补偿款合同范本

补偿款合同范本甲方（补偿方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被补偿方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于[具体事由，说明签订本合同的背景和原因]，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方给予乙方补偿款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）补偿事由详细说明[详细阐述引发补偿的具体事件，包括事件发生的时间、地点、经过等情况。例如：因[项目名称]建设需要，占用了乙方位于[具体地址]的土地及地上附着物。该土地面积为[X]平方米，地上附着物包括[列举具体附着物，如房屋[X]间、果树[X]棵等]。]（二）补偿范围界定1.土地补偿：根据当地土地市场价值及相关政策规定，甲方对乙方被占用的[土地性质，如农用地、建设用地等]土地进行补偿。补偿面积为经双方共同测量确认的[X]平方米，补偿单价为每平方米[X]元，土地补偿款共计[X]元。2.地上附着物补偿房屋补偿：乙方位于上述土地上的房屋，经专业评估机构评估，房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构，如砖混结构等]，成新率为[X]%，评估单价为每平方米[X]元，房屋补偿款共计[X]元。果树补偿：乙方种植的果树中，[果树品种1]共[X]棵，树龄为[X]年，每棵补偿标准为[X]元；[果树品种2]共[X]棵，树龄为[X]年，每棵补偿标准为[X]元，果树补偿款共计[X]元。其他地上附着物补偿：[详细列举其他地上附着物，如围墙、水井等，并分别说明其补偿金额，各项补偿金额总计[X]元。]（三）补偿款总额综合上述各项补偿，甲方应向乙方支付的补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与补偿相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证明、地上附着物清单及相关证明文件等。在支付补偿款前，有权对乙方补偿范围内的土地及地上附着物进行核实、查验，确保符合合同约定及相关规定。有权按照本合同约定的方式和时间支付补偿款。2.义务按照本合同约定的补偿范围、标准及金额，及时、足额向乙方支付补偿款。协助乙方办理与补偿相关的手续，如协助乙方申请相关部门的审批文件等（如有需要）。对因履行本合同所知悉的乙方商业秘密及个人隐私予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付补偿款。有权对甲方支付补偿款的情况进行监督，如发现甲方未按时足额支付，有权要求甲方说明理由并采取相应措施。有权要求甲方按照相关规定及合同约定，对补偿款的使用情况进行说明（如有需要）。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与补偿相关的资料，并保证资料的合法性和有效性。在甲方支付补偿款前，妥善保管补偿范围内的土地及地上附着物，不得擅自处置或破坏地上附着物。在收到甲方支付的补偿款后，按照相关规定及合同约定履行相应的义务，如配合甲方办理相关手续等（如有需要）。三、支付方式与时间（一）支付方式甲方以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式向乙方支付补偿款。乙方应提供有效的收款账户信息，包括开户银行名称、账号、户名等，确保甲方能够准确无误地支付补偿款。（二）支付时间甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；在乙方完成[具体交付或协助事项，如交付土地及地上附着物相关资料、协助办理土地交接手续等]后的[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更补偿范围、标准或金额，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。损失赔偿额应相当于因甲方违约行为导致乙方所遭受的直接损失和可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的与补偿相关的资料存在虚假、不实或隐瞒重要事实的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的补偿款。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，损失赔偿额应包括甲方为获取真实资料而支出的调查费用、因乙方违约导致的项目延误损失等。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成交付或协助事项，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款及支付相应违约金，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应指定代表进行协商，并形成书面协商记录。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：1.提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本合同中填写的