联合挂地协议书

联合挂地协议书甲方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意联合参与土地挂牌出让活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况本次联合挂地的土地位于[土地具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途]，土地出让年限为[出让年限]年。该土地现状为[土地现状描述]。2.土地出让条件土地出让方设定的出让条件包括但不限于：土地成交价款支付方式及期限、项目建设要求（如容积率、绿化率、建筑密度等）、开竣工时间要求等。具体出让条件以土地出让文件为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解联合挂地项目的进展情况，包括但不限于土地挂牌信息、竞买文件获取、竞买报价等。按照本协议约定，享有联合挂地项目的相应权益，包括但不限于土地开发权益、收益分配等。2.义务负责提供参与联合挂地所需的资金[X]元，并按照本协议约定的时间和方式足额支付。资金用途包括但不限于土地竞买保证金、土地成交价款、项目开发建设费用等。协助乙方办理与联合挂地相关的手续，包括但不限于提供身份证明、资质证明文件、授权委托书等资料。按照本协议约定的分工，积极参与土地竞买活动，包括但不限于研究竞买文件、制定竞买策略、参与竞买报价等。对联合挂地项目的进展情况及时向乙方通报，确保双方信息沟通顺畅。（二）乙方权利义务1.权利有权了解联合挂地项目的进展情况，包括但不限于土地挂牌信息、竞买文件获取、竞买报价等。按照本协议约定，享有联合挂地项目的相应权益，包括但不限于土地开发权益、收益分配等。2.义务负责提供参与联合挂地所需的相关资质证明文件、项目开发方案等资料，并确保资料的真实性、合法性和完整性。协助甲方办理与联合挂地相关的手续，包括但不限于提供身份证明、授权委托书等资料。按照本协议约定的分工，积极参与土地竞买活动，包括但不限于研究竞买文件、制定竞买策略、参与竞买报价等。负责与土地出让方及相关部门进行沟通协调，及时了解土地出让动态和要求，并向甲方反馈。对联合挂地项目的进展情况及时向甲方通报，确保双方信息沟通顺畅。三、资金支付及管理1.资金支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将土地竞买保证金[X]元支付至双方共同指定的银行账户。土地成交后，甲方应按照土地出让合同约定的时间和方式，将土地成交价款足额支付至土地出让方指定的账户。2.资金管理双方共同指定[银行账户信息]作为联合挂地项目资金专用账户，用于存放土地竞买保证金、土地成交价款及项目开发建设费用等资金。资金的使用应按照本协议约定及项目实际需要进行，由双方共同监管。任何一方不得擅自挪用、占用项目资金。四、收益分配1.土地开发收益联合挂地项目开发完成后，扣除土地成本（包括土地出让金、税费、开发建设成本等）及相关费用后，剩余的收益按照甲乙双方[X]：[X]的比例进行分配。2.其他收益因联合挂地项目产生的其他收益（如项目转让收益、租金收益等），按照甲乙双方在本协议中约定的比例进行分配。五、项目开发建设1.开发建设分工双方按照本协议约定的分工，共同负责联合挂地项目的开发建设工作。甲方负责[具体开发建设工作内容1]，乙方负责[具体开发建设工作内容2]。双方应密切配合，确保项目开发建设工作顺利进行。2.开发建设标准项目开发建设应符合国家及地方相关法律法规、政策要求，以及土地出让合同约定的开发建设条件。双方应严格按照开发建设标准进行施工，确保项目质量。3.项目进度安排双方应共同制定项目开发建设进度计划，并按照计划推进项目建设。项目建设周期为[项目建设周期]个月，自土地成交之日起计算。在项目建设过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目进度延误，双方应及时协商解决，采取有效措施确保项目按时完成。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照本协议约定的资金支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自挪用、占用项目资金，除应返还挪用、占用的资金外，还应按照挪用、占用金额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的分工履行开发建设义务，导致项目开发建设延误或出现质量问题，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式提供相关资料或协助办理手续，每逾期一日，应按照本协议约定的资金支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照本协议约定的资金支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自挪用、占用项目资金，除应返还挪用、占用的资金外，还应按照挪用占用金额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的分工履行开发建设义务，导致项目开发建设延误或出现质量问题，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方共同违约责任若因双方共同原因导致本协议无法履行或项目开发建设出现问题，双方应各自承担相应的责任，并共同协商解决问题，减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至联合挂地项目完成所有开发建设工作并完成收益分配之日止