公共设施搬迁协议书

公共设施搬迁协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX公共设施服务有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的公共设施服务企业，主要从事城市公共设施的投资、建设、运营及搬迁服务。基于城市发展需求及公共利益，甲方拟对位于XX市XX区XX路的XX公共设施进行搬迁，以优化城市资源配置，提升公共设施服务效能。为保障搬迁工作的顺利进行，甲方特委托乙方提供专业的搬迁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就公共设施搬迁事宜达成如下协议。

甲方在本次搬迁项目中，作为委托方，负责提供搬迁所需的公共设施清单、技术参数、搬迁方案及搬迁后的恢复重建工作。甲方需确保所提供的资料真实、完整，并配合乙方完成搬迁前的准备工作，包括但不限于场地清空、设施拆除、运输协调等。甲方同时承担搬迁过程中因设施损坏、延误使用等产生的直接经济损失，并有权对乙方的服务进行全程监督与验收。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业搬迁有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家具备专业资质的搬迁服务企业，拥有丰富的公共设施搬迁经验及专业的技术团队。乙方在本次协议中，作为服务提供方，负责按照甲方要求完成XX公共设施的搬迁工作，包括前期勘察、方案设计、设备拆卸、运输配送、安装调试及后期维护等。乙方需配备符合标准的搬迁设备，确保设施在搬迁过程中的安全性与完整性，并遵守相关行业规范及安全操作规程。

协议简介：

本次公共设施搬迁项目的背景为甲方因城市更新计划，需将位于XX市XX区XX路的XX公共设施整体搬迁至XX市XX区XX路的新址。该设施包括但不限于供水管道、供电线路、通信设备、消防系统等关键公共设施，对周边居民及商业运营具有重要影响。为确保搬迁工作符合公共利益，甲方委托乙方提供专业服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，就搬迁范围、服务标准、费用结算、违约责任等内容达成一致。

协议的签订，旨在明确双方权利义务，规范搬迁流程，降低潜在风险，保障搬迁项目的顺利实施。甲方将提供必要的协助与支持，乙方将严格按照协议约定履行服务义务，共同推进公共设施搬迁工作的完成。本次搬迁完成后，双方将依据协议条款进行验收、结算及后续服务，确保搬迁项目的最终效果符合预期。协议的执行，将有助于提升城市基础设施的现代化水平，为公众提供更优质的公共服务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX公共设施搬迁项目中的权利与义务，确保搬迁工作按照计划安全、高效、有序地完成，并最终实现公共设施的顺利转移及新址的稳定运行。协议范围包括但不限于以下内容：1）乙方根据甲方提供的设施清单和技术要求，进行搬迁前的现场勘察和方案设计；2）乙方负责专业团队，完成搬迁范围内的设施拆卸、包装、运输、安装、调试及清洁等工作；3）乙方需确保所有搬迁设施在运输过程中不受损坏，并按期完成搬迁任务；4）甲方负责提供搬迁所需的必要场地、电源、水源及协调相关政府部门，并监督搬迁过程的合规性；5）双方就搬迁费用、支付方式、验收标准、违约责任等进行约定，确保项目各环节有章可循。本协议旨在通过双方协作，最大限度地减少搬迁对公众利益及设施功能的影响，保障搬迁项目的整体效益。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下含义：

1）“公共设施”指本协议附件一中所列的全部设施设备，包括但不限于供水管道、供电线路、通信设备、消防系统、照明设施及其他附属设施；

2）“搬迁方案”指乙方根据甲方要求及现场实际情况制定的详细搬迁计划，包括时间安排、人员配置、设备使用、安全措施等；

3）“搬迁费用”指乙方为完成本协议约定的搬迁服务所应收取的全部费用，包括人工费、设备费、运输费、保险费、杂费等；

4）“验收标准”指双方约定的设施完好率、搬迁时效性、功能恢复度等衡量搬迁工作质量的指标；

5）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；

6）“服务期限”指乙方完成全部搬迁服务的起止时间，根据搬迁方案具体确定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照搬迁方案及协议约定提供服务，并对乙方的服务过程进行监督和检查。

（2）甲方有义务向乙方提供完整的公共设施清单、技术参数、搬迁前的场地条件及相关许可文件，并确保资料的准确性和及时性。

（3）甲方负责协调搬迁现场周边的第三方关系，包括但不限于居民、商户及其他政府部门，为乙方顺利开展搬迁工作提供必要支持。

（4）甲方有义务按照协议约定及时支付搬迁费用，并承担因设施在搬迁前已存在的损坏或缺陷而导致的额外费用。

（5）甲方需指定专门联系人，负责与乙方对接搬迁事宜，并及时解决搬迁过程中出现的问题。

（6）搬迁完成后，甲方有权验收，并依据协议标准对乙方的服务进行评价，验收合格后支付尾款。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据协议约定收取搬迁费用，并要求甲方提供必要的搬迁条件和支持。

（2）乙方必须组建专业的搬迁团队，配备符合要求的设备和技术人员，严格按照搬迁方案及安全规范执行工作。

（3）乙方需在搬迁前对现场进行详细勘察，编制科学合理的搬迁方案，并报甲方确认后方可实施。方案应包括风险评估及应急预案。

（4）乙方有义务确保所有搬迁设施在运输及安装过程中不受损坏，如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担全部赔偿责任。

（5）乙方需遵守搬迁现场的安全生产规定，配备必要的消防、防护设施，并对工作人员进行安全培训，确保搬迁过程零事故。

（6）乙方有权要求甲方按时提供电源、水源等必要条件，如因甲方原因导致搬迁延误，乙方可以相应顺延服务期限并要求赔偿。

（7）搬迁完成后，乙方需配合甲方进行设施调试及验收，并出具搬迁完成证明。乙方同时承担搬迁后的72小时质保服务，期间若出现非甲方原因导致的设施问题，由乙方负责修复。

（8）乙方需对搬迁过程中涉及的商业秘密及设施信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（9）乙方有权在搬迁过程中根据实际情况提出合理的调整建议，经甲方同意后可对方案进行优化，但调整不得增加甲方的额外负担。

（10）乙方需提供搬迁相关的保险证明，覆盖搬迁期间可能发生的意外损失，并在发生保险事件时积极配合保险理赔流程。

第四条价格与支付条件

本协议项下的搬迁费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方为完成本协议约定的搬迁服务所发生的人工费、设备租赁费、运输费、保险费、包装材料费、装卸费、管理费及其他相关费用。

支付方式如下：

1）本协议签订后X日内，甲方应向乙方支付搬迁费用总额的30%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款。乙方在收到预付款后正式开始搬迁准备工作。

2）搬迁过程中，如需增加额外服务或设备，经甲方书面确认后，乙方可随时向甲方申请追加费用，甲方应在收到申请后X日内审核并支付相应款项。

3）全部搬迁工作完成并通过甲方验收后X日内，甲方应向乙方支付剩余款项的70%，即人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在收到尾款后，应向甲方提供等额发票。

4）甲方支付款项应通过银行转账方式汇至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX专业搬迁有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方有权要求甲方按照本协议约定支付费用，并保留向甲方主张逾期付款利息的权利，利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮X%计算。

任何支付均应以人民币结算，如需乙方开具其他币种发票，甲方需承担相应的汇率差价及外汇结算费用。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自搬迁工作开始之日起至搬迁工作完全结束并通过甲方最终验收之日止，预计总服务期限为XX天。

具体时间节点安排如下：

1）搬迁准备期：自本协议签订之日起至搬迁工作开始之日止，预计X天。乙方在此期间完成方案细化、人员设备调配、现场踏勘等准备工作。

2）搬迁实施期：自XX年XX月XX日（暂定）起至XX年XX月XX日止，为期X天。乙方按照搬迁方案分批次完成所有设施的拆卸、运输和安装工作。

3）调试验收期：搬迁实施期结束后X日内，乙方负责完成所有搬迁设施的调试工作，并配合甲方进行验收。甲方应在收到验收申请后X日内完成验收。

4）质保期：自搬迁工作最终验收合格之日起满XX个月。在此期间，乙方对搬迁设施承担质保服务。

如遇不可抗力事件或经双方协商一致，可对履行期限进行合理调整。若因甲方原因导致服务期限延误，则乙方服务期限相应顺延，并有权要求甲方支付相应期间的合理费用。

任何一方不得单方面变更协议约定的履行期限，否则应承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按本协议第四条约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项XX%的违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停搬迁工作或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。甲方逾期支付还可能导致乙方无法获得相关服务费用，责任由甲方承担。

（2）甲方未按时提供必要的搬迁条件（如电源、水源、场地等）或协调第三方关系，导致乙方工作延误的，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币XX元的延误赔偿金，最高不超过搬迁费用总额的XX%。延误超过X日且非不可抗力原因造成的，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿全部损失。

（3）甲方提供的设施清单或技术参数存在重大错误或遗漏，导致乙方返工或损失扩大的，甲方应承担由此产生的全部额外费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过返工或损失金额的XX%。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按本协议第五条约定或搬迁方案执行搬迁工作，导致搬迁延误的，每延误一日，应向甲方支付人民币XX元的延误赔偿金，最高不超过搬迁费用总额的XX%。延误超过X日且非不可抗力原因造成的，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于设施使用中断损失、第三方索赔费用等。

（2）乙方在搬迁过程中因操作不当或管理疏忽导致设施损坏、丢失或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于设施修复或重置费用、甲方直接经济损失、第三方索赔费用等。乙方需先向甲方支付等额赔偿金，事后有权向责任第三方追偿。

（3）乙方提供的搬迁设施或服务不符合协议约定的质量标准，经甲方指出后仍未能及时整改或修复的，甲方有权要求乙方在X日内完成整改，并赔偿因此造成的设施使用中断损失。逾期未整改或整改效果仍不达标的，甲方有权解除协议并要求乙方退还剩余款项及支付赔偿金，赔偿金额按未完成工作比例乘以搬迁费用总额计算。

（4）乙方未按本协议第四条约定开具等额发票，或提供的发票存在虚假、错误等情形，导致甲方无法获得税务抵扣或遭受税务处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）乙方在搬迁过程中违反安全操作规程，发生安全事故造成人员伤亡或财产损失的，除承担全部赔偿责任外，还应承担由此产生的行政处罚、诉讼费用等全部责任，并视为严重违约，甲方有权立即解除协议。

3.违约金与赔偿的关系

本协议约定的违约金与赔偿金条款非穷尽性条款，任何一方违约给对方造成的损失超过违约金数额的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与间接损失。违约方支付违约金后，仍应赔偿由此给守约方造成的其他损失。

4.不可抗力免责

因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的当事人应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件，双方应根据不可抗力影响协商决定是否解除协议或调整履行期限。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱、极端恶劣天气、设备突发故障（非因乙方维护不当）等。

2.不可抗力影响：不可抗力事件发生后，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，受影响方应在不可抗力事件发生后X日内书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围及预计持续期限，并尽快提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：如不可抗力事件持续超过X日，或对协议履行造成根本性障碍，双方均有权根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议的履行期限、部分或全部免除责任。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，互不承担违约责任，但已产生的费用（如乙方已完成工作的合理报酬）应依据实际情况结算。

4.采取措施：双方在不可抗力影响期间，应尽合理努力采取措施减少损失，并在条件允许后尽快恢复履行协议义务。若因不可抗力导致协议解除，乙方应妥善处理搬迁现场遗留事宜，并配合甲方进行善后工作。

5.不可抗力认定：关于不可抗力的认定，双方应友好协商；协商不成的，由有权机关或第三方机构出具证明。任何一方不得仅以可能发生不可抗力为由拒绝履行自身义务。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决。协商应在协议签订地或争议发生地由双方授权代表进行，力争在X日内达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商未能在X日内达成一致，双方同意将争议提交给协议签订地XX市XX区人民调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力；调解未达成协议的，不影响双方依法通过其他途径解决争议。

3.仲裁解决：若调解未果，或双方在协商、调解开始后X日内未能达成一致解决方式，本协议双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为协议签订地XX市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决另有规定外，仲裁裁决可在中华人民共和国境内及境外任何法域被执行。

4.诉讼解决：除上述约定外，任何一方均不得就本协议项下的争议向任何法院提起诉讼。仲裁条款具有独立性，不影响本协议其他条款的效力，也不因本协议的无效、终止或未执行而失效。

5.争议管辖：本协议争议解决条款的适用，不影响任何一方根据法律规定或本协议约定向对方所在地法院提起诉讼或申请仲裁的权利，但双方应优先选择本协议约定的争议解决方式。

6.保密条款：双方就本协议争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他敏感信息，无论争议最终通过何种方式解决，均应严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日以书面形式通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何部分均不得被解释为排除了其他未在协议中明确列出的条款。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应