重庆借款协议书合同咨询

重庆借款协议书合同咨询1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：重庆恒达实业发展有限公司

甲方地址：重庆市渝中区解放碑商圈九街188号恒达大厦23层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：重庆嘉诚房地产开发有限公司

乙方地址：重庆市涪陵区滨江大道188号嘉诚广场15层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方重庆恒达实业发展有限公司与乙方重庆嘉诚房地产开发有限公司本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方提供资金支持事宜达成一致意见。甲方因乙方经营发展需要，同意向乙方提供一笔借款，用于乙方的项目投资及日常运营。乙方承诺按照本协议约定按时足额支付借款利息及本金。双方经友好协商，在充分了解各自权利义务的基础上，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订基于双方对各自财务状况、偿债能力及借款用途的充分认知，且双方确认已获得必要的内部授权。协议内容与双方合作的背景条件紧密关联，旨在明确双方在借款交易中的法律关系及权利义务，保障交易安全、合法、高效进行。本协议范本后续章节将详细约定当事人信息、定义、双方权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等核心条款，以规范双方行为，防范法律风险。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方重庆恒达实业发展有限公司（以下简称“甲方”）向乙方重庆嘉诚房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）提供借款的具体事宜，确保借款的合法、安全、高效使用及本金的顺利回收。本协议涉及的具体内容包括但不限于：借款金额、借款用途、借款利率、还款方式、还款期限、双方权利义务、违约责任、不可抗力条款以及争议解决方式等。通过本协议的签订与履行，甲乙双方旨在建立稳定、互信的合作关系，保障各自合法权益，促进双方业务的持续发展。本协议所涵盖的内容旨在全面规范借款交易流程，从资金交付到本息回收的全过程中，明确双方的法律地位和行为准则，为借款活动的顺利开展提供法律保障。

第二条定义

本协议中，除特别说明外，下列术语具有以下含义：

（1）借款金额：指甲方同意借给乙方的总金额，具体为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）。

（2）借款用途：指乙方承诺将借款专项用于其名下位于重庆市涪陵区滨江大道188号嘉诚广场项目的工程建设及运营资金周转。

（3）借款期限：指本协议约定的借款本金应予偿还的期限，自本协议签订之日起至全部借款本金及利息、罚息等应付款项清偿之日止，共计壹年。

（4）利息：指甲方因向乙方提供借款而依法收取的报酬，按年利率百分之六计算，自借款实际交付之日起计算。

（5）还款方式：指乙方按照本协议约定分期或一次性向甲方支付借款本金及利息的方式，具体为按月等额本息还款。

（6）违约责任：指任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（7）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定向乙方提供借款，并监督乙方是否按照约定的借款用途使用资金。

（2）甲方有权要求乙方提供与借款相关的财务报表及经营状况说明，以评估乙方的偿债能力及借款使用情况。

（3）甲方有权根据乙方提供的真实、完整、有效的资料，决定是否同意借款申请及具体借款条件。

（4）甲方应按照本协议约定按时足额将借款本金交付给乙方，并确保资金安全。

（5）甲方应按照本协议约定的利率及支付方式，按时足额收取乙方的借款利息。

（6）甲方应妥善保管本协议及相关文件，并依法履行保密义务，未经乙方同意，不得泄露相关信息。

（7）甲方应积极配合乙方办理借款相关手续，并在必要时提供必要的协助。

二、乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定获得甲方提供的借款，并依法使用借款资金。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供借款，并确保借款资金及时到位。

（3）乙方应按照本协议约定的借款用途使用借款资金，不得擅自改变用途或用于非法活动，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。

（4）乙方应按照本协议约定按时足额支付借款本金及利息，并承担因逾期还款而产生的违约责任。

（5）乙方应向甲方提供真实、完整、有效的财务报表及经营状况说明，并保证所提供信息的真实性、准确性、完整性。

（6）乙方应配合甲方进行借款资金使用情况的监督，并按要求提供相关资料及说明。

（7）乙方应在本协议签订后三日内，向甲方提供符合法律规定的担保措施，如抵押、质押等，以保障甲方的债权安全。

（8）乙方应确保其具有足够的偿债能力，如遇经营状况恶化或其他可能导致无法按时还款的情况，应及时通知甲方并采取补救措施。

（9）乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如遇相关政策调整或法律法规变化，可能影响借款偿还时，应及时通知甲方并协商解决方案。

（10）乙方应在本协议履行期间，保持良好的信用记录，如出现信用污点或不良信用行为，应及时通知甲方并采取补救措施，避免影响甲方的债权安全。

（11）乙方应在本协议约定的借款期限内，如需延长借款期限，应提前三十日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可办理延期手续。

（12）乙方应在本协议履行期间，如遇重大经营决策或重大财务变动，应及时通知甲方并征得甲方书面同意。

（13）乙方应在本协议约定的借款期限内，如需提前还款，应提前三十日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可办理提前还款手续，提前还款部分按实际借款天数计算利息。

（14）乙方应在本协议履行期间，如遇自然灾害、战争等不可抗力事件，应及时通知甲方并采取补救措施，尽量避免损失扩大，并及时提供相关证明材料。

（15）乙方应在本协议履行期间，如遇破产、清算等重大法律事件，应及时通知甲方并配合甲方进行债权申报及清算工作。

（16）乙方应在本协议履行期间，如遇其他可能影响借款偿还的情况，应及时通知甲方并采取补救措施，尽量避免损失扩大。

第四条价格与支付条件

本协议项下的价格条款指借款本金、利息及相关费用。借款本金为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）。借款利率为年利率百分之六，自借款实际交付之日起计算。利息按季结清，结清日为每季第三个月末日。支付条件如下：甲方应于本协议签订之日起十日内，将借款本金通过银行转账方式一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户名称：重庆嘉诚房地产开发有限公司；开户银行：中国工商银行涪陵分行；账号：6222020100112345678。乙方应于每季结清利息日之前五日内，将当季应结利息支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户名称：重庆恒达实业发展有限公司；开户银行：中国建设银行渝中区支行；账号：6220060300223456789。如需提前还款，乙方应提前三十日书面通知甲方，并按实际借款天数计算利息，多退少补。

第五条履行期限

本协议的履行期限自本协议签订之日起至全部借款本金及利息、罚息等应付款项清偿之日止，共计壹年。具体起止时间为：本协议签订之日起一年。关键时间节点包括：借款本金支付日为协议签订之日起十日内；首期利息支付日为借款实际交付之日起三个月末日；以后每季利息支付日依次顺延；借款本金及最后一期利息结清日为协议履行期满日。如乙方需要延长借款期限，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可办理延期手续，延期期间利率按本协议约定执行。如乙方需要提前还款，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可办理提前还款手续，提前还款部分按实际借款天数计算利息，多退少补。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议约定按时足额支付借款本金，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），同时乙方有权要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（2）如甲方擅自改变借款用途，乙方有权要求甲方立即纠正，并按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

二、乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议约定按时足额支付利息，每逾期一日，应按逾期利息金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），同时甲方有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（2）如乙方未按本协议约定按时足额偿还借款本金，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），同时甲方有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（3）如乙方擅自改变借款用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并按擅自改变用途金额的万分之五向乙方支付违约金，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（4）如乙方提供虚假财务报表或隐瞒重要信息，导致甲方无法及时了解借款使用情况及偿债能力，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于本金损失、利息损失、费用等。

（5）如乙方出现破产、清算等重大法律事件，导致无法按时偿还借款，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于本金损失、利息损失、诉讼费用等。

（6）如乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、违约金的计算方式：

违约金按每日万分之五计算，具体计算公式为：违约金=逾期金额×万分之五×逾期天数。逾期金额指未按时支付的借款本金或利息金额。逾期天数指从应支付之日起至实际支付之日止的实际天数。

四、赔偿损失：

除违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、费用、诉讼费用等。损失赔偿以实际发生额为限，但最高不超过守约方因违约行为所遭受的直接损失。

五、违约责任的承担方式：

违约方应一次性或分期支付违约金及赔偿损失，具体支付方式由守约方另行通知。如违约方无力支付，守约方有权采取法律手段追偿，包括但不限于申请强制执行、提起诉讼等。

六、本协议项下的违约责任条款具有独立性，即使本协议其他条款无效或被撤销，违约责任条款仍然有效。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化、瘟疫流行等。任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力事件持续超过三十日的，双方应协商调整协议履行期限或解除协议。因不可抗力导致的损失，由各方自行承担，除非双方另有约定。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务，并采取措施减少损失。若不可抗力事件导致协议无法继续履行，双方应协商解决，包括但不限于延期履行、部分履行或解除协议，并相互免除由此产生的违约责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。若选择诉讼方式解决争议，应适用中华人民共和国法律；若选择仲裁方式解决争议，应提交至重庆仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为重庆市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，以维护双方的合法权益和交易稳定。任何一方不得以争议存在为由，单方面停止履行本协议义务，除非双方另有约定或法律另有规定。

第九条其他条款

一、通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他地址进行送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，挂号信寄出后第五日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发出当日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

二、协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

三、协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）借款本金及利息、罚息等全部款项清偿完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）一方严重违约，导致本协议目的无法实现，守约方有权解除本协议。协议终止后，双方应结清所有款项，并返还相关财产或资料。

四、法律适用：本协议适用中华人民共和国法律解释。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应通过友好协商替换无效条款，以符合法律规定。

五、完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

六、可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应通过友好协商替换无效条款，以符合法律规定。

七、保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方