居民临时用电协议书

居民临时用电协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电力服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX电力营业厅

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方在XX房地产开发项目中临时用电事宜达成一致，以明确双方的权利与义务。甲方拟在XX房地产开发项目（以下简称“项目”）建设期间需要临时使用电力资源，乙方作为合法的电力服务提供方，根据国家相关法律法规及行业规范，同意为甲方提供临时用电服务。双方基于此背景，经友好协商，特制定本协议，以资共同遵守。

甲方项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，项目占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米，目前处于施工阶段。为确保项目建设顺利进行，甲方需在施工区域内安装临时用电线路及设备，并使用乙方提供的电力服务。乙方根据甲方的用电需求，结合项目实际情况，提供安全、稳定的电力供应，并按照国家电网规定及本协议约定履行相关责任。

本协议的签订及履行，旨在明确双方在临时用电过程中的合作基础、服务标准、权利义务及风险责任，确保项目用电需求得到有效满足，同时保障电力系统的安全运行。协议内容涵盖当事人信息、用电范围、服务标准、费用结算、违约责任等多个方面，是双方合作的法律依据。甲方应按照协议约定支付相关费用，乙方应确保供电质量符合国家标准，双方应共同维护协议的严肃性和执行性。

本协议的签订，基于双方对项目用电需求的充分了解和对相关法律法规的遵守，是双方建立长期合作关系的起点。双方应本着互信互利的原则，严格履行协议内容，确保项目用电安全、高效、有序。协议的执行情况将直接影响项目的建设进度和双方的合作关系，因此，双方均应高度重视协议的履行，并积极配合解决履行过程中可能出现的问题。

本协议的签订，基于双方对项目用电需求的共同认知和对国家相关法律法规的遵守，是双方建立长期合作关系的法律基础。协议的执行情况将直接影响项目的建设进度和双方的合作关系，因此，双方应高度重视协议的履行，并积极配合解决履行过程中可能出现的问题。通过本协议的签订，甲方明确其作为用电需求方的责任与权利，乙方明确其作为电力服务提供方的义务与标准，双方应严格按照协议约定执行，确保临时用电服务的顺利开展。协议的签订不仅是对双方权利义务的确认，也是对项目用电安全、规范管理的保障。双方应共同维护协议的完整性，避免因误解或争议导致协议无法履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在居民临时用电服务过程中的权利与义务，确保甲方在符合国家法律法规及安全规范的前提下，能够顺利获得乙方提供的临时电力供应，并明确相关费用结算、违约责任等事项。协议范围涵盖临时用电的申请、审批、供电、用电安全、费用支付、违约处理等方面。具体内容包括：甲方根据项目建设需求向乙方申请临时用电，乙方负责审核申请、设计并实施供电方案、安装供电设备、提供电力服务，并监督用电安全；双方约定用电量、电价及支付方式，明确违约责任及争议解决机制；协议还涉及用电设备的维护、检修、事故处理等具体事项。通过本协议，双方旨在建立规范、高效的临时用电合作关系，保障项目建设顺利进行，同时确保电力系统的安全稳定运行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：“临时用电”指甲方在项目建设或特定活动期间，根据需要向乙方申请并使用的电力服务；“供电方案”指乙方根据甲方用电需求设计的电力供应方案，包括供电容量、线路布局、设备配置等；“用电安全”指在临时用电过程中，遵守国家相关电气安全规范，确保人员及设备安全；“电费”指甲方根据实际用电量及约定电价支付的费用；“违约责任”指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

**权力**：

甲方有权根据项目建设需求向乙方申请临时用电，并要求乙方提供符合国家标准的供电方案及电力服务。甲方有权监督乙方的供电质量，包括电压、频率、供电稳定性等，并要求乙方在发现问题时及时整改。甲方有权要求乙方提供用电安全指导及相关技术支持，确保项目用电符合安全规范。甲方有权在协议约定范围内，根据实际用电情况调整用电需求，并要求乙方相应调整供电方案。甲方有权在协议履行完毕后，要求乙方提供用电数据的结算清单，并核对电费计算是否准确。

**义务**：

甲方有义务按照协议约定向乙方提供准确、完整的用电申请资料，包括项目名称、用电地址、用电容量、用电性质等，并配合乙方完成相关审批手续。甲方有义务按照协议约定支付电费，并按时提交支付凭证。甲方有义务在使用临时用电过程中，严格遵守国家电气安全规范及乙方制定的安全操作规程，确保用电安全，避免因自身原因导致的事故。甲方有义务对临时用电设备进行日常维护，并配合乙方进行定期检查、检修。甲方有义务在项目结束后及时通知乙方，并配合乙方进行用电设备的拆除或移交工作。甲方有义务在协议履行过程中，配合乙方处理用电过程中出现的异常情况，并及时提供相关信息。甲方有义务承担因自身原因导致的用电事故所产生的一切责任及损失。甲方有义务确保用电行为符合国家法律法规，不得利用临时用电从事非法活动。甲方有义务在协议约定的期限内完成电费的支付，不得拖延或拒绝支付。甲方有义务对临时用电设备进行妥善保管，避免因保管不当导致的设备损坏或丢失。甲方有义务在协议履行过程中，与乙方保持良好沟通，及时解决合作中存在的问题。

**2.乙方的权力和义务**

**权力**：

乙方有权根据国家电力法规及行业规范，审核甲方的用电申请，并有权拒绝不符合条件的申请。乙方有权根据甲方的用电需求及项目实际情况，制定并实施供电方案，并对供电质量负责。乙方有权按照协议约定向甲方收取电费，并要求甲方按时支付。乙方有权对甲方的用电行为进行监督，发现违规用电情况有权要求甲方立即整改。乙方有权在项目用电结束后，对临时用电设备进行拆除或移交，并要求甲方配合相关工作。乙方有权在协议约定范围内，根据市场变化及政策调整，对电价进行合理浮动，并提前通知甲方。乙方有权要求甲方提供用电数据及资料，以便进行电费结算及数据分析。乙方有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担相应的违约责任。乙方有权在用电过程中出现紧急情况时，采取必要措施确保电力系统的安全，并及时通知甲方。乙方有权要求甲方提供用电设备的维护保养记录，以便进行故障排查及责任认定。乙方有权在协议履行过程中，对用电设备进行定期检查，并要求甲方配合检查工作。乙方有权在项目用电结束后，对用电情况进行评估，并保留相关资料作为依据。

**义务**：

乙方有义务根据甲方的用电需求，提供符合国家标准的临时用电服务，并确保供电质量稳定可靠。乙方有义务在协议约定的时间内完成供电方案的制定及实施，并确保供电设备的安全运行。乙方有义务按照协议约定的电价及支付方式，向甲方收取电费，并开具正规发票。乙方有义务对甲方的用电安全进行指导，并提供必要的技术支持，确保用电符合安全规范。乙方有义务在用电过程中出现故障或异常时，及时进行处理，并尽快恢复供电。乙方有义务对临时用电设备进行定期维护和检修，确保设备处于良好状态。乙方有义务在项目用电结束后，配合甲方进行用电设备的拆除或移交工作，并确保设备完好。乙方有义务在用电过程中，对甲方的用电数据进行记录和统计，并定期向甲方提供用电报告。乙方有义务在协议履行过程中，与甲方保持良好沟通，及时解决合作中存在的问题。乙方有义务在协议约定的期限内完成电费的结算，并确保结算准确无误。乙方有义务在用电过程中出现紧急情况时，及时通知甲方，并采取必要措施防止事故扩大。乙方有义务对甲方的用电行为进行监督，发现违规用电情况及时制止并要求整改。乙方有义务在协议履行过程中，遵守国家法律法规及行业规范，确保用电服务的合法性和合规性。乙方有义务在项目用电结束后，对用电情况进行评估，并向上级部门报告相关情况。乙方有义务对甲方的用电需求进行及时响应，并确保用电服务的连续性和稳定性。乙方有义务在协议履行过程中，维护甲方的合法权益，并承担相应的社会责任。乙方有义务在用电过程中，对甲方的用电设备进行保护，避免因乙方原因导致设备损坏或丢失。乙方有义务在协议约定的范围内，为甲方提供优质的用电服务，并不断提升服务质量。乙方有义务在用电过程中，对甲方的用电需求进行深入了解，并不断优化供电方案。乙方有义务在协议履行过程中，与甲方建立长期稳定的合作关系，并共同推动临时用电事业的发展。

第四条价格与支付条件

甲方的临时用电价格按照XX省、市相关规定执行，具体电价为每千瓦时XX元。甲方根据实际用电量按月向乙方支付电费。每月X号前，甲方应向乙方提供上一个月的用电量数据，乙方审核无误后，于X号前向甲方出具电费发票。甲方应在收到电费发票后X日内，将当月电费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX电力服务有限公司；账号：XXXXXXXX。若甲方未按时支付电费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停供电，直至甲方付清欠款及违约金。支付方式以银行转账为主，甲方应确保转账信息准确无误。如采用其他支付方式，需事先征得乙方同意。

第五条履行期限

本协议有效期自双方签字盖章之日起至项目临时用电需求终止之日止。具体终止时间以甲方书面通知为准，但最长期限不超过XX年。协议期间，如遇项目施工延期等特殊情况，经双方协商一致，可签订补充协议延长协议期限。乙方应在协议生效后X日内完成对甲方的首次供电。甲方应在每次收到乙方供电通知后X日内完成对用电设备的检查确认。协议履行期间，双方应严格按照协议约定履行各自义务，任何一方不得擅自变更或解除协议。如协议提前终止，甲方应结清所有应付电费及违约金，乙方应在收到全部款项后X日内完成临时用电设备的拆除或移交。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.**未按时支付电费**：若甲方未按照本协议第四条约定按时支付电费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停供电，直至甲方付清全部欠款（包括本金、违约金及可能产生的滞纳金）。因停电给甲方造成的损失，由甲方自行承担。

2.**提供虚假用电信息**：若甲方在申请用电或缴纳电费过程中提供虚假信息，乙方有权要求甲方立即纠正，并处X元以上X万元以下的罚款。若虚假信息导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.**违规用电**：若甲方在用电过程中出现超负荷用电、私拉乱接、使用非法电器等违规行为，乙方有权立即停止供电，并处X元以上X万元以下的罚款。因违规用电造成的设备损坏或安全事故，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.**擅自变更用电性质**：若甲方擅自改变用电性质或用途，乙方有权终止协议，并要求甲方承担X万元以上X万元以下的违约金。

5.**未配合设备检查或拆除**：若甲方未按照乙方要求配合进行用电设备的检查、维护或拆除工作，乙方有权单方面进行相关操作，由此产生的费用由甲方承担，并处X元以上X万元以下的违约金。

**二、乙方违约责任**

1.**未按时供电**：若乙方未按照本协议约定或供电方案按时向甲方供电，每延迟一日，应按当日应供电金额的千分之X向甲方支付违约金。延迟超过X日的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并处X万元以上X万元以下的违约金。

2.**供电质量不合格**：若乙方向甲方提供的电力电压、频率等指标不符合国家或行业标准，导致甲方设备损坏或生产中断，乙方应承担修复费用或赔偿责任，并处X万元以上X万元以下的违约金。

3.**未及时处理用电故障**：若乙方在收到甲方故障报修通知后X日内未进行处理，或处理不及时导致故障扩大，乙方应承担相应损失，并处X万元以上X万元以下的违约金。

4.**错误收取电费**：若乙方因计算错误多收甲方电费，应在发现后X日内向甲方退还，并按退还金额的千分之X向甲方支付违约金。

5.**未按时拆除设备**：若协议终止后，乙方未按照约定时间拆除或移交临时用电设备，每延迟一日，应按设备价值的千分之X向甲方支付违约金。延迟超过X日的，甲方有权自行拆除设备，由此产生的费用由乙方承担，并处X万元以上X万元以下的违约金。

**三、违约金上限**：本协议约定的各项违约金总额不超过XX万元。任何一方违约时，守约方除要求违约方支付违约金外，还有权要求其赔偿实际损失。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应补足差额。双方应友好协商解决违约问题，避免采取极端措施。因不可抗力导致的违约，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除违约责任。任何一方违约后，应积极采取措施减少损失，并在违约发生后X日内书面通知对方，说明违约情况和处理方案。若违约方在收到通知后X日内仍未纠正，守约方有权解除协议，并要求赔偿全部损失。双方应本着公平合理的原则，妥善处理违约事宜，维护合作关系稳定。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知对方后，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力影响持续超过X日，双方仍有义务采取措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行协议。不可抗力事件发生后，双方应积极配合，尽快恢复履行协议条件。若不可抗力是导致协议无法履行的根本原因，双方可协商解除协议，并互不承担违约责任。但若因不可抗力导致一方遭受损失的，受损方有权要求另一方返还已支付的、与损失部分相对应的款项。双方应在不可抗力消除后X日内书面确认，并据此终止协议或调整履行方式。不可抗力的认定以事件发生时当地政府或权威机构的证明为准。任何一方不得利用不可抗力作为借口，故意拖延履行义务或逃避责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受影响的条款。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的审理安排。若一方在收到对方诉讼通知后X日内未提出反诉或答辩，视为同意对方诉讼请求。法院作出的判决具有法律约束力，双方应自觉履行。若一方不履行法院判决，另一方有权申请强制执行。诉讼费用（包括律师费、诉讼费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据法院判决或双方协商比例分担。双方应选择对争议解决最有效且成本最低的方式，避免采取极端措施，维护合作关系稳定。在争议解决过程中，双方应尊重事实，遵守法律，寻求公平合理的解决方案。任何一方不得就同一争议事项重复提起诉讼或仲裁，否则对方有权要求停止该行为，并要求赔偿因此造成的损失。双方同意，在争议解决期间，非经对方书面同意，不得泄露任何与争议相关的商业秘密或敏感信息。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，确保合作项目的顺利进行。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或当面送达等方式发出的通知，视为有效送达。若通过邮寄方式，挂号信发出后X日或电子邮件发出后立即视为送达。

2.**协议变更**：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.**保密条款**：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等confidentialinformation予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

4.**不可转让性**：本协议仅限于甲乙双方使用，任何一方不得将本协议的权利或义务转让给第三方，除非获得对方书面同意。

5.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

6.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.**通知与送达**：所有根据本协议发出的通知、请求或其他通信，均应采用书面形式，并按本协议载明的地址或联系方式送达。地址变更应及时通知对方。

8.**适用法律**：本协议受中华人民共和国法律管辖，并按其解释。双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应适用中华人民共和国法律。

9.**放弃权利**：任何一方未能或延迟行使其在本协议项下的任何权利、权力或特权，不应视为对该权利、权力或特权的放弃，除非该方以书面形式明确放弃。

10.**不可分割性**：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

11.**通知送达**：所有根据本协议发出的通知、请求或其他通信，均应采用书面形式，并按本协议载明的地址或联系方式送达。地址变更应及时通知对方。

12.**争议解决优先**：若双方就本协议的任何条款产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼，按照第八条约定处理。

13.**文本与份数**：本协议以中文书就，一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。任何一方不得擅自修改或增删协议内容。

14.**生效条件**：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

15.**知识产权**：本协议履行过程中产生的任何知识产权归双方共有或根据双方贡献约定归属，除非另有书面约定。双方应相互尊重对方知识产权，未经许可不得擅自使用。

16.**不可抗力**：若因不可抗力导致协议无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度协商处理，并各自承担因此产生的风险和损失。

17.**争议解决**：双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决，或根据约定提交仲裁机构仲裁。

18.**通知与送达**：所有根据本协议发出的通知、请求或其他通信，均应采用书面形式，并按本协议载明的地址或联系方式送达。地址变更应及时通知对方。

第十条附则

1.**附件**：本协议的附件（包括但不限于用电申请表、供电方案、电费发票样本等）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.**补充协议**：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

4.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履