电梯维保人员操作手册

电梯维保人员操作手册为规范电梯维护保养作业流程，保障电梯安全运行及维保人员、乘客的人身安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSGT5002）及相关国家标准（如GB7588《电梯制造与安装安全规范》），结合实际作业需求，制定本操作手册。本手册适用于持有特种设备作业人员证（电梯作业项目）的维保人员，指导日常维保、故障处理及应急作业。一、维保前准备（一）资质与文件核查1.人员资质：作业前确认本人《特种设备作业人员证》在有效期内，作业类别与项目（如电梯机械安装维修、电梯电气安装维修）与作业内容匹配。2.技术文件：携带电梯《维保合同》《电梯技术档案》（含设备参数、历次维保记录、故障历史、检验报告），核对电梯型号、编号与现场设备一致。（二）工具与设备准备1.常用工具：配备万用表、钳形电流表、扳手（开口、梅花、套筒）、螺丝刀（十字、一字）、测速仪、塞尺、毛刷等，检查工具无损坏、绝缘层完好。2.检测仪器：携带绝缘电阻表（测量电气回路绝缘）、限速器测试仪（年度维保或限速器校验时使用），确认仪器在检定有效期内（计量器具需每年送检）。3.安全防护：穿戴安全帽、绝缘鞋、工作服，高空作业（机房、井道）系安全带，携带护目镜（处理机械部件时）、防尘口罩（清洁曳引机等粉尘环境）。（三）现场勘查1.运行状态确认：到达现场后，观察电梯是否困人、异响、报警，询问使用单位近期异常（如平层误差大、门开关卡顿、运行抖动）。2.作业环境检查：机房：检查通风、照明（亮度≥200lx）、温度（≤40℃），确认控制柜、曳引机无进水、积尘，通道无杂物。轿厢：检查轿内照明、报警装置（对讲机/警铃）是否正常，轿厢清洁无障碍物。底坑：确认急停开关有效，照明（亮度≥50lx）、通风良好，无积水、杂物，缓冲器座无松动。二、日常维保流程电梯维保分为半月、季度、半年、年度四个周期，不同周期作业重点如下：（一）半月维保（每15天1次）1.机房部件：曳引机：检查润滑油位（油镜中线±20%），曳引轮绳槽磨损（无沟槽、裂纹，磨损量≤绳径1/10），制动器间隙（≤0.7mm）、动作灵活（抱闸时无异常声响）。控制柜：清洁灰尘，检查接触器、继电器触点无烧蚀，接线端子无松动。2.轿厢与门系统：轿厢：导靴衬磨损（≤2mm），安全钳提拉装置灵活，轿顶照明、急停开关有效。层门/轿厢门：门机运行平稳（无卡顿、异响），光幕/安全触板功能正常（遮挡后门立即停止关闭），门锁啮合深度≥7mm。3.井道与底坑：导轨：支架螺栓无松动，导轨接头台阶≤0.05mm。随行电缆：无破损、打结，固定牢固。缓冲器：油位正常（液压缓冲器），弹簧无变形（弹簧缓冲器），距轿厢/对重块距离符合设计值。（二）季度维保（每3个月1次）在半月维保基础上，增加：1.电气系统：测量动力回路绝缘电阻（≥0.5MΩ）、控制回路绝缘电阻（≥2MΩ），检查编码器、平层感应器信号正常。2.限速器与安全钳：限速器钢丝绳磨损（≤绳径1/10），安全钳楔块间隙（≤3mm），提拉装置润滑良好。3.轿厢称重：加载125%额定载荷，电梯能正常启动（超载保护动作），卸载后恢复正常。（三）半年维保（每6个月1次）在季度维保基础上，增加：1.曳引机与制动器：曳引机轴承温升≤40℃（环境温度以上），制动器电磁铁铁芯清洁（无油污、锈蚀），手动松闸功能正常。2.门机系统：门机皮带张力适中（按压皮带下垂≤10mm），层门自闭力（关门时最后50mm行程力≤150N）。3.安全联动试验：短接安全回路（仅试验时允许），模拟限速器超速（或手动提拉安全钳），检查安全钳动作（轿厢制停后无滑移），试验后恢复安全回路。（四）年度维保（每年1次）在半年维保基础上，增加：1.曳引轮与导轨：曳引轮绳槽磨损测量（超过绳径1/10或出现沟槽时，重新车削或更换），导轨垂直度测量（偏差≤0.6mm/5m）。2.平衡系数测试：加载40%~50%额定载荷，测量轿厢与对重平衡时的载荷比例（偏差≤5%），调整对重块或轿厢重量。3.超载与静载试验：超载试验：110%额定载荷，轿厢内均匀分布，电梯启动、运行、停靠正常，超载装置动作。静载试验：150%额定载荷，轿厢停留10分钟，曳引绳无打滑，结构件无变形。三、故障处理规范（一）常见故障排查1.电梯困人：安抚乘客：通过轿内对讲机说明救援流程，提醒乘客远离轿门。救援操作：切断主电源（挂警示牌），确认轿厢位置（通过楼层指示灯或打开厅门观察），若平层误差≤50mm，直接用三角钥匙打开层门、轿厢门；若不平层，手动盘车（两人配合：一人松闸，一人盘车，严禁带电盘车）使轿厢平层，再开门救援[1]。2.门系统故障（层门/轿厢门无法开关）：检查门锁触点（用万用表测量通断，正常时闭合）、门机皮带（是否断裂、打滑）、光幕（是否被遮挡、损坏），门机控制器参数（如开关门速度、力矩）。3.电梯冲顶/蹲底：检查限速器、安全钳是否动作（安全钳楔块是否卡住导轨），制动器是否失效（抱闸间隙过大、电磁铁不吸合），曳引机曳引力不足（绳槽磨损、润滑油过多），同时排查控制系统（编码器信号丢失、主板故障）。（二）故障处理流程1.响应时效：接到报障後，市区30分钟内、郊区1小时内到达现场（与使用单位约定除外）。2.排查与维修：断电挂牌，从易到难排查（先机械后电气，先外围后内部），更换配件时使用原厂或同等规格产品，记录配件型号、序列号。3.试运行验证：维修后空载试运行≥3次（上下运行，检查平层、门开关、异响），负载试运行≥3次（50%额定载荷），确认无异常后恢复使用。4.记录归档：填写《故障处理记录》，包含故障现象、原因、处理措施、配件信息，由使用单位签字确认。四、安全作业规范（一）个人防护要求作业时必须穿戴安全帽、绝缘鞋、工作服，高空作业（机房、井道）系安全带，进入底坑前佩戴护目镜（防止机械部件碎屑飞溅）。接触电气部件时，使用绝缘工具，确认电源已切断（用试电笔检测）。（二）作业行为规范维保前断电并挂“有人作业，禁止合闸|警示牌，多人作业时明确指挥者，严禁单人进入井道、底坑作业。用三角钥匙开层门时，先确认轿厢位置（打开厅门缝隙≤10cm时停止，观察轿厢是否在该层），防止坠落。机房作业时，远离曳引轮、联轴器等旋转部件，防止衣物、工具卷入。（三）环境安全管理机房保持通风，温度过高时（≥40℃）暂停作业，采取降温措施（如开启空调、通风扇）。底坑作业前，检查积水（用干燥拖把清理）、杂物，确认急停开关已按下，照明充足。作业完毕后，清理现场（工具归位、杂物移除），恢复安全装置（急停开关、安全钳提拉装置等）。五、应急处置流程（一）困人救援（见“故障处理-电梯困人”）（二）突发事故处置1.电气火灾：立即切断总电源，使用干粉灭火器灭火（严禁用水或泡沫灭火器），拨打119，保护现场并报告公司、监管部门。2.人员触电：先断电（或用绝缘物挑开电线），再施救，拨打120，记录触电时间、症状，配合急救。3.设备坍塌/坠落：立即停止作业，撤离现场，拨打120、110，保护现场，配合事故调查。六、记录与档案管理（一）维保记录每次维保后，填写《电梯维护保养记录》，记录以下内容：维保项目（如曳引机检查、门系统调试）、结果（正常/异常，异常需注明处理措施）。使用的配件（型号、数量、更换原因）。作业人员、使用单位负责人签字，日期。（二）技术档案每台电梯建立独立档案，包含：维保合同、设备参数（额定速度、载荷、层站数等）。历次维保记录、故障处理记录、配件更换记录。年度自检报告（每年1次，内容与定期检验要求一致，由公司技术负责人审核签字）。（三）档案保存纸质档案妥善保存至少5年，电子档案备份（存储于公司服务器或云盘），便于监管部门检查、事故追溯。附则1.本手册未尽事宜，参考《电梯维护保养规则》（TSGT5002）、GB7588等