拆除雨棚协议书

拆除雨棚协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要拆除位于[具体地址]的雨棚，乙方具备相关拆除资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就雨棚拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除雨棚的位置：位于[详细地址]，该雨棚依附于[建筑物具体情况，如房屋主体结构等]。2.雨棚的具体情况：雨棚材质为[具体材质，如铝合金、钢结构等]，面积约为[X]平方米，雨棚整体结构包括[详细描述雨棚的结构组成，如主梁、次梁、支撑柱等情况]。雨棚安装时间约为[具体年份]，使用至今存在一定程度的老化、损坏等情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成雨棚拆除工作。有权对乙方拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除雨棚所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、雨棚设计文件等（如有）。协助乙方办理与拆除雨棚相关的必要手续（如物业审批等，若有要求），提供必要的协助和便利条件。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。依据本协议约定及相关法律法规规定，自主安排拆除工作的具体实施方式和人员。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的雨棚拆除方案，该方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等，并提交甲方审核。拆除方案应符合国家相关法律法规及行业标准要求。按照经甲方审核通过的拆除方案进行拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，采取必要的防护措施，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。负责拆除过程中产生的垃圾清理和运输工作，将拆除垃圾运送至合法合规的垃圾处理场所进行妥善处理，不得随意丢弃。在拆除工作完成后，清理拆除现场，恢复拆除区域的原状（如地面平整等），达到甲方合理要求。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关报告，包括拆除情况说明、安全情况报告等。在拆除过程中，如发现雨棚存在与原资料不符或其他特殊情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求妥善处理。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次雨棚拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成雨棚拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成雨棚拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在开始拆除工作后的[X]个工作日内完成全部拆除工作，除非因不可抗力或甲方原因导致工期延误。如遇特殊情况需要延长工期，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并说明延长工期的原因及预计延长的时间。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内给予书面答复，如同意延长工期，双方应签订补充协议调整拆除时间；如不同意延长工期，乙方仍应按照原约定时间完成拆除工作。五、验收标准及方式1.验收标准雨棚拆除工作应符合经甲方审核通过的拆除方案要求，拆除彻底，无残留雨棚部件。拆除现场清理干净，无拆除垃圾遗留，拆除区域恢复至拆除前的原状或达到甲方合理要求的状态。拆除过程中未对周边环境、建筑物及人员造成任何损害。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收由甲方及相关人员组成验收小组进行，验收小组应按照验收标准对拆除工作进行实地检查和评估。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入本协议约定的拆除工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定进行拆除工作（如未提供必要资料、未协助办理相关手续等），甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等），并按照本协议拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开始或完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新寻找拆除方的费用、工期延误造成的损失等）。若乙方拆除工作不符合验收标准，乙方应负责无偿整改直至验收合格。如因乙方原因导致整改后仍无法通过验收或逾期整改，乙方应按照本协议拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因雨棚未按时拆除影响建筑物使用等造成的损失）。若乙方在拆除过程中违反法律法规规定或因乙方原因导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于罚款、赔偿第三方损失等），同时甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的预付款，并按照本协议拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的预付款，并按照本协议拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新寻找拆除方的费用、工期延误造成的损失等）。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协