2025法考主观题真题专项练习

2025法考主观题真题专项练习考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、李明与王刚是邻居。2024年5月，李明在其房屋后方空地上建造了一处车库，车库顶部距离王刚房屋顶部垂直距离仅为1.5米。该空地原本用于堆放李明家闲置物品，但建造车库后，该空地完全无法再用于堆放物品。王刚认为李明的行为影响了其房屋的正常使用，并对其房屋通风、采光造成了一定程度的不利影响。双方多次协商无果。王刚遂向法院提起诉讼，请求法院判令：1.李明拆除车库顶部，恢复原状；2.李明赔偿其因无法堆放物品造成的损失人民币5000元；3.李明赔偿其房屋贬值损失人民币2万元。李明辩称：1.其建造车库是基于自身需求，且空地当时确实闲置；2.车库建造符合相关规定，并未侵犯王刚的合法权益；3.王刚主张的损失过高，缺乏依据。法院在审理过程中，查明李明建造的车库符合城乡规划要求，且办理了相关审批手续。王刚房屋的通风、采光确实受到一定影响，但影响程度有限。王刚提供的损失证据主要是其自行估算，未能提供充分的市场行情或评估报告支持其5000元物品损失和2万元房屋贬值损失主张。二、甲公司欲开发一商业项目，遂与乙银行签订了一份贷款合同，约定乙银行向甲公司提供8000万元贷款，年利率为6%，期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。合同中约定，若甲公司未按期足额偿还贷款本息，乙银行有权宣布贷款提前到期，并要求甲公司立即偿还全部贷款本息及逾期利息（逾期利息按年利率10%计算）。在贷款期间，甲公司经营状况恶化，出现多起无法按期支付供应商货款的情况，但其仍向乙银行按期支付了第一年的利息。2024年8月，乙银行发现甲公司即将无法偿还到期贷款本息，遂于2024年9月1日向甲公司发送催款通知函，函中明确表示若甲公司在收到函后15日内未能偿还全部贷款本息，乙银行将依法行使抵押权并追究其违约责任。甲公司收到通知函后，表示愿意与乙银行协商，但希望降低贷款利率并延长还款期限。乙银行拒绝了甲公司的提议。后经法院审理，认定乙银行于2024年9月1日发送的催款通知函构成催告。三、张华系一名演员，2023年3月，其与某影视公司签订了一份为期三年的影视作品拍摄合同，合同约定由张华出演该公司投资拍摄的某电影的主演。合同中包含一个“解约条款”，该条款规定：“若因不可抗力导致合同目的无法实现，或一方严重违反合同约定，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。”2023年10月，拍摄期间突遇重大疫情，导致全国范围内的电影拍摄工作暂停。影视公司以疫情属于不可抗力，且拍摄合同目的无法实现为由，单方面向张华发送了解约通知，并声明将按合同约定支付张华至解约之日的报酬。张华认为，虽然疫情是不可抗力，但其个人可以通过远程方式参与部分前期准备工作，合同目的并非完全无法实现，且影视公司作为专业机构，应对风险有更充分的预案和准备，其解约行为构成滥用不可抗力条款，遂向仲裁委员会申请仲裁，请求裁决：1.仲裁委员会驳回影视公司的解约通知；2.影视公司继续履行拍摄合同，完成电影拍摄；3.影视公司赔偿其因解约造成的损失（包括预期可得利益损失）。影视公司辩称：1.疫情确实属于不可抗力，且导致拍摄工作完全无法进行；2.解约条款明确规定了不可抗力导致合同目的无法实现时可解除合同；3.张华主张的损失缺乏事实和法律依据。四、某市市场监督管理局接到举报，反映该市A小区的业主委员会（以下简称“业委会”）在制定小区公共部分维修资金使用方案时，未充分征求业主意见，且方案内容可能损害部分业主的合法权益。市场监督管理局遂对业委会进行调查。调查发现，业委会确实在方案制定过程中，仅通过小区公告栏张贴通知的方式，通知期限仅为7天，并未组织业主会议或采用其他业主普遍接受的方式进行意见征集。该维修资金使用方案最终经少数业委会成员同意通过，并已用于支付某项维修工程。部分业主对此表示强烈不满，认为业委会的行为违反了《民法典》及相关业主大会议事规则的规定。这些业主向法院提起诉讼，请求法院判令业委会停止执行该维修资金使用方案，并重新按照法定程序制定方案。业委会辩称：1.其行为符合业主大会的议事规则；2.公告栏通知是一种有效的告知方式；3.维修工程系小区的迫切需求，方案执行不会损害任何业主的合法权益。五、犯罪嫌疑人陈某被公安机关依法采取刑事拘留措施后，关押于某市看守所。2024年3月，检察机关在审查起诉阶段发现，公安机关在侦查过程中，曾指派某一名侦查人员（甲）将一份关键证据文件（一份能够证明陈某有罪的关键书证）交由其个人保管，并未制作签收记录，也未曾将证据材料交存于公安机关的evidenceroom（证据保管室）。该证据文件在交付甲保管后不久不翼而飞。检察机关遂向法院提起公诉，指控陈某犯有某罪。在法庭审理过程中，被告人陈某及其辩护人均提出，该关键证据文件灭失，导致其无法进行有效辩护，请求法院对该证据予以排除，并可能要求重新审判。法庭对证据文件的灭失情况进行了调查核实，确认该文件确实已丢失，且无法找回。控辩双方就证据排除规则的应用展开了激烈辩论。请就以上五个案例，结合相关法律，进行分析并阐述你的观点。试卷答案一、1.关于李明建造车库是否侵犯王刚权利：李明建造的车库虽符合规划，但顶部距离王刚房屋仅1.5米，可能构成对王刚房屋所有权的合理利用空间（即“采光权”、“通风权”所及范围）的侵犯，或至少造成了妨害。根据《民法典》第二百七十九条（相邻关系处理原则）、第二百八十八条（民事主体权利受保护）、第一百七十九条（民事责任承担）等，李明在建造车库时未充分考虑到对相邻方王刚权益的影响，其行为可能构成侵权。2.关于恢复原状请求：拆除车库顶部能够彻底消除对王刚房屋通风、采光的影响，属于恢复原状的有效方式。法院可支持王刚此项诉讼请求。3.关于赔偿损失请求：*物品损失5000元：王刚未能提供充分证据证明其实际损失，且损失金额相对较低，若无其他证据佐证，法院可能难以支持。*房屋贬值损失2万元：王刚同样未能提供证据支持其主张，且房屋贬值损失通常需要专业评估，仅凭主观感受和估算难以认定，法院大概率会不支持此项请求。4.责任承担：若法院认定李明侵权，李明应承担停止侵害、恢复原状的责任，并就王刚因无法堆放物品所遭受的实际、可证明的损失承担赔偿责任（应以实际损失为限）。二、1.乙银行发送催款通知函的法律性质：该函件明确告知甲公司若不履行到期债务，将采取法律行动（行使抵押权），并设定了履行期限（15日），符合《民法典》第五百二十六条关于催告的规定，构成法律意义上的催告。2.乙银行催告的法律效果：催告使甲公司享有的诉讼时效中断。根据《民法典》第一百九十五条，权利人向义务人提出履行请求（包括通过诉讼时效中断的催告），诉讼时效从请求之日起中断。本案中，乙银行的催告若在诉讼时效期间内作出，则本案债务的诉讼时效重新计算，从收到催告函之日起计算（除非甲公司在15日内履行或达成延期履行协议等）。这保障了乙银行在未来通过诉讼追讨欠款时，不因诉讼时效已过而丧失胜诉权。3.甲公司提议变更合同的权利：甲公司作为债务人，在获得催告后，有权与乙银行协商变更合同内容（如降低利率、延长期限），这是其行使合同解释或协商权利的表现。乙银行拒绝甲公司提议属于其合同自由，但若乙银行后续基于原合同条款追讨，需对其主张负责。4.乙银行后续行使抵押权的依据：乙银行享有抵押权（基于贷款合同约定），其发送催告是履行合同权利、准备采取强制措施的前置程序。甲公司未在合理期限内履行义务，乙银行依据抵押权和相关法律规定（如《民法典》第四百零三条、第四百零五条）行使抵押权，要求甲公司提前偿还全部贷款本息及逾期利息（按合同约定或法律规定计算），具有法律依据。三、1.疫情是否构成不可抗力：重大疫情属于《民法典》第一百八十条规定的“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”，符合不可抗力的构成要件。2.合同目的能否实现：合同目的是指签订合同所期望达到的结果。本案中，合同目的是拍摄电影。疫情导致全国电影拍摄工作暂停，使得合同目的在客观上无法通过常规方式实现。虽然张华个人可参与部分远程工作，但这并不能替代现场拍摄等关键环节，不足以使合同目的完全得以实现。因此，疫情导致合同目的无法实现。3.影视公司解约行为的合法性分析：*解约条款效力：合同中的“解约条款”约定了因不可抗力或严重违约可解除合同，该条款若无违反法律强制性规定或公序良俗，应属有效。*不可抗力与解约条款的适用：疫情作为不可抗力，且直接导致合同目的无法实现，符合解约条款中“不可抗力导致合同目的无法实现”的情形。因此，影视公司依据该条款解除合同具有合同依据。*是否构成滥用：滥用不可抗力是指当事人利用不可抗力作为借口，逃避其本应承担的义务，或损害对方不应承担的损失。影视公司解约是基于疫情导致合同目的无法实现这一客观事实，其行为本身并不构成对张华权利的恶意侵害或显失公平。虽然对张华有不利影响，但在不可抗力导致合同无法履行的情况下，允许守约方解除合同是公平合理的法律安排。除非能证明影视公司在订立合同时已预见到该不可抗力风险且未采取合理准备措施，否则其解约行为不构成滥用。4.仲裁请求的可行性分析：*请求1（驳回解约）：鉴于疫情构成不可抗力且导致合同目的无法实现，影视公司解约具有合同依据，仲裁委员会可能不支持驳回解约的请求。*请求2（继续履行）：合同目的已无法实现，继续履行已无可能，该请求难以支持。*请求3（赔偿损失）：张华主张的损失（预期可得利益损失）通常需要依据合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素综合判断。虽然影视公司解约对张华造成损失，但损失大小需证据证明。张华需就其预期可得利益损失提供充分依据。仲裁庭会审查影视公司是否尽到了减损义务等。部分损失（如已支付的报酬）可能有依据，但远期预期利益损失的认定较为复杂。仲裁庭可能支持张华就实际损失的部分获得赔偿，但对预期可得利益损失的赔偿需严格审查。四、1.业委会制定维修资金使用方案的程序合法性：根据《民法典》第二百八十七条（业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利）、第二百七十八条（业主共同决定的事项及表决权比例）、第二百七十九条（业主大会及业主公约）、以及《民法典》第二百七十六条（维修资金的使用程序：应当由业主共同决定；需要动用维修资金的，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意）等规定，业委会制定维修资金使用方案的行为，若未经业主大会依法表决，特别是未达到法定的参与率和表决率要求，程序即存在重大瑕疵。2.业委会行为是否侵犯业主权益：维修资金属于全体业主共有，其使用方案关乎全体业主的切身利益。业委会作为业主大会的执行机构，其行为应在业主大会的授权范围内进行。若其绕过法定程序，强行通过方案，可能实质上损害了未参与表决或反对方案的业主的财产权益（即共有财产权益），违反了《民法典》第一百七十六条（民事主体依照法律享有民事权利，承担民事义务）等规定。3.业主起诉业委会的依据：业主认为业委会行为违法，侵犯了其合法权益（主要是共有财产权益和参与民主管理权），依据《民法典》第一百七十九条（民事责任承担）、第一百八十五条（请求权）等，有权向法院提起诉讼，请求确认业委会行为无效或请求法院判令业委会重新履行法定程序制定方案。4.法院可能支持的诉讼请求：法院应重点审查业委会制定方案时是否遵循了法定的程序，特别是业主大会的召集、通知、参与人数和表决比例等。若程序严重违法，法院可能支持业主的诉讼请求，判令业委会停止执行该方案（或确认其无效），并责令其依法组织召开业主大会或采取其他合法方式重新制定维修资金使用方案。五、1.证据文件灭失的事实认定：法庭审理确认证据文件确实丢失且无法找回，该事实应被认定清楚。2.证据排除规则的适用（非法证据排除）：根据《刑事诉讼法》第五十五条（非法证据排除）、第五十六条（排除规则适用范围）以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》等相关规定，非法获取的证据应当予以排除。本案中，关键证据文件因侦查机关指派人员违规个人保管而丢失，属于《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第九十五条规定的“通过非法手段取得的证据”，即“非法获取物证、书证”。该证据的灭失与侦查人员的违法行为直接相关，属于非法证据排除规则适用的情形。3.对被告方主张的影响：根据《刑事诉讼法》第五十六条的规定，非法证据的排除，不得干扰案件事实认定。对于被告方（陈某及其辩护方）因证据灭失而提出的辩护意见或请求（如申请排除非法证据、申请重新侦查、申请排除非法证据可能导致的程序性后果等），法庭应依法审查处理。4.陈某辩护方观点的依据：被告方