荒滩建场协议书

荒滩建场协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[荒滩具体位置]的荒滩土地（以下简称“该荒滩”），乙方具备在荒滩上进行建设场地（以下简称“建场”）的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在该荒滩上进行建场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒滩情况该荒滩面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。荒滩现状为未开发利用的沙地，地势较为平坦，但存在一定的起伏，地表植被稀少，地下水位较深，周边交通相对不便，但具备通过修建道路等基础设施改善交通条件的可能性。2.建场内容乙方负责在该荒滩上进行全面的场地建设工作，包括但不限于场地平整、地基处理、道路修建、水电设施铺设、排水系统建设以及相关配套设施的建设等，确保建成后的场地符合甲方预期的使用功能和安全标准。具体建设标准如下：场地平整：将荒滩地面平整至设计标高，平整度误差控制在[X]厘米以内，确保场地排水顺畅，无明显积水区域。地基处理：根据场地地质勘察报告，采用[具体地基处理方式，如强夯法、换填法等]进行地基处理，使地基承载力达到[X]kPa以上，满足后续建筑物的承载要求。道路修建：修建宽度为[X]米的主要进场道路，路面采用[具体路面结构，如混凝土路面、沥青路面等]，确保道路承载能力满足[X]吨以上车辆通行，同时修建若干条内部支路，满足场地内物料运输和人员通行需求。水电设施铺设：铺设满足场地未来使用需求的电力线路，安装总容量为[X]千瓦的变压器及相关配电设备，确保电力供应稳定可靠；铺设管径为[X]毫米的供水管道，引入市政供水，保障场地内的生活用水和生产用水需求，同时建设配套的污水处理设施，确保污水达标排放。排水系统建设：建设完善的雨水排水系统和污水排水系统，雨水排水管道管径不小于[X]毫米，污水排水管道管径不小于[X]毫米，排水坡度符合设计要求，确保场地内雨水能够及时排出，污水能够有效收集处理。配套设施建设根据甲方需求，建设包括但不限于办公用房、仓库、宿舍等配套设施，办公用房建筑面积不少于[X]平方米，仓库建筑面积不少于[X]平方米，宿舍建筑面积不少于[X]平方米，配套设施的建筑结构、装修标准等应符合国家相关规范和甲方要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建场工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议约定的标准和进度进行建设。在乙方建场过程中，如发现乙方存在违反法律法规、本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即整改或采取相应的补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。对建成后的场地享有所有权和使用权，有权按照本协议约定及相关法律法规的规定对场地进行使用、处分等。2.义务向乙方提供该荒滩的相关权属证明文件及资料，并确保该荒滩不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理建场过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建场费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的标准和要求，自主组织建场施工队伍，进行建场工作，有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持。根据建场实际情况，在不违反本协议约定和法律法规的前提下，对建场方案进行合理调整和优化，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。在完成建场工作并经甲方验收合格后，有权按照本协议约定获得建场费用及相关报酬。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述及建设标准进行建场工作，确保建场质量和进度，接受甲方的监督检查。负责建场过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管建场过程中涉及的甲方提供的文件资料及其他物品，不得擅自泄露或用于其他用途，建场工作结束后应及时归还甲方。在建场过程中，遵守国家法律法规及相关环保要求，采取有效措施减少施工对周边环境的影响，如因乙方原因造成环境污染等问题，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。建场工作完成后，负责清理场地内的建筑垃圾和施工设备等，确保场地整洁干净，并按照甲方要求交付场地。三、建场费用及支付方式1.建场费用经双方协商确定，乙方在该荒滩上进行建场所需的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建场费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成场地平整、地基处理等主要工程节点后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付建场费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成道路修建、水电设施铺设等主体工程后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付建场费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：建场工作全部完成并经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余建场费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准建场工作应按照本协议约定的标的物或服务具体描述及建设标准进行验收，各项工程的质量标准应符合国家现行相关规范和标准的要求。2.验收方式过程验收：在乙方完成每个工程节点后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署工程节点验收报告。整体验收：建场工作全部完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织全面验收。验收内容包括场地平整、地基处理、道路修建、水电设施铺设、排水系统建设、配套设施建设等各个方面。验收合格后，双方签署整体验收报告。如验收过程中发现乙方建场工作不符合本协议约定的标准，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，因整改导致建场工作延误的，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建场费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建场工作，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。若因甲方原因导致乙方无法按时办理建场所需的审批手续，影响建场工作正常进行的，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误工期造成的损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和进度进行建场工作，每逾期一日，应按照建场费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担已完成工程对应的费用，同时乙方应按照建场费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方建场工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，如因返工导致建场工作延误的，乙方应承担违约责任；如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、