教育基地协议书

教育基地协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有[教育基地名称]教育基地（以下简称“教育基地”），具备开展各类教育培训、实践活动等功能；乙方致力于相关领域的教育推广与实践交流，双方经友好协商，就乙方使用甲方教育基地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.教育基地设施教育基地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。基地内设有多个功能区域，包括教室、实验室、实践操作场地、展示厅、会议室等。教室配备了现代化的教学设备，如多媒体投影仪、音响系统、电脑等，可满足不同规模的教学需求。实验室拥有先进的实验仪器和设备，能够开展各类专业实验课程。实践操作场地根据不同专业设置了相应的实训设施，为学员提供真实的实践环境。展示厅展示了与教育相关的历史文物、科技成果、行业发展历程等资料，有助于丰富教学内容。会议室可容纳[X]人，配备了会议桌椅、投影仪、音响等设备，适用于举办学术研讨、培训总结等活动。2.教育服务内容甲方同意为乙方提供在教育基地开展教育培训、实践活动、学术交流等服务的场地及相关配套设施。乙方有权根据自身需求，在教育基地内安排教学课程、组织实践操作、举办各类活动等。具体服务内容包括但不限于：提供教学场地，确保教学活动的顺利进行。协助乙方进行教学设备的调试与维护，保障教学设备的正常使用。根据乙方需求，提供必要的行政支持，如场地清洁、水电供应等。允许乙方在教育基地内合理张贴宣传海报、摆放宣传资料等，以推广相关教育活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方使用教育基地的费用。对乙方在教育基地内的活动进行监督，确保乙方的活动符合法律法规及本协议的规定。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方改正、暂停乙方使用教育基地部分区域、解除本协议等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，向乙方提供教育基地及相关配套设施，并确保其正常使用功能。对教育基地的设施设备进行定期维护和保养，确保设施设备处于良好运行状态。如设施设备出现故障，应及时进行维修，以保障乙方教学活动不受影响。但因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的除外。协助乙方办理在教育基地开展活动所需的相关手续，如场地使用备案、安全许可等，但因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任由乙方承担。为乙方提供必要的安全保障措施，如配备安保人员、安装监控设备等，确保教育基地内人员和财产的安全。但乙方应配合甲方做好安全管理工作，遵守安全规定。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用教育基地及相关配套设施，开展教育培训、实践活动、学术交流等活动。根据教学和活动需要，对教育基地内的布局进行合理调整，但应事先征得甲方同意，且不得破坏教育基地的原有结构和设施设备。在教育基地内展示乙方的相关宣传资料、成果展示等，但应符合甲方的管理规定，不得影响教育基地的整体环境和秩序。2.义务按照本协议约定的用途使用教育基地，不得擅自改变教育基地的使用性质或用于其他未经甲方书面同意的目的。按照约定向甲方支付使用教育基地的费用。负责组织和管理在教育基地内开展的活动，确保活动的安全、有序进行。制定活动安全预案，对参与活动的人员进行安全教育，采取必要的安全防范措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。爱护教育基地内的设施设备，不得故意损坏教育基地的设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守教育基地的各项管理制度，包括但不限于作息时间、环境卫生、人员出入管理等规定。在活动结束后，及时清理教育基地内的场地，恢复场地原状。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应按照以下标准向甲方支付教育基地使用费用：每月租金为人民币[X]元。租金包含教育基地场地使用费用、配套设施使用费用等，但不包括水电费、物业管理费等其他费用。如乙方因特殊情况需要增加使用教育基地的面积或延长使用期限超出原协议约定范围，则应按照甲方另行制定的收费标准支付额外费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。支付方式可选择银行转账、支票支付等符合双方约定的方式。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供教育基地或相关配套设施，导致乙方无法正常开展活动，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的相应费用，并按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未及时对教育基地的设施设备进行维护和保养，影响乙方教学活动正常进行的，甲方应采取措施尽快修复，并按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如因设施设备问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方使用教育基地部分区域或全部区域，直至乙方支付全部费用及违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变教育基地的使用性质或用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回教育基地，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内将教育基地恢复原状。3.若乙方因故意或重大过失损坏教育基地的设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方未在规定时间内完成修复赔偿工作，甲方有权从乙方支付的费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。如因设施设备损坏给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反教育基地的安全管理规定或未采取安全防范措施导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还。5.若乙方未按照本协议约定的时间和要求清理教育基地内的场地，甲方有权代为清理，清理费用由乙方承担。同时，乙方应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因法律法规政策调整、不可抗力等原因导致本协议部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决。在确保双方合法权益的前提下，对协议进行相应调整。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议应以书面形式通知对方，自通知送达之日起本协议解除。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。解除协议的通知应按照本协议约定的送达方式送达违约方，违约方应承担本协议约定的违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除，但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方