化工园区与供热协议书签约

化工园区与供热协议书签约1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX化工园区管理委员会（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX化工园区XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为XX化工园区的主要运营管理机构，负责化工园区的整体规划、开发、建设及运营管理。甲方基于化工园区产业发展及企业运营需求，拟引入集中供热系统，以提升园区能源利用效率，降低企业运营成本，促进园区绿色可持续发展。为保障化工园区供热项目的顺利实施，甲方委托乙方提供稳定、高效的供热服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX供热有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事热力生产、供应及服务的国有企业，具备完善的热源设施、先进的供热技术和丰富的行业经验。乙方拥有符合国家标准的供热资质，能够为化工园区提供安全、可靠、经济的供热服务。基于乙方的专业能力和技术优势，甲方选择乙方作为化工园区供热服务提供商，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推动化工园区供热项目的合作与发展。

协议简介：

本协议基于XX化工园区产业发展规划及企业用热需求，旨在明确甲方作为园区运营管理方与乙方作为专业供热服务商之间的权利义务关系。甲方依托化工园区的基础设施和产业资源，乙方凭借先进的供热技术和稳定的能源供应能力，双方通过本次合作，共同构建高效、环保、安全的集中供热系统，满足园区内企业的用热需求。协议的签订与履行，将有助于提升化工园区整体能源利用效率，降低企业生产成本，促进园区产业结构优化升级，同时符合国家节能减排和绿色发展的政策导向。双方将严格依照协议约定，确保供热项目的顺利实施和长期稳定运行，为化工园区可持续发展提供有力保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX化工园区集中供热项目中的权利与义务，确保乙方为甲方所管辖的化工园区内符合约定的企业（以下简称“园区用户”）提供安全、稳定、符合标准的供热服务。协议范围包括但不限于：供热区域的界定、供热参数（温度、压力等）的约定、供热期限的确定、热费的计算与支付方式、设施维护与责任划分、安全管理与应急预案等。具体内容涉及供热系统的规划接入、日常运行、维护保养、能源计量、服务质量监督以及相关风险的管理，旨在构建一套规范、高效、可持续的供热服务机制，满足园区用户的用热需求，促进化工园区产业的健康发展。

第二条定义

1.化工园区：指由甲方负责规划、开发、运营管理的XX化工园区，包括园区内已建成及未来规划的工业地块。

2.园区用户：指经甲方同意，在化工园区内注册并实际用热的企事业法人或其他组织。

3.供热系统：指由乙方投资、建设、运营的，用于生产、输送和分配热能的设施设备总和，包括热源厂、输热管道、计量装置等。

4.供热参数：指本协议约定的供热量、供水温度、回水温度、供汽压力（如适用）等技术指标。

5.热费：指乙方为园区用户提供供热服务所收取的费用，包括热力生产成本、设备折旧、维护维修、管理费用、税费及合理利润等。

6.违约责任：指任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

1.1.甲方有权要求乙方按照协议约定的供热参数和标准，向园区用户提供稳定、连续的供热服务。

1.2.甲方有权对乙方的供热服务进行监督和检查，包括但不限于供热参数的监测、设施运行状况的检查、服务质量评估等，乙方应予以配合。

1.3.甲方有权要求乙方定期提供供热运行报告、能源消耗数据等相关资料。

1.4.甲方应按照协议约定，向乙方及时支付热费。

1.5.甲方负责协调园区内园区用户与乙方的用热关系，但不得干预乙方正常的供热运营活动。

1.6.甲方应提供必要的信息支持，协助乙方进行供热系统的规划接入和设施建设，包括但不限于提供园区地勘资料、用热需求清单等。

1.7.甲方应配合乙方建立和完善化工园区的供热应急预案，共同应对突发供热事故。

1.8.甲方应确保园区内供热管道等公共设施的合理路径，并为乙方的设施接入提供必要的便利条件，但乙方应承担相应的接入工程费用（如涉及）。

2.乙方的权力与义务：

2.1.乙方的主要权力在于依据本协议约定，享有供热服务的经营自主权，包括供热系统的生产调度、运行管理和热费收取。

2.2.乙方必须保证供热系统的安全、稳定、经济运行，满足园区用户约定的供热参数要求。乙方应建立完善的运行管理制度和操作规程，配备合格的运行维护人员。

2.3.乙方有权要求园区用户按照约定支付热费。对于拖欠热费的园区用户，乙方有权依据协议约定采取相应措施（如暂停供热等），但应提前通知甲方并按照协议程序执行。

2.4.乙方应保证供热设施的正常维护和检修，确保供热系统的完好性。计划性停热或检修应提前至少XX天通知甲方，并尽可能安排在园区用户用热淡季进行；紧急维修引起的停热，应立即通知甲方并尽快恢复。

2.5.乙方应负责供热系统的能源计量和成本核算，确保热费计算的准确性。应定期向甲方及园区用户公布热耗数据及收费明细，接受甲乙双方的监督。

2.6.乙方应配备专业的技术力量和应急队伍，建立完善的供热安全监控体系，制定并演练应急预案，确保在发生供热事故时能够及时有效地处置，最大限度减少影响。

2.7.乙方应确保所供应的热能符合国家及地方关于环保、安全和质量的标准，并承担因供热质量问题对园区用户造成的直接损失（超出正常波动范围的）。

2.8.乙方应负责供热生产所产生废水的处理和排放，符合国家环保要求。乙方应定期对供热设施进行检测，确保污染物排放达标。

2.9.乙方应配合甲方进行园区用户的用热接入管理，提供必要的技术支持和服务，共同维护供热秩序。

2.10.乙方应保障供热管道等自建设施的运行安全，并承担相应的日常维护和更新改造责任。如需在园区公共区域进行相关作业，应事先征得甲方同意，并遵守甲方的现场管理规定。

第四条价格与支付条件

4.1.供热价格：乙方供热的单价采用市场价格机制，依据国家及XX省、市关于供热价格的管理规定执行。具体价格标准为：热价为人民币XX元/吉焦（或XX元/平方米·采暖期，或XX元/吨蒸汽），该价格自协议生效之日起X年内保持不变。X年后，价格调整机制按照《XX省定价目录》及相关政策执行，或由双方根据市场情况及成本变化协商调整，调整幅度不超过X%。

4.2.热费计算：热费根据乙方提供的计量数据（如热量表读数或基于用热面积、用热量协议等）和约定的单价进行计算。乙方应每月X日（例如：5日）向甲方提供上一个月的供热计量数据及热费计算明细清单，经甲方审核确认后作为收费依据。对于园区用户，乙方应同时提供详细的热费账单。

4.3.支付方式：热费采用银行转账方式支付。甲方应在收到乙方提供的经审核无误的热费发票及明细清单后X日（例如：15日）内，将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户名称：XX供热有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.4.付款条件：甲方支付的热费不包括增值税进项税额。如遇国家税收政策调整，相关税负按实承担。甲方有权要求乙方提供等额有效的增值税发票。逾期支付：若甲方逾期支付热费，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰（例如：千分之零点五）向乙方支付违约金，但违约金总额不超过应付未付热费总额的XX%（例如：20%）。逾期超过X日（例如：30日），乙方有权暂停向甲方或相关园区用户供热的权利，直至甲方付清欠款及违约金。

第五条履行期限

5.1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

5.2.供热期限：乙方应在本协议有效期内，按照约定向园区用户提供稳定供热服务。供热期通常为每年XX月XX日至XX月XX日（或根据园区实际用热需求确定的具体起止时间），具体起止日期可根据双方协商进行调整。

5.3.续签：协议期满前X个月（例如：3个月），如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。若一方或双方未在期满前提出续签意向，本协议到期自动终止。

5.4.关键时间节点：乙方须于每年供热期开始前XX日（例如：30日）完成供热系统的启动调试，确保具备正常供热的条件。甲方应于收到乙方供热计量数据及清单后XX日（例如：15日）内完成审核并支付相应热费。

第六条违约责任

6.1.乙方违约责任：

6.1.1.供热质量不达标：若乙方未能按照协议约定的供热参数（温度、压力等）持续、稳定地提供供热服务，导致园区用户用热受到影响，乙方应承担相应的违约责任。每次供热质量不符合标准的情形持续超过XX小时，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情节严重程度，要求乙方支付违约金人民币XX元/次（或按当次供热不达标量/面积的XX%计算）。若因乙方供热质量原因造成园区用户生产设备损坏或产生其他损失的，乙方应负责承担全部赔偿责任，包括直接损失和合理的间接损失。

6.1.2.未能按时供热：因乙方原因（非不可抗力）导致中断供热或未能按期开始供热（如启动调试延迟），乙方应承担违约责任。供热中断每持续XX小时（例如：12小时），乙方应向甲方支付违约金人民币XX元。若因中断供热给甲方或园区用户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。紧急情况下恢复供热的，违约金可相应扣减。

6.1.3.逾期提供计量数据及热费清单：若乙方未按本协议第四条第4.2款约定的时间向甲方提供供热计量数据及热费计算明细清单，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元，但累计违约金不超过人民币XX万元。逾期超过X日（例如：10日），甲方有权根据已有数据暂停支付热费，直至乙方提供完整资料。

6.1.4.违规操作导致事故：若乙方因违反安全操作规程或环保规定，导致发生安全生产事故或环境污染事件，造成人员伤亡、财产损失或环境污染的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿责任、罚款、行政处罚等，并应向甲方支付违约金人民币XX万元。情节严重的，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方的法律责任。

6.2.甲方的违约责任：

6.2.1.逾期支付热费：若甲方未按本协议第四条第4.3款约定的时间向乙方支付热费，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币YY元。逾期超过X日（例如：30日），乙方有权暂停向甲方或相关园区用户供热的权利，暂停时间不设上限，直至甲方付清全部热费及违约金。因甲方支付延迟给乙方造成资金周转困难的，甲方应承担相应损失。

6.2.2.提供虚假信息或干扰供热：若甲方故意提供虚假的园区用户信息或采取其他行为干扰乙方的正常供热运营，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2.3.无故拒绝或拖延审核：若甲方无正当理由拒绝或无理拖延审核乙方提供的供热计量数据及热费清单，影响乙方正常收款，甲方应承担相应后果，并应赔偿因此给乙方造成的实际损失。

6.3.违约金的运用：本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的全部损失。违约方支付违约金后，仍应继续履行协议义务。

6.4.解除协议权：若一方发生严重违约行为，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议后，乙方应负责妥善停止供热服务，并完成相关善后工作。因甲方原因导致协议解除的，甲方应承担乙方因此造成的损失（如有）。

6.5.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

第七条不可抗力

7.1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、军事冲突、政府行为（如征收、征用、法律法规的突然变更等）、瘟疫疫情、骚乱、罢工以及其他类似事件。

7.2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应立即通知对方，并在不可抗力发生后XX日内，向对方提供不可抗力发生及影响情况的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、权威机构证明等）。

7.3.责任免除：根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。遭受不可抗力一方虽可免除责任，但仍应采取一切必要的措施，减少不可抗力造成的损失。若不可抗力持续时间超过XX日，双方有权协商解除本协议。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担违约责任。

7.4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着友好协商的原则，就不可抗力的影响、责任承担及协议后续处理等事宜进行沟通，寻求解决方案。

7.5.不可抗力持续：若不可抗力因素持续存在，双方应根据不可抗力情况的变化，及时调整协议履行方式或期限，直至不可抗力消除。

第八条争议解决

8.1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均属于本条所指争议。

8.2.协商解决：凡发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，尝试在XX日内达成一致的解决方案。

8.3.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后XX日内，共同选择XX省XX市（或双方约定的其他中立地点）的XX调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。经调解达成一致，双方应签订调解协议书；调解协议书经双方签字盖章后，具有法律约束力，双方应自觉履行。

8.4.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，或双方在协商、调解开始前明确约定直接进行仲裁，则任何一方均有权在争议发生后XX日内（例如：30日内）向XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构）提起仲裁申请。仲裁适用该仲裁委员会的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。仲裁地点为XX省XX市。

8.5.诉讼：除本条明确约定的协商、调解或仲裁方式外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。若一方违反本条关于争议解决方式约定而擅自起诉，其诉讼行为无效，且违约方应承担守约方因此产生的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。

8.6.法律适用：本协议争议的解决，适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1.通知：双方之间的任何通知、请求、要求或其他通信，均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日（例如：3日）视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

9.2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非正式的修改均无效。

9.3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

9.4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及其他未公开信息