定的仲裁机构仲裁。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后三（3）日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知对方。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未以书面形式作出的任何口头承诺或约定均不构成对本协议的修改或补充。

3.**保密义务**：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、客户名单、财务数据、技术信息等）承担严格的保密义务。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

4.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

5.**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.**独立履行**：本协议各条款应独立解释和适用。若某一条款无法执行，不影响其他条款的执行。

7.**法律适用与管辖**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用第八条约定解决。

8.**不可转让**：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

9.**文本与份数**：本协议以中文书就，一式陆（6）份，甲方执肆（4）份，乙方执贰（2）份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.**附件**：本协议的附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：《乙方服务能